水电安装工程承包合同.docx

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水电安装工程承包合同

水电安装工程承包合同

合同编号：

xxxxx项目部

年月

水电安装工程承包合同

甲方：

（为发包方全称）：

项目部

乙方：

（为承包方全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方通过劳务招标并就农机化学校项目水电安装工程劳务承包事项协商达成一致，订立本合同，需双方共同遵守。

一、承包人情况

承包人：

_________；

身份证号码：

________；

家庭住址：

；

二、工程概况

工程名称：

结构类型：

剪力墙结构

总建筑面积：

35000m2

工程地点：

三、承包工期要求

1、工期严格按照项目部制定的进度计划要求完成。

2、各阶段节点工期另行签定工期责任状，不属于乙方原因造成的工期拖延，工期可相应顺延，但双方必须以签字确认的书面记录为依据。

四、工程质量

1、工程质量：

100％合格，确保达到市级文明工地，争创省级文明工地。

2、乙方必须严格按图纸和设计变更进行施工，接受项目管理人员指挥，要求按每一工种技术交底进行施工，如出现质量问题，将进行严格经济处罚。

严重者除双倍扣除材料及人工损失外且工期不予顺延。

3、施工过程中的需申报检验的主要工序，乙方经过自检符合要求后，向甲方报验，甲方验收确认合格后再向业主方、监理工程师报验，经共同验收符合要求时，即为验收完毕。

4、施工过程中由于安装质量原因引起返工，所造成的人工、材料、机械等损失费由乙方负责，该费用从工程进度款或工程任务结算单中直接扣除，由于材料质量等甲方原因造成的返工、工期延误由甲方承担相应损失，乙方填报签证，甲方确认。

5、本承包工程应严格实行“三检制”。

承包工程实施过程中乙方内部及乙方与其他承包方交叉施工时，上道工序要为下道工序创造良好的施工条件，注意现场的文明施工及成品的保护，下道工序要注意保护上道工序的产品。

在产品、半成品和成品在甲方和业主未竣工验收之前的保护是乙方的责任，任何交叉作业中因管理不善或恶意行为而导致的返工、返修、工期延误等损害或损失由乙方自己承担。

6、质量整改通知单

对于乙方施工质量不符合甲方的要求，甲方可根据有关条款对乙方进行罚款，并向乙方发出“质量整改通知单”，乙方按照“质量整改通知单”的要求认真、及时整改，若逾期不予整改或修改不彻底，甲方根据情况给予100－500元的罚款，甲方有权将不符合要求的施工队或操作者清理出现场，且甲方有权另行雇佣他人代替乙方进行整改，乙方应承担因此发生的所有费用及工期延误的责任。

7、任何一道工序完工，进行下道工序的施工前，乙方应申请检查验收。

五、承包范围及单价

1、本合同采用固定价格按建筑面积平方米包干，每平方米31元，此单价已包含系统内局部零小设计变更内容（设计变更增减量时，单价不再调整，若发生系统性变更双方协商调整）；合同范围内一律不计取计时工，水电工程承包范围、单价见下表所示：

水电工程分项单价及工作内容一览表

序号

承包

项目

劳务承包范围工作内容

单位

每m2

单价

备注

1

水电安装

工程

1、有关本承包工程图纸中所列内容及承包合同文件中规定的乙方的责任,义务均为本合同承包工程范围。

2、本工程规范及图纸所述工程包括:

与系统有关的所有预留、打洞、剔槽、修复、制作、安装、验收、测试、调校、试运转等工作所需的一切劳务及机械设备、工具（包括附属于机械设备。

3、进场水电材料按甲方要求卸车、分类码放至指定地点。

4、设备安装、大型设备及高压配安装、乙方应配合。

5、施工现场临时用水设施安装，电到三级临时配电箱电源敷设。

6屋面落水管、空调冷凝管的安装。

7、高压部分只进行预埋配合，不安装。

8、电视、电话及网络部分只进行预埋配合，不安装穿线路。

元/m2

31元

若因乙方原因达不到文明工地，扣除实际发生费用.

2、承包单价说明：

本单价包括各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、

自备工具费、劳保费、医疗费、差旅费、劳务公司管理费、现场安全及文明施工用工费、安全事故医疗费。

3、合同范围外发生的计时工，按60元/工日结算。

4、合同签订前乙方自购辅材.

5、合同价款调整

如遇新增工程、系统性发生变更增加项目，按以下方法调整：

追加人工费按新增项目预算子目人工费与本合同签订人工费同等比例调整。

6、所有蓝图的预留均由乙方无条件完成.

六、人员配备及材料设备

1、人员配备及现场管理

（1）乙方承包负责人每天必须到场八个小时以上，乙方每个分项负责人不少于2人，主要技术负责人及施工员必须天天在施工现场，特殊情况下必须向甲方请假。

（2）乙方在本合同签订后一周内上报项目管理人员名单，并注明人员职称资格、责任分工、联系电话等内容，并附上相应的资格复印件和身份证复印件。

（3）乙方班组进场时按甲方要求填写《进场人员花名册》提交人员名单给甲方，并提交特殊工种相应资格证原件和身份证复印件（如没有特种工等证件，由乙方上报并负责费用，甲方代其办理）。

（4）乙方人员进场时应提供所有人员的劳务合同协议原件一份。

（5）乙方人员要保持相对稳定，按甲方统一要求出入施工现场要偑戴工作牌。

工作牌旨用由甲方统一办理，结算时在乙方工程款中扣除。

（6）乙方如不能及时真实地提供以上要求的有效证件及合同等资料，如有上级检查的各项罚款及相关的经济损失由乙方负责。

（7）特殊工种上岗证：

乙方的电工、电焊工、气焊工、水暖工、调试工等按照建设部和当地政府相关文件规定应持证上岗，必须具有符合要求的当地政府颁发的或认可的“特殊工种操作证”，并在相应操作人员进场前，将原件及复印件报送甲方审核。

各类持证上岗人员数量和素质须达到甲方的要求，乙方应对未经甲方同意的特殊工种操作人员的雇佣所引起的任何不利后果承担全部责任。

2、人员生活管理

（1）甲方负责提供办公、住宿用房4间，库房一间给乙方，住宿的消防、卫生、安全、计生等管理及证件办理由乙方派专人管理。

如因乙方原因导致事故发生的一切责任及损失由乙方承担。

（2）乙方人员在正常或非正常工作时间酗酒、斗殴、卖淫、嫖娼、吸毒及交通事故等违反国家法规所引起的一切责任及损失，概由乙方及该人员承担，甲方不负任何责任。

（3）如乙方不服从住宿楼的管理，导致的一切罚款由乙方承担。

（4）任何人不能在舍区使用取暖器或用电热器烧开水，发现一次除没收器具外并处以500元的罚款。

3、材料设备等配备及现场管理

（1）甲方负责供应主材及辅材。

（2）乙方应自备安全帽、安全带以外的劳保用品。

如因不按要求配置劳保用品，导致的事故由乙方承担所有损失。

（3）乙方负责自备小型机具并负责检修，确保能正常使用方可进场，进场时呈报设备清单，满足建筑施工安全检查标准JGJ59-99，禁止使用无合格证、无防护安全装置的设备，乙方需指派专人管理，并有设备维护记录，设备安装时需知会甲方设备管理人员，甲乙双方签字验收合格后方可使用。

（4）甲方供应的设备及材料，乙方应按甲方要求履行相关手续，认真保管爱护及正确使用，如有丢失损坏，按原价在乙方进度款中扣除。

乙方人员不得擅自操作甲方其他设备，否则发生事故的一切损失均由乙方负责。

（5）乙方自备小型机具均含在分包单价内，不另计费用。

（6）双方协定乙方自备材料设备清单一览表如下：

分项工程

自备设备、工具

自备辅料

水电安装

工程

电钻、电锤、扳手、刻丝钳、尖嘴钳、剥线钳、压线钳、电工刀、万用表、兆欧表、套丝机，砂轮锯、台钻、调速电锤、手电钻、冲击钻、、电焊机、电动或手动试压泵、套丝扳、管钳、台钳、压力钳、钢锯、手锤、活扳手等本工种施工范围内所有工具

1、辅材包含:

电工胶布、生料带、铁丝、钢丝、焊条、封口胶、胶水、防水胶带、锯条、切割片、钻花、防锈漆、封口泥、泡沫等所需全部铺材。

2、机械自身维修保养所用材料及人工。

（7）甲方所供材料到工地后，乙方指派专人领料后分类堆放标识，如因乙方原因发生损坏，由乙方负责照价赔偿。

（8）施工过程中如发现材料数量剩余时，乙方应及时通知甲方调整进度备料并合理套用余料。

（9）乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。

七、结算及付款方式

1、乙方每月20日前向甲方工程部经理提交上月已完工程量计算书。

甲方在五个工作日内组织相关人员审核完毕，并于10日内支付进度款；水电配合期间，水电配合项目按合同指标价的25%支付安装费用，水电安装期间，甲方因根据计划竣工月数，均匀分次按合同总价的55%逐月支付乙方进度款，施工完毕付至合同总价的80%，甲方审计结束付至95%，留5%质保金，二年后支付。

2、甲方工程部经理在接到乙方的工程量计算书后，必须在签单前组织相关人员（必要时通知监理参加）亲自对乙方已完成的工程量进行质量检查和实测实量，评定出质量结果，检查班组的施工现场，确认班组已做到工完场清，文明施工符合项目部的要求，已拆除的楼层全部清理干净，质量检测资料是否已符要求。

3、甲方工程部经理依据《工程分包商管理流程》进行会签审核，会签人员如实反馈乙方质量、安全、进度、材料设备使用及与相关方配合等情况。

甲方对乙方完成的工程量按进度进行验收核准后，工程部经理填写《项目分包进度款申请及支付统计表》，必须审核签名完整方为支付依据。

4、乙方所承包工程需垫资到主体六层封顶，以后每月按时结算。

八、双方责任

1、甲方责任

（1）甲方为乙方提供办公室一间，住宿3间，库房一间条件，但后勤生活必须服从项目部综合办的统一管理。

（2）甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。

（3）甲方为乙方提供临时水源、电源；为乙方提供基准轴线及高程控制点。

（4）甲方向乙方提供施工图纸一套、设计变更通知和相应的技术交底通知，乙方如需增加图纸套数的，甲方应代为复制并做好登记，复制费用由乙方承担。

（5）甲方有权辞退乙方不听指挥和不听安排的人员；如乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。

（6）甲方代为乙方办理相关胸卡，提供办公桌椅费用由乙方负责，但甲方只收取成本费。

（7）负责与建设单位、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

（8）甲方组织对工程的施工质量验收和本工程资料的收集、汇总。

（9）负责审核乙方提交的常规材料和特殊材料计划，按进度提供材料。

（10）甲方负责现场规划布置，提供施工临电临水接驳点，提供塔吊、施工电梯、混凝土输送泵等垂直运输设备，为乙方提供基准轴线及高程控制点。

（11）甲方负责组织乙方人员的进场安全教育，并组织乙方负责人及技术人

员进行施工组织设计、专项施工方案及分项工程技术交底。

（12）甲方随时检查工程进度、质量、安全与文明施工，组织生产例会，安排生产并协调其他工序的交接，负责技术、质量、进度、安全及文明施工监督工作，监督乙方合理利用和使用材料。

（13）乙方在施工过程中相关资料报验均由乙方完成并报送监理，并要求与施工同步进行。

2、乙方责任

（1）乙方在施工过程中，应服从甲方的统一协调，乙方应对班组交底做好成品、半成品的保护工作，采取合理有效的措施保护本分项和其他分项作业的半成品及成品，由乙方原因造成本分项和其他分项的材料设备、成品及半成品的损坏、丢失或污染等，由乙方负责赔偿由此造成的一切损失，并承担相应的责任。

（2）乙方承包工程范围内工作内容不得转包，劳务合同一旦签定,乙方不得以任何理由提出加价行为,否则甲方有权按乙方完成工程量的50%结算并勒令其退场。

（3）在现场的大型施工机械必须在甲方的统一指挥下提供给乙方使用。

（4）乙方必须把所需材料计划提前一周报甲方并按照施工预算核定领用材料，特殊材料计划提前30天报甲方。

乙方在施工中要注意材料节约，不得长材短用，不得浪费，不得偷窃，如有浪费或偷窃，甲方按该材料采购价值的10倍罚款。

（5）乙方必须按当地政府的规定办理好相关证件，由此发生的费用由乙方自行负责。

（6）签订劳务合同时，乙方必须将拟进场人员造册上报甲方，所报花名册人员必须与相应人员本人身份证名字及事实相符。

乙方必须保证其队伍的人员稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须在三天前向甲方提供变更人员名单。

（7）施工现场所涉及到的临水、临电、预埋必须按甲方工程部进度要求随时跟进。

（8）乙方总负责人及各专业班组长不得擅自离开施工现场且每日早、晚均要向甲方对口专业管理人员报到，偶尔离开须向甲方请假并委托代理负责人，如未请假离开或未委托代理负责人，每次罚款100元。

乙方其他人员未经甲方同意，任何时侯（包括节假日及双抢期间）均不得擅自离岗，否则每发现一人次罚款

50元/天。

（9）施工过程中，如无甲方指令，乙方不得擅自停工，如发生，乙方须赔偿甲方一切损失，并根据对工程影响大小，罚款1000至10000元。

（10）乙方必须做好承包范围内的成品和半成品保护工作并不得破坏其它范围内的成品和半成品，否则按损失状况，加倍处罚。

（11）分项工程完工后，甲方人员验收未达到质量标准要求时，乙方应无条件立即返工，如乙方有意不返工，甲方可另派人返工，由此发生的工资在乙方进度款中双倍扣除，同时甲方可根据情节的严重程度要求乙方辞退有关人员。

（12）安装工程完成后，乙方应及时派人清理自身施工范围内产生的垃圾，将杂物运至甲方指定位置。

如乙方不派人清理，甲方另派人清理，每人每工日按100元进行结算，此费用直接从进度或结算款中扣除。

（13）乙方应提供上岗人员操作证，如未提供，导致建设行政主管部门检查处罚，其责任和所发生的费用由乙方全部承担。

九、安全生产及文明施工

1、乙方必须遵守项目部各项规章制度，服从项目部的统一指挥。

2、乙方负责人必须加强对施工人员安全教育，落实国家、省、市下发的安全生产法律、法规、标准、规范，做到每个施工人员都要安全第一，如乙方施工人员违规作业，出现安全隐患不及时整改，导致发生安全事故，所发生的一切费用全部由乙方承担。

3、施工现场要保持清洁。

做到每天一清洁一检查一落实，按照项目部安全文明施工的有关规定，落实具体措施来规范文明施工，如有出现乱堆放、乱浪费、大材小用等，现场施工员、安全员将按照情节轻重开出处罚通知单，扣款将在支取工程进度款中扣除。

4、在施工中，乙方人员必须听从现场管理人员的指挥，发现问题要马上整改，如乙方人员技术达不到要求，工人素质差，管理不严，不听指挥及违反项目部管理条例，甲方将有权力终止施工合同。

如伤人、打架、盗窃、赌博等，经甲乙双方调解无效后送公安机关处理。

5、由于乙方操作不当或违反操作规程等自身原因造成安全事故伤亡或造成他方人员轻伤，对项目造成损失，由乙方承担一切责任并按建筑面积扣除包干结

算单价中1.00元/平方米安全费用。

若死亡一人，另罚款20000元；重伤一人次，罚款5000元；

6、乙方必须配合甲方搞好上级主管部门下达的各项安全大检查、文明工地及创卫检查。

十、违约责任

1、乙方应与所派员工签定《劳动合同》，并按法律规定交纳保险，如发生安全事故，乙方应在事故发生第一时间通知甲方协助处理。

2、乙方分包的工程项目，不得擅自另行分包，在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，乙方负责赔偿返工的一切损失。

3、合同签订后，不经双方协商同意，不得随意变更或解除，如乙方不经甲方同意，单方解除或变更合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失。

4、乙方应按时足额发放工作人员工资，并公布发放情况，有拖延克扣现象，甲方可代为发放，并视情节严重进行罚款或解除合同。

5、乙方应精心组织施工，保证工程质量，如质量不符合国家验收规范标准，必须返工修理，其工料费损失由乙方承但，如工程质量低劣又无法挽救的应由乙方负责赔偿全部工料损失，并扣除分包总额10%的违约金。

6、乙方不履行本合同义务或不按本合同约定履行义务的其他情况。

按工程总造价款1%计算违约金，本项违约最高不超过壹拾万元（￥100000）。

7、甲方违约拖欠应付款，按银行短期贷款利率，偿付给乙方违约金。

8、若非乙方原因，超过业主与甲方所签订合同计划竣工日期后，乙方现场所发生的工费由甲方据实确认并按月支付。

十一、其它

1、因建设单位造成停建，或出现其他自然不可抗力情况，本合同失效。

2、本协议一式二份：

甲、乙双方代表各执一份，未尽事宜双方协商解决。

协商不成时可向渭南市仲裁委员会仲裁。

3、本合同协议经甲、乙双方签字盖章之日起生效，至工程款支付结束时终止。

发包方（甲方）：

承包人（乙方）：

委托代理人：

委托代理人年月日