南山区人材安居住房.docx
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南山区人材安居住房
南山区2017年度人材安居住房
定向配租补租评分标准
一、申报类别
Ⅰ重点企业
（一）分类标准（符合其中一项即可）
一、经认定的南山区总部企业；
二、南山区纳税百强企业或工业百强企业；
3、在上交所、深交所上市（含中小板、创业板）及海外要紧资本市场主板和创业板上市的南山辖区企业；
4、经认定的南山区民营领军企业；
五、南山区效劳业50强企业、南山区批发零售业50强企业；
六、外贸进出口20强企业；
7、国家高新技术企业；
8、国家统计局《文化及相关产业分类（2021）》范围内的文化企业，或《深圳市文化创意产业振兴进展计划》中的十大重点进展领域的文化创意企业；
9、在国家发改委备案的节能效劳企业；
10、纳入深圳市碳排放交易试点并按时履约的企业；
11、取得国家、省、市政府部门授予的低碳示范企业、节能先进单位、循环经济园区；
12、具有建筑施工特级资质或一级资质的建筑业企业；
13、燃气生产和经营企业。
（二）申报条件（须同时具有）
一、工商注册和税务记录均在南山区；
二、申报类别符合上述重点企业的分类标准；
3、在南山区上年度纳税达500万元及以上；
4、人材规模达30人（以通告日期社保记录为准，下同）。
（三）评分细那么
一、依照税收奉献、统计奉献值、人材规模三项指标，按权重比例计算出分值：
税收奉献x50%+统计奉献值x30%+人材规模x20%（统计奉献值由南山区统计局对其在库企业进行统一统计）；
二、统计奉献值计算公式为：
2016年度企业营业收入x行业系数。
（数据来源：
营业收入数据以国家统计局联网直报系统的年报数据为准，行业系数那么是依照企业在直报系统中的行业类别确信的调整系数）；
3、统计奉献值数据由南山区统计局提供，企业在申报时无需填写，“申报系统”自动生成。
具体细那么如下：
序号
指标名称
评分说明
得分
1
税收贡献
在南山区纳税达500万元，得60分；纳税额每增加100万元加1分。
A
2
统计贡献值
在库企业得50分，统计贡献值每1亿元加1分。
B
3
人才规模
人才规模达30人，得60分；每增加1人加分。
C
总评分
计算方法：
Ax50%+Bx30%+Cx20%
（总分相等的企业按上年度纳税金额高低排序）
（四）申报材料
序号
材料名称
材料形式
1
南山区人才安居定向配租申报表
因本次申报系统正在升级无法上线使用，请各企业或机构前往南山区售房中心（南山区常兴路164号）递交盖章纸质资料。
不便之处，敬请谅解。
2
三证合一新版营业执照（未换领三证合一新版营业执照的，提交原旧版营业执照、组织机构代码证书、税务登记证书）、法定代表人（或非法人企业负责人）身份证复印件
3
申报分类标准中7类的企业，需提交国家高新技术企业证书
4
申报分类标准中12类的企业，需提交建筑业企业资质证书
5
申报分类标准中13类的企业，需提交深圳市燃气经营许可证
6
上年度的纳税证明（2016年1月1日至12月31日）
7
企业信用信息资料（登陆深圳信用网）
（五）配额上限
序号
档次
纳税、统计贡献及人才规模
补租配额上限
配租配额上限
1
第一档
上一年度纳税达10亿元或统计贡献值达100亿元以上，且人才规模达1500人
300套
50套
2
第二档
上一年度纳税达3亿元或统计贡献值达50亿元以上，且人才规模达1000人
200套
30套
3
第三档
上一年度纳税达1亿元或统计贡献值达20亿元以上，且人才规模达600人
150套
20套
4
第四档
上一年度纳税达5000万元或统计贡献值达10亿元以上，且人才规模达400人
100套
15套
5
第五档
上一年度纳税达2500万元且或统计贡献值达5亿元以上，且人才规模达200人
75套
10套
6
第六档
上一年度纳税达1000万元或统计贡献值达1亿元以上，且人才规模达100人
60套
6套
7
第七档
上一年度纳税1000万元（不含）或统计贡献值达1亿元以下
40套
4套
Ⅱ商贸旅行、物流及专业效劳类企业
（一）分类标准（符合其中一项即可，符合申报“重点企业”这一类别的企业，不能申报本类别）
一、市政府主管部门认定的“重点物流企业”；
2、南山辖区国家4A级以上旅行景区企业，国家、省级百强旅行社；
3、南山辖区内四星级以上酒店，和总部在南山区的国内连锁品牌酒店治理公司（治理酒店数量需在3家及以上）；
4、取得“国家电子商务示范企业”或“国家电子商务示范基地”的单位；
五、国家、省、市政府主管部门认定的南山区农业龙头企业；
六、南山辖区内的律师事务所或由南山区司法局作为业务主管机关的社会组织；
7、南山辖区内的会计师事务所，且在上年度末注册会计师人数达10人以上；
8、在南山辖区至少有5个以上在管项目的物业效劳企业；
九、南山辖区内的人力资源效劳机构；
10、在南山辖区内的科技效劳企业，科技效劳企业是指研究开发、技术转移、查验检测认证、创业孵化、知识产权、科技咨询、科技金融、科学技术普及等提供专业科技效劳和综合科技效劳的企业。
（二）申报条件（须同时具有）
一、工商注册和税务记录均在南山区；
二、申报类别符合上述分类标准；
3、在南山区上年度纳税达100万元及以上；
4、人材规模达20人（以通告日期社保记录为准，下同）。
（三）评分细那么
一、依照税收奉献、统计奉献值、人材规模三项指标，按权重比例计算出分值：
税收奉献x50%+统计奉献值x30%+人材规模x20%（统计奉献值由南山区统计局对其在库企业进行统一统计）；
二、统计奉献值计算公式为：
2016年度企业营业收入x行业系数。
（数据来源：
营业收入数据以国家统计局联网直报系统的年报数据为准，行业系数那么是依照企业在直报系统中的行业类别确信的调整系数）；
3、统计奉献值数据由南山区统计局提供，企业在申报时无需填写，“申报系统”自动生成；
4、上述“分类标准”中1-5类，进行统一评分、排序；6-10类，进行统一评分、排序。
具体细那么如下：
序号
指标名称
评分说明
得分
1
税收贡献
在南山区纳税额达100万元，得60分；每增加50万元加1分。
A
2
统计贡献值
在库企业得50分，统计贡献值每1亿元加1分。
B
3
人才规模
人才规模达20人，得60分；每增加1人加分。
C
总评分
计算方法：
Ax50%+Bx30%+Cx20%
（总分相等的企业按上年度纳税金额高低排序）
（四）申报材料
序号
材料名称
材料形式
1
南山区人才安居定向配租申报表
因本次申报系统正在升级无法上线使用，请各企业或机构前往南山区售房中心（南山区常兴路164号）递交盖章纸质资料。
不便之处，敬请谅解。
2
三证合一新版营业执照（未换领三证合一新版营业执照的，提交原旧版营业执照、组织机构代码证书、税务登记证书）、法定代表人（或非法人企业负责人）身份证复印件
3
申报分类标准中1、2、3、4、5、9类的企业，需提交相应认定资质的相关证明
4
申报分类标准中6类的企业，需提交上年度律师事务所人才名单或社会组织人员清单及社保清单
5
申报分类标准中7类的企业，需提交注册会计师名册及注册会计师证明材料
6
申报分类标准中8类的企业，需提交主管部门出具的物业服务合同备案回执
7
申报分类标准中9类的企业，需提交上年度人力资源服务机构人员名单及社保清单
8
申报分类标准中10类的企业，需提交科技主管部门出具的科技服务企业证明材料
9
上年度的纳税证明（2016年1月1日至12月31日）
10
企业信用信息资料（登陆深圳信用网）
（五）配额上限
序号
档次
纳税、统计贡献及人才规模
补租
配额上限
配租
配额上限
1
第一档
上一年度纳税达1亿元或统计贡献值达5亿元以上且人才规模达600人
200套
30套
2
第二档
上一年度纳税达5000万元或统计贡献值达3亿元以上且人才规模达400人
150套
20套
3
第三档
上一年度纳税达2500万或统计贡献值达1亿元以上且人才规模达200人
100套
15套
4
第四档
上一年度纳税达800万元或统计贡献值达5000万元以上且人才规模达100人
75套
10套
5
第五档
上一年度纳税达400万元或统计贡献值达3000万元以上且人才规模达50人
60套
6套
6
第六档
上一年度纳税300万元（不含）以下或统计贡献值达3000万元（不含）以下且人才规模20人
40套
4套
Ⅲ金融类企业
（一）分类标准（符合其中一项即可）
一、金融企业总部，是指经国家金融监管部门批准，在南山区注册并具有独立法人资格，对必然区域内的企业行使投资控股、运营决策、集中销售、财务结算等治理效劳职能的总机构，包括银行、信托公司、金融租赁公司、财务公司、消费金融公司、汽车金融公司、证券公司、基金治理公司、期货公司、保险公司、保险资产治理公司、彼此保险组织等经营性金融企业，和经核准或授权开展金融企业不良资产批量收购、处置业务的地址资产治理公司；
二、金融企业一级分支机构，是指隶属于银行、证券公司、保险公司、基金治理公司、期货公司、信托公司、金融租赁公司等金融企业总部的深圳市级分行（分公司）；
3、商业银行专营机构，是指商业银行针对本行特定领域业务所设立的、有别于传统分支行的机构，并具有以下特点：
针对某一业务单元或效劳对象设立；独立面向社会公众或交易对手开展经营活动；经总行授权，在人力资源治理、业务考核、经营资源调配、风险治理与内部操纵等方面独立于本行经营部门或本地分支行。
商业银行专营机构类型包括但不限于小企业金融效劳中心、信誉卡中心、单据中心、资金运营中心等；
4、股权投资基金，是指依法设立并以股权投资为要紧经营业务的企业。
股权投资治理企业是指受股权投资基金委托，以股权投资治理为要紧经营业务的企业。
（二）申报条件（须同时具有）
一、工商注册和税务记录均在南山区（金融机构的分支机构除外）；
二、申报类别符合上述的分类标准；
3、在南山区上年度纳税达500万元及以上；
4、人材规模达30人（以通告日期社保记录为准，下同）。
（三）评分细那么
税收奉献、人材规模两项指标别离先按百分制计算出分数（A、B），再别离按权重比例计算出权重分（Ax70%、Bx30%），总分值别离为70分、30分；
具体细那么如下：
序号
指标名称
评分说明
得分
1
税收贡献
在南山区纳税达500万元，得60分；纳税额每增加100万元加分，满分100分。
A
2
人才规模
人才规模达30人，得60分；每增加1人加分，满分100分。
B
总评分
计算方法：
Ax70%+Bx30%（满分100分）
（总分相等的企业按上年度纳税金额高低排序）
（四）申报材料
序号
材料名称
材料形式
1
南山区人才安居定向配租申报表
因本次申报系统正在升级无法上线使用，请各企业或机构前往南山区售房中心（南山区常兴路164号）递交盖章纸质资料。
不便之处，敬请谅解。
2
三证合一新版营业执照（未换领三证合一新版营业执照的，提交原旧版营业执照、组织机构代码证书、税务登记证书）、法定代表人（或非法人企业负责人）身份证复印件
3
国家金融监管部门或省市金融工作部门颁发的金融许可证、法人许可证或业务许可证明的复印件
4
上年度的纳税证明（2016年1月1日至12月31日）
5
企业信用信息资料（登陆深圳信用网）
（五）配额上限
序号
档次
纳税贡献及人才规模
补租
配额上限
配租
配额上限
1
第一档
上一年度纳税达10亿元且人才规模达1500人
300套
50套
2
第二档
上一年度纳税达3亿元且人才规模达1000人
200套
30套
3
第三档
上一年度纳税达1亿元且人才规模达600人
150套
20套
4
第四档
上一年度纳税达5000万元且人才规模达400人
100套
15套
5
第五档
上一年度纳税达2500万元且人才规模达200人
75套
10套
6
第六档
上一年度纳税达1000万元且人才规模达100人
60套
6套
7
第七档
上一年度纳税达1000万元（不含）以下且人才规模达30人
40套
4套
Ⅳ科技类企业及科研院所
（一）分类标准（符合其中一项即可）
一、国家、省、市、区获奖科技企业（需符合其中一项）；
（1）上年度（2016年）取得国务院、广东省政府、深圳市政府和南山区政府颁发科学技术奖的单位；
（2）深圳市孔雀团队、南山区领航团队开办成立的单位；
（3）上年度（2016年）参加南山区“创业之星”大赛取得前三名的科技企业或上一年度销售额达到100万元以上的历届创业之星大赛获奖前三名的科技企业。
二、中小创新型科技企业；
3、科研院所。
（二）国家、省、市、区获奖科技企业申报条件、申报材料、配额上限
一、申报条件（须同时具有）
（1）工商注册和税务记录均在南山区；
（2）属于深圳战略性新兴产业或以后产业。
二、申报材料
序号
材料名称
材料形式
1
南山区人才安居定向配租申报表
因本次申报系统正在升级无法上线使用，请各企业或机构前往南山区售房中心（南山区常兴路164号）递交盖章纸质资料。
不便之处，敬请谅解。
2
三证合一新版营业执照（未换领三证合一新版营业执照的，提交原旧版营业执照、组织机构代码证书、税务登记证书）、法定代表人（或非法人企业负责人）身份证复印件
3
上年度的纳税证明（2016年1月1日至12月31日）
4
1、上年度国务院、广东省政府、深圳市政府以及南山区政府颁发的科技奖项证书；2、深圳市孔雀团队和南山区领航团队文件证书；3、创业之星获奖证书及上一年销售证明（提供上一年度单位财务审计报告）。
3、配额上限
序号
类别
补租
配额上限
配租
配额上限
1
国家、省、市、区科技获奖单位
40套
5套
2
市孔雀团队、区领航团队创办成立的科技企业以及科研机构
40套
5套
3
“创业之星”创业大赛获奖科技企业
20套
2套
（三）中小创新型科技企业申报条件、评分细那么、申报材料、配额上限
一、申报条件（须同时具有）
（1）工商注册和税务记录均在南山区的国家高新技术企业；
（2）属于深圳战略性新兴产业或以后产业；
（3）近三年（2014—2016年）积存取得5件以上（含5件）国内外发明专利授权，或上年度（2016）10件以上（含10件）发明专利进入实审时期，或近三年（2021—2016年）积存取得30件以上（含30件）软件高作权授权；
（4）在南山区上年度纳税为50万元以上（含50万元）且500万元以下。
二、评分细那么
（1）依照税收奉献、统计奉献值、人材规模三项指标，在按权重比例计算出分值：
税收奉献x50%+统计奉献值x30%+人材规模x20%（统计奉献值由南山区统计局对其在库企业进行统一统计）；
（2）统计奉献值计算公式为：
2016年度企业营业收入x行业系数。
（数据来源：
营业收入数据以国家统计局联网直报系统的年报数据为准，行业系数那么是依照企业在直报系统中的行业类别确信的调整系数）；
（3）统计奉献值数据由南山区统计局提供，企业在申报时无需填写，“申报系统”自动生成。
具体细那么如下：
序号
指标名称
评分说明
得分
1
税收贡献
在南山区纳税达500万元，得60分；纳税额每减少1万元减分，满分60分。
A
2
统计贡献值
在库企业得50分，统计贡献值每1亿元加1分，最高分为100分。
B
3
人才规模
人才规模达20人，得60分；每增加1人加分，满分100分。
C
总评分
计算方法：
Ax50%+Bx30%+Cx20%
（总分相等的企业按上年度纳税金额高低排序）
3、申报材料
序号
材料名称
材料形式
1
南山区人才安居定向配租申报表
因本次申报系统正在升级无法上线使用，请各企业或机构前往南山区售房中心（南山区常兴路164号）递交盖章纸质资料。
不便之处，敬请谅解。
2
三证合一新版营业执照（未换领三证合一新版营业执照的，提交原旧版营业执照、组织机构代码证书、税务登记证书）、法定代表人（或非法人企业负责人）身份证复印件
3
国家高新技术企业证书
4
近三年（2014-2016年）国内外发明专利授权证书，或上年度（2016年）发明专利进入实审阶段通知书，或近三年（2014—2016年）累积获得30件以上（含30件）软件著作权授权证明资料
5
上年度纳税证明（2016年1月1日至12月31日）
4、配额上限
补租配额统一上限40套，配租配额统一上限3套。
（四）科研院所申报条件、评分细那么、申报资料、配额上限
一、申报条件（以下第
（1）、
（2）、（3）项必需同时具有，第（4）、（5）项必需具有其中之一）
（1）工商注册和税务记录均在南山区的科研院所；
（2）属于深圳战略性新兴产业或以后产业；
（3）近三年（2021—2016年）积存取得5件以上（含5件）国内外发明专利授权，或上年度（2016）10件以上（含10件）发明专利进入实审时期；
（4）近三年（2021—2016年）完成2项技术转移；
（5）近三年（2021—2016年）完成1项科技功效产业化或成功孵化1家科技企业。
二、评分细那么
依照税收奉献、人材规模（以通告日期社保记录为准，下同）两项指标，别离按百分制计算出分数，再按权重比例计算出分值：
税收奉献x35%+人材规模x65%。
具体细那么如下：
序号
指标名称
评分说明
得分
1
税收贡献
上年度纳税50万元（含）以下的，得50分；每增加1万元加1分，满分为100分。
A
2
人才规模
人才规模达30人（含）以上，得100分；10人（含）至30人的，得80分；10人以下的，得50分。
B
总评分
计算方法：
Ax35%+Bx65%
3、申报材料
序号
材料名称
材料形式
1
南山区人才安居定向配租申报表
因本次申报系统正在升级无法上线使用，请各企业或机构前往南山区售房中心（南山区常兴路164号）递交盖章纸质资料。
不便之处，敬请谅解。
2
三证合一新版营业执照（未换领三证合一新版营业执照的，提交原旧版营业执照、组织机构代码证书、税务登记证书）、法定代表人（或非法人企业负责人）身份证复印件
3
近三年（2014-2016年）国内外发明专利授权证书或上年度（2016年）发明专利进入实审阶段通知书
4
上年度的纳税证明（2016年1月1日至12月31日）
5
技术转移合同及实施情况报告（仅申报及符合该类别第（4）项的单位需提供）
6
科技成果产业化证明材料或已成功孵化的企业证明材料（仅申报及符合该类别第（5）项的单位需提供）
4、配额上限
补租配额统一上限40套、配租配额统一上限3套。
Ⅴ中小型文化创意类企业
（一）分类标准（符合其中一项即可）
一、文化创意企业；
二、文化创意园区。
（二）申报条件
一、文化创意企业（须同时具有）
（1）工商注册和税务记录均在南山区；
（2）属于《深圳市文化创意产业振兴进展计划》重点进展领域；
（3）在南山区上年度纳税为50万元以上（含50万元）且500万元以下；
（4）人材规模达20人以上（以通告日期社保记录为准，下同）。
二、文化创意园区（须同时具有）
（1）工商注册和税务记录均在南山区；
（2）属于《深圳市文化创意产业振兴进展计划》重点进展领域；
（3）取得市级及以上政府部门认定文化创意产业园区。
（三）评分细那么
一、依照税收奉献、统计奉献值、人材规模三项指标，按权重比例计算出分值：
税收奉献x50%+统计奉献值x30%+人材规模x20%（统计奉献值由南山区统计局对其在库企业进行统一统计）；
二、统计奉献值计算公式为：
2016年度企业营业收入x行业系数。
（数据来源：
营业收入数据以国家统计局联网直报系统的年报数据为准，行业系数那么是依照企业在直报系统中的行业类别确信的调整系数）；
3、统计奉献值数据由南山区统计局提供，企业在申报时无需填写，“申报系统”自动生成。
具体细那么如下：
序号
指标名称
评分说明
得分
1
税收贡献
在南山区纳税达500万元，得60分；纳税额每减少1万元减分，满分60分。
A
2
统计贡献值
在库企业得50分，统计贡献值每1亿元加1分，最高分为100分。
B
3
人才规模
人才规模达20人，得60分；每增加1人加分，满分100分。
C
总评分
计算方法：
Ax50%+Bx30%+Cx20%
（总分相等的企业按上年度纳税金额高低排序）
（四）申报材料
序号
材料名称
材料形式
1
南山区人才安居定向配租申报表
因本次申报系统正在升级无法上线使用，请各企业或机构前往南山区售房中心（南山区常兴路164号）递交盖章纸质资料。
不便之处，敬请谅解。
2
三证合一新版营业执照（未换领三证合一新版营业执照的，提交原旧版营业执照、组织机构代码证书、税务登记证书）、法定代表人（或非法人企业负责人）身份证复印件
3
上年度的纳税证明（2016年1月1日至12月31日）
（五）配额上限
序号
类别
补租
配额上限
配租
配额上限
1
文化创意企业
40套
2套
2
文化创意园区
30套
1套
Ⅵ社会医疗机构、社会组织及
民办学校（幼儿园）
（一）分类标准
一、社会医疗机构（民营医院、门诊部、诊所、中医馆）；
二、经南山区民政局依法记录注册的社会组织（经济产业类、教育类社会组织除外）；
3、区属民办中小学、幼儿园。
（二）社会医疗机构申报条件、评分细那么、申报材料
一、申报条件（须同时具有）
（1）医疗机构工商注册和税务记录均在南山区；
（2）医疗机构依法完成校验；
（3）符合以下认定标准50分以上方可参评。
二、评分细那么
序号
项目
具体内容及标准
提供材料
分值
1
人才引进
医护人员（第一执业地点注册在此机构）总量10名以上，得10分；
已引进3名以上副高以上职称的医护人员（第一执业地点注册在此机构），得10分；
已引进1名以上经认定为深圳市人才或海外高层次人才（人才需为医护人员，并第一执业地点注册在此机构），得10分。
医护人员职称证明、执业证、资格证、社保证明；
相关职称或人才证明
30
2
医疗水平
认定为深圳市名（中）医诊疗中心，得20分。
相关认定材料
20
3
依法执业
医疗机构开业满一年，且上一年度医疗机构不良执业记分无扣分，得20分；
扣分在分（含2分）以内，减10分；
扣分超过2分以上或上年度医疗服务质量评价结果为D级或E级者，不得参与申报。
自评，卫监所提供材料为准
20
4
社会服务
为医保定点医疗机构，得10分；
民营医院上年度医保门诊人次在10000人次以上，门诊部上年度医保门诊人次在5000人次以上，诊所（中医馆）上年度医保门诊人次在2000人
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