老旧小区改造工程施工组织设计.doc
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目录
第一章施工组织设计编制总说明 4
第一节施工组织设计编制依据 4
第二节施工组织设计编制说明 4
第二章工程总体概述 5
第一节 工程水文地质情况 5
第二节设计概述 6
第三节现场施工条件和周边环境 7
第三章施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 8
第一节现场围挡、大门组建 8
第二节标牌设置 8
第三节主要临时设施搭设计划 9
第四节临时道路布置 10
第五节临时给水、排水布置 11
第六节临时用电设计与布置 11
第四章施工组织总体设想、方案针对性、标段划分 14
第一节工程项目策划总体流程图 14
第二节工程施工过程流程图 15
第三节施工总体目标 17
第四节施工总体规划、布置 18
第五节施工段的划分与施工流水 19
第五章劳动力、机械设备和材料投入计划保证措施 19
第一节劳动力需求计划及保证措施 19
第二节机械设备投入计划及保证措施 21
第三节试验和检测仪器设配配备计划 24
第四节材料投入计划及保证措施 24
第六章项目管理班子的人员配备、素质及管理经验 26
第一节施工管理和技术人员配备计划 26
第二节项目管理班子人员配备、素质及管理经验 27
第三节项目部组织机构网络 27
第四节 项目管理人员岗位职责 28
第七章施工准备工作 32
第一节施工准备阶段流程图 32
第二节施工准备工作计划 32
第三节项目管理机构准备 33
第四节物资准备工作计划 34
第五节施工技术准备工作计划 35
第六节施工现场准备 36
第七节施工机械准备 37
第八节其它施工准备工作计划 38
第八章各分部分项施工方案 38
第一节测量控制 38
第二节土方开挖 42
第三节管井回填 49
第四节道路管道施工 58
第五节检查井施工 67
第六节路基工程施工 73
第七节路面工程施工 83
第八节道砖施工 101
第九章施工进度计划及各阶段进度的保证措施 104
第一节总进度计划编制说明 105
第二节施工进度计划的控制措施 105
第三节各阶段进度计划保证措施 120
第十章工程质量管理体系与质量保证措施 128
第一节质量管理目标、管理网络、职能 128
第二节质量管理的制度 134
第三节质量管理方法和工具 144
第四节质量管理过程控制 146
第五节质量保证措施 148
第十一章安全管理体系与措施 163
第一节安全管理目标 163
第二节安全管理的组织 163
第三节安全制度 165
第四节安全保证措施 185
第十二章文明施工环境保护 189
第一节文明施工环境保护目标 189
第二节文明施工环境保护组织网络 189
第三节 场容场貌临设的要求 190
第四节环境保护管理具体措施 191
第五节 减少扰民、降低环境污染和噪音措施 193
第十三章季节性施工、管线加固、文物保护等施工措施 198
第一节工程季节性施工历程 198
第二节季节性施工管理措施 199
第三节夏季施工措施 200
第四节 雨季施工措施 209
第五节冬施施工措施 218
第六节 已有设施、管线加固保护、文物保护等施工措施 225
第十四章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 227
第一节本工程项目关键施工技术、工艺及项目实施重点、难点 227
第二节工程施工重点、难点、特殊部位处理方法及措施 228
第十五章农民工工资支付应急预案 230
第十六章应急救缓预案 242
附图一现场总平面布置图 282
附图二办公、生活、加工及停车区平面布置图 283
附表施工总进度计划表 284
3
第一章施工组织设计编制总说明
第一节施工组织设计编制依据
一、招标人提供的南京市栖霞山地区污水收集系统栖化新村雨污分流改造工程施工图纸（电子版）。
二、招标人提供的招标文件。
三、国家、省市和地方现行施工验收规范、标准、强制性条文。
四、工程相关的法律、法规性文件。
五、本公司内部管理规定、文件。
六、工程地理位置、交通和现场情况的相关信息。
七、本公司类似工程积累的施工经验。
八、本公司的技术能力。
第二节施工组织设计编制说明
1.本施工组织设计是根据招标人提供的南京市栖霞区栖化新村雨污分流改造工程施工图纸、招标文件等编制的，我公司是此项目总承包方，进场后对项目进行统筹管理，以确保工程总体施工各方面满足招标人的要求。
2.本施工组织设计针对工程主要关键性施工技术和项目实施重点、难点、特殊性针对性措施，进行了具体的描述，其它各项内容均按常规措施来考虑编制。
3.本施工组织设计根据施工现场环境的特点，结合我公司具体情况和施工经验，对“质量管理、施工方法、施工组织、机械设备、施工安全、组织机构、施工工期”等项目管理内容作了详细的说明。
4.现场部分情况，需要与各方面的协调，待项目进场后，据实处理，并对施工组织设计进行调整，确保满足相关方素求，保证工程顺利推进。
第二章工程总体概述
栖霞山地区污水收集系统栖化新村雨污分流改造项目，由南京市栖霞山旅游发展有限公司投资改造，位于南京市栖霞区栖霞大道北侧，栖霞山西侧。
本改造工程位于已建成使用的小区内，增设雨污水管道及检查井，对原雨污管不符合使用要求的部分进行处理更换，使雨污分流符合要求。
第一节 工程水文地质情况
1、地形地貌
改造工程位于南京市栖霞区栖霞大道北侧，西霞山西侧。
场地属山前坡地，地面有一定的坡势，现场高程15～31m之间。
2、气象水文
南京属北亚热带季风气候区，四季分明，雨水充沛，光能资源充足，年平均温度为15.7℃，最高气温43度（1934年7月13日），最低气温-16.9度（1955年1月6日），最热月平均温度 28.1℃，最冷月平均温度 -2.1℃。
年平均降雨117天，降雨量1106.5毫米，最大平均湿度 81%。
最大风速 19.8m/s。
土壤最大冻结深度 -0.09m。
夏季主导风向为东南、东风，冬季主导风为向东北、东风。
无霜期237天。
每年6月下旬到7月中旬为梅雨季节。
3、地基土构成及评价
项目招标时未提供现场地勘资料，根据我司在南京地区的施工经验，结合工程清单给定项目特征，南京市区土质基本以粉质粘土或粘质粉土为主，该土渗透系数较小，有一定的承载力，土方开挖较深时可采取放坡开挖，坡度允许值1:
1.25～1:
1.50。
必要时可辅以板桩支护。
坑内地下水，可采用集水明排的方式，降低填土中水位。
基坑外围根据现场条件设砖砌挡水坎导流，以防地表水的进入。
雨季施工做好防渗隔水措施。
弃土及时外运，远离基坑，严禁堆载在基坑边缘。
施工过程中应加强基坑观测，杜绝发全及质量事故的发生。
第二节设计概述
一、污水部分改造设计要求
1）、将楼房北侧化粪池之前予以保留的现状管用于排放居民生活污水，通过新建污水管改造化粪池之后的排水系统；将楼房北面不接入化粪池的现状管作为雨水管使用；除平面图上予以保留的排水现状管线继续使用，其他排水现状管废除；
2）南阳台排水系统本次不予改造；
3）污水管De225、De315采用HDPE双壁缠绕管，橡胶圈接口，环刚度≥8KN/m，道路下埋深度较大时，采用环刚度≥12.5KN/m，污水出户管采用De110UPVC管，承插胶粘。
W515－W516为D325*8的钢管。
钢管防腐：
外防腐采用加强级环氧煤沥青涂料，构造为四油一布，干膜厚度大于0.4mm。
内防腐采用液体环氧涂料，做法及要求详见《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268－2008。
4）管道埋设：
本次设计污水管采用开挖法埋设，其中W515－W516段采取钢管穿挡墙的方式，详见结构图。
5）管道基础及沟槽回填参见结构图。
6）检查井：
埋管深度不超过1.5米的小路上，采用600*600砖砌小方井，参见02S515－96。
主路上或埋深超过1.5米的检查井，采用混凝土模块式排水检查井（模块采用MU20混凝土模块，Mb10砌块专用水泥砂浆砌筑，灌芯混凝土采用Cb30级，内壁抹20厚水泥砂浆面），参见国标12S522，采用B125级钢纤维井盖，参见GB26537－2011。
21、60、61、63栋以及西北侧文创园办公楼的化粪池重新设计，参见03S702。
13栋南侧一楼和W121位置有店铺，在钣店的污水排出口位置设隔油池，参见04S519。
W494截流井见设计图。
7）污水管道接口施工完毕后做闭水试验，试验合格后方可覆土。
8）小区污水系统有三个排水口，分别在井W30、W92、W484，其中W30接入下游合流井，W92、W484接入小区南侧1.2m*1m的盖板沟，远期栖霞大道改造完成后，小区污水接入栖霞大道污水管排至污水厂。
9）西北侧操场区需自行建设化粪池，对污水处理后再接入到设计污水管。
二、雨水部分改造设计说明
1）雨水管De315采用HDPE双壁缠绕管，橡胶圈接口，环刚度≥8KN/m，De600管采用承插式Ⅱ级钢筋混凝土管，增设的新雨水立管采用De110材质UPVC管，承插胶结。
每根雨水立管接地后增设一段De110材质UPVC横管，接入雨水井。
2）管道埋设：
本次设计雨水管皆采用一挖法埋设。
3）管道基础和沟槽回填参见结构图。
4、检查井：
De600雨水管采用混凝土模块式排水检查井（模块采用MU20混凝土模块，Mb10砌块专用水泥砂浆砌筑，内壁抹20厚水泥砂浆面），参见国标12S522。
其他采用600*600砖砌小方井，参见02S515－96。
采用B125级钢纤维井盖
第三节现场施工条件和周边环境
1.本工程位于南京市栖霞区栖化新村大院内，改造范围相对较大，施工区周边无法整体封闭，与小区内居民生活通行相互间干扰较多。
2.施工周边小区已形成，现场无法提供正式的临设搭设区域，现场机械设备可能无固定的放置场地。
根据业主交底，项目对面戴家库有较大的闲置土地，可用于办公、生活、材料堆放，及车辆停置等。
3.施工期间必须保证小区居民的正常生活，同时确保施工方施工顺利，施工机械的使用，施工区域的划分必须做好总体的规划。
4.施工前需与小区居民做好勾通，提前张贴各路段施工时间表，做好现场交通的导流工作。
在戴家库整理部分停车场，用于小区内部分车辆的临时停放。
5.夜间施工，需增设安全警示灯，做好现场照明，做好道路上各检查井、管道沟的安全防护工作，确保小区居民通行的安全。
第三章施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置
第一节现场围挡、大门组建
本工程位于南京市栖霞区栖化新村内，小区围墙业已经形成，整体封闭式的围墙不再需要也无法搭设。
但为保证工程施工段的安全，根据小区内施工路段管沟的进度，对已开挖路段，及时进行部分封闭遮挡，同时保证居民的正常通行，现场封闭围挡高度不小于1.8米，下口砌200高挡坎防溢，围挡使用至相应路段路面恢复完成时拆除。
改造工程位于小区内，大门不再进行搭设，小区内施工，在每个围挡的交通必经位置各自独立开设进出口，安排人员把守，禁止非施工人员进入施工区域。
第二节标牌设置
根据要求，施工现场需建立“七牌二图”，即施工总平面图、卫生包干责任图、施工简介、工程概况、施工现场管理网络、防火须知、安全生产六大纪律、十项安全技术措施、安全生产目标。
施工现场出入口处按照《南京市工程施工现场管理规定》悬挂现场平面布置图、公示工程有关情况的标牌。
标牌公示的内容包含规划许可证、施工许可证的批准文号；消防、安全生产、文明施工和环境卫生防治措施；标明工程项目、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位名称；项目经理姓名、联系、监督电话和开竣工日期等。
根据现场踏勘，初步确定各标牌暂定设于小区内主入口道路北侧，具体如何布设，待进场后，与业主、小区物业管理及当地居民协调后最终确定。
施工区区域或危险区域设醒目的警示标志，并采取安全保护措施。
具体尺寸按照公司统一规定。
第三节主要临时设施搭设计划
一、临时设施搭设
据业主口头交底，项目对面戴家库有较大的闲置土地，可用于办公、生活、材料堆放，及机械停置等。
根据工程的体量，工程工期，确定现场施工所需要的人员、机械设备及材料的配置，据此确定临时设施工搭设的数量、范围。
临建具体搭设位置、尺寸等见临设搭设平面布置图。
二、临时设施搭设计划表
根据项目工程需求，我单位决定在戴家库拆迁空置区搭设办公、生活仓储用房。
为保证环境卫生，现场厕所、浴室、食堂墙地面全部贴墙地砖，天棚轻钢龙骨吊塑料扣板及铝方板顶，办公用房地砖地面、棉板顶，宿舍水泥砂浆地面，各区域均做好排水排污系统，保证环境卫生。
现场污水经化粪池处理，厨房油污经隔油池分离，最终与环卫部门协调，做好外支边处理。
根据施工进度，施工人员安排，在现场所需主要临时设施搭设计划，临时用地表如下，临时设施具体位置见现场总平面布置图。
临时用地表
用途
面积（m2）
位置
需用时间
甲方现场办公室
21
戴家库办公区
开工至竣工
监理办公室
21
戴家库办公区
开工至竣工
乙方办公室
84
戴家库办公区
开工至竣工
共用会议室
42
戴家库办公区
开工至竣工
办公区厕所淋浴
42
戴家库办公区
开工至竣工
管理宿舍
63
戴家库办公区
开工至竣工
管理食堂餐厅
63
戴家库办公区
开工至竣工
职工宿舍
336
戴家库生活区
开工至竣工
生活区厕所淋浴间
63
戴家库生活区
开工至竣工
职工食堂、餐厅
63
戴家库生活区
开工至竣工
现场配电房
16
戴家库生活区
开工至竣工
仓库保管室
42
戴家库生活区
开工至竣工
办公区场地
400
戴家库
开工至竣工
生活区场地
200
戴家库
开工至竣工
停车区场地
1200
戴家库
开工至竣工
加工区场地
600
戴家库
开工至竣工
合计
3265
/
/
第四节临时道路布置
栖化新村雨污分流改造工程，位于南京市栖霞区栖化新村内，小区内道路交通顺畅，工程施工在小区内进行，根据现场道路及改造雨污水管路情况，施工场地不再增设临时道路。
工程施工道路为小区现有道路，施工及使用过程中，注间加强管理，专人清扫，减少降低对小区道路的污染。
初步安排在小区出入口建冲洗装置，所有驶出施工现场的车辆在大门口冲洗台位置进行冲洗，不得污染道路，加强施工道路车辆管理，不得无故堵塞交通、不得沿途抛洒。
在戴家库办公及生活区，停车场、加工区采用原土碾压，铺600mm道渣或碎砖、100mm石子垫层、200mm厚C20砼进行表面硬化，以保证车辆通过时不遭破坏。
在办公和生活临时设施前设人行通道。
临时材料堆放场地及加工场地用、C20砼进行面层硬化处理。
第五节临时给水、排水布置
本雨污分流改造工程，在已使用的小区内进行，现场用水主要考虑砌筑、砼养护用水，管路闭水试验用水，整体用水量不大，且用水比较分散，现场无法也无需布设固定的临时供水管路。
现场用水，进场后业主提供供水点，现场采用50软管，就近接入，就近使用。
项目招标时未提供现场地勘图，根据我司在南京地区的施工经验，南京市区现场土质以粉质粘土或粘质粉土为主，该土渗透系数较小，有一定的承载力，土方开挖深度较大时可采取放坡开挖，坡度允许值1:
1.25～1:
1.50，必要时可辅以板桩支护。
坑内地下水，采用集水井潜水泵明排的方式，降低地下水位，地下水就近排入原排水系统。
基坑外围根据现场条件设砖砌挡水坎导流，以防地表水的进入。
雨季施工做好隔水措施。
弃土及时外运，远离基坑，严禁堆载在基坑边缘。
施工过程中应加强基坑观测，杜绝发全及质量事故的发生。
办公、生活区、加工区临时给水，自业主提供的接口处引出，主管采用PPR50管，支管采用PPR32管，各用水点采用PPR20管引接。
排水采用300*300砖砌排水沟，引入市政管网。
第六节临时用电设计与布置
一、现场用电确定
本工程施工的特殊性，办公、生活、仓储及加工区统一设于戴家库拆迁区，主要用电量位于该区域。
施工现场，主要为振捣棒、打夯机、水泵、冲洗设备及临时照明等小型设备用电，用电量较小。
施工现场，在建设单位所供电源附近设置施工专用配电箱，作为一级主配电箱。
用电主干线从主配电箱引出后沿道路及建筑侧边布设，引至各设备供电。
现场各电机械处设置专用二组配电箱及开关箱,实行专箱专人负责。
施工场地及其他流动作业区采取流动或小型集中广式灯辅助照明。
戴家库加工区，布置材料加工区，在建设单位所供电源附近设置施工专用配电箱，作为一级主配电箱。
用电主干线从主配电箱引出后埋地布设，引至各设备供电。
加工区各电机械处设置专用二组配电箱及开关箱,实行专箱专人负责；办公区、生活区照明按常规布设。
现场用电采取TN-S系统，电缆线采用三相五线制，三级配电两级保护。
（1）现场用电确定
现场用电主要为振捣棒、打夯机、水泵、冲洗设备及临时照明等用电，用电总量较小，采用16平方小电缆供电，基本满足使用要求，不再进行计算。
（2）办公、生活、加工区用电
加工区所用全部动力设备总功率为
2*6+1.5*6+3+4+7+1.1*4+2.2*4=48.2KVA
另办公区考虑30台空调30*1.1＝33KVA
Σp1=48.2+33＝71.2KVA
因工地所用电动机在30台以上,取K1=0.5,cosφ0.75
电焊机用电
Σp2=23.5KVA
照明生活用电考虑为Σp3+Σp4=10KVA
照明用电K取0.8
总用电量计算
P总=1.05*（0.5*71.2/0.75+0.8*23.5+0.8*10）=80.08KVA
具体施工机具、用电设备详见机械设备投入计划表。
二、加工区办公生活区总体用电布置
根据现场加工区、办公生活区用电计算，本项目办公生活用电从业主变压器接出铜芯35mm2橡皮线电缆接入配电房中总配电箱实行总表计量，总电源线采用电缆沟埋地敷设电路。
现场主供电网采用临时电缆线路，施工电缆的截面须满满足施工现场用电设备的容量要求,并留有一定的裕度和用电接驳点,以便满足各专业临时用电要求。
加工区采用分路控制、分别管理、三级控制二级保护的原则布置。
从工地总配电间接出的线路采用三相五线制TN-S系统，采用三相五线制橡胶绝缘电缆，架空布置，当穿过施工场地时，通过地下保护管。
施工现场的用电设备主要有动力设备和照明设施，因此要采用380/220V两种电压供电。
移动电气设备采用铜芯橡胶套电缆线。
各施工用电机械设备和用电场所均分开设置与之相适应的配电箱，采用一箱一闸制。
现场安装动力和照明二个主配电箱,再由主配电箱接出到各分配电箱,所有用电设备均由移动式分配电箱接驳后进行供电。
本工程临时用电主要分机械动力用电（电动机）、焊接连接用电、生活照明用电及生产照明用电等，现场主要机械设备具体布线规格，待进场后由项目技术负责人、机电班负责人配合编制详细的临时用电施工组织设计（含详细的用电计算）报监理、业主审批后严格实施。
三、办公生活区支路用电
本工程办公区生活区主要为照明、空调系统、及食堂餐饮用电，现场照明、插座配2.5MM2电线，空调系统及食堂配10MM2的小电缆，基本满足需要。
四、加工区施工用电
加工区施工用电线路接至用电点附近二级配电箱，各设备设单独开关箱，保证开关箱至各用电设备间的距离小于安全操作距离3米。
具体配线，待进场后编制详细的临时用电方案确定。
五.施工照明
在现场根据需要，照明采用镝灯，控制好灯照方向，夜间施工时，灯光根据需要开启，正常非施工时段禁止开启，减少光污染。
第四章施工组织总体设想、方案针对性、标段划分
根据本工程特点、现场勘察和《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《建设工程质量管理条例》以及部、省、市相关标准、法律、法规文件的规定，由我公司中标承建，将严格遵守相关内容，并以此作为全面履行工程项目施工总承包管理及配合的责任和义务。
现就本工程施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分作如下概述：
第一节工程项目策划总体流程图
项目施工，首先组建项目部，做好技术、物资、资料等各方面准备工作，加强过程控制，工序隐蔽验收工作，做好各项试验检测，不合格工序及时处理，不合格材料及时处理，确保过程控制到位，资料同步，以使各项工作协调一致。
工程项目策划总体流程图
施工准备
不合格的处理和纠正
试验测量
检验评定
过程控制：
分部、分项工程实施
工序
工序
工序
工序
工序
工序
资料整理
工程防护
合同交底
竣工验收
组建项目部
施工图纸会审
跟踪验证
改进措施
回访保修
施工现场调查
确定项目管理目标
施工组织设计
资源
计划
采购
计划
施工方案
施工现场准备
项目管理计划
产品的验证、确认、监视、检验和试验等活动安排
开工报告
第二节工程施工过程流程图
过程控制是工程质量控制的有效手段，做好事前技术准备并交底，过程中层层把关，事后检查整改处理，从而确保工程施工在项目部控制的范围及方向运行。
工程施工过程流程图如下：
第三节施工总体目标
一、工期目标
1.本工程招标文件要求工期90日历天。
我单位目标工期90天，具体开工日期以开工报告确认日期为准。
二、质量目标
确保工程质量符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的有关要求，工程质量目标为合格。
三、职业健康安全目标
认真执行国家、江苏省、南京市及有关建筑施工安全生产条例和有关规定，施工期间认真做好安全生产管理工作，杜绝重大安全事故发生。
本工程安全施工目标：
安全设施齐全，无重大机械、伤亡事故，一般轻伤事故频率控制在1.0‰以内，杜绝火灾；高标准运行OHSAS28001：
2001安全保证体系，以人为本，预防为主，施工现场安全检查达JGJ59-2011标准，杜绝重大安全事故；
四、文明施工目标
施工现场按宁政发（2011）133号文及南京市要求文明施工的要求布置和管理。
保持施工现场平整，物料堆放整齐。
五、环境保护目标
1.高标准运行ISO14001：
2000环境保证体系，不出现重大环境投诉，水、气、声、渣做到达标排放；
2.现场道路、材料堆放场地、加工场地全面硬化，材料分类堆放整齐、标识清晰。
道路场地通畅整洁，无污染现象；
3.任何施工或工地内生活污水，均需100%经沉淀处理后方可排入地下管道；杜绝蚊虫、苍蝇、鼠害、寄生虫在工地滋生；
4.施工垃圾及时清理，运至业主和环保部门所允许堆放地点区域；
5.施工噪音必须符合环保部门的要求，选用性能良好、噪音低的新型机械设备，将对周边环境的影响降低到最低程度；
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