关于兴建xx项目赏石市场公园可行性研究报告.docx
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关于兴建xx项目赏石市场公园可行性研究报告
关于兴建xx项目赏石市场（公园）
可行性研究报告
目录
壹、前言……………………………………………………………
（2）
贰、观赏石概念……………………………………………………（3）
叁、**赏石市场（公园）的现状………………………………（4）
肆、**赏石资源与特性…………………………………………（6）
伍、**赏石市场（公园）项目简介……………………………（8）
陆、国内赏石市场（公园）的现状……………………………（14）
柒、**赏石市场（公园）投资分析…………………………（16）
捌、结论…………………………………………………………（25）
一、前言
为了构建和谐**，牢牢把握中部崛起机遇，深入推进改革和科技进步，大力调整经济结构和转变经济增长方式，强力实施**市委、市政府关于“兴工强市、创新先导、以城带乡、文化推动”四大战略，推进国民经济持续健康发展，努力把**建设成为经济繁荣、社会进步、环境优美的现代化区域性中心城市。
“实施文化推动”战略，就是要适应现代化城市发展需要，使**特有的文化气质和文化精神扩散、渗透到城市建设和经济社会发展的方方面面，使之成为塑造整个城市个性的核心灵魂和牵引城市发展的恒久动力。
**市要加大文化资源的开发利用力度，充分发掘丰富的历史文化遗产，打造富有特色的历史文化景观，凸现灿若群星的历史名人效应。
同时，应加快开发建设与现代文化生活息息相关的博物馆、会展中心等文化基础设施，构筑满足人民群众文化消费需求的文化网络。
改革开放以后，随着广大人民群众生活水平提高，赏石日益成为大众的审美对象。
热爱赏石之风愈刮愈烈，全国的省市奇石展不断，应接不暇，公私赏石馆到处建立，城市园林中、生活小区中、私人居室中都有赏石的陈列。
赏石文化产业也一派欣欣向荣。
赏石可以不断丰富人们的精神世界，增强人们的精神力量，弘扬赏石文化传统也是坚持弘扬和培养民族精神，而民族精神是一个民族赖以生存和发展的精神支撑，所以说：
**赏石市场和公园的兴建及赏石审美文化的普及也是面向现代化、面向世界、面向未来的，同时也是一项有益身心，有利民生的、积极健康向上的审美文化活动。
它有利于社会主义精神文明建设，有利于人与自然的和谐发展，有利于经济的繁荣和和谐社会的建立。
二、观赏石概念
观赏石、也称欣赏石，雅石、奇石、怪石、美石等。
顾名思义，是指形状奇异，颜色美丽，可供欣赏的石头，广义观赏石概念是指在内外地质作用的特定环境下产生的具有艺术价值、观赏价值、收藏价值的石质物体，这一概念包含三层含义：
①观赏石具有天然属性，即它是天然的，不是人造的；②它具有美学属性，即它是美的，观其身，令人赏心悦目，听其音，令人激情澎湃；③它具有石质属性，即它是矿物或石头（化石），而不是别的什么物质；由此可见，广泛分布于地壳内的那些质地柔润细腻的玉石，那些色彩缤纷，晶莹剔透的矿物晶体，那些千姿百态、栩栩如生的古生物化石，造型奇特、纹理如画的各种石头都属观赏石，它不受大小、形状、颜色、成因、地域的限制。
观赏石以它独有的天然美赢得了人们普遍的喜爱和赞美，被誉为“无声的诗”、“立体的画”、“鬼斧神工的雕塑品”。
这“鬼斧神工”是什么意思？
就是地质作用，地壳内部的岩浆（热液）活动，如火山喷发、地壳升降、岩石变质、砂石搬运、沉积、成岩、以及风、雨、流水、海浪、地下水……对岩石（矿物）的冲刺、侵袭、溶蚀等等，都是地质作用。
例如，水晶、辰砂、辉锑矿、电气石、方铅矿等晶体观赏石，是由地壳内部岩浆热液经冷凝、结晶作用形成的；古生物化石观赏石是由古代生物遗体沉积、埋藏、石化、成岩作用形成的；我国西北地区的风棱石（大漠石、戈壁石）是由风蚀作用形成的；千姿百态的钟乳石是由地下水溶蚀、淋积作用形成的等等，无一不是地质作用的产物。
观赏石，因为其珍、奇、巧、独、少、美等特点，是具有很大发展潜力的新型矿产资源。
世界之大，自然造化之神奇，用“鬼斧神工”、“天公造物”来形容，并不为过。
三、**赏石市场（公园）的现状
壹、赏石博物馆：
**素有“有色金属之乡”和“非金属之乡”之称，省内收藏观赏石的有中南大学的“地质标本馆”，石门市王忠浩先生、吴阳清先生的个人奇石馆及耒阳蔡伦奇石馆和**省工艺美术馆（其中有一个500㎡的菊花石馆），其中以**市芙蓉中路的**省地质博物馆规模最大，馆内珍藏并陈列着十分丰富的矿物、古生物、岩矿石等观赏标本，工艺产品模型，展厅中央陈列着产于**桑植县芙蓉龙骨骼和恐龙蛋、恐龙脚印化石；还有一尊巨大的马门溪（恐）龙骨架复制品；展厅四周围装饰以巨幅恐龙油画，给人一种身临其境犹如进入侏罗纪恐龙世界公园的感觉。
馆内的宝石室汇集了**沅水的钻石及其他宝石、玉石、彩石、天然矿物晶体、晶簇等稀世珍品，其中辉锑矿晶簇、巨型石膏晶簇，石英黄铁矿晶簇模似晶洞为最，另外还有辰砂、黑钨矿、白钨矿、萤石、雄黄雌黄及层解石晶体。
这些藏品充分表现了**观赏石矿物的特色，令人联想世界锑都——锡矿山；我国发现最早的沅水金刚石矿；闻名于世史称湘西辰州的辰砂矿；**钨矿及石门雄黄矿等。
此外，还有代表性的古生物化石——三叶虫、角石及水母等罕见精品，以及外国地学专家赠送的国外诸多珍品，真可谓千姿百态、琳琅满目，美不胜收。
其观赏价值，科普价值极高，现已被政府正式列为“**省青少年科技教育基地”。
贰、赏石市场：
**的观赏石市场主要在**、浏阳、郴州、吉首、张家界市。
**是**省内政治经济文化中心，交通、通信十分便利，目前有清水塘古玩市场、城南中路矿物宝石市场，红星花卉市场，**花卉大世界，中南工艺品城，青山花卉市场，南湖花卉市场，湖湘文化艺术品大市场等。
他们的经营状况是：
清水塘每逢周末开市，人气较旺，大多为地摊和少量门店经营，资源来自全国各地，内容包括观赏石、古董、文物、宝石和工艺品等，城南中路主要是店铺经营，货源主要来自全国各地，规模宏大，主要经营矿物晶体观赏石、宝玉石及石工艺品，是外商光顾的地方；湖湘文化艺术品大市场主要是店铺经营，内容以奇石、古董、宝玉石、书画、工艺品等，目前有150余户商家在此经营；同时，**收藏协会，**市钱币协会都挂牌在此，并经常举办与旅游品、工艺品、古董、文物相关方面的博览会、展销会人气旺盛，社会效益和经济效益双丰收，至于红星市场，花卉大世界、中南工艺精品城，青山花卉大市场等市场内的奇石经销商少则几家，多则十几家；大部分经营的是菊花石，矿物晶体石，园林石等品种单一，加之从业人员文化素质不高和对赏石成因、质量、鉴定、价格评估不规范，致使很难形成专业奇石市场的规模效益与社会效益了。
郴州是矿物晶体观赏石资源的集中区，**特色的矿物晶体大部分产于此地，郴州得其地利而成为省内矿物晶体观赏石的集散地。
浏阳市的菊花石是近百多年发展起来的，目前从事菊花石加工与经营的近百家，菊花石已成为浏阳市的一个经营特色。
这次台湾亲民党主席宋楚瑜回**，杨正午书记送给他的礼品就是菊花石“岁岁平安”。
从事菊花石雕刻的著名艺人有省工艺美术研究所的袁耀武及浏阳市的曹明珠、陈建武、鲁远长等著名艺人。
张家界、吉首、常德、慈利、怀化、洪江、耒阳、衡阳、桃沅等地涌现了奇石的收藏家和爱好者数千人。
他们比任何时候都更重视赏石的经济价值，一些人收藏奇石既是为了观赏，也随时准备待价而沽；更多的人将购石，藏石作为货币保值与增值的手段，成批的石农、石贩、石商或专业户出现了。
据调查，**赏石爱好者及赏石收藏家们的手里，赏石单个价值在500元以上的足有一百万个，这为我们兴办赏石博物馆和奇石市场奠定了物质基础、资源基础。
四、**赏石资源与特性
一、资源
**优越的地质结构，提供了丰富的矿产资源和观赏石资源。
在全国享有“金属之乡”之称。
我们拥有被誉为“铅都”的水口山铅锌矿和闻名于世界的“锑都”——锡矿山锑矿，以及桃林铅锌矿，宝山铜矿、柿竹园多金属矿等一大批中型矿山。
我省锑矿的储量占世界总储量的70%，其他还有铅、锌、锰矿等资源丰富，在中国甚至世界上都占有重要的地位，有些是独一无二的品种。
据初步统计，**观赏石品种有矿物类：
水晶晶簇；观赏石类：
绿柱石、黄玉、锡石、辉锑石晶簇拥，雄（雌）黄晶簇、辰砂、莹石晶体群、黄铁矿晶体、磷铝石、芙蓉石、汞矿石、钟乳石、桃花石、鱼化石、黄龙石、灰纹石、桃园石、沅水石、武陵石、张良玉石、彩陶石；岩石类：
菊花石；化石类：
三叶虫石。
二、特性
观赏石，天生丽质，特别是超俗超凡的矿物晶体或晶簇，是自然界永不凋谢之花，她带给人类无穷无尽的科学奥秘，赋予人类无尽的艺术灵感，她是诗、是画、是美的源泉；观赏石的一项最基本的特征就是，它不像一些宝玉石饰品那样需要切割和打磨，也不是玉雕大师精心构思及高超技术创作的，也不像某些观赏石那样需要经过抛光或开出晶面，它的最可贵之处在于它的天生丽质，天资神韵，它没有经过任何人工穿凿和调饰等不为任何世俗所左右，不依任何人的意志为转移，它超然脱俗，将美蕴涵于自然之中。
君不见众多画家而得佳句。
自然是美的源泉，奇石以其天然美傲居环宇
奇石的珍稀性体现在它的不可再造性上，奇石是由天然地质作用和山水等外力作用形成的，不可能通过人工再造，一旦精品或珍品被发现，它就是前所未有的，后不可再现的唯一体。
千姿百态，绚丽多彩，如矿物晶体呈单晶体、连生体、单矿物种集合体或多种矿物的共生组合体等多种形式存在。
就单晶体习性而言，或一向延伸如柱、如剑、如矛、如针、如丝；或两向扩展如壁、如板、如叶；或三向等长呈各种形态的粒。
就单晶的大小而言，极细小者在集合体中不能辩识其颗粒边界，而某些大晶体，如水晶巨晶可以重达数十乃至数百公斤的庞然大物，就晶形而言，或简单或复杂，但总体说来既服从严格的晶体学规律，又千变万化留给人无穷的奥秘与情趣，供人探索与品味，至于矿物晶体的连生体、集合体和矿物的共生组合，更是多种多样，仪态万千，如晶簇、如鱼籽、如葡萄或互相穿插或彼此依附或平行密排，如丝绢或由中心放射成花冠，或密集杈桠，或错乱有致，出神入化，耐人寻味。
如诗、如画，意境无尽，奇石的艺术欣赏贵在意境。
五、**赏石市场（公园）项目简介
壹、指导思想：
1、将具有悠久历史和丰富内涵的赏石文化变为文化旅游景观。
“变暗藏为明藏，变家藏为馆藏”。
让赏石市场、公园成为**市富有新、奇特色的新景点。
2、市场、公园集中全国有代表性的绝品观赏石，石工艺品和观赏石精品，展现宏大的石景艺术和赏石文化，追求全国最高的品位与规模。
3、结合地理位置和历史典故，将赏石文化与湖湘文化有机结合，市场、公园既是一个赏石文化馆又是一个湖湘文化馆，两种文化的有机结合是该公园的一大特色，极大的丰富了公园的内容，同时也大大提高了公园的文化内涵。
贰、主题定位：
赏石博览的主会场，赏石事业发展的助推器、文化旅游的好去处、精神生活的新天地。
以赏石文化为主干，以湖湘文化为依托建成二文合一的公园、市场通过大、中、小奇石的全方位展示，亿万年的超时空的再现（来自国内的奇石、化石、矿物晶体、损石……），借助室内的巧妙布置和湖湘文化的深刻挖掘，使公园成为一个融观赏性、知识性、趣味性、参与性为一体的中国赏石文化、湖湘文化二文合一的博览大观园，一个文化旅游的好去处，收藏鉴赏的大世界，观赏石博览的主会场，精神生活的新天地。
三、基本功能：
收藏、研究、教育、交流等四项基本社会功能，即传播科学文化知识和丰富人民群众文化生活（即休息消遣娱乐）功能。
四、艺术特色：
壹、顺手自然、巧运纹理、刻意加工、宛若天成；
贰、装饰多彩、配座得体、形色谐和、多样统一；
叁、立意新颖、寓间深刻，气质俱佳，发人情思；
肆、鉴定科学，分类合理，知识趣味，两添功益。
五、宗旨：
以石会友，以石为媒，以达到海内外人士联系的一条纽带。
该公园集中奇石展示为主，书画、民间工艺品、根雕展示为辅；汇奇石、书画、民间工艺品、陶瓷、古玩、根雕研究、运输、保管交流于一体；愿为国内外石友切磋石艺，交流经验、互换奇石，开展经贸联系；竭诚为国内外石友和广大人民群众提供优良服务，为发展赏石文化及赏石产业作出积极贡献。
六、硬件建设：
①赏石市场：
该产业为**市经济开发区所辖的湖湘文化艺术品大市场，市场业总建筑面积约90516㎡，门面近500个，经营面积24000㎡，以及配套的办公用房和生产加工用房。
②赏石公园:
可在经开区鹅秀组团内的秀峰公园内建设占地面积60亩左右的赏石公园，这也符合该组团兴建两座公园规划要求。
柒、使用功能安排
1、石文化研究会办公地点：
办公场所设再原鑫灵茶室一～四楼，一层陈列奇石；二层陈列根雕、民间工艺品；三～四层作为办公、接待。
2、赏石市场
市场以经营奇石为主，根雕、陶瓷、民间工艺品、古玩、书画艺术为辅，省内外招商。
八、**赏石市场（公园）组建方式：
以**石文化学会为主，招商引资，成立股份制的经营管理公司。
九、**赏石公园藏品来源：
①全国各地采掘、征集；
②代管、托管、委托代理、代销、代展；
③现金收购。
十、**赏石公园经营方式：
①展览为主，销售为辅；
②以“销、养、藏”逐步发展；
③门票；
④代理、代销、代展；
⑤餐饮、娱乐等服务；
十一、组织机构及职工定员
本公司的最高权利机构是董事会，由董事会聘用总经理一人，副总经理及其他高级管理人员若干人，负责本公司的日常管理工作，本公司下设职能部门6个：
即办公室、财务室、展览部、招商部、咨询鉴定部、保卫部。
本馆职工定员40人，其中总经理1人，副总经理及其他高级管理人员15人，一般技术、管理、保卫、清洁人员25人。
十二、投资估算及资金筹措
（一）赏石公园投资估算及资金筹措
1.赏石公园占地60余亩，投资由赏石研究会负责筹集。
资金来源是：
①通过招商引资、合作经营来筹措；②通过向本地银行申请贷款来解决。
（二）赏石市场投资估算及资金筹措
1.赏石市场建设铺位的85%以上是归属湖湘文化艺术品大市场
场的业主，其中装修费200万元由业主和经营者承担。
宣传广告费100万元，不可预见费50万元，现金流动资金100万元之合计的250万元资金一是采取股份合作制的方式征集，二是采取托管、代管等方式收取。
十三、经济效果分析：
总收入267.3万元
（一）管理费收入：
市场铺位面积24000平方米。
铺位年租一年㎡/84元，年租金为202万元，按总租金的15%提取管理费，二年收管理费30.3万元。
（二）销售提成收入：
赏石、书画、工艺品年销售总额1000万元，按销售总额提成18%，则收入180万元。
（三）咨询鉴定收入：
赏石、古玩、书画、工艺品咨询鉴定费每件80元，每天20件，全年以200天计算×1600元=年收入32万元。
（四）门票收入：
每张门票10元/1人次，每天100人，全年以250天计算×1000二年门票收入25万元。
十一、成本估算：
总支出：
128.57万元
（一）人员工资：
管理人员年工资/8000元×15人=12万元，一般员工年工资/7000元×25人=17.5万元。
合计：
29.5万元
（二）税费：
总收入的7%=20.8万元
（三）办公费：
人员工资的20%=5.9万元
（四）宣传广告费：
总收入的10%=29.73万元
（五）福利、保险费：
人员工资的30%=8.85万元
（六）奖金：
总收入的5%=14.87万元
（七）不可预见费10万元
（八）销售成本（含差旅费）总收入的3%=8.92万元
六、国内赏石市场（公园）的现状
随着观赏石日益走进千家万户，观赏石的专业市场也应运而生，特别是作为观赏石重要产地和流通中心的不少城市，如柳州、临朐、南宁、济南、兰州、广州、青岛、郑州、西宁、成都、上海、天津、南京、武汉等地都有规模不等的观赏石市场和奇石馆，尤以柳州、山东临朐二地的观赏石专业市场为全国各地之冠。
一、市场
如有“奇石之都”美誉的柳州市，就有中华石都、马鞍山公园、柳州奇石城、龙城石都等四大观赏石专业市场，中华石都规模最大，占地200余亩，有奇石经营店铺500家，号称东南最大的奇石集散地。
山东作为一个奇石文化源远流长，观赏石资源特别丰富的一个省，省内的奇石专业市场的规模也相当大，分布省内各地有专业奇石市场30多个，其中规模最大的还数临朐县奇石市场。
该市场内有一个占地3000多平方米的“临朐中华奇石馆”，另有5000多平方米的奇石专业市场，集中了来自全国各地的上千家奇石经营户，市场每年奇石的成交总额达3亿元，奇石销售居于全国的领先地位。
除了观赏石的专业市场外，全国各地的花鸟市场、工艺品市场乃至古玩市场也随处可见观赏石的店铺，花鸟市场主要是经营花木盆景、宠物的这也是最出现观赏石身影的地方，因为最初时的观赏石还附于山石盆景之列，是由专门侍弄山石盆景（硬石类）的业主们率先混合经营的，经过20多年的经营，如今各地的花鸟市场中已出现了很多专门从事奇石经营的店铺了，如山东泰山、青岛、广东顺德陈村的花卉市场等。
济南的英雄山文化市场、徐州的彭城文化市场，上海的南京西路古玩市场，广东的南海奇石古玩城，西宁的河湟奇石古玩城等市场甚至将奇石置于市场的突出位置进行陈列，宣传与经营，此外，全国很多城市还出现了“一条街”模式的观赏石专业经营市场。
所谓店多就成市，这些奇石“一条街”通常是十几家乃至几十家不等的专业经营观赏石的店铺。
（如湖北宜昌等地都有这样的一条街）另一种经营模式则是以“观赏石展览馆附带赏石经营店铺”（如洛阳、淄博等地均是这种模式）。
二、专业的奇石馆
①由柳州市园林局投资兴办的“八桂奇石馆”，该馆坐落于柳州市风景秀丽的箭盘山下，它以奇石品种齐，档次高而闻名海内外，很多海内外政界要人和赏石界朋友来到柳州，都会到“八桂奇石馆”参观，欣赏馆内收藏的各种精美绝伦、神韵天成的柳州奇石。
“八桂奇石馆”占地一千二百二十七平方米，建筑面积二千八百六十八平方米。
该馆以桂中少邮民族民居为特色，由1号馆、2号馆组成的建筑群，该馆建筑为三层，外墙塑木塑竹，坡面屋顶，灰瓦绿墙，梁头吊脚处理。
其朴实的民族民风，浓郁的乡土气息与古老的奇石文化浑然一体，高雅而自然。
“八桂奇石馆”内藏有奇石约五千余件，奇石大部分产于柳州地区，按形成与分布的环境分为七大石种群，它们分别是山石、水石、洞石、岩石、化石和混成石等约五十余种，（除国内已知观赏石九大族群中的风石，陨石外），馆藏可谓品种繁多，异彩纷呈、各竟风流，总之“八桂奇石馆”荟萃了柳州奇石的精华，它是中国赏石文化的一面鲜艳夺目的旗帜。
七、**赏石市场（公园）投资分析
〈一〉、旅游业是当今世界经济中发展势头强劲和规模最大的产业
随着世界经济和社会的进步，人们生活水平和生活质量的提高，旅游业必将得到迅速发展。
纵观世界各国经济发展的历程，进入工业化中期阶段以后，世界各国普遍都是开发旅游资源，旅游业迅速成为国民经济的支柱产业。
据统一，在50年代和60年代时，世界旅游收入年增长率接近国际贸易增长率；70年代以后，旅游收入的增长率达到9.6%，超过了国际贸易增长率；90年代以来，旅游业已超过军火、汽车和石油工业，成为世界第一大产业，进一步促进了博物业的发展。
博物业是旅游业发展的重要依托而旅游业又是博物业联系市场的纽带，二者关系密切。
〈二〉、**赏石公园的区位优势和选址的得天独厚
**赏石公园坐落于我国经济较为发达的内陆省份的湘江经济圈，世界著名红色旅游地和历史文化名城**。
文化产业所具有的属性决定它以文化为基础，**发展文化产业的公园与周围省会城市比较有三大优势；
1、历史文化优势；
2、名人文化优势；
3、现代文化优势；
A、历史文化优势：
源远流长的湘楚文化是先辈遗留下来的是推动**不断发展的宝贵财富。
**自古就是湖湘首府是湖湘文化的策源地和辐射极，在这片土地上，到处都有湖湘文化的斑斓色彩丰富的地下遗存和星罗棋布的文化遗迹，汇成了一个取之不尽的文化资源宝库。
据统计，**有各类历史遗迹共一千多处，其中国家重点文物保护单位7处，省级重点保护单位45处，这是发展我市文化博物业的一种巨大资源优势。
B：
名人文化优势；
人文荟萃，名人辈出，这是**区别于周围省会城市的一个最大特点，**素有“屈贾之乡”之称（即屈原、贾谊）这一传统陶冶和造就了一代又一代的湖湘人物，如曾国藩、左崇棠、黄兴、蔡锷、毛泽东、刘少奇、胡耀邦、彭德怀，曾形成了影响中国历史进程的五大人才群体，成为近代、现代中国一个极为奇特的现象。
近百年来，这一现象引起了人们，特别是广大中外学者的极大兴趣，这是我市发展文化博物业的一种独有无形资产。
C：
现代文化优势；
现代文化发达，也是**发展文化博物业的一大优势。
近几年来，蜚声全国的“文学湘军”、“出版湘军”、“戏剧湘军”和广播电视业的“**现象”就是**现代文化发达的生动写照，**有全省第一流的文化艺术、体育和社会科学研究机构，集中了大批国家级的作家、艺术家、运动员、著名编导、编辑记者，集中了大批社会科学家和著名的学者教授，今年来，**加大了文化基础设施建设，毛泽东学院、**图书城、**电影城、世界之窗、田汉大剧院、国际会展中心、**广电中心、**大剧院、贺龙体育场等的落成，为**市发展文化博物业打下了一定的物质基础。
用很有优势的智力资本去开发**独具特色的文化资源完全可以形成一个很有优势的文化博物业，文化产业及其文化博物业是为满足人们的娱乐、休闲、健身、求知、审美、交际等精神需求和智力需求而生产特殊品；为其提供场地、环境、服务或组织活动因而获取利润的多种合法行业的总称，这样的行业也易于在**这种商业性、消费性城市中安家落户并成长壮大。
文化产业的文化博物业的最大魅力就在于它能把人流吸来，资源吸来及资金、财富等吸来。
凡是需要人流的产业都会由于它的发展而获得相应的利益，同时，每一个文化产业的兴起都会为**市增添一份文化的色彩；每一文化产业设施的建设都会成为**文化产业发展的一个标志。
伴随着文化氛围的进一步增加，及赏石博物馆（市场）的建立，**市的两个文明建设将显著提高。
**赏石公园（市场）选址于**市三叉矶湘江大桥东侧的鹅秀组团内（开福区辖区内），该地属**市经济开发区，区内有**物流保税区、**霞凝的深水港（码头）直通洞庭湖、长江；旁边的**二环线与“京珠高速”公路相连。
**市的火车货运南站、北站因拆迁也将落户该地，同时**市客运火车站今后的始发列车也将从此地开出；特别是**湖湘文化艺术品大市场于2002年开业后，现已聚集了经营字画、工艺品、奇石、湘绣、古玩的商家200余家，并且生意兴隆。
另外，**省收藏协会、**市钱币协会、**省赏石协会等艺术社团组织，先后在此挂牌办公，这对聚集人气，规范赏石、古玩等行业管理，保障市场诚信经营发挥了巨大的推动作用。
〈三〉、赏石公园（市场）的主题定位和丰富的文化内涵具有创新性和前瞻性。
**赏石公园（市场）馆结合**优越的地理位置和悠久的、文化的历史典故，将它建设成为一个赏石文化为主，并与湖湘文化有机结合的赏石文化公园，把赏石文化与湖湘文化二种文化融化为一体将成为该公园（市场）的一大特色，公园的主题定位是以赏石为主干，以湖湘文化为依托的二文合一的公园，这样的创意、构思和运作，在国内各类公园的建设中是最具有创新性和前瞻性的，它将极大地丰富公园（市场）的文化内涵，提高公园（市场）的品味，为公园（市场）今后的发展与繁荣，进一步引导文化消费者创造了有利条件。
〈四〉、根据公园（市场）的主题定位，将具有如下特色：
1、观赏性：
公园（市场）内陈列省内外专业团体和个人的奇石、根雕、字画、工艺品的珍贵藏品，同时辅以大量的图片及文字介绍，人们在此可一饱眼福，令人叹为观止；
2、教育性：
公园将建设成科普知识教育基地，如观赏石影视厅，书画表演厅、民间工艺表演厅等。
通过实物、标本、影视、声光造形等手段向游客和消费者介绍从远古时代到新生代的时空变迁，运用背景画面，仿真造型，化石标本声光电技术及电脑演示，让游客如同进入一个形象生动的地质科技馆，以提高青少年的科普知识，使人们不断增知而获益。
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