土建工程建筑施工合同样本（共7页）4600字.docx

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土建工程建筑施工合同样本

　　土建工程建筑施工合同范文1

　　甲方（全称）：

 （以下简称甲方）

　　乙方（全称）：

（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况：

资五工业园内，200多亩工业建设项目。

　　工程名称：

　　二、工期

　　开工日期：

本工程定于年日开工;竣工日期：

本工程定于年月日竣工;合同工期总日历天数为：

天。

　　三、工程量及工程价款

　　本工程工程量经测量单位实地测算为立方米，单价为元人民币/立方米。

工程总价款（固定总价）为元人民币包干。

在无设计变更的情况下不做调整。

甲方借用机械、人工，另行计算（挖机按XXXX年元人民币/台班，汽车按350元人民币/台班，人工按100元人民币/工日）

　　四、甲方的责任和义务

　　1、甲方为乙方划定具体的施工范围。

　　2、甲方为乙方提供进场施工的道路，确保乙方车辆进入施工现场。

　　3、按合同及时支付工程款。

　　五、乙方的责任和义务

　　1、乙方**区甲方指定范围的土石方施工、乙方应严格按照甲方指定的范围进行施工。

凡不经甲方同意乙方施工的甲方不予计量。

　　2、乙方应当严格遵守甲方施工现场的各项管理规章制度。

　　3、乙方负责土石方的挖、运输、填筑、整平、碾压等全过程工作，并对该全过程中可能发生的一切安全、文明、环保、交通等事故负全部责任。

　　4、乙方填筑道路土方必须分层压实，分层厚度﹤50cm，密实度>90%。

　　5、乙方应遵守国家和地方有关法律法规，也不得以甲方的名义从事其他活动，否则甲方将追究乙方的责任。

　　6、乙方应安排专职人员负责现场施工，并出具委托责任书和相应的身份证明。

　　7、乙方应一次性向甲方支付履约保证金壹万元，项目全部竣工付款完成后甲方退还给乙方，本履约保证金不予计息。

　　六、质量和安全

　　1、乙方施工前制定施工方案，报甲方审批后实行，以确保施工质量。

　　2、甲方将安排专人对乙方的施工进行监督管理，甲方现场管理人员的指令，乙方应无条件服从。

　　3、乙方**区内应遵守工程建设安全生产有关管理规定以及甲方的各项安全规章制度，严格按照安全标准组织施工。

　　七、工程验收

　　乙方完成本工程后，应首先进行自检，自检合格后书面通知甲方，甲方将组织人员进行验收，经甲方验收合格后，乙方交付给甲方。

　　八、工程量的确认

　　工程计量按照实际发生的工程量计量，土方的工程量按照压实后体积计量，开工前甲乙双方对场地标高进行测量，乙方完成后双方再重新测量填土标高，从而计算出填土的工程量。

　　九、合同价款和支付

　　本工程以总价形式承包，经双方确定总价为验收合格后一月内支付给乙方合同总价款的50%，剩余价款1年内全部付清。

　　十、争议的解决

　　甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，无法解决##市人民法院提起诉讼。

　　十一、合同生效和终止

　　本合同经双方签字盖章后生效，本项目经甲方验收合格并支付全部价款后终止。

　　十二、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，经双方签字盖章后生效。

　　甲方（公章）：

_________

　　乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　土建工程建筑施工合同范文2

　　发包方：

（以下简称甲方）承包方：

（以下简称乙方）

　　甲方在石翁镇财政所院内新建房屋一栋，建筑面积165，甲方将该工程以全包工的形式承包给乙方，有关具体事宜经双方商定后达成如下承包合同。

　　一、工程概况

　　楼房一共两层，砖混结构，建筑面积165㎡，层高3.6米,建筑总高度7.2米。

　　二、承包形式

　　甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、钢筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子树拆完归堆，场地清理一并在内。

所有施工工具、施工机械、模板、支撑及配套、元丁、元丝、脚手架及配套元丝、马钉等均由乙方负责，甲方提供水、电。

　　三、安全责任

　　乙方在施工过程中必须严格按照国家建筑工程所规定的安全标准操作施工，切实把好用电、用水、机械操作等安全责任关。

在施工中发生的安全问题，由乙方负责。

　　四、工程内容

　　乙方按甲方所提供的施工图纸施工基础工程、正负零以上的主体工程、屋面工程、外墙工程（打底抹光）、内墙打底抹光、楼面捣制、平屋面随捣随光，地面捣制及所有材料的搬运，清理落水灰、施工现场清理等一并在内。

　　五、施工质量

　　乙方必须按照国家建筑工程施工标准规模施工，决不允许偷工减料与浪费材料，如发现上述行为，所造成的一切经济损失概由乙方负责。

在施工过程中，如未按甲方图纸施工所造成的一切后果均由乙方负责。

在合同解除前，属乙方的工程质量问题，由乙方负责修理。

　　六、承包单价

　　按国家建筑工程标准面积计算，每平方米单价八百五十元（小写元整），合计十四万零贰佰伍拾元整（小写：

。

　　七、付款方式

　　该工程于年月年月工，工程款的结算：

工程完工验收通过后支付合同价款的90%，一年保修期满后支付合同价款的10%。

　　八、本合同一式希共同维护执行。

　　甲方（公章）：

_________

　　乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　土建工程建筑施工合同范文3

　　发包人：

（以下简称甲方）

　　承包人：

（以下简称乙方）

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商一致，达成如下协议：

　　第一条工程承包范围：

**区长安路3号（##市场A-11地块）

（1）边坡土方施工范围坐标为：

（边坡土方开挖顺序须听从边坡施工单位的安排）。

（2）建设用地平整土方施工范围@@省略，并按发包人提供的土方平整平面示意图的放坡范围，坡度进行放坡，在土方开挖范围内的所有原有建筑旧基础、建筑垃圾、毛石挡墙、砼路面、树根树枝及未砍伐的树木等均包含在内。

　　第二条工期要求：

本工程施工工期为75日历天。

（1）边坡土方施工期：

开工至结束75天;

（2）平整土方施工期：

开工至结束30天;

　　（3）以上两个工段同时进行施工;

　　（4）开工日期，以甲方提前三天书面通知为准。

　　（5）如遇下列情况之一者，经甲方签证后工期允许顺延。

　　1）因设计变更、方案改变使施工无法进行的原因而影响进度。

　　2）雨天人力不可控制并不可抗拒的自然现象。

　　3）因甲方原因造成的延误工期。

　　（6）乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容向甲方现场代表提出书面报告，5天内未提出或逾期提出报告的，甲方可视为延期要求不予确认。

　　第三条：

承包方式

　　以包工包料的形式由承包方就本合同工程实行固定单价、固定总量施工总承包。

　　第四条：

工程承包价：

　　土石方单价（实方）为每立方米

　　土方数量的确定：

场地土方及边坡土方在挖方施工前请有资质的测量单位对原有地貌地形进行实测，实测数据由发包人、承包人与监理人三方签字认可，土方施工完成后，仍请原测量单位进行土方竣工测量，作为土方总量的计算依据。

（1）本单价为土石综合单价,除在土方开挖过程中遇到坚石需要爆破的，费用另行协商外，甲方不再另行土石分类。

（2）本次招标的土石方综合单价包括挖、运、推、弃土等费用外，并含下列内容：

临时道路的施工费用及与本工##市政、市容、环保、交通、绿化、治安等因素可能发生的一切费用。

　　（3）本单价包括完成该项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、机械进出场费、风险费、政策性文件规定费等所有费用。

　　（4）如图纸有变更或甲方有通知增加工作量的，按现场实际发生数量予以签证结算。

　　第五条乙方职责：

（1）乙方应根据甲方所给定的原始基准点坐标和基准点标高对工程进行定位和放线。

定位和放线工作完成后，乙方应通知甲方及时组织相关部门或机构进行复验并确认。

（2）乙方负责施工过程中安全防范措施，在施工过程中严格按甲方设计标高规范的要求施工。

乙方应编制本工程的施工组织设计或专项施工方案和施工总进度计划，提交监理工程师审核，并经甲方审批后方可执行。

乙方对整个现场的施工组织和施工方案的适用性、稳定性和安全性负全面责任。

　　（3）乙方应自行雇佣所有职员和劳务人员，支付报酬及安排食宿并承担相应费用。

除此以外，乙方还应履行以下职责和义务并承担相应开支：

遵守劳动法及所有适用于本合同的有关法律、法规或规章中关于工人工资标准、劳动时间和劳动条件的规定，向他们合理支付报酬以及保障他们享有法律的所有权利。

乙方应按政府或有关管理机构的规定为本合同下雇佣的职员和工人办理所有必要的证件。

　　（4）乙方为本合同雇佣的特殊的工作和操作人员应受过专门的培训并以取得有关管理机构规定的上岗证书（或驾驶证）。

这些特殊工种包括：

电工、运输司机、爆破作业人员、施工机械操作人员等，并为从事危险部位作业的人员办理意外伤害保险，并承担费用。

　　（5）乙方应负责施工人员的安全教育、做好安全交底，若出现安全事故由乙方承担全部经济责任及法律责任。

　　第六条工程施工质量和验收：

（1）本工程采用的技术标准为《建筑地基基础工程施工质量验收规范》《道路工程施工质量验收规范》以及国家现行有关土石方施工操作的施工规范、规程。

（2）土石方要求：

块石按甲方要求在施工场地内有计划堆放。

　　（3）填方质量标准：

土方压实系数≥0.94，整体平整度要求达到不大于20CM，做到无弹簧土情况。

　　（4）工程施工质量等级为合格，若质量验收，评定为不合格，即造成的一切损失由施工单位承担。

　　（5）乙方在工程完成后应作好自检等竣工验收准备，并提前五天提出申请验收报告。

甲方接到验收报告后五天内组织有关部门对工程质量进行初验，经验收如有不合格，乙方应无条件返工整改，直到验收合格，由此发生的费用和延误的工期由乙方负责。

竣工工程验收以施工图设计文件、国家的有关规定、规程和标准的要求为依据。

　　第七条履约保证金

　　第八条工程付款方式：

（1）完成土石方总工程量的10%，工程款支付至合同总价的5%。

（2）完成土石方总工程量的30%，工程款支付至合同总价的20%。

　　（3）完成土石方总工程量的60%，工程款支付至合同总价的40%。

　　（4）完成全部土石方总工程量时，工程款支付至合同总价的70%，并无息归还履约保证金。

　　（5）工程通过竣工验收，并提供正式发票后15天内付清剩余工程款价款。

　　（6）甲方负责提供施工用电、费用在结算##市场价格扣回。

　　第九条双方驻工地代表：

（1）甲方指定巫升远为驻工地代表，按合同规定履行职责;

（2）乙方指定陈辉为驻工地代表，按合同规定履行职责。

　　第十条违约责任：

（1）乙方应严格按计划施工，确保每日完成土石方立方米以上。

乙方如未按合同约定应完成工程量施工，造成延误工期超过五天以上（含五天），以乙方不能履行合同追究乙方的违约责任，甲方有权终止合同，并没收工程保证金，同时可要求乙方承担由此对甲方造成的损失。

（2）乙方应保证按期完工，由于乙方的原因造成工期延误，乙方应付给甲方延误工期违约金，工期违约金按每日历天XXXX年元人民币计算，累计计取。

　　（3）甲方不按合同约定支付工程款，按延付金额每日万分之一偿付违约金。

　　第十一条本合同双方签字盖章后生效。

　　第十二条本合同一式肆份，双方各执贰份。

　　甲方（公章）：

_________

　　乙方（公章）：

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　　法定代表人（签字）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日