如何编制工程档案竣工图.pptx

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如何编制工程档案竣工图,如何编制工程档案竣工图,一、竣工图概念与要点二、竣工图编制范围与内容三、竣工图内在质量的要求四、竣工图的外观质量要求五、竣工图编制的形式六、图纸修改的技术要求,一、竣工图概念与要点,竣工图的定义：

能够反映工程最终状况，并加盖竣工图章，签字手续完善的图纸。

竣工图在项目档案中只占很小的比例,一般不超过，但它却是最重要的一部分，它直接关系到各单位的切身利益，因为它是工程竣工结算的一个重要依据。

一、竣工图概念与要点,竣工图的制作时间：

竣工图的绘制须与工程施工同步进行，并能完整、准确、清晰地反映项目工程的实际情况。

一、竣工图概念与要点,竣工图的制作单位：

竣工图由施工单位负责编制。

如项目法人（建设单位）指定由设计单位编制或施工单位委托设计单位编制的，应明确施工和监理单位的审核和签字认可责任。

一、竣工图概念与要点,竣工图的制作依据：

设计图纸（设计图纸的电子文档）、变更设计文件。

注意：

（一）一个单位工程完成后即可开始编制竣工图，收集的资料包括变更文件及原设计图。

（二）为了便于竣工图的制作，业主单位在和设计单位签合同时，应将设计单位在提供纸质图纸的同时，同时必须提供相应图纸的电子文档的条款写成进合同。

一、竣工图概念与要点,竣工图的审核单位：

该项目的监理单位。

（也有额外委托的）监理工程师在竣工图制作过程中起着非常重要的监督、检查和指导作用，竣工图的制作的好坏，很大程度上和监理工程师的专业素质及专业道德有关，监理工程师如果是有较高的专业水平并且是认真负责的，施工单位在竣工图制作过程中就会更加认真，因为如果因为态度不认真或其它原因，而造成数据或其它错误，监理工程师是应该能检查出来的，也会要求施工单位返工重新绘制竣工图。

一、竣工图概念与要点,竣工图的保管单位：

原件放业主单位（项目公司）。

竣工图的接收单位：

根据项目的具体情况而定。

一般地方档案馆或专业档案馆都会要求移交进馆，如果是重点工程，省厅档案信息管理中心需要一套。

不过随着档案数字化进展，我们可能只要电子版竣工图。

竣工图章：

只有加盖了竣工图章的图纸才能作为竣工图；,一、竣工图概念与要点,一、竣工图概念与要点,竣工图章的要点：

1、竣工图章的规格（60X80）2、竣工图章的颜色（采用红色不褪色印泥。

蓝色或红色印油是错误的）3、竣工图章的签字（本人手写填写。

代签或打印或私章是错误的）4、竣工图章的位置（右下角图标上方空白处）5、竣工图章的清晰度及倾斜度6、除签名和日期外，其它内容可刻在图章上,一、竣工图概念与要点,正确的案例,一、竣工图概念与要点,错误的案例一手工和颜色,一、竣工图概念与要点,错误的案例二手工、颜色和位置,一、竣工图概念与要点,错误的案例三内容和位置,一、竣工图概念与要点,分解竣工图章案例,二、竣工图的排列,

（一）一册竣工图的排列顺序为：

竣工图封面、竣工图目录、竣工图编制说明（含变更对照一览表）、竣工图表。

（二）整个项目竣工图的排列顺序为：

原则上按专业、图号或桩号排列。

如：

路基、桥梁、隧道、路面、机电、交安、房建、绿化。

更细划分的如房建工程：

建筑、结构、水、电、暖通等。

二、竣工图的排列,（三）竣工图装订：

三孔一线，一般不宜胶装（例一）。

也可不装订，采用手风琴折叠法，图标外露。

不装订的散件须逐件加盖档号章（例二）。

二、竣工图的排列,二、竣工图的排列,（四）竣工图的厚度：

对折后不宜超过cm。

太厚的可分拆为几册。

案例,二、竣工图的排列,如果原设计图太厚的，制作竣工图的单位应重新组合图纸（对拆后厚度不应超过6cm），并重新撰写竣工图册名称；,三、竣工图编制范围与内容,各项新建、扩建、改建的工程项目都要编制竣工图，竣工图应全面、准确地反映工程建设的真实情况。

三、竣工图编制范围与内容,范围所有设计施工图均应编制竣工图，公路项目一般有如下篇：

1、总体设计；2、路线；3、路基、路面及排水；4、桥梁、涵洞；隧道；路线交叉；5、交通工程及沿线设施；6、环境保护与景观设计；7、机电工程竣工图、房建工程竣工图。

8、重复使用的通用图，应纳入竣工图的编制范围，由各标段绘制本标所使用的通用图竣工图。

三、竣工图编制范围与内容,所有设计施工图均应编制竣工图，水运项目一般有如下篇：

1、疏浚与吹填；2、码头与岸壁；3、防波提与护岸；4、道路堆场；设备安装；5、干船坞、船台与滑道；6、航道整治；7、船闸；8、航标等。

三、竣工图编制范围与内容,内容竣工图要综合地反映施工图和设计变更文件的内容，包括两部分数据：

（一）原设计图纸未变更的数据施工图是编制竣工图的基础，每一张施工图都应编制一张相应的竣工图（施工图取消的除外）。

三、竣工图编制范围与内容,

（二）在施工过程中发生变更的数据设计变更文件是编制竣工图的依据，它是所有引起原设计施工图变更的图纸，文件等的总称。

其中：

1、设计单位提供的设计变更文件有：

（1）设计变更单、

（2）补充设计图、（3）修改设计图、技术交底图纸会审会议纪要（4）各种技术会议记录、其它涉及设计变更的文件等,三、竣工图编制范围与内容,2、施工单位提供的设计变更文件有：

（1）隐蔽工程验收单

（2）技术核定单（3）材料代用单（4）工作联系单（5）其它涉及设计变更文件等。

三、竣工图编制范围与内容,3、桩底标高按图施工的桩，桩底标高应填写终孔标高。

一般可补充一张桩底标高汇总表。

四、竣工图内在质量的要求,

（一）增加的施工项目应适当补充新的施工图

（二）没有施工图，但实际已进行施工并竣工的工程，必须补充编制竣工图；（三）对施工质量事故处理及设计文件的更改，包括文字、数字、图形的改变，必须在竣工图上反映，并在右下角标注变更依据。

案例（四）竣工图的签字手续要完备，各有关责任人（编制人、审核人、技术负责人、驻地监理）要在竣工图上签字确认，以示对竣工图的质量负责。

四、竣工图内在质量的要求,（五）、竣工图的绘制应符合相关制图规范及标准。

采用电子版设计文件制作竣工图容易出现的错误：

1、出图比例随意修改。

例图1、例图2,四、竣工图内在质量的要求,2、线条粗细混乱、实线、虚实、点划线绘制混乱。

错案例、对案例,四、竣工图内在质量的要求,3、字体比例不规范。

案例,四、竣工图内在质量的要求,4、特定符号不规范。

最常见的是钢筋符号。

错案例、对案例,五、竣工图的外观质量要求,一、竣工图的图样、字迹、线条要清晰，耐久，图表整洁，图纸要规格统一（采用部颁A3标准.如特殊结构的部位除外），标注位置线条统一合理，签字手续完备。

二、使用原设计施工图绘制竣工图时应使用新图三、使用电子版绘制竣工图时应保留原设计要素。

（注意将原设计、审核等的姓名打上去。

）,五、竣工图的外观质量要求,四、关于“白图”：

现在许多工程中的施工图设计并没有采用传统的蓝晒图纸，而是采用了打印图纸，这就是我们平时所说的“白图”，那么，我们在制作竣工图时，就有这么一个原则：

如果原设计图纸采用的是蓝晒的方式，则竣工图必须采用蓝晒的方式，但如果原设计图纸采用的是“白图”的形式，则我们在制作竣工图时也可以采用“白图”的形式。

五、竣工图的外观质量要求,五、档案卷盒、卷皮采用国家推荐使用的无酸卷盒、卷皮六、案卷装订整齐、牢固七、图纸、文件折叠及补贴整齐,六、竣工图编制的形式,工程项目竣工图与施工图有着密切的联系，从施工图变为能反映竣工最终状况的竣工图，有若干种不同的情况：

（一）施工图没有变更；

（二）施工图只有一般局部变更；（三）施工图有重大变更；（四）没有设计的而在施工中新增加的内容等。

六、竣工图编制的形式,因此，对竣工图的编制形式可有以下几种不同的要求：

（一）凡按图施工没有变动的，由施工单位逐张在施工图上加盖竣工图章，并经有关责任人审核签认后，作为竣工图。

竣工图章应使用不褪色的红印泥，盖竣工图章的部位在蓝图的右下角设计标题栏上方或靠近标题栏不压盖图形和文字的地方。

六、竣工图编制的形式,

（二）凡在施工过程中，对原设计做一般性局部变更的，可以将原施工图加以修改补充作为竣工图，可不重新绘制，由施工单位在原施工图（新图）上修改，并注明变更的依据。

（如变更设计通知单、洽商会议记录等文件编号）逐张新图加盖竣工图章；但工程数量与原设计工程数量不同的，需列出最终竣工工程数量，并在附注上加以说明，根据什么依据变更修改，最后经有关责任人签字确认后，作为竣工图。

六、竣工图编制的形式,（三）凡施工中有结构形式、施工工艺、平面线型布置、项目等有重大改变，导致修改图幅超过10%的，应重新绘制竣工图。

少量重新绘图的可按原图编号，图号末尾加注一个“竣”字或在图标内注明“竣工阶段”字样（如SJ1-5/改为SJ1-5-1竣等）；全部重新出图的，与原图没有对应关系了，应重新编号。

六、竣工图编制的形式,（四）施工图被取消，包括设计变更取消或根本没有施工的，不需编制竣工图，但应在竣工目录或竣工说明中列出。

案例一、案例二,六、竣工图编制的形式,（五）由于某种原因，（或设计方、业主方以及应当地要求而变更等），有些未有考虑到或设计的新的施工内容（项目）往往在没有正式施工图的情况下进行施工的，也就是我们所说的“三边工程”，边上报、边设计、边施工，没有按建设程序进行的工程（一般情况下，这是不规范，不允许的，本应经过报批后才下达开工任务），这种情况应按实际施工的最终状况，由施工单位绘制竣工图，经设计单位签署意见并补充修改依据后方可作为竣工图。

六、竣工图编制的形式,（六）相同结构构筑物的通用图应按实际施工情况编入竣工图。

（七）如委托设计单位编制竣工图的，可在新图标内注明“竣工阶段”，并按要求由施工单位签名、审核。

重新出图时，要把原来的“设计说明”改为“竣工说明”，叙述有关变更情况、依据及施工过程中处理事故的措施和办法等。

六、竣工图编制的形式,（八）每册竣工图应编制竣工说明，竣工说明应能充分体现已完工项目的建设过程和完工时的实际情况，包括主要建设内容、完成工程量、执行的规范标准、主要施工方案、采用的新技术新工艺新材料、特殊问题的处理、施工图的版本、变更情况以及修改完善情况、完工时间以及变更文件与竣工图对照一览表等。

六、竣工图编制的形式,六、竣工图编制的形式,案例,七、图纸修改的技术要求,

（一）利用施工图修改的竣工图，凡修改处都要标注修改的依据，标注修改依据应按设计变更、洽商记录等文件名称、编号、日期等进行填写。

七、图纸修改的技术要求,

（二）所有设计变更文件中的变更内容，必须不遗漏地在施工图中全面反映，即每项变更内容，不但要在文件所指的竣工图上反映，而且要在所有涉及到的每张竣工图上反映。

也就是说，有时候一张修改通知单涉及到多张图（多专业的）修改的，那么，所要变更的每一项内容，都必须反映到涉及的每张竣工图上，同时应把这一张修改通知单复印一份，附在其它结构或部位的有关需要修改的单的卷册中，或在备考表中说明。

另外，一张图纸被多次修改时，历次修改通知单应依其先后顺序集中排放在一起。

七、图纸修改的技术要求,（三）修改后的文字，数字的位置要与被修改部分的位置大致相对应，凡有关施工技术要求或材料明细表等文字有更改的，应在修改变更处进行杠改，当内容较多时，可采用注记说明的方法。

案例一、案例二（四）文字说明，变更后图样上各种引出说明应与标题栏平行，引出线不交叉。

案例三（五）更改应用黑墨水或碳素墨水。