农村宅基地集体建设用地使用权确权登记发证.docx
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农村宅基地集体建设用地使用权确权登记发证
农村宅基地、集体建设用地使用权确权登记发证
附件1
土地登记申请书
编号：
单位：
平方米/公顷、万元
申请人情况
登记申请人
□所有权人□使用权人□抵押权人□需役地权利人□权利受让人□更正登记申请人□异议登记申请人□预告登记申请人□其他
名称（XX）
证件种类
□组织机构代码证□居民XX□护照□军官证□其他
证件编号
单位性质
□行政□事业企业（□国有□集体□私营□外资□港澳台□联营□股份制□个体□其他）□个人
通讯地址
邮编：
法定代表人或负责人
联系人：
联系
：
电子
：
代理人XX
职业资格
证书号
代理机构名称
联系
登记申请人
□抵押人□供役地权利人□权利转让人□预告登记义务人□其他
名称（XX）
证件种类
□组织机构代码证□居民XX□护照□军官证□其他
证件编号
单位性质
□行政□事业企业（□国有□集体□私营□外资□港澳台
□联营□股份制□个体□其他）□个人
通讯地址
邮编：
法定代表人或负责人
联系人：
联系
：
电子
：
代理人XX
职业资格
证书号
联系
:
代理机构名称
代理机构资质证号
土
地
情
况
坐落
面积
用途
权利设立情况
□地表□地上
□地下
取得价格
权属性质
□国有建设用地使用权□国有农用地使用权□集体土地所有权
□集体建设用地使用权□宅基地使用权□集体农用地使用权
使用权
类型
国有
□划拨□出让□作价出资（入股）□租赁□授权经营□其他
集体
□荒地拍卖□批准拨用宅基地□批准拨用企业用地
□集体土地入股（联营）□其他
申报
建筑
物权属
需役地
坐落
土地
抵押
情况
土地价格
土地抵押面积
土地抵押金额
土地抵押期限
自年月日至年月日
申请
登记
的内
容及
依据
备注
本申请人对填写的上述内容及提交申请材料的真实性负责。
申请人签章：
申请人签章：
年月日年月日
附件2
地籍调查出席指界通知书
NO:
：
为维护土地的社会主义公有制，保护土地使用者的合法权益，加强土地管理。
根据《中华人民土地管理法》和《XX省土地管理条例》的有关规定，兹定于年月日至年月日对你（单位或个人）使用的土地进行地籍调查，现将有关事项通知如下，届时请你（单位或个人）的代表人现场出席指界。
1、单位使用的土地须填写好法定代表人XX明书，由法定代表人出席。
2、个人使用的土地，由户主携带XX明和户口簿出席。
3、法定代表人或户主不能出席的，请办好指界委托书。
4、指界人须准备有关土地的权属证明材料。
5、届时不参加指界的，按违约缺席处理，视为默认调查结果。
地籍调查负责人XX：
联系：
国土局
20年月日
地籍调查出席指界通知书（存根）
NO:
：
为维护土地的社会主义公有制，保护土地使用者的合法权益，加强土地管理。
根据《中华人民土地管理法》和《XX省土地管理条例》的有关规定，兹定于年月日至年月日对你（单位或个人）使用的土地进行地籍调查，现将有关事项通知如下，届时请你（单位或个人）的代表人现场出席指界。
1、单位使用的土地须填写好法定代表人XX明书，由法定代表人出席。
2、个人使用的土地，由户主携带XX明和户口簿出席。
3、法定代表人或户主不能出席的，请办好指界委托书。
4、指界人须准备有关土地的权属证明材料。
5、届时不参加指界的，按违约缺席处理，视为默认调查结果。
国土局
20年月日
送达情况：
本通知于20年月日时分在的地点送达。
其它情况：
送达人签字：
签收：
20年月日
地籍调查法人代表XX明书
同志，在我单位任职务，系我单位法人代表，特此证明。
单位全称（盖章）：
年月日
附注：
（1）企事业单位、机关、团体的主要负责人为本单位的法定代表人。
（2）该代表办公地点：
联系：
XX：
地籍调查指界委托书
今委托同志（性别：
年龄：
职务：
）全权代表本人出席街区（村）街坊（小组）号土地权属界线现场指界。
委托人（盖章）：
单位（盖章）：
委托代理人（盖章）:
XX：
委托日期：
年月日
附注：
受委托人办公地点：
联系：
附件3
地籍调查违约缺席指界通知书
NO:
用地者：
我单位已于20年月日向你单位（个人）发出《地籍调查出席指界通知书》，但你单位（个人）未到现场指界或指界后未在地籍调查表上签字确认界线。
现给你单位（个人）寄来地籍调查表（内附宗地图）一份，内容为定界结果。
如有异议，须在接到本通知后十五日内向我单位提出重新划界申请，并负担重新划界的全部费用。
逾期不申请，以寄送的地籍调查表、宗地图上所定界线为准。
特此通知
调查单位（盖章）：
20年月日
附注：
调查单位办公地点：
联系人：
联系：
附件：
地籍调查表
地籍调查违约缺席指界通知书（存根）
NO:
用地者：
我单位已于20年月日向你单位（个人）发出《地籍调查出席指界通知书》，但你单位（个人）未到现场指界或指界后未在地籍调查表上签字确认界线。
现给你单位（个人）寄来地籍调查表（内附宗地图）一份，内容为定界结果。
如有异议，须在接到本通知后十五日内向我单位提出重新划界申请，并负担重新划界的全部费用。
逾期不申请，以寄送的地籍调查表、宗地图上所定界线为准。
特此通知
调查单位（盖章）：
20年月日
送达情况：
本通知于20年月日时分在的地点送达。
其它情况：
送达人签字：
签收：
20年月日
附件4
编号:
地籍调查表
区（县）乡（镇）街区（村）街坊（村民小组）
20年月日
初始、变更单位：
平方米
土地权利人
名称（XX）
单位性质
法定代表人或负责人
联系人
XX
XX
电话
姓名
XX
电话
土地座落
土地权属性质
行政代码
地籍号
图号
宗地四至
东至：
南至：
西至：
北至：
批准用途
农村宅基地
实际用途
使用期限
终止日期
宗地面积
使用权面积
其中
独用面积
分摊面积
建筑占地面积
建筑面积
建筑容积率
建筑密度
建筑限高
建筑物类型
共有使用权
情况
说明
界址标示
界址点号
界标种类
界址距离（m）
界址线类别
界址线位置
备注
钢
钉
水泥桩
石灰桩
喷
涂
围
墙
墙
壁
门
墩
内
中
外
界址线
邻宗地
本宗地
日期
起点号
终点号
地籍号
指界人签字盖章
指界人签字盖章
界址点成果表
点名
标志
纵坐标X（米）
横坐标Y（米）
邻接点
边长（米）
界址点总数
个
界线总长
米
宗地面积
平方米
使用权面积
平方米
共用宗面积计算表
宗地总面积
建筑总面积
序号
土地使用者名称
独自使用部分
共有使用权
面积
合计
面积
其中分摊
地类
面积
建筑
占地
面积
建筑
占地
注：
面积数值保留小数点后2位。
宗地图
|
|
|
|
|宗
|地
|图
|粘
|贴
|线
|
|
|
|
（参见图1宗地图样式）
权
属
调
查
及
地
籍
勘
丈
记
事
权属
调查
地籍
勘丈
调查勘丈员
签字
XX书编号
XX书编号
调查勘丈日期
地籍
调查
结果
审核
意见
审核人：
审核单位：
（盖章）
土地登记代理机构资质证书号：
年月日
注：
地籍调查表的填写要求：
每一宗地单独填写一份地籍调查表，宗地草图是调查表的附图。
填表时应随调查随填表，做到图表与实地一致，项目齐全，准确无误。
若相邻宗地指界人无争议，则由双方指界人在地籍调查表上签字盖章，即为有效。
表中主要内容：
包括本宗地籍号及所在图幅号；土地坐落、权属性质、宗地四至；土地使用者名称；单位所有制性质及主管部门；法人代表或户主XX、XX明、；委托代理人XX、XX明、；批准用途、实际用途及使用期限；界址调查记录；宗地草图；权属调查记事及调查员意见；地籍勘丈记事；地籍调查结果审核。
1）填写要求
①必须做到图表与实地一致，各项目填写齐全，准确无误，字迹清楚整洁。
②填写各项目均不得涂改，同一项内容划改不得超过两次，全表不得超过两处，划改处应加盖划改人员印章。
③每宗地填写一份，项目内容多的，可加附面。
④地籍调查结果与土地登记申请书填写不一致时，应按实际情况填写，并在说明栏中注明原因。
2）填表说明
①说明：
变更地籍调查时，将原使用人、土地坐落、地籍号及变更的主要原因在此栏内注明。
②宗地草图：
对较大的宗地，本表幅面不够时，可加附面绘制附在宗地草图栏内。
③权属调查记事及调查员意见：
记录在权属调查中遇到的政策、技术上的问题和解决方法；如存在遗留问题，将问题记录下来，并尽可能提出解决意见等；记录土地登记申请书中有关栏目的填写与调查核实的情况是否一致，不一致的要根据调查情况作更正说明。
附件5
编号：
土地登记审批表
年月日
单位：
平方米/公顷、万元
登记类型
申请人情况
登记申请人
□所有权人□使用权人□抵押权人□需役地权利人□权利受让人□更正登记申请人□异议登记申请人□预告登记申请人□其他
名称（XX）
证件种类
证件编号
单位性质
通讯地址
邮编：
法定代表人或负责人
登记申请人
□抵押人□供役地权利人□权利转让人□预告登记义务人□其他
名称（XX）
证件种类
证件编号
单位性质
通讯地址
邮编：
法定代表人或负责人
土地情况
地号
图号
坐落
宗地面积
用途
权属性质
使用权类型
使用期限
终止日期
权利设立情况
□地表□地上
□地下
取得价格
使用权面积
其
中
独用面积
分摊面积
调查表号
提交的土地权利证书号
土
地
情
况
土地分类面积
耕地
园地
林地
草地
商服用地
工矿仓储用地
住宅用地
公共管理与
公共服务用地
特殊用地
交通运
输用地
水域及水利设施用地
其他土地
其中基本农田面积
附着物情况
建筑容积率
建筑密度
建筑限高
建筑物占地面积
建筑物类型
申报建筑物权属
需役地情况
坐落
提交的土地权利证书号
土地
抵押
情况
土地价格
土地抵押面积
土地抵押金额
土地抵押期限
自年月日至年月日
土地权属来源证明文件名称、编号、日期
国
土
资
源
行
政
主
管
部
门
初
审
意
见
审查人：
（盖章）年月日
土地登记上岗XX号：
国土资源行政主管部门审核意见
负责人：
（公章）年月日
土地登记上岗XX号：
人民政府批准意见
负责人：
（公章）年月日
备注
附件6
省（区、市）市（区）县（市、区）街道（乡、镇）街坊（村）
土地登记簿
地号：
至
土地登记卡
单位：
□平方米/□公顷、万元共用宗卡号：
地号
图号
调查表号
宗地面积
坐落
用途
权利人
证件种类
证件编号
审批表号
单位性质
通讯地址
邮编：
权属性质
使用权类型
土地权利证书号
使用期限
终止日期
土地归户卡号
取得价格
使用权
面积
其中
独用面积
分摊面积
建筑容积率
建筑密度
建筑限高
建筑物占地面积
建筑物类型
申报建筑物权属
土地权属来源
证明文件名称、编号、日期
序号
日期
登记类型
登记的其他内容及初始、变更、
注销和其他登记事项（可续表）
经办人
审核人
印章
土地登记卡续表
地号：
共用宗卡号：
序号
日期
登记类型
登记的其他内容及初始、变更、注销和其他登记事项
经办人
审核人
印章
第页
共用宗土地登记卡目录
地号：
共用宗卡号
日期
权利人
证件种类
证件编号
备注
第页
附件7
土地归户卡
编号：
单位：
□平方米/□公顷
权利人
证件种类
证件编号
通讯地址
单位性质
序号
日期
地号
图号
土地权利
证书号
坐落
权属
性质
使用权类型
用途
面积
经办人
升级会员 