门市房合同范本（共2页）1300字.docx

门市房合同范本（共2页）1300字.docx

《门市房合同范本（共2页）1300字.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《门市房合同范本（共2页）1300字.docx（4页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

门市房合同范本

　　范本一

　　房屋租赁合同

　　出租方：

签定地点：

　　承租方：

签定时间：

　　为明确出租方与承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　1、房屋坐落地点，面积：

　　2、租赁期限：

租赁期年零月，出租方从年月日交与承租方使用，到年月日收回，或从新签定合同。

　　3、按双方商定，租金以（年、季度月）收取，每（年、季度月）为元，租金到期后一周内主动补交，特殊情况提前告知，过期不交出租方有权终止本合同。

　　4、出租方或承租方均不得擅自将房屋转租第三方，出租方如房产出卖须提前二个月告知承租方，有特殊原因双方协商。

　　5、出租方有从出租屋自由出入权，承租方自负房屋租赁费以外的一切费用（如：

水、电、卫生费等）。

　　6、承租方未经出租方允许不得擅自拆或改装出租屋，如特殊需要和出租方提前协商，出租方同意后方可实施。

承租方不在续租时须提前20天告知出租方。

　　7、如有不可抗拒力造成双方财产损失双方互不承担责任。

　　8、本合同自签定之日起生效，到期自动终止。

合同一式两份。

　　9、合同期限为年，到期终止或续签。

　　出租方：

承租方：

　　年月日年月日

　　范本二

　　甲方姓名：

乙方姓名：

　　身份证号：

身份证号：

　　甲乙##市房租赁一事达成如下协议：

　　甲方将自己拥有完全所有权的##市房租赁给乙方使用：

　　门市房位置：

　　1、租赁期限：

租赁期为自年月日至年月日止。

　　年月日至年月日房租为人民币元（万元整），以后每##市场行情定价，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。

　　2、付款方式为一年一交，不开发票，上打租，必须提前一个月交租金。

　　3、租赁期间乙方负责每年交纳采暖费，物业费、水电费、卫生费以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。

　　4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。

　　5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。

如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。

否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。

　　6、租赁期间乙方要注意防火安全，如乙方原因引发火灾造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。

　　7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，移动有损价值的（如地砖、墙砖等）装饰材料归甲方所有。

租期届满后，乙方如果想续租，同等价格乙方有优先承租权，租金价格调##市场房屋租金价格。

　　8、违约条款：

如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的30%为违约金。

　　9、乙方如经营不善，必须经由甲方同意之后可将房屋转租他人。

　　10、乙方在合同履行期限内的正常活动，甲方不得干涉。

　　11、本合同签订后，乙方向甲方交纳XXXX年元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。

如乙方无以上事情发生，甲方应把XXXX年元退还给乙方。

　　12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。

　　13、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。

　　甲方：

乙方：

　　电话：

电话：

　　年月日