外墙外保温工程施工方案.docx
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外墙外保温工程施工方案
工程开工报审表
工程名称:
编号:
致：
******监理有限责任公司
我方承担的1号住宅楼工程，已完成了以下工人和材料进场，设备安装调试等工作，具备了开工条件，特此申请施工，请核查并签发开工指令。
附：
1.开工报告
承包单位（章）
项目经理
日期
审查意见:
项目监理机构
总监理工程师
日期
开工报告
施工单位：
*******有限公司
工程名称
1号楼
工程地点
施工单位
监理单位
建筑面积
结构层数
中标价格
承包方式
定额工期
计划开工日期
计划竣工日期
合同编号
说
明
1□施工组织设计
2□主要人员、设备、材料进场
3□施工现场道路、水、电、通讯等已达到开工条件
上述工作已就绪，特此报告。
施工单位（章）：
济南青华颐和建材有限公司
项目经理：
______________
日期：
审核意见：
总监理工程师：
___________（公章）
日期：
年___月___日
分包单位资格报审表
工程名称:
编号:
致：
经考察，我方认为拟选择的（分包单位）具有承担下列工程的施工能力，可以保证本工程项目按合同的规定进行施工。
分包后，我方仍承但分包总包单位的全部责任。
请予以审查和批准。
附：
1.分包单位资质材料；
2.分包单位业绩材料。
分包工程名称（部位）
工程数量
拟分包工程合同额
分包工程占全部工程
合计
承包单位（章）
项目经理
日期
专业监理工程师审查意见：
专业监理工程师
日期
总监理工程师审核意见：
项目监理机构：
总监理工程师：
日期：
A2
施工组织设计（方案）报审表
工程名称:
编号:
致：
*******监理有限责任公司
我方已根据施工合同的有关规定完成了1#住宅楼工程施工组织设计（方案）的编制,并经我单位上级技术负责人审查批准,请予以审查。
附：
施工组织设计（方案）
施工技术交底
分包单位*******有限公司
项目经理
日期
专业监理工程师审查意见：
专业监理工程师
日期
总监理工程师审核意见：
项目监理机构
总监理工程师
日期
A3
施工组织设计、施工方案审核表
鲁JJ-004□□□
工程名称
日期
年月日
现报上下表中的技术管理文件，请予以审核。
类别
编制人
审核人
册数
页数
施工组织设计
施工技术交底
申报简述：
我公司已经做完******住宅楼外墙外保温工程的施工组织设计与施工技术交底,请与审核。
申报部门（分包单位或项目部）
********有限责任公司
申报人：
总承包单位审核意见：
口有口无附页
总承包单位名称：
中建八局审核人：
审核日期：
年月日
监理单位（建设单位）审批意见：
审批结论：
口同意口修改后报口重新编制
审批部门（单位）：
审批人：
审批日期：
年月日
*******公寓
外墙外保温工程
施工方案
第一章编制说明
1.编制依据
2.编制目的
第二章工程概况
1.工程简介
2.施工范围
3.工程特点
第三章施工部署
1.工期计划
2.现场吊篮准备
3.材料组织供应原则
4.进场材料管理
5.施工机具准备
6.主要项目的施工顺序
7.施工人员调配
8.施工技术准备
第四章外保温施工
1.施工协调工作
2.主要材料及性能
3.施工方法
第五章成品保护
第六章质量目标、质量保证体系及保证措施
第七章安全、文明施工及保证措施
第一章编制说明
1.编制依据：
1.1工程设计图纸及甲方要求
1.2*********外墙外保温系统工程施工合同
1.3根据中华人民共和国建设部[膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统标准]JG149-2003。
中国建筑标准设计研究所出版的[外墙外保温建筑构造]99J121-2。
山东省工程建设标准[外墙外保温应用技术规程]DBJ14-035-2005，中华人民共和国建筑装饰装修质量验收规范GB50210—2001。
1.4外墙外保温施工工艺及验收规范
2.编制目的：
本施工组织设计是对《********公寓2#住宅楼外墙外保温系统工程》在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等工作详细而周全的设计规范，使该工程在装饰施工的全过程中，各环节始终处于受控状态，达到高质量、高标准、高水平，满足业主要求，工程管理合理有效。
第二章工程概况
1、工程简介
1.1项目名称：
*******公寓2#住宅楼外墙外保温
1.2建设地点：
1.3建设规模:
6栋18层住宅楼，建筑面积约20平方米
1.4保温面积：
约18000平方米（估测，以实际施工面积为准）
1.6结构形式：
现浇混凝土框架结构
1.7聚苯板1200*600*65mm；
2、施工范围
2.1外立面墙体（不包含地下部分）
3、工程特点
3.1工程质量要求高,要特别重视工程质量及外观效果，保证竣工后体系总体质量符合国家规范相关施工规范或建设方的要求。
3.2外保温施工采用电动吊篮。
第三章施工部署
1、工期计划：
本工程分项施工进度计划从现场具备施工条件、开工报告递交之日起开始计算。
工程量暂定为7000平方米保温面积、；总工期暂时定40天
该楼的工期分为三个阶段：
第一阶段：
前期准备阶段，工期为5天，主要包含：
材料进场、吊篮安装、现场临设设置、资料报验、图纸学习、定位放线、组织劳动力及工人生活设施的设置。
第二阶段：
装修阶段，工期为30天，主要是保温施工部分。
第三阶段：
收尾验收阶段，工期为5天，主要进行全面的收尾清理工作，局部修理完善，组织工程验收，分部位交工撤场，由于本工程作为局部的装饰装修施工，本工期计划服从建设方制定的总工期计划，有冲突部分适时现场调整。
2、现场施工吊篮安装
现场吊篮根据工程施工情况，逐次进场，根据现场建设方及监理的意见、安装，并上报建设方、监理验收、批准后使用。
3、材料组织原则
送货必须满足现场施工的进度要求。
4、进场材料管理
材料进场后分类堆放整齐，并做好标识，并设专门的材料员进行管理，材料员做好材料进出场记录及每日材料进出记录,以随时掌握工程量及材料库存状况,项目管理人员根据材料施用状况，提前2周提出进料计划，保证工程施工和材料供应的紧密衔接。
5、施工机具准备
专用工具名称
用途说明
冲击钻
用于锚固件安装
抹灰刀
用该工具在保温板面层上抹胶
折角抹灰刀
建筑阳角部位抹灰施工工具，防护砂浆施工时使用
搅拌器
搅拌粘胶
小砂纸
砂磨板配套工具，打磨聚苯板之用
砂磨板
打磨聚苯板之用
6、主要项目的施工顺序：
本工程施工项目的划分，遵照国家行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》及外墙外保温施工的有关规定，施工顺序如下：
材料准备基层墙面处理
材料配置弹线
粘贴保温板
安装锚固件及修补板面缺陷
保温板打磨找平
涂抹面层砂浆
铺设网格布
涂抹面层砂浆
细部密封处理
验收
施工人员的调配（附劳动计划表）：
Ø
本工程的施工由本公司的专业合作施工队负责完成。
Ø按照工艺要求的工种作业顺序和工程进度计划组织工人到场作业时间，最大限度地以正常作业时间推进施工进度。
Ø人员数量需根据现场的具体情况进行适时调整。
劳动力计划表
项目经理
1
技术工程师
1
质检员
1
安全员
1
材料员
1
施工班长
2
技术工人
15
辅助工人
5
8、施工技术准备
Ø施工技术资料准备
与建设方、监理及总包方交底外保温施工前土建应具备的条件，以及与门、窗、管线、预埋件、抹灰等工种的交叉施工配合问题，以使工地尽早具备外保温工程进场施工的条件。
可能引起交叉施工的作业和保温施工的最佳顺序：
基层抹灰/屋顶、阳台防水/预埋件安装/预留孔、洞确定保温板粘贴防护栏杆安装保温板锚固件安装打磨找平
铺设网格布防护面层砂浆整体修补清理验收
Ø节点图绘制
与建设方、监理及总包方对本工程图纸进行汇审，对图中细部处理节点进行进一步研讨，修改并最终形成符合现场质量要求、符合保温技术要求的节点图，供指导现场施工和施工验收。
Ø材料报验
根据建设方批准的材料进行订购，按工程进度分批进场，在进场时报请监理校验，并作好记录，同时提供材料的合格证，在进场施工前提交工程验收所需要的所有技术资料，如材料说明书、施工规程、材料检测报告等。
Ø施工技术交底
对现场施工人员进行技术、安全交底，并做好纪录。
第四章外保温施工
施工方案是一个综合性的施工组织安排，除施工组织计划外还必须配合总体工程进度计划，施工工序计划及材料组织计划，才能全面反映总体施工方案。
根据本工程规模特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作，因事设职的原则，建立装饰施工领导小组，本工程项目经理受本公司委托，代表本公司全权处理涉及报价、图纸深化、现场签证等事宜，针对本工程的特点和重要性，制订如下方案：
1、施工协调工作：
在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集一次施工协调会议，以解决上一周遗留的问题，制定本周的工作计划，解决因施工现场与图纸不符等具体问题，接受建设方对施工质量的检查和指正。
1.1与总包、监理单位的协调：
（1）在施工过程中，严格按照建设方、总包单位及监理工程师批准的施工方案施工，接受监理工程师的验收检查，并按监理要求，予以整改。
（2）所有入场使用的成品、半成品、设备、材料等，均主动向总包及监理工程师提交产品合格证或质保书。
（3）按部位或分项、工序检验质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使总包及监理工程师能顺利开展工作。
对可能出现的工作意见不统一的情况，遵循“先执行总包及监理的指导，后予以磋商统一”的原则，维护好总包及监理工程师的权威性。
2、主要施工材料
2.1膨胀式聚苯乙烯保温板：
规格1200×600×65㎜
2.2聚苯板粘接剂：
40㎏/袋装
2.3抹面层砂浆：
40㎏/袋装
2.4玻璃纤维网格布：
幅宽100㎝,160g
3、施工方法
1、一般条件
Ø施工环境、基面及使用的材料的温度不应低于5℃。
Ø不应在大风环境中或夏天阳光直射的墙面上施工，以避免材料在施工过程中失水过快而出现毛细裂缝。
Ø应避免尚未硬化的材料受到相对恶劣的气候条件的直接作用，特别是避免雨水的冲刷；必要时应对新施工的墙面加以保护。
Ø施工现场应具备合适的用水、用电条件。
2、对建筑物及基层墙体的基本要求
1）墙体的湿度不应高于其与环境的平衡湿度；
2）墙体应具有足够的强度，特别是墙体表面应具有足够的附着力（≥0.3N/mm2），不允许有开裂、空鼓情况；
3）工程基层验收标准：
工程做法
项目
允许偏差，≤，mm
砌体工程
墙体垂直度
每层
5（2m拖线板检查）
全高
≤10m
10
（经纬仪式吊线检查）
>10m
20
表面平整度
10
（2m直尺和楔形塞尺检查）
混凝土工程
垂直度
层高
≤5m
8
>5m
10
全高
H/1000且≤30
表面平整度
2m长度
8
工程开工前，有甲方、总包方、监理、施工单位四方共同就墙面基层情况进行验收，验收合格后，具备开工条件，四方共同签字认可，开始施工。
对于表面不宜粘结的基层，总包方应使用表面处理剂进行处理。
使用方法：
表面处理剂:
水泥:
细砂=1:
1:
1（重量比）搅拌均匀涂在基层上，不易过厚，刷子、滚涂均可。
表面未干、实干均可进行下一道工序。
4）门窗，室外（门窗的）卷帘，特别是水平设置的盖板（如窗台板，女儿墙盖顶板）,必须在外保温体系施工之前完成，外墙上的门窗框要安装完成，并且粉好口。
与外墙面连接的护栏，不能在外保温施工好后再在外保温墙面上挖洞装护栏，固定雨落管道等用的支架也应预先安装完，并且所有以上这些均需考虑外保温体系的厚度；
5）自来水管、煤气管、空调进出口及各种进户管线等所有进出作外保温外墙面的管线均需预埋PVC套管，PVC套管伸出墙面的长度至少应为外保温体系的厚度；
6）所有固定在外墙上的受力构件，如托架等必须在外保温施工前安装完成，决不允许外保温施工完成后再在墙面上开洞，否则质量及外观效果都难以保证；
7）外墙采用空心砖，安装在外墙上的固定部件必须牢固；
8）墙角区域要求给出保温施工的水平基准起始线。
4、施工工艺
基面验收、检查→吊线→基层处理→保温板粘贴→保温板锚固件安装打磨找平→防护面层砂浆→铺设网格布→防护面层砂浆→整体修补、清理验收
4.1基层处理
4.1.1墙面平整度要求达到外墙中级验收标准；
4.1.2墙体的湿度不应高于其周围环境的平衡湿度；
4.1.3基底应有承载能力，表面抗拉强度大于0.3N/mm2。
4.2吊线
在墙体转角两个互相垂直的墙面上及其它必要处挂垂直基准钢丝线，然后在水平方向保温板施工时拉水平线，确保粘贴保温板的垂直度、平整度。
4.3确定保温板基准位置
在粘贴保温板前，先根据现场情况，确定保温板的粘贴起始位置。
要求，粘贴保温板起始基准线处于绝对水平位置，确定后用墨线兜弹线确定。
为保温板的粘贴起始位置。
4.4保温板的粘贴
4.4.1聚苯板粘接剂使用
聚苯板粘接剂是聚合物增强的水泥基预制干拌灰料，在施工时只需按重量比为4∶1（干粉∶水）的比例加水充分搅拌均匀即可使用。
4.4.1.1视施工环境，气候条件之不同，可在一定范围内通过改变加水量来调节粘结剂的施工和易性。
加水搅拌后的粘结剂应争取在二小时内用完。
4.4.1.2在搅拌和施工时不得使用铝质容器或工具。
4.4.1.3聚苯板粘接剂的性能及其使用时的注意事项请参考其技术说明书。
4.4.2上料方法
4.4.2.1点边粘贴：
适用于平整度在1cm/2.0m范围内的墙体表面。
施工时首先用抹灰刀沿保温板周边将粘结剂均匀地涂到保温板边缘上，然后在板面上再均匀地分布八个粘结点。
粘结剂的涂抹厚度视墙面的平整度确定。
墙体表面平整度越差，涂抹越厚。
注意：
⏹拉刮粘结剂时应注意保证保温板四个侧端面上无粘结剂。
⏹点边粘贴时需保证粘贴面积应大于整个板面面积的50%。
同时也要注意周边粘胶的涂抹厚度，以保证整个保温板四周粘贴牢固。
4.4.3粘贴工艺
4.4.3.1在保温板起始基准线确定完毕之后，将拉刮好粘结剂的保温板以保温板起始基准线为开始位置，紧密地粘贴在墙面上，并用打磨板从中心向四周延伸轻拍，调整粘贴平整度及粘贴面积。
保温板周围挤出的粘结剂必须立即刮掉，以保证粘贴下一块保温板时，板缝之间不会嵌入粘结剂。
4.4.3.2必须保证保温板之间的间歇缝尽可能压紧，板缝应错开（如砌砖墙对砖缝的要求）。
贴于两面墙上的保温板在阴阳角处亦应交错搭接。
4.4.3.4随时用靠尺检验粘贴好的保温板面的平整度。
如板缝处有高低不平的错位，应在粘结剂硬化后打磨平整。
4.4.3.5门窗口侧面做保温时，门窗口侧面先放置翻包布，再粘贴苯板。
4.4.3.6在门窗四角与墙面平行方向粘贴保温板时，需注意在开角处不得有板缝，应以整块保温板在该处粘贴，粘贴前先在保温板上裁切出门窗开角。
此处保温板的拼缝距离离窗边的尺寸一般要求不少于20cm。
4.4.3.7在阳台及下地板交接处，在粘贴保温板之前需先预埋网格布，预埋宽度不能小于5cm。
注意：
⏹温板的某一面因包装、运输等原因造成微小的缺陷，则应将这一面作为抹胶面。
⏹在保温板的粘贴过程中出现失误（比如保温板之间有明显缝隙）或保温板板面上有缺陷，则必须在做防护面层之前用发泡胶加以修补；较宽的缝隙可切割相应的保温板条填充。
⏹割保温板时必须保证边角整齐。
⏹在粘贴保温板时，保温板一定要拍挤压实，确保粘贴牢靠，粘贴面积满足要求。
⏹粘贴EPS板时，应水平铺设，竖向不能出现惯通缝，错缝宽度不应小于100㎜；阴阳角处贴板要求交错搭接，为保证墙角的顺直；
4.5保温板锚固件安装打磨找平
4.5.1正常情况下保温板粘贴完24小时后，可以对保温板锚固件安装缝及板面缺陷处进行修补处理。
用冲击钻在黏贴完成的墙面上打孔，保证进入墙体4-6cm。
4.5.2把8*120的锚固件镀锌钉芯取出，将塑料锚固件安装进已打好的墙体孔内，再插入钉芯用螺丝刀拧紧。
钉帽部分不许外漏，最好进深1-2㎜.
4.5.3在对保温板面层修补完成后，必须对保温基面进行整体检查，对于基面平整度不符合要求的面层要进行打磨找平，严格控制保温板基层的平整度和垂直度。
4.5.4对于空调板预留的洞口处，套管与EPS板间空隙需打发泡胶或密封条处理。
4.5.5EPS打磨处理完的要求如下：
保温层允许偏差
项次
项目
允许偏差（mm）
1
表面平整（用2m靠尺检查）
3
2
阴，阳角垂直
4
3
阴，阳角方正
4
4
立面垂直
4
5
EPS板相临板面高低差
3
4.5.6经施工质量管理人员验收无误后，报请现场监理验收。
4.6防护面层施工
4.6.1在防护面层的施工开始之前，应再次检验保温板的粘贴质量，对于不满足前述质量要求的部位应予以修补。
4.6.2施工时应在1.10m～1.20m的宽度范围内由下至上将搅拌好的防护面层砂浆均匀地涂抹到保温板上,涂抹厚度为2mm左右。
4.6.3在抹面层砂浆尚具有良好的工作性的时间范围内，及时地将玻纤网格布压入防护面层砂浆中，并将从网格中挤出的防护面层砂浆抹平。
玻璃纤维网格布应充分地为防护砂浆所包裹。
一方面玻璃纤维网格布应尽量靠近防护面层的表面，另一方面，玻璃纤维网格布不得裸露于防护面层的表面，以能看到网格布的格子、隐约网格布的颜色为准。
4.6.4玻璃纤维网格布之间应搭接（绝对不得对接），搭接宽度为5-10cm。
在玻璃纤维网格布搭接的部位应刮掉一些防护面层砂浆，以使此处不至于过厚。
4.6.5由于防护面层砂浆及网格部铺设层有良好的抗开裂性能，因此门、窗等开口处还需增设400㎜*200㎜斜向增强网格布。
4.6.6不应在大风环境中或夏天阳光直射的墙面上施工，以避免材料在施工过程中失水过快而产生毛细裂缝。
在正常的气候条件下，1－2天后即可在防护面层上做其它饰面层。
4.6.7在门窗洞口、大阳角部位，可通过埋置双层玻璃纤维网格布，来提高体系的抗冲击荷载能力。
从有附加玻璃纤维网格布的部位到正常部位的过渡应尽量平缓。
4.6.8在贯通的墙体的阳角处必须作增强处理，一般可采用所谓双包角的形式处理，即两个墙面上的玻纤网格布均包过墙体的外转角20cm。
4.7清理验收
整体检查、修补、清理外墙外保温体系。
在确保质量合格的情况下，向现场甲方及监理单位进行施工报验。
第五章成品保护
1、应避免尚未硬化的材料受到相对恶劣的气候条件的直接作用，特别是避免雨水的冲刷，必要时应对新施工的墙面加以保护；
2、在养护期间，严禁撞击和震动；
3、外保温施工完后，严禁对外墙面造成污染及撞击破坏。
4、严禁在已经施工好的外保温墙面开孔等破坏性施工。
第六章质量目标、保证体系及保证措施
1．质量目标
1.1每道工序合格率100%,返工率小于5%
1.2工程总体达到优良等级
2．质量管理组织机构及主要职责
2.1质量管理组织机构图:
公司经理
项目工程师
项目经理
质量员
材料员
各施工班组
2.2各职能人主要职责
2.2.1项目经理负责安排每天作业面、工期规划、施工人员数量调配.
2.2.2项目工程师负责对质量员、施工班长技术交底、各类技术资料的编制整理，及配合监理进行质量监控。
2.2.3质量员负责对各施工班长的详细技术交底、施工过程中的质量检查，工序（自查）验收、报验。
有权对各施工班组作出返工等处罚。
2.2.4材料员负责材料与工具的收发、看管、管理及材料报验。
3．质量管理措施
3.1施工协调工作
在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集一次施工协调会议，解决上一周遗留的问题，对建设方、监理、总包方提出的批评作出整改措施。
3.2凡本工序存在的质量问题在本工序内解决。
3.3施工人员施工前须得到详明技术交底，依施工节点图纸、施工操作规范和现场的情况施工。
3.4
技术交底程序：
项目工程师质量员各班组长各施工人员
3.5全员参与工程质量管理，各施工人员有权对操作方法、施工程序等提出自己的意见，由班组长、质量员汇总，经技术负责人、工程方认可后实施
3.6各班班组长负责安排班组人员的实际操作部位和技术交底，带领本班组人员在劳动定额内以好、快、省、安全地完成项目工程。
3.7班组项目工程在进入下一道工序前实行自查互查和管理层查验制度，查验合格后方可进行下道工序施工。
项目部各施工人员质量存在屡纠不改的现象，各班班组长有权勒令该施工人员无薪返工；全班组施工项目部位质量验收不合格，质量员有权勒令该班组全员返工，返工工日不计薪酬。
3.8各施工人员须于开工前自备工具，因工具不全，无良好状况造成的窝工、扯皮，由各施工人员自负责任。
3.9在项目施工中，以排除重大工程质量及防火安全事故隐患、积极上进，在员工中起模范带头作用，提出建设性建议.
4.质量检验依据
4.1体系及材料性能按JG149-2003《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》
4.2施工及施工质量验收按J408-2005《外墙外保温工程技术规程》及我公司提供的经建设方和监理批准的节点图。
5.质量保证技术措施
5.1认真学习和会审施工图纸，并做好逐级技术交底工作；
5.2严格按照施工验收规范和操作规程，加强工程质量评定工作；
5.3坚持按图施工，如有变更必须征得建设方签证；
5.4接受质检部门和建设方各有关部门及总包、监理对施工现场的监督，发现问题及时解决，直至达到质量要求；
5.5质量薄弱环节及措施
5.5.1开工前做好施工技术方案,做好材料准备,施工前加强施工人员的入场教育及上岗前技术培训,严格遵守施工工艺,主动控制工序活动条件的质量,保证每道工序质量正常、稳定、施工中技术人员及质量管理人员及时检查工序活动的效果，设置工序质量控制点，使施工质量处于良好的控制状态。
5.5.2施工温度5℃以上
5.5.3不宜在大风及雨天环境中施工，施工中遇到下雨要采取保护措施。
5.5.4基层应坚固、平整、清洁、干燥，表面疏松处必须清除。
5.5.5保温板四个侧面不应有粘结剂
5.5.6新粘贴好的保温板面的平整度小于3㎜/2.0m,不平处应在粘结剂硬化后打磨平整。
5.5.7保温板之间的明显缝隙及板
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