个人房屋转让协议书精选.docx

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个人房屋转让协议书

　　转让方〔以下简称甲方〕____工作单位：

____住址：

____身份证号：

___________

　　受让方〔以下简称乙方〕____工作单位：

____住址：

____身份证号：

____________

　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　第一条转让房屋的根本情况转让房屋〔以下简称该房屋〕位于____市____区____路____号____单元____层____室，房屋结构为____，建筑面积______平方米〔包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施〕，实际使用面积____平方米，还有地下室一间。

　　第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为〔人民币〕____元整，大写____拾____万____仟____佰____拾____元整〔人民币〕第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性支付。

在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付。

甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在____时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由____承当。

　　第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

____第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第八条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。

　　第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：

____乙方：

____证明人：

____年月日年月日年月日售房方甲方：

______购房方乙方：

______xxxxxxxx号：

_________xxxxxxxx号：

_________工作单位：

_________工作单位：

_________住址：

____________住址：

____________协议签定日期：

______年___月___日经甲乙双方自愿协商达成以下一致意见：

甲方将己方合法拥有的一栋居住用房屋转让给乙方，甲乙双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，并协商共同遵守：

一、转让房根本情况：

转让房位于苏仙区白鹿洞镇龙门池村何家组，土地使用面积为

　　280平方米，房屋总面积为1400余平方米。

　　二、协议转让价格:

经双方共同协商确定该房屋转让价格为每平方米人民币1420元，转让总价格为人民币：

贰佰万元整￥.00元。

　　三、协议付款方式:

经双方协商同意甲方向桂阳华丰典当有限责任公司典当借款的本

　　金及利息共计人民币贰佰万元整￥.00元转为乙方向甲方购房的购房款，甲方将借条及借款合同收回，并向乙方开具购房收款收据。

　　四、房屋交付：

甲方应于收到购房款之日起，将转让房屋的交付乙方，在双方对房屋进行现场验收后如无异议，认定为该房屋情况符合双方合同约定。

　　甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方所有。

　　五、房屋过户等相关手续办理：

房屋交付后，由甲方无条件协助乙方办理产权证及过户等合法手续，相关费用由乙方承当。

　　六、甲方的承诺保证：

甲方承诺乙方对该转让房屋拥有完全所有权，转让该房屋不存在不合法性。

乙方方有权对该转让房屋进行处置，同时，甲方承诺该转让房不触及第三方权利，合同签订前该栋房屋建房应交纳的费用已全部交清。

甲方将该栋房屋出售给乙方之后，不得再将此房转让、抵押、出租，如违约由甲方承当乙方的全部损失。

　　七、补充协议说明：

本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。

本协议的'附件和补充协议均为本协议不可分割的组成局部，与本协议具有同等的法律效力。

　　八、争议处理：

本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。

如协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁，仲裁无果时，甲乙双方均可向桂阳人民法院提起诉讼。

　　九、合同法律效力等：

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。

　　十、合同附件：

附：

甲乙双方xxxxxxxx复印件各一份!

　　附：

购房收据!

　　甲方签字：

__________乙方签字：

________________年___月___日日期：

______年___月___日签约地点：

__________签约地点：

__________转让人：

　　（以下简称甲方）男、身份证号：

转让人：

　　（以下简称甲方）女、身份证号：

受让人：

　　（以下简称乙方）男、身份证号：

甲、乙双方就房屋转让事项经过友好协商，一致同意签订如下协议，以兹共同遵守。

　　一、甲方愿将坐落于大同市栋单元号，建筑面积为平方米的楼房一套，出售给乙方。

　　二、上列房屋，双方议定转让价款为万元（元）人民币。

　　三、双方约定，本协议签订之日，乙方支付定金万元，剩余万元，在日内甲方交房时支付。

　　四、甲方交钥匙时，乙方对房屋质量进行验收，验收合格，房屋交付后，因房屋质量产生问题，甲方不承当赔偿责任。

　　五、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无它项权利设定或其它纠纷。

乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

　　六、房屋交付前，该房屋一切费用，概由甲方负责清理。

房屋交付后产生的费用由乙方负担。

　　七、甲方应在乙方付款同时，将有关此房的全部合同等权利凭证全部交与乙方保管。

双方应该同时为对方出具相应的收据。

　　八、甲方将房屋转让后，不管房价下跌上涨均由乙方承当，今后该房产生的一切利益都由乙方享有，概与甲方无关。

　　九、在此房能够办理房屋产权转移登记时，甲方应无偿予以全力协助，房屋过户费用、税费全部由乙方承当。

如因甲方的成心延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

　　十、本协议签订后，双方应该共同遵守。

　　十一、甲乙双方对房屋的性质均有充分的了解，上述约定假设有悖于同煤集团的相关规定，所产生的后果各自承当。

　　十二、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

自双方签字之日起生效。

　　甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条：

转让房屋的根本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于市区小区号楼层室，建筑面积平方米。

房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。

　　第二条：

转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写元整（人民币）。

　　第三条：

付款方式由乙方向甲方预先支付购房定金万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。

当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。

　　第四条：

房屋交付甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条：

房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承当。

　　第六条：

甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承当。

　　第七条：

违约责任甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承当全部购房款20%的违约金。

　　第八条：

本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条：

本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由XX仲裁委员会仲裁。

　　第十条：

本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条：

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

：

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年月日年月日