销售代理合同_3篇（共4页）2600字.docx

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销售代理合同

　　销售代理合同范文1

　　甲方：

身份证号：

　　乙方：

身份证号：

　　甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方（独家代理）销售甲方开发经营的恒盛楼的捌套商品房事宜（具体房号附后），在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

　　第一条：

合作方式和范围

　　甲方指定乙方为阳新地区独家代理销售甲方在胜利街兴建的恒盛楼项目，销售面积964.84m2。

　　第二条：

合作期限

　　本合同代理期为个月，自二0一一年月日至年月损失费壹万元。

　　第三条：

销售任务的约定

　　1、乙方在此期间内完成项目总价的七千零陆拾叁元），具体公摊为平均每月约万元。

　　2、上述销售任务是指房屋签订正式买卖合同，首付款不低于10万元，到达甲方账户的有效合同金额。

　　第四条：

销售价格的约定

　　1、甲乙双方按市场行情和该项目的具体情况制定房屋销售价格，均价为元/m2。

（不同楼层不同单价，见基准价格表）。

　　2、乙方不得低于控制均价销售房屋，特殊情况须报甲方同意，

　　第五条：

代理费用及付款方式

　　1、甲方支付的代理与乙方的销售业绩相挂钩，甲方支付乙方代理费为XXXX年元/套，差价部分甲乙双方按四、六分成（甲方得40%，乙方得60%）。

　　2、代理费计提方式

　　1）一次性付款方式：

签订正式售房合同，业主按售房合同的要求交完房款后为结算日，一套一结。

　　2）甲方在乙方结算上述代理费及差价提成时，均只付给乙方80%的费用，余款（20%）等合同内签订的房屋还剩一套时结清。

　　第六条：

款项收取

　　1、房屋款项全部由甲方收取。

　　2、客户中途退房，乙方不得提取代理费，但扣罚客户违约金时，甲、乙双方各得50%的分成（特殊情况除外）。

　　3、乙方收取小订金后，若难以达成购房协议所造成的各种纠纷甲方概不负责。

　　第七条：

交房标准

　　甲方保证按售房合同所要求的时间按期交房。

　　第八条：

售楼合同必须由甲方与业主签订有效。

　　第九条：

其它

　　1、乙方广告牌费用由甲方在乙方卖了第一套房的时候支付

　　2、乙方如在代理过程中对客户有虚假承诺或私收款项或连续三个月未完成销售任务或二个月内未售一套房子，甲方有权解除合同。

　　3、甲方未按时支付代理费及提成款的，乙方可以解除合同。

　　4、甲方免费为乙方提供现场销售办公室。

　　5、代理过程中，乙方员工工资，及电话费由乙方承担，水、电所涉及的费用由甲方承担。

　　6、在合同履行期间经双方协商一致的可以提前解除合同。

任何一方违规解除合同，视为违约，并承担违约金壹万元。

　　7、本合同未尽事宜，双方可另行协议，并签绪补充协议或附件。

本合同一式两份，双方签字后生效。

　　甲方（公章）：

乙方（公章）：

　　法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

　　年月日年月日

　　销售代理合同范文2

　　甲方：

　　电话：

代表人：

　　乙方：

　　电话：

代表人：

　　甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发的新民居，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

　　第一条合作方式和范围

　　甲方指定乙方为独家销售代理，销售由甲方在，销售面积共计约-

　　第二条合作期限

　　1本合同代理期限为年月31日。

合同到期后，如甲方或乙方提出终止合同，则按本合同中合同终止条款处理。

　　2在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违背责任，双方不得单方面终止本合同。

　　3在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他代理商。

　　第三条费用负担

　　1本项目的维护费用（包括印制宣传材料、售楼书、活动、路牌等）由乙方预算，乙方负责支付。

　　2具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

3合同未约定费用乙方不再承担。

　　第四条保证金

　　乙方在11月1日前向甲方支付保证金壹拾万元整，项目结束与乙方销售收入一并结算。

　　第五条销售形式及价格

　　1乙方的销售形式为包销，项目均价为每平方米贰仟伍佰元，乙方实际销售价格超出部分为乙方销售收入。

经双方确认无误，甲方即把超出部分支付给乙方。

乙方保证负责办理交房（包括收取第一年物业费等业主需缴纳的费用）。

　　2销售价乙方可视市场销售情况有权灵活浮动，但必须保证甲方的资金需求（即按甲方回款要求）。

在满足以上条件下，甲方需根据乙方实际销售价格提供加盖公章收据，并负责办理村证。

　　3因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，为甲方销售收入。

　　第六条甲方责任

　　1甲方向乙方提供以下文件和资料：

外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建筑标准、电器配备、楼层高度、面积、规格等。

　　2甲方保证客户购买的住宅的实际情况与其提供的图纸相符合，产权明确。

如不符所发生的任何纠纷由甲方负责。

　　3甲方负责施工质量，并承诺在XXXX年年底交付使用。

　　第七条乙方责任

　　1根据市场制定推广方案、制定销售计划、安排时间表，待报给甲方确定、同意后，方可实施。

　　2乙方严格按照甲方要求，执行销售方案，不得私自改变甲方的决定，如改变后果自负。

　　3乙方在现场销售过程中，所有出现的问题均由乙方负责，同甲

　　4乙方利用各种形式开展多渠道销售活动，11月1日至11月30日完成销售额800万。

12月1日至12月31日完成销售额XXXX年万。

XXXX年1月1日至1月31日完成销售额XXXX年万。

XXXX年2月1日至3月31日必须清盘。

　　第八条合同的终止和变更

　　1经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

　　2如乙方在XXXX年1月31日前未完成销售任务XXXX年万，甲方有权解除合同。

　　3在合同约定期限内，乙方未完成总销售任务的90%，甲方有权要求乙方支付肆拾万元违约金。

　　第九条其他事项

　　1本合同一式两份，共叁页。

甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

　　2在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　甲方（公章）：

乙方（公章）：

　　法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

　　年月日年月日

　　销售代理合同范文3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经过友好协商，本着互利互惠、合作双赢的原则，就乙方在本区域范围内代理销售甲方的移动无线宽带&;业务有关事宜签订本合同，双方共同信守。

具体内容如下：

　　一、甲方授权乙方为产品在本区域的销售权;安装由甲方负责，乙方只负责营销。

　　二、甲方确保提供的产品质量过关，产品如出现质量问题，由甲方负责受理用户售后服务的问题。

　　三、乙方在营销此业务时，其合约价必须按照甲方制定的价格营销（见备注1）;酬金为合约价的00。

　　四、乙方销售成功后通知甲方，甲方进行跟进，由乙方收款;乙方根据甲方的用户回访单，给甲方付款（合约价-合约价*00%）。

　　五、出现用户回退问题，甲方会通知用户需持《用户须知》到乙方处进行登记，再有乙方告知甲方;最终甲乙双方共同给用户退订。

　　六、甲方给乙方配备无线网卡设备一套（备注2），乙方须妥善保管，不能影响二次销售。

　　七、本合同一式两份经甲乙双方代表签字即生效。

　　甲方（公章）：

乙方（公章）：

　　法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

　　年月日年月日