食堂竣工验收监理质量评估报告Word下载.docx
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计划总投资12288985.29元
主体结构形式：
钢筋混凝土框架结构
质量标准：
合格
计划开竣工日期：
开工日期：
2013年06月25日
竣工日期：
2013年09月25日
二、工程建设和相关单位：
建设单位：
大庆市三聚能源净化有限公司
勘察单位：
大庆市颐丰工程勘察有限责任公司
设计单位：
大庆石化工程有限公司
施工单位：
大庆石化建设公司
三、主要工程特点
1、大庆三聚能源净化有限公司苯乙烯抽提装置和新戊二醇装置及配套工程（二标段工程）食堂该工程建地建筑面积989m2，建筑层数为2层建筑总高度9.75m。
主体结构安全等级为二级结构，抗震设防烈度6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组，场地类别为Ⅲ类，设计特征周期0.35s。
为框架结构，结构设计合理使用年限50年，根据岩土工程勘察报告第3层粉质黏土可做基础持力层；
独立基础、基础柱及地梁为商品砼浇筑。
本工程采用砼强度：
基础垫层为C10，基础承台为C30，基础柱、地梁及一层、二层柱梁板梯为C30；
2、本工程地处气候分区的严寒地区A区，采暖度日数5112℃d。
建筑物为二层。
屋面的传热系数K=0.3W/（m²
.K）。
外墙采用外贴70厚挤塑板保温，传热系数K=0.21W/（m²
所有外窗采用塑钢窗应满足传热系数K≤2.5W/（m²
3、本工程建筑物的耐火等级为二级，防火分区面积为959m²
。
本工程每层设有两个安全出口，两部楼梯、即室内楼梯及室外楼梯，在人员疏散灯方面均满足消防工程验收规范。
仓储间存储天然气小于等于1m³
，仓储间局部墙体为200厚钢筋混凝土抗爆墙体与其他房间隔开。
四、工程监理依据：
1、国家有关法律、法规和规章，地方性法规、规章；
2、建设单位委托监理合同及施工合同；
3、工程地质勘探报告，工程设计图纸、图纸会审、设计变更及工程联络单。
4、控制性标准规范，监理规范和黑龙江省监理规程。
5、黑龙江省建筑工程施工质量验收标准（DB23/711-726-2003）
6、黑龙江省建筑工程资料管理标准（DB23/1019-2006）
7、黑龙江省建筑节能工程施工质量验收标准（DB23/1206-2008）
8、经监理审查批准实施的施工组织设计（方案）。
9、材料及设备供应单位提供的合格证明文件，检测单位提供的二次复试报告。
五、工程质量评估依据：
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
5、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
6、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
8、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
9、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
10、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
11、施工检验批及相关工程质量保证资料。
12、地质勘察报告及相关验收。
六、监理合同履约情况、工程质量监理情况：
按照监理合同，监理规划，本着严格监理、热情服务的宗旨，努力抓好工程施工中的“事前、事中、事后”三个阶段的质量检验工作。
在事前控制中重点确保工程质量标准，明确质量要求和建立质量监督体系。
并对进入场地的原材料及构配件查验合格证，按照相关规定进行复试，鉴证、取样送检。
质量明显有缺陷或检验不合格的，不允许用于工程上。
在事中检查中，严格按照国家现行施工规范和质量检验标准；
对施工部分进行平行和巡视检查。
对关键部位进行旁站监理。
对每一道工序由施工单位自检合格报监理部复检，复检如有问题，施工单位应及时整改，直至完全符合工程质量检验标准，才在检验批验单上签字；
准予下道工序施工。
事后控制重点抓好验收和工程质量评定，不得影响安全及使用功能、及违反强制性标准；
通过大量、精心地监理工作，确保了工程质量符合标准要求。
七、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况：
（一）地基与基础工程分部：
1、土方工程子分部工程，包括土方开挖与土方回填两个分项工程。
（1）土方开挖分项，包括1个检验批，开挖前规划部门定位放线、复线符合要求，主控项目：
标高、长度、宽度、边坡，一般项目：
表面平整度、基底土性、施工质量经抽样验收合格，建设单位、设计单位、勘测单位、施工单位、监理单位对宿舍进行基槽验收，基槽土方开挖符合设计、勘测、施工规范要求。
2、混凝土基础子分部，包括模板、钢筋、砼、现浇结构外观及尺寸偏差三个分项工程
（1）模板分项：
此分项按独立基础垫层、基础承台、基础梁、柱三个部位对模板安装、拆除、共6个检验批进行了控制验收，模板严格按专项施工方案进行安装及拆除，模板及支架均具备足够的强度，刚度和稳定性，按缝基本满足要求，可靠地承受浇筑砼的质量，侧压力以及施工荷载，一般项目地梁模板安装轴线位置，截面尺寸有少量偏差。
（2）钢筋分项：
此分顶按独立基础承台、基础柱、梁三二个部位对钢筋原材料，钢筋加工、安装共4个检验批进行控制、验收，钢筋表面清洁无锈，钢筋为甲方供料，具有出厂合格证，现场经监理人员见证取样复试报告合格，钢筋品种、级别、规格、数量、形状、尺寸、间距、锚固长度搭接长度均符合设计要求，但钢筋保护层厚度，箍筋间距有少量偏差。
（3）混凝土分项：
此分项按①砼垫层②砼独立基础承台③基础柱、梁三个部位对商品混凝土原材料，混凝土配合比设计，混凝土施工，混凝土现浇结构外观质量、尺寸偏差等共6个检验批进行控制验收，所有C10、C30、砼均采用商品混凝土、浇筑、养护符合规范规定，混凝土试块按《混凝土工程质量验收规范》的规定，按标准养护，同条件养护，砼浇筑质量情况良好，少数地梁轴线位置，截面尺寸有少量偏差。
（二）主体结构分部：
1、混凝土结构子分部，包括模板、钢筋、砼三个分项工程
此分项按每层柱、梁、板、梯四个部位对模板安装、拆除共4个检验批进行了控制验收，模板严格按专项施工方案进行安装及拆除，模板及支架均具备足够的强度，刚度和稳定性，拼缝基本满足要求，可靠地承受浇筑砼的质量，侧压力以及施工荷载，一般项目梁模板安装轴线位置，截面尺寸有少量偏差。
此分顶按每层柱、梁、板、梯四个部位对钢筋原材料，钢筋加工、安装共4个检验批进行控制、验收，钢筋表面清洁无锈，钢筋为甲方供料，具有出厂合格证，现场经监理人员见证取样复试报告合格，钢筋品种、级别、规格、数量、形状、尺寸、间距、锚固长度搭接长度均符合设计要求，但钢筋保护层厚度，箍筋间距有少量偏差。
此分项按每层柱、梁、板、梯四个部位对混凝土原材料，混凝土配合比设计，混凝土施工，混凝土现浇结构外观质量、尺寸偏差等共4个检验批进行控制验收，所有C30砼均采用商品混凝土，阳台栏板、墙体构造柱混凝土采用现场自拌砼，混凝土浇筑、养护符合规范规定，混凝土试块按《混凝土工程质量验收规范》的规定，按标准养护，同条件养护，砼浇筑质量情况良好，少数梁轴线位置，截面尺寸有少量偏差。
2、砌体结构子分部
混凝土小型空心砌块砌体分项：
此分项按每层砌筑墙体、配筋二个部位对空心砌块砖、拉结筋原材料，砂浆配合比设计，砌筑施工，砌体外观质量、尺寸偏差等共2个检验批进行控制验收，所有砌体及砌体配筋符合规范规定，砂浆试块按《砌体工程质量验收规范》的规定，按标准养护，同条件养护，砌体质量情况良好，少数砌体存在灰缝不均匀。
观感质量一般.
（三）建筑装饰装修工程分部
建筑装饰装修分部工程包括建筑地面子分部、抹灰子分部、门窗子分部、涂饰子分部。
1、建筑地面子分部共包括碎石垫层、水泥砼垫层、砖面层、不发火（防爆的）面层4个分项共5个检验批。
地砖采用800×
800地砖严格对进场水泥进行控制。
水泥为普通硅酸盐水泥，其强度为42.5级。
2、抹灰子分部共包括一般抹灰1个分项共2个检验批，对使用的水泥，涂料均有产品合格证和质量保证书进行监督、控制。
经验收基本符合要求，局部有空鼓、裂纹现象已进行了整改。
3、门窗子分部共包括钢门窗、塑料门窗的安装分项共4个检验批，安装门窗所有材料材质均符合要求，塑钢窗采用实德型材，其制作尺寸误差均控制在允许范围内，安装牢固，位置正确，窗砌体之间缝隙符合要求，填充物填充密实，开启灵活，质量均符合实际和规范要求。
4、涂饰子分部共包括水性涂料涂饰1个分项共2个检验批，材料进场品种、型号和性能符合设计要求，并有产品合格证书和性能检测报告和进场验收记录。
（四）建筑屋面分部
卷材防水屋面子分部包括RG防水层、找平层，保温层及屋面细部构造四个分项共4个检验批，
（1）挤塑板保温分项对所使用的挤塑板材料进行检查，对进场挤塑板严格按照产品合格证和使用说明进行监控。
（2）卷材屋面分项，卷材采用RG防水层，步骤为一布五涂，使用的材料均有产品合格证和出厂日期。
铺贴方法和搭接长度及排气管道均符合设计及规范要求。
（3）屋面找平层分项，砼浇筑所使用的水泥均符合规范要求，屋面防水泛水坡度和天沟泛水坡度均按设计要求施工，符合规范和设计要求。
（4）屋面细部分项变形缝、穿墙管等密封材料嵌填严密、符合要求。
（五）、建筑给水、排水及采暖分部工程：
1、室内给水系统子分部包括室内给水金属管管道安装1个分项有2个检验批进行控制，室内给水立管、支管为PVC-U管材料均符合要求，有质量合格证及检验报告，管道所使用的管卡、支架的安装符合规范要求，并经水压试验符合设计要求。
2、室内排水系统子分部包括室内排水塑料管管道安装安装1个分项由2个检验批进行控制，材料采用PVC-U管，均符合要求，有质量合格证及检验报告，管道所使用的配件均符合规范要求，并经灌水试验和通球试验符合要求。
3、卫生器具安装子分部包括卫生器具安装、卫生器具给水排水配件安装2个分项共4个检验批，卫生器具均有检验报告、合格证。
4、室内采暖系统子分部包括采暖管道、散热器安装2个分项有4个检验批，采暖管道和散热器均有合格证、检测报告。
（六）、建筑电气分部工程
建筑电气分部包括：
电气照明安装和防雷及接地安装两个子分部：
1、电气照明安装子分部包括：
照明配电箱（盘）安装、电线钢导管暗敷设、电线电缆穿管工程、专用灯具安装、照明开关安装、插座安装接线、建筑照明通电试运行7个分项共12个检验批，以上各分项所用材料均有材料质量合格证及检验报告，安装符合《建筑电气工程施工质量验收规范》的要求。
2、防雷及接地安装子分部包括：
接地装置安装，避雷引下线敷设、接闪器安装、建筑物等电位联结4个分项共4个检验批，，避雷接地所用材料均有产品合格证，绝缘电阻和接地电阻经测试符合设计要求。
（七）、通风与空调分部工程
通风与空调分部包括：
送排风系统、空调风系统两个子分部：
1、送排风系统子分部包括：
风机安装1个分项共1个检验批，以上分项所用的材料均有材料质量合格证及检测报告。
2、空调风系统子分部包括：
设备安装1个分项共1个检验批，以上分项所用的材料均有材料质量合格证及检测报告，安装符合《通风与空调工程施工质量验收规范》。
（八）、2013年月日经大庆市消防部门验收符合要求
八、建筑工程质量验收情况
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数
监理单位
验收意见
1
地基与基础
土方工程
土方开挖
土方回填
混凝土基础
模板（安装、拆除）
6
钢筋（加工、安装）
4
混凝土
3
现浇结构外观及尺寸偏差
2
主体结构
混凝土结构
砼
砌体结构
混凝土小型空心砌块砌体
建筑装饰装修
建筑地面
碎石垫层
水泥砼垫层
砖面层
不发火（防爆的）面层
抹灰
一般抹灰
门窗
钢门窗安装
塑料门窗安装
涂饰
水性涂料涂饰
建筑屋面
卷材防水屋面
保温层
找平层
RG防水层
细部构造
5
建筑给排水
室内给水系统
室内给水金属管管道安装
室外排水系统
室内排水塑料管管道安装
卫生器具安装
卫生器具给水排水配件安装
建筑电气
电气照明安装
照明配电箱（盘）安装
电线钢导管暗敷设
电线、电缆穿管工程
专用灯具安装
照明开关安装
插座安装接线
建筑照明通电试运行
防雷及接地安装
接地装置安装
避雷引下线敷设
接闪器安装
建筑物等电位联结
7
通风与空调
送排风系统
风机安装
空调风系统
设备安装
九、工程质量控制资料核查表：
（附表）
项目
份数
质量验收资料
图纸会审，设计变更，协商纪录，工程联络单
符合要求
原材料出厂合格证和进场复验报告
13
施工试验报告
11
隐蔽工程验收纪录
14
分项工程验收纪录
39
商品混凝土质保资料
观感质量综合评估
好
质量控制资料
完整
验收结论
十、评估结论
依据黑龙江省建筑工程施工验收标准DB23/711-DB23/726-2003。
的规定对本工程监理评估结论：
1、该工程符合国家现行法律、法规要求。
2、符合工程建设标准。
3、符合设计文件及图纸要求。
4、功能性实验满足使用功能和规范要求。
综上所述，该工程所含分部、子分部、分项、检验批均合格，质量控制资料完整，签字齐全，观感质量综合评定为“好”，满足设计及使用功能要求，符合施工质量验收规范规定，经我公司评定该工程质量为“合格”，提请建设单位按相关规定组织竣工验收。
2013年9月23日
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