昆明保障房项目外爬架专业分包 招标资料.docx
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昆明保障房项目外爬架专业分包招标资料
昆明市龙江片区大波村保障性住房项目（一标段）
全集成升降外爬架专业分包工程招标（竞标）
内部招标（竞标）邀请书……………………………3
第一章投标须知
一、工程综合说明…………………………………………4
二、招标文件的获取………………………………………4
三、投标有效期……………………………………………4
四、投标保证金数额………………………………………4
五、投标文件递交…………………………………………4
六、投标截止日期…………………………………………4
七、开标时间及地点………………………………………4
八、评标办法………………………………………………4
九、履约保证金……………………………………………4
十、劳务工资保证金………………………………………4
十一、评标委员的组成……………………………………4
第二章投标文件
一、授权委托书……………………………………………5
二、投标承诺书……………………………………………6
三、投标报价表……………………………………………7
四、投入本工程机械表……………………………………8
五、管理人员、劳务分包工人长及特殊工种花名册……9
六、施工组织措施………………………………………10
七、其他优惠条件承诺……………………………………10
八、投标文件资料装订顺序………………………………10
九、投标文件的装订………………………………………10
第三章分包合同
内部招标（竞标）邀请书
：
我局承接的昆明市龙江片区大波村保障性住房项目（一标段），该项目总建筑面积375546.36平方米。
现就该项目的全集成升降外爬架实行内部竞标承包。
诚邀各有意合作的全集成升降外爬架专业施工队伍对本工程投标，请于年月日前到中国建筑第八工程局有限公司广西分公司合约法务部或昆明保障房项目报名参加竞标，并领取全集成升降外爬架招标（竞标）有关资料，投标截止时间定于年月日。
希望贵公司按照招标文件要求做好投标准备工作。
特此通知
中国建筑第八工程局有限公司广西分公司
年月日
第一章：
投标须知
一、工程综合说明
1.1工程名称：
昆明市龙江片区大波村保障性住房项目（一标段）
1.2建设地点：
位于规划大波村立交西南位置，西北绕城东连接线以南、昆曲高速以西
1.3工程招标范围：
包括但不限于全集成升降外爬架搭拆、提升、下降、维修、维护等等，具体详清单报价表。
1.3.1工程工期、工程质量、安全施工、文明施工、环境保护等。
1.3.2会同项目部预算员、施工员、成本员搞好定额管理，现场工程量确认单和限额领料书的签发及结算。
1.3.3施工目标管理、责任到人。
1.3.4会同项目部总工程师或技术负责人、施工员、质量员、安全员编制分部分项施工方案，做好施工日记记录。
1.3.5专业分包内容：
根据昆明市龙江片区大波村保障性住房项目（一标段）的施工图纸、设计变更,做好各工种施工前的准备工作。
乙方负责按有关规范、规定和承包人要求，搭拆升降（地块一：
1-1#、1-2#、1-3#，地块三：
3-1#、3-2#、3-3#、3-4#、3-5#、3-6#，地块四：
4-1a#、4-1b#、4-2#、4-4#）主体结构二层顶板面标高以上全集成升降防护平台，负责提供全集成升降防护平台专用设备：
导轨、附着支座、新型折叠式单元、提升动力设备、荷载同步控制及显示设备、遥控升降控制系统以及保证电气设备正常运转的控制电缆、各控制箱之间连接的电源线，负责本项目全集成升降防护平台专项方案的编制、报审，负责提供全集成升降防护平台及专用相关构配件等，负责全集成升降防护平台的搭设、调试、提升、操作、下降、拆除和日常安全维护工作，以及专用预埋管的预埋（预埋PVC管由甲方提供），负责全集成升降防护平台设备进、退场运费，负责办理当地政府主管部门的备案,及工程完工后乙方周转材料及设备全数收回；负责拆除全集成升降防护平台后并将其材料运输到指定地点堆码整齐；材料及周转工具使用后的堆放、清理、维修、点交及归还时的装卸；负责与其它工种的衔接配合工作；防护平台所有工具、周转材料、机具设备等进场后到退场前的保管工作由乙方自行负责，以及合同中明示或暗示的履行合同和满足施工图纸、相关规范和技术要求的规定所涉及的其他工作与服务。
1.3.7安全施工：
杜绝死亡事故;杜绝重伤事故，轻伤事故发生率控制在2.0‰内,杜绝机（具）械临电事做，杜绝安全卫生事故，杜绝火灾、环境污染事故。
1.3.8文明施工：
云南省文明工地。
1.3.9CI战略：
标化工地。
1.4承包方式：
本合同采用固定综合单价合同，其综合单价包括但不限于施工设备（如电焊机等）、劳务费（如搭拆人工费等）、保管费、材料租赁折旧费、维护保养费、材料定额损耗费、保险费、管理费、利润、规费、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有的费用。
1.5质量标准：
达到国家验收规范合格标准，本分包工程质量标准双方约定为：
合格
1.6工期要求：
工程工期必须满足项目部工程总进度计划要求，具体以项目施工进度计划为准。
二、招标文件的获取：
报名和领取招标文件截止时间：
年月日下午17：
00时（招标文件售后不退）；
地点：
中国建筑第八工程局有限公司广西分公司合约法务部罗宁，联系电话：
（南宁市）；梁仕将：
（昆明市）
三、投标有效期：
开标后7天。
四、投标保证金额：
/万元（大写：
人民币/元整）。
五、投标文件份数及提交时间和地点：
投标文件2份（一正一副）
投标文件密封递交至：
中建八局昆明保障房项目部梁仕将
六、投标截止时间：
截止年月日上午10：
00时，投标书超过投标截止时间按废标处理。
七、投标保证金递交：
注：
中标单位要收到中标书时，向招标人提交20万元（大写：
贰拾万元整）的履约保证金。
八、投标保证金退还：
中标人交履约保证金。
九、开标时间及地点：
开标时间：
年月日下午15:
00点
开标地点：
中建八局昆明保障房项目部会议室
十、定标办法：
合理低价中标。
十一、履约保证金：
中标人在签订合同前提交￥100,000.00元（大写：
人民币壹拾万元整）履约保证金。
十二、工资保证金：
中标人在签订合同前提交民工工资保证金100000.00元（大写：
人民币壹拾万元整）。
十三、评标小组的组成：
由招标人公司、事业部领导及项目部人员组成评标小组。
第二章：
投标文件
授权委托书
本授权委托书声明：
我是的法定代表人，现授权委托为我公司代理人，以本公司的名义参加昆明市龙江片区大波村保障性住房项目（一标段）全集成升降外爬架工程的专业分包投标活动，代理人在投标及合同谈判过程中签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予承认。
代理人无转委权，特此委托。
代理人：
性别：
年龄：
岁
身份证号码：
授权单位：
法定代表人：
授权期限：
年月日至年月日
（注：
后附代理人身份证复印件）
一、投标承诺书
投标承诺书
致：
中国建筑第八工程局有限公司广西分公司
本单位经认真研究招标文件内容及合同详细条款并察看了施工现场后，认为有能力组织昆明市龙江片区大波村保障性住房项目（一标段）全集成升降外爬架专业分包作业。
并保证本工程专业分包作业的安全；工作期限按项目部规定的总进度计划完成；严格按国家相关规范及项目部施工方案及安全技术交底及当地政府相关规定、操作规程作业，承担投标人安全措施不力造成的任何安全事故、责任及因此而发生的相关费用；保证在现场投标人责任区的生产和生活达到云南省“安全文明工地”的要求，并承担由于自身执行不力的责任。
如不中标，保证理解贵公司的决策，不会向贵司索赔投标过程中发生的任何费用。
如我单位能够中标，保证在接到中标通知书后3日内与贵司签订分包合同，否则贵司有权力取消我司中标资格。
我单位如能中标，保证按时向招标人交纳履约保证金100000.00元（大写：
壹拾万元，人民币）整，保证按时向招标人提交农民工工资保证金100000.00元（大写：
壹拾万元，人民币）整。
承诺在接到贵公司进场的通知后5天内作业人员全部进场，按投标承诺和分包合同要求精心作业，否则，贵司有权没收投标保证金和履约保证金。
我单位将自动放弃该工程的全集成升降外爬架工程施工分包作业，并承担由此给贵司造成的一切经济损失。
投标单位：
（盖章）
代表：
（签字）
日期：
年月日
二、投标保证金：
（无）
三、投标报价表
昆明保障房项目（一标段）裙房标高以下钢管架工程量清单报价表
序号
项目名称
单位
工程量（暂定）
固定综合单价（元）
合价
备注
1
主体结构二层顶板面标高以上全集成升降防护平台
m2
275552.0
工作内容：
包括搭设、调试、提升、操作和日常维护集成、拆除集成架等人工，提供全集成升降防护平台的所用周转材料、机械设备等一切费用。
工程量计算要求：
主体结构二层顶板面标高以上使用全集成升降防护平台，合同工期内搭拆爬升下降的工程量计算按建筑面积，建筑面积工程量计算原则上不得违背中华人民共和国国家标准GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》,由总承包方现场项目经理、合约经理（或预算员）、施工员（或生产经理）三人依据现场实际情况共同确认并报公司审计部审核为准。
合计
暂定合计:
说明:
1、综合单价中包括了安全防护和文明施工配合费,日常清理及为迎接各种检查发生的费用不再单独计量。
2、综合单价中包括了符合国家、地方现行技术安全规范、规程所含的费用。
3、会同项目部编制外爬架的搭拆方案，并按批准的方案实施；乙方自行办理钢管进退场手续,全集成升降外爬架等卸车、上车费用已包含在单价中，结算时不能再计取。
4、投标人获取招标文件后，在报价过程中，要结合招标文件、现场情况、报价表中的备注说明和后附合同要求一起理解报价，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。
6、本次报价只计主楼二层结构顶板面以上。
7、全集成升降外爬架要求：
采用铝合金板面。
投标单位：
（单位盖章）
代表：
（签字）
时间：
四、投入本工程机械表
工程投入机械表
序号
机械名称
规格、型号
数量
状况
租赁或自有
说明：
乙方要负责本工程外爬架所需的小型机械。
投标单位：
（单位盖章）
投标人代表：
（签字）
填报时间：
五、管理人员及特殊工种花名册
第页共页
序号
姓名
性别
籍贯
文化
程度
从事工种
工龄
职称
职务
是否有
证件
备注
项目经理
生产经理
技术负责
安全员（专职）4人
质量员
劳务管理员
预算员
施工员
资料员
备注：
投标人施工现场配备专职安全员4人，同时附职称证、上岗证、身份证复印件。
投标单位：
（单位盖章）
代表：
（签字）
时间：
六、施工组织措施
对承包内容、范围的分部分项工程的施工方案，如劳动力组织，采用的施工方法和施工工艺、工程工期、工程质量、安全施工、文明工地、行政管理、标化管理的组织和保证措施。
七、其他优惠条件承诺
如带资施工的承诺，费用支付的比例以及向工程承包人提供的其它优惠等。
八、投标文件资料装订顺序
（1）、营业执照、施工资质证书、安全生产许可证等的复印件，授权委托书
（2）、承诺书
（3）、投标保证金复印件
（4）、工程量清单计价表
（4）、投入本工程机械表
（5）、现场管理人员以及特殊工种人员花名册，后附《岗位证》、《职称证》以及工种人员数计划配备表
（6）、施工组织措施
（7）、其他优惠条件承诺
（8）、企业简介、业绩及其证明材料
九、投标文件的装订
9.1、投标文件各项内容应按顺序排列装订成册，封面应写“投标文件”、“投标人”、“投标日期”，用密封袋密封。
9.2、投标文件按要求装订成册，每页盖有投标人公章，投标文件壹式贰份，一份正本，一份副本，否则按废标处理。
开标后，投标文件不退还投标人。
昆明市龙江片区大波村保障性住房项目（一标段）
全集成升降防护平台专业分包合同
承包单位：
中国建筑第八工程局有限公司广西分公司
分包单位：
昆明市龙江片区大波村保障房性住房项目（一标段）
全集成升降防护平台专业分包合同
工程承包人：
中国建筑第八工程局有限公司广西分公司（以下简称甲方）
专业分包人：
（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则、鉴于昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司（以下简称为“发包人”）与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承（分）包合同（以下称为“总（分）包合同”），双方就本工程的全集成升降防护平台施工专业分包事项协商达成一致，订立本合同。
为明确双方的权利和义务，制定如下条款，共同遵照执行。
1、分包人资质情况
资质证书号码：
发证机关：
资质专业及等级：
2、分包工作对象及提供劳务内容
工程名称：
昆明市龙江片区大波村保障性住房项目（一标段）全集成升降防护平台施工专业分包工程
工程地点：
位于规划大波村立交西位置，西北绕城东连接线以南、昆曲高速以西，龙江片区大波村保障性住房项目（地块一、地块三、地块四）。
分包范围及周转材料质量要求等详细如下：
2.1、根据昆明市龙江片区大波村保障性住房项目（一标段）的施工图纸、设计变更,做好各工种施工前的准备工作。
乙方负责按有关规范、规定和承包人要求，搭拆升降（地块一：
1-1#、1-2#、1-3#，地块三：
3-1#、3-2#、3-3#、3-4#、3-5#、3-6#，地块四：
4-1a#、4-1b#、4-2#、4-4#）主体结构二层顶板面标高以上全集成升降防护平台，负责提供全集成升降防护平台专用设备：
导轨、附着支座、新型折叠式单元、提升动力设备、荷载同步控制及显示设备、遥控升降控制系统以及保证电气设备正常运转的控制电缆、各控制箱之间连接的电源线，负责本项目全集成升降防护平台专项方案的编制、报审，负责提供全集成升降防护平台及专用相关构配件等，负责全集成升降防护平台的搭设、调试、提升、操作、下降、拆除和日常安全维护工作，以及专用预埋管的预埋（预埋PVC管由甲方提供），负责全集成升降防护平台设备进、退场运费，负责办理当地政府主管部门的备案,及工程完工后乙方周转材料及设备全数收回；负责拆除全集成升降防护平台后并将其材料运输到指定地点堆码整齐；材料及周转工具使用后的堆放、清理、维修、点交及归还时的装卸；负责与其它工种的衔接配合工作；防护平台所有工具、周转材料、机具设备等进场后到退场前的保管工作由乙方自行负责，以及合同中明示或暗示的履行合同和满足施工图纸、相关规范和技术要求的规定所涉及的其他工作与服务。
2.2全集成升降防护平台爬升要提前1天时间高出各栋号工作面1.6米以上，否则给予乙方5000元/天·次的处罚（非乙方原因除外）；全集成升降防护平台超出女儿墙高度要求：
按规范要求以超出不低于1.2m高。
2.3分包工程工期、工程质量、安全施工、文明施工、治安保卫、成品保护都要符合国家及地方政府部门及甲方公司要求。
安全施工：
杜绝死亡事故;杜绝重伤事故，轻伤事故发生率控制在2.0‰内,杜绝机（具）械临电事做，杜绝安全卫生事故，杜绝火灾、环境污染事故。
2.4编制详细可行的全集成升降防护平台施工方案报甲方审核，并按批准的方案搭拆（乙方应按甲方审核批准的方案搭设样板，并按所搭设样板进行施工）,作好施工日志记录及技术资料的收集归档。
2.5实施目标管理，落实责任到人，履行合同义务。
2.6加强与土建、安装等其他施工队伍的配合，保证施工质量及作业安全。
2.7严格执行安全施工技术规范，确保施工安全。
工人持证率必须达到100%（全集成升降防护平台搭设、爬升操作特殊工种作业证），每次上岗前必须在安全相关表格中签字承诺自己岗前未喝洒、岗中不违章、没有带重病进行施工操作。
应对工人定期进行健康检查，确保高血压患者、心脏病患者、其他严重疾病（包括传染病）患者不出现在施工现场。
2.8执行关于文明施工的有关规定，做到工完场清。
在甲方指示下做好各次验收及检查工作，并对提供的资料的真实性负责。
2.9工人进场后12小时内将工人详细情况上报甲方（包括兼职材料员、兼职质检员、兼职电工、专职安全员、专职施工员等管理人员及作业人员，人证相符）（交身份证核验）。
按月提交工人的出勤表，并对工人的工资标准准确上报甲方，在每次收到甲方支付的工程款后3天内（如按节点支付工程款，则每月20日按时向甲方）上报工人工资收到确认书（造表发放，并公示;工资发放记录表必须由工人本人签字并盖章或按上手印），劳务款项使用及流向明细。
2.10非典等突发公共事件乙方必须无条件服从甲方、政府职能部门、国家的相关指令，保护人民生命财产安全，维护社会稳定。
综上所述，乙方承包范围为除按本合同16.1条应由承包人提供的材料、机械外的所有劳务、材料、机械内容，包含但不局限以上的“提供分包劳务内容”中内容；另分包范围内施工过程中不存在零星点工签证，从分包人进场至全集成升降防护平台施工期间任何涉及到人工的内容均包含在本合同工程量清单综合单价内。
3、分包工作期限（以下简称“工期”）
暂定开始工作日期：
2012年4月20日
暂定结束工作日期：
2013年2月14日
暂定总日历工作天数：
总工期：
300日历天
分包工程工期以实际进场日期开始计算工期。
具体以项目施工进度计划为准，专业分包人必须在工期时间内完成合同承包范围内的所有工作内容。
4、质量标准
工程质量：
按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程一次验收必须达到质量评定合格等级，并不得因专业分包人施工质量原因，使在整个工程达到国家验收规范合格标准，昆明市“春城杯”工程等荣誉称号评定时受到任何影响，否则专业分包人承担甲方相应的损失费用。
5、合同文件及解释顺序
组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
（1）合同履行过程中，承包人和专业分包人协商一致并经承包人法定代表人或授权代理人签署的洽商、会议纪要等书面文件（以倒顺序时间解释）；
（2）本合同；
（3）中标通知书（如有时）；
（4）承包人招标文件和招标合同条件及工程量清单（如招标时）；
（5）专业分包人向承包人做出的使承包人受惠的各项承诺（如有时）；
（6）经承包人认可的专业分包人的报价书；
（7）除工程价款之外的总包合同或施工专业（分包）合同文件；
（8）本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；
6、标准规范
除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：
《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）、《施工用现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（住房和城乡建设部建质[2009]87号）、《建筑施工工具式脚手架安全技术规范》（JGJ202-2010）中的各项规定、《建筑安装工程质量评定标准》，以及其他现行的相关《工程建设国家标准》、《建筑工程行业标准》、《中国工程建设标准化协会标准》、《建设工业产品标准》等，各标准不同时，取相应最高的标准。
7、总（分）包合同及承包方有关管理规定
7.1分包人已有足够的时间和机会了解了除工程价款之外的总（分）包合同和发包人、监理方、承包人的有关管理规定，并已收到且完全理解总（分）包合同的全部条文（除工程价款之外）及发包人、监理方、承包人有关管理规定及程序，专业分包人须履行与本工程有关的总（分）包合同条款中与劳务分包有关的应由承包人承担的义务和责任，按照发包人、监理方、承包人的管理程序办理有关事项。
专业分包人自愿放弃因为对总（分）包合同条款规定或本工程范围或对发包人、监理方、承包人有关管理规定及程序缺乏了解而提出申诉或向承包人提出任何索赔要求的权利。
分包人进场前已对本工程面貌，总包合同工期、质量约定，进场前工程实际状况及进度情况等各因素清楚了解，合同固定综合单价中已综合考虑了为达到合同约定各目标实现的所有应计费用。
7.2分包人应在本合同履行期间，进一步更深入、全面了解总（分）包合同的各项规定（有关承包工程的价格细节除外）。
除本合同条款另有约定，分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任，同时应避免因分包人自身行为或疏漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生，若因分包人违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生的，由此给承包人造成费用损失或承担的违约责任，均由分包人承担。
7.3分包人与发包人的关系
分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。
未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。
如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。
8、图纸
8.1工程承包人应在专业分包工作开始/天前，向专业分包人提供图纸/套。
国家或部颁或省市级标准图集（书）由分包人自备。
9、项目经理
9.1工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理（以下简称“承包项目经理”）为唐凯，电话：
。
9.1.1承包项目经理可书面授权委派具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前7天以书面形式通知专业分包人，委派书及撤回通知作为专业分包合同的附件。
9.1.2承包人所发出的指令、通知由项目经理（或其授权人）签字后，以书面形式交给专业分包人，分包项目经理应在回执或承包人所要求的签收证明文件上签署自己的姓名及收到时间后生效。
对于承包人向分包人发出的指令、通知等，若以传真或信函形式发出的，在承包人发出或投递后即刻生效。
确有必要时，项目经理可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认。
项目经理在48小时后未予书面确认的，专业分包人应于承包人发出口头指令后7天内提出书面确认或修改意见，项目经理在专业分包人提出确认要求后7天内不予答复也未提出修改意见的，应视为分包人要求已被确认。
分包人认为承包人指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，承包人在收到分包人申告24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知分包人。
紧急情况下，项目经理可发出要求分包人立即执行的指令，分包人如有异议也应执行。
如承包人发出错误的指令，并给分包人造成经济损失的，经承包人确认的，应给予分包人相应的补偿
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