门市房转租合同_3篇（共5页）2800字.docx

门市房转租合同_3篇（共5页）2800字.docx

《门市房转租合同_3篇（共5页）2800字.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《门市房转租合同_3篇（共5页）2800字.docx（7页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

门市房转租合同

　　门市房转租合同范文一

　　出租方：

（以下简称甲方）

　　承租方：

（以下简称乙方）

　　一、甲方门市位于威信县桂花桥廉租房一楼第号门市。

　　二、租赁期限年

　　租期从年月日起至年月日止。

　　三、租金

　　该门面每个月租金为（人民币）小写：

元（大写：

）;共个门面，全年租金为（人民币）：

元（大写：

）;，一次性付清（人民币）：

元（大写：

）。

　　四、合同期满后，不论乙方如何装修、经营，甲方无偿收回门市。

乙方在甲方重新根据市场行情调价的情况下愿意续约租用，则乙方提前壹个月交清租金（期满前不再作通知，若合同期满后还未交清租金，甲方无条件收回），甲方优先满足乙方，若甲方需要紧急使用该门面，则乙方无条件退还该门面，甲方退还乙方剩余租金。

乙方并将门市内的物件搬离让给甲方。

　　五、甲方的责任

　　租赁期间，乙方如欲租赁门面转租给第三方使用，必须得到甲方书面同意。

得到甲方的书面同意时，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

　　六、乙方的责任

　　1、租赁期间，不得擅自破坏房屋主体结构;乙方如因故意或过失造成租用门市的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

　　2、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。

合同期满后第二日乙方交还房屋钥匙，房屋内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由乙方处理。

　　七、违约责任

　　如甲乙双方其中一方违约，由按合同总价的50%支付给对方。

　　八、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等效力。

双方严格履行协议。

　　九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　年月日

　　门市房转租合同范文二

　　甲方（转租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　一、房屋的坐落与面积

　　1、甲方转租给乙方的门面房位于。

　　2、转租房屋为一间，面积平方米。

　　二、租赁期限

　　自年月日起至年月日止，租期年__月日。

　　三、租赁金额及付款方式

　　1、门面房租金从年月日起至年月日,每月每平米元，每年人民币元（大写：

）。

从年月日起至年月日，每平米_

　　2、付款：

房租一年一清。

　　四、租赁期间双方的权利和义务

　　1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费等）概由乙方负责。

　　3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。

乙方可以对门面房进行必要的装修和改装，但不得损害房屋的主体，影响房屋的安全，其费用由乙方自行负责。

　　4、乙方应在国家法律政策允许的范围内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

　　5、租赁期间，乙方若经营不善，在征得甲方同意的前提下，可以将租赁房屋转租给第三方使用。

乙方转租的第三人在本合同租期内享有与乙方相同的权利和义务，合同期满也同样享有优先租赁权。

　　6、租赁期满，乙方依法享有门面房的优先租赁权，即：

在同等条件下，乙方享有优先承租的权利。

　　四、其他条款

　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字在甲乙双方签字确认后与铅印文字具有同等效力。

　　2、其他未尽事项，依照国家有关法律法规处理。

　　3、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。

　　甲方：

乙方：

　　联系方式：

联系方式：

　　年月日年月日

　　门市房转租合同范文三

　　转让方（甲方）：

身份证号码：

　　住址：

　　受让方（乙方）：

身份证号码：

　　住址：

　　出租方（丙方）：

身份证号码：

　　住址：

　　根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：

　　一、转让门面

　　转让门面位于_，建筑面积_平方米;

　　丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。

现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。

　　原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。

本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

　　二、租金的结算与支付

　　丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为年，即自年月日起年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。

　　门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

　　三、门面设施、设备的归属

　　转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

　　转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）所有。

　　乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

　　四、门面转让费的支付

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。

甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：

），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《转让财物交接清单》）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、债权债务的处理

　　乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　六、交接条件、时间及方式

　　转让门面定于年月日正式交接。

　　门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。

门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。

　　转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。

并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

　　七、违约责任：

　　甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：

逾期交付天数&;元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。

　　乙方应按时接收门面和支付门面转让费。

乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。

乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：

逾期付款天数&;元/天。

丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不门面转让合同（范本）

　　转让方（甲方）：

身份证号码：

　　住址：

　　受让方（乙方）：

身份证号码：

　　住址：

　　出租方（丙方）：

身份证号码：

　　住址：