室外工程监理实施细则.docx
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室外工程监理实施细则
室外工程监理实施细则
昆明医学院第二附属医院改扩建工程
室外工程监理实施细则
编制人：
审批人：
昆医附二院改扩建工程项目监理部
2011年10月
一．工程概况………………………………………………………
（2）
二．编制依据………………………………………………………
（2）
三．设计要求………………………………………………………
（2）
四．施工难点及监理要点…………………………………………（3）
五．预控要点………………………………………………………（3）
六．过程控制要点…………………………………………………（3）
七．室外铺装工程………………………………………………（5）
八．本分部分项工程涉及的规范和标准………………………（9）
一、工程概况
昆医附二院改扩建工程项目建设场地位于云南省昆明市西山区菜家村166（昆瑞路86号）原昆明开关机厂内，东北方紧邻320国道：
东南面与五华区国有资产管理局和麻园火车站宿舍相邻：
南邻铁道线：
西南西北面与昆明医学院第二附属医院相邻。
框架剪力墙结构，总建筑面积约19万平方米，含地下三层，地上十七层。
建设单位为：
昆明医学院第二附属医院
施工单位为：
云南工程建设总承包公司、云南恒苑绿色产业开发有限公司
设计单位为：
云南省设计院
昆明兴海景观设计有限公司（绿化景观设计）
地勘单位为：
西南有色勘察设计院
监理单位为：
昆明建设咨询监理有限公司
二、编制依据
1、工程《监理规划》。
2、监理合同、施工合同。
3、公司质量管理体系文件。
4、国家和地方现行相关法律法规和标准。
5、设计文件
三、设计要求
园路需按方格网放线，以保证曲线流畅，结合自然。
所有园路、广场均应根据地形设置排水坡。
园路纵向每6M设伸缩缝一道，若图纸无详细注明，长宽超过6M时设置伸缩缝。
具体做法：
一、车行道（主入口处）：
1、石材饰面（过车处厚度不小于5CM，）；2、20厚1:
2.5水泥砂浆粘接层；3、150厚C20混凝土（分块浇筑，原浆收光，每6M设缝，热沥青浇缝）；4、100厚级配碎石垫层分层压实；5、400厚土夹石碾压密实，路基压密实系数≥0.98
二、人行道（主入口处）：
1、石材饰面（不过车处厚度不小于2CM，）；2、20厚1:
2.5水泥砂浆粘接层；3、100厚C20混凝土基层；4、150厚级配碎石垫层分层压实；5、素土夯实，压实系数≥0.93.
三、休息广场，人行道（屋顶、空中花园）：
1、石材饰面2、20厚1:
2.5水泥砂浆粘接层；3、120厚陶粒混凝土；4、陶粒回填；5、原建筑楼板。
四、施工难点及监理要点：
由于现场施工面狭窄且较复杂，工序较多、影响较大，空中花园、屋顶花园材料运输较为困难等是本工程施工难点，基层处理，面层铺装等工序是监理要点。
五、预控要点：
施工单位资质，施工组织设计（方案），施工单位质保体系，原材料控制，现场施工放线及标高控制等。
六、过程控制要点：
1、施工放线：
①施工放线前检查核对施工平面图和施工大样图尺寸，并对照图纸会审纪要等，检查是否存在相互矛盾和标注不明的地方，请设计明确。
②结合室外总图，广场部位位置及标高放线完成后，施工方报监理工程师检查验收，监理工程师应及时验收，并对各部位尺寸进行详细复核检查，误差应符合有关规范，并符合城市规划红线要求。
③标高测量检查应根据业主指定的控制点进行检查，严格控制各部位标高，误差应符合有关规范。
1、基层土方工程：
1根据现场工程地质情况，如存在软土地基的情况，要根据设计要求采取换粘土和土夹石等换土处理措施。
2换土按设计及规范要求分层，小面积采用分层夯实，大面积采用分层碾压密实。
④填土压实系数大于或等于设计要求的百分比，如设计无具体要求时，不应小于0.90。
3、垫层：
按设计要求铺设砂垫层、碎石垫层或浇筑砼垫层。
4、结合层（如为砼）：
①所用主要原材料进场时，施工单位应填写材料报验单，报监理审核，经专业监理工程师审核有关出厂合格证，并对材料进行见证取样试验，符合要求，由专业监理工程师签字认可后方能进场用于工程施工中。
②砼配合比和质量密度符合砼试配资料通知单，测定人工或车辆运送砼坍落度（现场机拌人捣）应符合C20～C30为50mm～80mm。
泵送砼坍落度（现场机拌人捣）C20～C30为100mm～140mm。
③砼所用水泥须符合国家现行有关标准规定，水泥进场时必须有合格证或进场试验报告。
④砼用石子必须满足砼设计强度要求，其含泥量不得大于2％，粒径应控制在5～31.5mm。
⑤拌制砼宜采用饮用水，当采用其它来源水时，其水质应取样化验，并符合《砼拌合用水标准》的规定。
⑥砼用砂子须符合配合比要求，含泥量不得大于5％，并进行筛砂。
⑦砼浇灌前应对广场给排水，电气照明管道的预留预理工作进行严格检查复核，有防水要求的建筑地面工程，铺设结合层前必须对立管、套管和地漏之间进行密封处理；排水坡度应符合要求。
立管、套管和地漏位置标高符合设计及规范要求后才能发出砼浇灌令。
⑧砼浇灌时，进行旁站监理，并对砼见证取样，抽查砼坍落度。
七、室外铺装工程：
（一）面层：
1、根据设计图纸和设计要求，广场面层硬地铺装采用青石板石材、沥青。
2、结合层厚度采用水泥砂浆铺装时应为lOmm～15mm，采用沥青胶结料铺装时应为2～5mm，采用胶粘剂铺装时应为2～3mm。
3、结合层采用的水泥砂浆（含面层的填缝）应符合下列规范要求：
面层种类
构造层
水泥砂浆体积
比
相应的水泥砂浆强度等级
水泥砂浆稠度
（以标准园锥体
沉入度计im）
条石、缸砖面层
结合层和
面层的填缝
1：
2
≥M15
25～35
整体水磨石面层
结合层
1：
3
≥M10
30～35
预制水磨石面层、大理石，花岗石板，陶瓷锦砖，陶瓷地砖
结合层
1：
2
≥M15
25～35
水泥花砖，
手制砼板
结合层
1：
3
≥MIO
30～35
4、在铺装前应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，并应浸水湿润后晾干待用。
5、铺贴时宜采用干硬性水泥砂浆，面砖应紧密、坚实，砂浆应饱满，并严格控制标高。
6、面砖的缝隙宽度应符合设计要求，当设计无要求时，紧密铺贴，缝隙宽度不宜大于lmm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为5～lOmm，水磨石块面层缝隙宽不大于2mm，天然料石面层缝隙宽度不大于5mm，石料间缝隙采用水泥砂浆或沥青胶结料填塞。
7、大面积施工时应采取分段按顺序铺贴，按标准拉线镶贴，并做各道工序的检查和复验工作。
8、面层铺贴应在24小时内进行擦缝，勾缝和压缝工作，缝的深度宜为砖厚的1/3
；擦缝和勾缝应采用同品种、同标号、同颜色的水泥随做随清理水泥，并做好养护和成品保护。
9、在面层铺装完后，面层应坚实、平整、洁净、线路顺直，不应有空鼓、松动、脱落和裂缝、缺棱、掉角、污染等缺陷。
10、工程完工后施工单位填工程质量报验单，经自检合格后报监理进行全面检查验收，并办理签证手续。
11、各种块料面层接缝高低差的允许偏差：
项次
块料面层名称
允许偏差（mm）
1
条石面层
2.0
2
缸砖和砼块面层
1.5
3
水磨石块、陶瓷锦砖、陶瓷地砖、水泥花砖
1.0
4
大理石、花岗石、木板、拼花木板、塑料地板
0.5
12、各种面层板块缝格平直允许偏差：
项次
面层名称
允许偏差（mm）
1
缸砖、陶瓷锦砖、陶瓷地砖、水泥花砖、水磨石板、塑料地板
3.0
2
活动地板面层
2.5
3
大理石、花岗石
2.0
4
条石面层、块石面层
8.0
13、各种面层板块间隙宽度允许偏差：
项次
面层名称
允许偏差（mm）
1
缸砖、陶瓷锦砖、陶瓷地砖、水泥花砖、水磨石板、塑料地板
2.0
2
大理石、花岗石
1.0
3
条石面层
5.0
4
水泥混凝土板块面层
6.0
14、各种面层板块表面平整度允许偏差：
项次
面层名称
允许偏差（mm）
1
缸砖、陶瓷锦砖、陶瓷地砖、水泥花砖、水磨石板、塑料地板
2.0
2
大理石、花岗石
1.0
3
条石面层、块石面层
10.0
4
缸砖面层、水泥混凝土板块面层
4.0
5
碎拼大理石、碎拼花岗石面层
3.0
八、本分部分项工程涉及的规范和标准：
1、建筑地面工程施工及验收规范（GB50209—2002）。
2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。
3、设计施工图及补充说明文件。
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