丰乐广场楼书文案.docx

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丰乐广场楼书文案

丰乐生活广场楼书文案

封面：

主题:

创富新旗舰  丰乐livingmall

金质舞台  财富宝地

本项目的标志和英文缩写

第一页：

投资新坐标  创富理想地

它是新崛起的餐饮、休闲、娱乐中心;

它是农业路旁,人气旺盛的风水宝地;

它是郑州市人民**市场发展局重点建设工程，“农改超”最大的旗舰店;

它是未来生活的财富新中心！

它更是一个成就富人梦想的理想之地!

欢迎您光临这一圆梦舞台，

欢迎您踏上这一财富宝地，

丰乐生活广场诚信邀约您的加盟，

共赴钱途，缔造无限钱景

第二页：

主题:

人集地旺  财富聚集

金水区是郑州市政治、经济和文化的中心，历年来的经济总量位居河南省市县区第一名，作为唯一能代表郑州市形象的第一大区，全区总人口达100多万，各大银行、证券、保险公司汇聚于此，众多大中专院校与科研机构坐落其间。

随着郑州市市场发展局对原“岳砦农贸市场”的大力开发，一座建筑面积达四万平方米，集购物、餐饮、休闲、娱乐功能于一体的Living  Mall就在这里诞生！

丰乐Livingmall  财富新坐标

丰乐生活广场位于郑州市金水区农业路与丰乐路交叉口向北300米，总占地面积2万平方米，总建筑面积为4万平方米，拥有300多个停车位的大型停车场；建筑整体为框架结构，平面布置灵活，配套设施齐全，中央空调及消防设施完备，适合多种商业业种业态的组合入驻；郑州市人民**市场发展局重点建设工程，郑州市“农改超”最大旗舰店。

第三页：

政企合作  实力运营

丰乐生活广场有限公司，是从事商业连锁地产项目开发运营的专业化公司。

以“科学思考、求真务实、专业高效、规范管理”为企业的经营理念，以成就卓越，创造辉煌，整合资源，开拓创新，多快好省为企业追求的目标。

丰乐生活广场的主管单位为郑州市人民**市场发展局，由郑州市人民**市场发展局金水区市场中心运营开发，并由专业策划机构对项目进行全程策划！

郑州市人民**市场发展局是郑州市人民**负责开发市场、建设市场、从事市场服务和经营，规范市场管理的职能部门。

市场发展局开发管理的市场由郑州东建材、西建材、郑州果品物流中心、郑州苑陵商场、郑州国际车城等30多家。

为郑州的商业市场建设做出了巨大的贡献，业已成为郑州市经济市场上一支日益强大的力量。

（附图：

全案外立图全景；暗文体现：

风水宝地）

第四页

主题：

专业配套  掘金未来

丰乐生活广场雄踞郑州金水区核心商圈，尊处农业路、南阳路、东风路、文化路内生活圈，与苏宁电器，国美家电等零售巨头相接轨，集客流、物流和商流于一体；店与街完美结合，商业品位全面升级，是郑州市新崛起的餐饮、休闲、娱乐中心。

河南商业巨头丹尼斯量贩已签约入驻，必将创造强势财富风暴！

与丹尼斯作邻居，成就一个属于您的黄金旺铺。

（附近大型商业布局图）

第五——六页：

主题：

烫金地段  含金铺位

丰乐生活广场不仅仅是过去脑海中的悠久的安静，祥和的生活社区，同时还是充满现代商业气息的宝地。

这条美丽的街道，在近年来逐渐形成了日益成熟的商业环境。

租金由    到    呈现出较高的增长趋势。

今日的寸金买铺，将是明日的寸土寸金！

核心商圈  财富云集

丰乐生活广场地处北郑州，金水区商业副中心。

与国美、苏宁等家电零售业巨头比肩为邻。

核心商圈北至北环，南到黄河路，东到文化路，西达嵩山路。

森林半岛、富田丽景、思达大河春天、普罗旺世、瑞祥花园等众多的高档社区将为项目带来大量的高消费人群。

核心商圈内主消费人群达60万以上。

第七页：

跟庄丹尼斯  稳赚大财富

丹尼斯，郑州首家经国务院批准的台商百货零售试点企业，中国零售连锁及单店销售双百强企业，河南省销售额最大的连锁零售商。

河南省连锁零售第一品牌丹尼斯业已先期签约入驻本项目二、三层，是郑州市单体最大量贩店，与丹尼斯作邻居，每年租金自然大副增长，出租升值两不误！

没有完美的商业业态组合，不可能有高租金；没有高租金，绝对称不上黄金旺铺！

高度自治：

可出租亦可自营，掌握商机，赚钱高度自制；

第八页：

一层到三层的平面图、加户型图

本项目的标志英文缩写及相关图片

第九——十页：

五大特色缔造郑州首席LIVINGMALL

一大主力店两大商业街区  三大消费主题四万平方大卖场  五星级大型购物中心

十大优势突显无限自由的财富空间

l      国内著名营销策划机构希瑞管理顾问机构联合中国商业顾问网全程策划，专业智慧创造无限成功！

l      百变组合式商铺，全框架结构，商铺面宽进深呈现黄金比例

l      魔术空间，无柱式设计，自由分割，随意改造，商业空间无限扩大

l      超大柱距，超高挑高，无忧出租，赚钱加速度

l      多出口直通丹尼斯，6部坡梯、4部自动扶梯使您充分共享丹尼斯人流。

l      科学动线设计，打造循环人潮，处处无死角，铺铺皆生金。

l      自动扶梯贯穿全场，人流动线立体穿梭，购物环境四季如春，自动消防安全无忧。

l      11000平米、300辆超大免费停车场，营造现代人性购物空间

l      名店街、美食街、SPA香熏、银行、丹尼斯……形成多业种、多业态的战略组合，超过500家品牌互补经营，打造一站式消费双赢商业新格局。

l      24小时全天候营业，实现24*365销售赚翻天。

（加内外效果图

第十一页：

专业管理  同步国际

聘请国际知名管理机构与国内一线物业管理合作体，接轨全球一流商业"管家服务"，实施标准化、专业化、规范化、科学化经营管理；专业化运作管理团队保驾护航。

热情的关怀，体贴入微的增值服务，专家级的咨询顾问，解除您经营后顾之忧！

第十二页：

商铺投资  经营首选

随着市场经济的发展，生活水平的提高，人均收入直线上升，手头积有几十万闲钱的人群越来越多。

而银行利率下调，实名存款，迫使一部分人寻找其他保值、增值的途径，国人有了投资意识。

然而，在风险与收益并存的投资领域里，谁更令投资者心动？

投资者更需要的是风险低，收益稳定的机会。

在目前连续降息、股市低迷的背景下，产权式商铺正好是符合平民投资条件的一种新型投资类型。

商铺投资因其具有稳定性好，回报率高，投资潜力大，可出租、可经营，方式灵活，可以长期升值，融资、变现能力强的特点，成为现代人敛财方式的最佳首选。

第十三页：

买铺就买原始股  

社区型商铺素有潜力股之称，喻其有极大的提升价值。

丰乐生活广场作为郑州首家社区型商铺，坐拥农业路旁成熟商圈，汇聚60万高消费人群，升值空间不可限量，投资价值无与伦比。

随着郑州单体最大丹尼斯量贩的签约入驻，浓厚的商业氛围更是与日俱增，再兼科学的规划设计，先进的经营管理，国内著名营销策划机构希瑞管理顾问机构的实力运营，火爆经营指日可待，财富前景目可预测。

第十四页：

前瞻国际  让郑州世界级

国际视野规划、崭新商业模式，城市景观名片、创造商业价值，交通核心规划、物流通畅便利，一流商业管理、五星增值服务，统一规划管理、避免经营无序，主力品牌引领、经营兴旺可期，商业配套齐全、完美功能体现，一站式购物前沿、时尚消费体验，发展商重资推广、致力持续发展，**鼎力支持、优惠政策配套。

封底：

寸金丰乐  财质生活

我们创造优雅的格调

我们理性设计精心修饰

我们凭借对流行百货的敏锐感应，不断引领消费新潮流

生活广场，处处洋溢着流行与时尚，处处充满了生活的乐趣与温馨

丰乐生活广场，带您感受时尚品质生活

丰乐生活广场单页广告文案

正面文案：

主题：

  郑州首席livingmall  财富新中心

随文：

在郑州，丰乐生活广场作为首家社区商业，打造郑州首席Livingmall，掀起财富旺潮！

丰乐生活广场，丰乐生活广场位于郑州市金水区农业路与丰乐路交叉口，总占地面积为20412平方米，总建筑面积为40000平方米；拥有11000平方米免费停车场；建筑整体为框架结构，平面布置灵活，配套设施齐全，中央空调及消防设施完备，自动坡梯6部，自动扶梯4部，货梯2部，直升梯1部，适合多种商业业种业态的组合入驻。

★      丰乐生活广场，处处洋溢着流行与时尚，处处充满了生活的乐趣与温馨；

★      丰乐生活广场，带您感受时尚品质生活；

★      丰乐生活广场，一个生意人不得不去的地方，开业在即，敬请关注。

（建议配图：

丰乐生活广场标志，Livingmall效果示意图）

反面文案：

主题：

  郑州首席livingmall    成就未来财富矿脉

随文：

社区型商业的由来

随着房地产市场郊区化的热潮，人们越来越远离商业相对发达的城市中心。

当原有城市区域商业中心无法覆盖新兴社区时，社区型商业针对这一市场缺位应运而生！

在欧美，社区型商业曾作为一个时代的象征而掀起一场消费领域的变革。

郑州首席Livingmall

Livingmall：

最早出现在20世纪50年代的美国，伴随着城市的扩大而产生，服务于社区的“一站式”购物宠儿。

丰乐生活广场作为首家社区商业，打造郑州首席Livingmall，掀起财富旺潮！

铂金地段  财富坐标

位于郑州市金水区丰乐路与跃进路交叉口，地处郑州北区心脏地带，与国美、苏宁等家电零售业巨头比肩为邻，商业氛围浓厚，人潮涌动，财富浪潮势不可挡。

核心商圈内，北至北环，南抵农业路，东到文化路，西达南阳路，20多条公交线路，四通八达，辐射北郑州整个城区。

消费力聚集  商机无限

丰乐商圈内拥有众多高档社区，为项目带来大量的高消费能力人群。

常住人口达16万，周边人口20万，合计项目主消费人群将达30万以上，潜在价值，“升”不可测。

财富规划  跨越升级

l      百变组合式商铺，全框架结构，商铺面宽进深呈现黄金比例

l      魔术空间，无柱式设计，自由分割，随意改造，商业空间无限扩大

l      超大柱距，超高挑高，买一层用两层，无忧出租，赚钱加速度

l      多出口直通丹尼斯，4部坡梯、4部自动扶梯是您充分共享丹尼斯人流。

l      网状动线设计，打造循环人潮，处处无死角，铺铺皆生金。

l      24小时全天候营业，实现24*365销售赚翻天。

（建议附：

内外效果图）

配套齐全  业态多样

l      自动扶梯贯穿全场，人流动线立体穿梭，购物环境四季如春，自动消防安全无虞。

l      6000平米超大免费地下停车场，营造现代人性购物空间

l      名店街、美食街、健身中心、SPA香熏、便利店、银行、家居广场、丹尼斯……

l      多种业态、几十个业种互补经营，打造一站式消费双赢商业新格局。

丹尼斯在哪里  财富就在哪里

河南省连锁零售第一品牌丹尼斯业已先期签约入驻，为项目营造浓厚商业氛围，带来滚滚人潮，财富旺潮势不可挡。

丹尼斯，郑州首家经国务院批准的台商百货零售试点企业、中国零售连锁及单店销售双百强企业、河南省销售额最大的连锁零售商，丹尼斯在哪里，财富就在哪里！

实力佐证  无后顾之忧

丰乐生活广场由郑州市人民**市场发展局金水区市场中心运营开发，    主要从事市场服务、经营和规范市场管理的职能部门，是商贸发展建设的先锋。

坚持党的领导，秉承服务市场的理念，成功开发郑州东建材、西建材、郑州果品物流中心、郑州苑陵商场、郑州国际车城等30多家商业场所，为郑州的商业市场建设做出了巨大的贡献，业已成为郑州市经济市场上一支日益强大的力量。

金智·万博商城

封面

金智·万博商城

小商品之中原基地

LOGO

P-1

首位PrimeLocation

批发商圈  核心地标

小商品集散重地，传承20年商脉，坐拥郑州火车站商圈财富中轴！

首创PrimeCreation

商场新模式

超前设计，超高复式铺，一层价格，两层铺位空间，经营面积倍增！

五大特色优势  问鼎天下财富

l      6万5千平方米专业体量，缔造小商品之中原基地

l      6大商品展示平台，宣传更有力，抢占财富至高点

l      72台货梯、客梯，方便快捷，货如轮转

l      大型地下停车场，多泊位卸货专区，进出方便快捷

l      金智·万博商城，引入广州万菱广场经营管理的升级版

P-2

地段篇LocationAdvantage

天赋商脉  金质商圈

金智·万博商城雄踞郑州火车站核心商圈，20年天赋商脉，客源核心，批零兼容的商业轴心，四面临街，主入口坐拥财富中轴——福寿街，毗邻长途总汽车站及苑陵商场，紧临百年德化步行街，贯通二七商圈，是中原小商品批零市场最主要集散地，人流日过百万，物流畅通兴旺。

P-3

规划篇LayoutAdvantage

国际规划  缔造小商品之中原基地。

金智·万博商城6万5千平方米建筑面积，12层建设规划，融小商品批发零售商城、大型地下停车场及多泊位卸货专区、SOHO式写字楼于一身，集仓库、多功能培训室、商务洽谈区、商务中心、展览厅、餐饮于一体，舒适实用的办公环境，体贴入微的增值服务，满足商户经营无限需求，缔造小商品之中原基地！

P-4

设计篇DesignAdvantage

地标建筑  专家手笔      

项目主入口正对火车站，坐拥福寿街，超大18米面宽，汇聚八方人流；4个次入口，依据业态布局，合理分布商城四周，直达中庭；主次走道，横贯连通，人流分流，铺位易达，方便客户直接采购，让商户获得最大化受益；72台载客、载货、运输电梯，方便快捷，保障

货物顺畅流通；特设大型地下停车场及多泊位卸货专区，为商户提供最快捷的上落货服务，实现卸货零等候。

P—5

硬件篇Building  Advantage

零等候物流  迅速发全国

配套物流收发站，服务专业，第一时间货发全国首要城市，赢取市场先机。

卸货专区，数台货运升降机，高效疏导运输；货运服务专员，科学统筹载货专用火车上下。

货物保管专区，短暂储存货物，是您等候上下货的安全保管处。

6大展示平台  保障稳健经营

商城户外特大广告版，视觉震撼，增强户外宣传，积聚人气，升腾商业氛围；现代化专业网站，提高产品辐射面，拓宽销售渠道，业绩天天升；展示专柜、特卖展览专区、特色展览专区等，多方位展示平台，稳健经营无忧！

（配展示图片）

P-6：

经营篇Operation  Advantage

经营管理  领先时代

率先引入广州万菱广场成功的开发管理经验，聘请国际知名管理机构与国内一线管理合作体，接轨全球一流商业“管家服务”，热情的关怀，专家级的咨询顾问，解除您经营后顾之忧！

商务中心  贴心服务  

中英文翻译、打字、高精度扫瞄、装钉、小商品摄影、传单设计、商务器材租用等服务应有尽有，全方位商务支持，使您的商铺经营如虎添翼！

协助宣传  契合需求  

提供宣传单张、产品介绍等平面设计的相关协助，使产品宣传锦上添花，最大限度满足您的业务需求。

展览推广  扩充容源

定期参加各地小商品展览会，推广商城的知名度、美誉度，吸引外地客源；定期举办推广活动，致力于打造中原最具影响力的小商品批发、零售市场。

P-7：

服务篇Service  Advantage

商品查询——一网通天下，市场无国界

建立专业商城网站，时刻收集、发布各类供求信息，无限拓宽销售渠道，24小时365天,时刻演绎市场无国界的精彩，分秒赚翻天。

商场大使——关心各租户，方便在身边

专业配备楼层管理人员，不定时巡场，接受商户投诉，24小时内给予合理答复，并对处理过程进行全程跟踪，直至商户满意。

即时维修——高效率服务，质量达目标

24小时报修服务热线，在规定时间内提供维修服务，并作质量跟踪记录。

我们追求的目标：

99%的急修及时率、100%的维修工程质量合格率、低于1%返修率。

管理保安——尽心尽力，安全无忧

完善交通指引设施，24小时监控停车场，确保车辆安全；全天候管理保安服务，争创治安防卫工作佳绩；一站式安全保卫服务，安全无忧。

P8

合作篇  CooperateAdvantage

强强联手  同场共舞

封底：

金藏万博  商赢天下

商业报广

商业改变城市  大华**市场

“大华·金商都”鼎力安阳“豫北区域中心强市”发展战略

广告词：

商贸之城  财富之都  安阳市**重点建设项目“大华·金商都”，位于豫北中心城市安阳交通中轴文峰大道西段**规划行政金融服务区内，占地350亩，建筑面积250000平方米，气势恢弘，规模宏大，是豫北地区最大的商业综合体，融会欧亚风情名品步行街、主题文化生活购物广场、豫北最大家居建材博览中心、现代化仓储物流港、高档商务酒店、商务写字楼、高尚商务居住区于一身，集合购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游、观光、展示、交易、仓储、物流、会议、商务功能为一体，流淌着现代都市的时尚、浪漫和激情，浓缩着未来的繁荣、畅想和理念，完美融合国际商业形态精华，名副其实的“豫北第一MALL”。

大华金商都—商贸之城、财富之都，领舞豫北、同步中原。

领舞豫北  同步中原  大华·金商都首期建设120000平方米豫北家居建材博览中心，配套50000M2仓储物流，2000个专业经营纯金店面，汇集国际国内知名品牌、实力商家，规划大豫北家居、家电、建材、装饰战略中心布局。

与金商都商业中心、商务中心、休闲娱乐中心、仓储物流中心相互呼应，共同组成豫北最大规模商业帝国。

接轨全球一流商业管理服务，创建电子商务平台，引领行业一站式购物前沿导向，辐射大豫北及四省财富商圈，以领舞豫

DM单张文案

正面——

主题：

250000M2豫北最大商业帝国恢宏公开

中原商业航母“大华·金商都”揭幕起航

广告词：

河南省**重点关注，安阳市**重点建设项目—大华·金商都商业广场，位于豫北中心城市安阳交通中轴文峰大道西段**规划行政金融服务区内，占地350亩，建筑面积250000平方米，气势恢弘，规模宏大，是豫北地区最大的商业综合体，融会欧亚风情名品步行街、主题文化生活购物广场、豫北最大家居建材博览中心、现代化仓储物流港、高档商务酒店、商务写字楼、高尚商务居住区于一身，集合购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游、观光、展示、交易、仓储、物流、会议、商务功能为一体，流淌着现代都市的时尚、浪漫和激情，浓缩着未来的繁荣、畅想和理念，完美融合国际商业形态精华，是名副其实的“豫北第一MALL”。

大华金商都—商贸之城、财富之都，领舞豫北、同步中原。

大华集团实力奉献！

大华·金商都公开接受征询，启动全面招商。

VIP认筹即将进行

（本画册非要约邀请，以**最后确定之图则文书为准）

反面——

主题：

商业改变城市  大华**市场

——大华金商都首期建设120000M2豫北最大家居建材博览中心

广告词：

安阳家居建材市场前途无量

专家预言：

随着人民生活水平的提高和房地产产业的蓬勃发展，家居建材装饰业潜力巨大，是二十一世纪最有钱途的产业。

安阳，地处豫北区域核心位置、晋冀鲁豫四省交汇处，交通便利，四域通达。

京广铁路、京珠高速公路、107国道纵贯南北，安林铁路、安林高速公路连接东西，辐射周边50000平方公里、5000万人口区域，是建立现代经济大商贸、大流通基地的绝佳位置。

据有关机构测算，仅安阳市区范围内现状年装饰建材需求量就在18亿人民币以上，且以每年20%的幅度增长，大豫北区域乃至四省交界区域范围内有高达250—300亿以上的装饰建材消费量。

因此，安阳家居建材交易市场具有极其广阔的发展前景。

安阳家居建材市场现状堪忧

然而，安阳家居建材市场还停留在上世纪七、八十年代第一代摊位式、大棚式市场时代，远远落后经济发展的要求，分散狭小、环境杂乱、管理无序、经营模式陈旧落后，商品品质良莠不齐，市场形象委琐低下。

坐拥金商之地，不但没有辐射流通大豫北和周边四省区域，却连安阳本市的购买力都大量向郑州、邯郸、石家庄等城市流失。

安阳家居建材市场再不进行**性的升级换代，势必被市场无情地淘汰！

金商都豫北家居建材博览中心引领市场**

博览中心，是风靡世界的商品交易崭新模式，集合商品展示、交易、结算、物流、售前售后服务功能，汇集国际国内一流品牌，提供家居建材一站式购物天堂。

齐全完善的配套，满足购物外休闲娱乐商务全部需要。

一个博览中心      影响所及，纵横辐射数百公里，成为广大区域商品交易流通中心。

大华·金商都豫北家居建材博览中心，建筑面积120000平方米，配套50000M2仓储物流，2000个专业经营纯金店面，汇集国际国内知名品牌、实力商家，规划大豫北家居、家电、建材、装饰战略中心布局。

与金商都商业中心、商务中心、休闲娱乐中心、仓储物流中心相互呼应，共同组成豫北最大规模商业帝国。

接轨全球一流商业管理服务，创建电子商务平台，引领行业一站式购物前沿导向，辐射大豫北及四省财富商圈，以领舞豫北、同步中原的国际姿态，全面**安阳传统商业模式，引领安阳商贸流通向新世纪前进！

加盟大华金商都，做新时代的新商人！

大华集团以18年的专业经验、18年的实力鉴证，铸造金商都商业航母。

逐鹿中原，强者为王。

商业竞争，强者恒强。

国际国内一流家居建材品牌强烈看好金商都豫北家居建材博览中心辉煌前景，项目尚未开工建设，已有五十多个著名厂商签署入驻意向书，意向需求面积已超过总建设面积的40%。

一千五百多个家居建材经销商抢先登记，强烈要求加盟。

加盟大华金商都，与500强企业同场共舞，与500强企业共同发展，做新时代的新商人！

大华·金商都公开接受征询，启动全面招商。

VIP认筹即将进行

魅力中原大河宠物财富新疆界

中原崛起经济腾飞

河南是全国经济社会活动的中心之一，是我国经济由东向西推进梯次发展的中间地带。

在当前大力发展社会主义市场经济、开发中西部地区的形势下，对全国经济活动中的承东启西、通南达北的重要作是其它省区不可比拟的。

国家提出促进中部崛起，河南独特的区位优势必将发挥更大的作用。

辐射力强劲的新市场蓄势待发，优惠政策和独特地理位置的结合，将使河南拥有一个新的潜力巨大的市场。

河南省已逐步形成了以省会郑州为中心，以沿边城市群为依托，以大型连锁企业为龙头，以大型批发市场为骨干，多业态、多层次、城乡贯通、辐射中原、相对完善的市场流通体系。

河南市场在全国占有重要地位，河南省大市场、大流通的格局正在形成。

金融市场和资本市场的发展已经初具规模。

郑州商品交易所是全国最大的粮食批发市场和首家规范化的粮食期货市场，被誉为“中国第一市”，“郑州粮价”是全国粮油交易的指导价格，也是世界粮油市场的重要参考价格。

河南科技市场是全国七大常设技术交易场所之一，中西部地区技术交易中心。

房地产市场、产权市场、劳动力市场、信息市场也都取得了不同程度的发展。

河南省已具备了吸纳和消化资金的市场容量，有效的流通将使这一市场网络进一步扩大化。

改革开放以来，河南这块古老而年轻的土地历经沧桑巨变而焕发出勃勃生机，经济持续、快速、健康发展，综合经济实力显著增强。

从1979年以来，河南省GDP年均增长率在9%以上，2005年河南的GDP总值达10535亿元，位居全国第五位。

这其中利用外资起到了不可低估的作用。

利用外资建成了一大批基础设施和基础产业项目，引进了先进适用的技术，带动了产业结构优化和企业经营管理水平的整体上升，培养了人才，扩大了就业，增加了税收，推动了人们思想观念的更新。

随着国家对中西部地区利用外资优惠政策的逐步落实与中部崛起战略的实施,河南正在成为承接东部沿海发达地区产业梯度转移和国际产业转移的热土，迎接新的经济时代的到来。