湖北中央空调市场.docx

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湖北中央空调市场

湖北中央空调市场

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是有不错的增长。

离心机组产品在湖北最有优势的品牌当属麦克维尔和江森自控约克。

麦克维尔大型机组由于在武汉生产，占据地利优势使其在湖北地区的离心机组产品一直保持高速增长，2011年麦克维尔离心机组在湖北地区的销售额增长接近80%，增长主要来源于一些大型商业项目的建设和“8+1城市圈”对武汉周边市场的带动。

中小型项目是湖北中央空调市场上最主要的一部分。

这类项目较多，而且在除武汉之外的二级市场上增长速度很快。

据部分企业介绍，多联机是2011年在湖北市场上增长速度最快的中央空调产品。

由于多联机产品在国内近两年知名度的提升，加上相对于螺杆冷水机组产品有更高的利润，因此在一些可以使用螺杆机产品的中型项目上，中央空调企业和设计院都更倾向于向项目业主推荐多联机产品。

因此，多联机产品在2011年也抢占了不少原本螺杆机组产品的市场，成为了湖北中央空调增长最快也是市场份额最大的产品。

从多联机销售企业上看，大金、海信日立、三菱电机、三菱重工海尔等日系企业以及格力、美的等内资企业表现最好，而他们的产品也基本都以直流变频多联机产品为主。

数码多联机方面江森自控约克也有中标一个大型房地产楼盘项目，但是从市场总量上看比变频多联机还有巨大的差距。

除了多联机外，湖北中央空调市场上风管机和小型模块机也是增速较快的产品。

这类产品主要以内资企业销售最多，格力、美的、海尔、扬子、台佳等企业在湖北都有不错的增长。

此外，中央空调末端产品2011年在湖北的销量也十分突出，如江森自控约克、开利等企业末端产品销售均大幅增长。

产品价格竞争一直是湖北中央空调市场上的一大特点，据一位湖北资深中央空调人士介绍湖北中央空调市场相比国内一些发达地区而言，价格竞争更激烈，大大小小的经销商网络十分密集，价格也都很透明，尤其在中低端市场竞争异常激烈，很难保证企业的销售利润。

在省会武汉，渠道出货是中央空调企业目前最主要的销售方式。

一位知名中央空调企业销售人员将武汉市场形象的比喻为中央空调价格的滑铁卢。

在湖北市场主流中央空调品牌凭借自身的影响力都能确保一定的市场份额，在品牌集中度不断提高的市场环境下，一些中小型中央空调企业则面临着被淘汰的危险，尤其是价格竞争日益激烈的情况下，这些品牌影响力有限的企业想在湖北市场生存下去难度不断增加。

水地源热泵风生水起前景看好

湖北省号称“千湖之省”，江河湖泊众多，水资源丰富，地下水源、岩土蓄热体的温度一年四季相对稳定，基本保持在15℃～20℃，冬季比环境空气温度高，夏季比环境空气温度低，是很好的空调冷热源，比较适宜在建筑中推广应用水地源热泵技术。

并且水地源热泵技术作为利用地热能这种清洁能源来实现供热制冷也是得到了国家和地方政策的大力支持。

湖北省2009年3月通过了《湖北省民用建筑节能条例》，并于2009年6月1日实施。

该条例提出了对采用地源热泵技术的建筑项目给予相应的激励措施。

条例指出：

“政府投资新建的公共建筑和既有大型公共建筑实施节能改造时，应当选择应用一种以上可再生能源。

采用地源热泵技术的建筑项目，应当采用安全、环保的回灌措施，确保所抽取的地下水全部回灌；该项目的回灌技术方案应在办理取水许可申请时一并提交，项目投入使用前经水行政主管部门验收合格的，减免水资源费；其集中采暖空调系统按照建筑使用功能实行同类电价。

列入可再生能源产业发展指导目录的建筑项目，依法享受税收优惠。

”

为率先在武汉市应用地源热泵技术创造条件，湖北省住房和城乡建设厅指导武汉市城建委等部门在相关基础性工作研究的基础上，提出了《武汉市关于应用热泵技术的指导意见》（初稿）、《武汉市应用热泵技术供热供冷发展规划》、《武汉市地源资源评价报告》、《水果湖地区应用地源热泵的可行性研究》等报告，颁布实施了《武汉市地下水管理办法》、《武汉市地源热泵系统工程技术实施细则》等规范性文件。

2010年，湖北省住房和城乡建设厅会同有关部门研究制定《湖北省地源热泵系统建筑应用管理办法》等配套管理制度。

2011年宜昌市政府规定对2012年以前竣工的应用可再生能源示范项目实施专项补助资金扶持政策。

该规定包括了具体的补贴标准：

土壤源热泵应用：

50元/㎡；水源热泵应用：

40元/㎡；地源热泵太阳能一体化集成技术应用65元/㎡等。

今明两年，宜昌将获得国家5000万元的专项资金支持，同时地方财政配套投资5000万元，应用先进的太阳能、浅层地热能等新能源技术和设备，完成357.4万平方米的节能新建筑建设和老建筑改造任务。

从以上的政策支持来看，湖北地区对水地源热泵技术的利用是有着巨大潜力的。

记者在与中央空调企业的沟通中也发现，中央空调企业对湖北的水地源热泵发展前景也是十分看好，并且在2011年不少企业在湖北的水地源热泵销售也取得了超高增长。

麦克维尔在2011年湖北市场上水地源热泵销售同比增长超过200%，如湖北省图书馆新馆、武汉国际博览中心、赤壁国际大酒店、武汉普仁医院等项目均采用了麦克维尔的水地源热泵系统。

此外，美的、格力、江森自控约克等规模型中央空调企业在湖北的水地源热泵市场上也投入了更多的精力，取得了不错的销售收入。

美意、克莱门特、WFI等专业型水地源热泵企业也都占据着一定的市场份额。

WFI作为进入湖北市场不久的水地源热泵专业企业，近两年在湖北市场赢得了不少项目，如黄石东贝新生产厂房项目、保利十二橡树庄园别墅项目等都有采用WFI的水地源热泵机组。

武汉国际博览中心采用麦克维尔离心式水源热泵系统

工程项目持续投入建设保障中央空调增长

2011年前三季度，湖北省固定资产投资累计完成8826.43亿元，增长29.4%。

一是民间投资保持较强的增长势头，拉动作用明显。

全省民间完成投资5211.17亿元，增长41.4%，高于全省平均水平12.0个百分点，占全省固定资产投资的比重为59.0%。

二是重点项目投资进度加快。

湖北省重点项目累计到位资金1225.93亿元，完成投资1196.03亿元。

全省房地产开发完成投资1415.75亿元，增长29.5%，比1-8月回落10个百分点。

全省商品房销售面积2373.82万平米，增长13.6%，比1-8月上升2.2个百分点。

全省实现商品房销售额982.34亿元，增长23.6％。

固定资产投资项目的增加，尤其是房地产投资的增长无疑对带动中央空调企业的销售增长有积极的意义。

各类工程项目的持续投入建设为中央空调的销售提供了有力的保障，以下节选部分2011年湖北拟在建项目供参考。

表一2011年湖北部分拟在建工程项目列表：

拟在建工程项目

投资金额（万元）

建筑面积（平方米）

拟在建工程项目

投资金额（万元）

建筑面积（平方米）

竹叶山华中国际广场建设项目

115000

404930

咸宁市行政服务中心大楼改造工程

9850

33977

中铁七局工程技术研发中心项目

20000

52000

商贸城项目

39041.94

111568

武当国际钢铁物流交易中心项目

49920

230000

武汉农业科技综合服务大楼项目

6813

25506

合富金生建设项目

64000

290900

武汉大学综合实验大楼建设项目

10000

30155

湖北省暴雨监测预警中心项目

12000

10000

祥和钢构基地项目

5000

23000

中种集团高农生物园实验楼建设项目

43281.62

36500

华中木本油料研发基地项目

15739.61

66000

大桥新区中百常温商品配送中心项目

31000

175357

武汉金融后台服务中心基地（三期）建设项目

75000

349273

光通信研发中心建设项目

11840

21144

翰林紫园建设项目

60000

85059

武汉长江航运中心项目

1300000

268650

孝感市地方税务局新建综合业务楼项目

5000

23000

武汉大学信息学部教学科研综合大楼工程

8000

30000

荆门市石化医院新建住院大楼项目

4500

19000

武汉市建筑设计院建筑科研项目

35700

137760

武汉未来科技城起步区（一期）建设项目

220000

487570.69

宜昌市猇亭区人民医院兴建住院楼项目

6900

18100

江夏区人民法院审判法庭建设项目

3374.8

13000

武汉市沙湖经贸发展有限责任公司友谊国际广场建设项目

56400

164600

襄樊学院理工学院建设项目

30000

157600

启瑞药业生物医药产业基地（二期）项目

53625.23

89447

天药药业制剂生产基地建设项目

64000

64800

广济药业生物产业园建设工程

62804

53000

湖北省烟草公司综合业务楼项目

100000

121900