WIGP0705工程部岗位说明书.docx
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WIGP0705工程部岗位说明书
部门名称
工程部
上级行政领导
岗位设置
经理、工程师、技工类、文员
上级业务领导
总经理
部门职责描述
1.参与项目的前期介入工作，跟进项目工程质量，并及时提出整改建议，参与项目工程验收后的物业接管验收工作
2.负责参与项目竣工验收后的物业接管工作
3.负责商场设施设备的运行、管理和维护保养工作
4.负责商场建筑物维护，公用设施设备运作、维修维护、节能降耗等工作
5.配合编制、修订管理手册、程序文件、作业指导书，督促、指导本部门人员的一体化管理体系工作
6.负责环境保护、职业健康安全管理所需的各项技术措施的实施
7.负责与本部门业务相关的管理制度评审工作，负责推广新技术
8.完成上级领导布置的任务
岗位名称
工程经理
所属部门
工程部
直属上级
工程副总
直属下级
工程师、文员
工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作任务）
1.在主管副总经理的领导下，全面负责工程部的各项工作
2.组织编制各种设备的管理、保养、检修计划和技术操作及检查标准，组织实施并监督执行
3.负责洽谈、评估、监督工程外包项目，组织对外包工程的质量验收
4.负责本部门三标一体环境因素和危险源的识别、文件的修订和控制
5.负责组织班组人员制订节能降耗工作计划，并指导相关人员做好（水、电、油、气等）节能降耗工作，做好本部门目标考核和成本控制的管理工作
6.负责监督班组根据商铺业主或代理人提出的维修要求，完成相应的维修工作
7.负责制订部门年度培训计划，定期开展对本部门员工的业务培训
8.完成上级领导交办的其他工作
任职要求
学历
本科以上
工作年限
5年以上
相关资格证书
中级职称
岗位专业技能及能力要求
◆精通施工管理
◆熟悉工程概预算知识
◆有组织协调能力和相关商场物业的管理经验
个性特征
作风正派，廉洁奉公、严于自律
岗位名称
空调、给排水工程师
所属部门
工程部
直属上级
工程部经理
直属下级
运行班长、维修班长
工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作任务）
1.负责带领班组人员完成管辖范围内生活给水，排水、供暖、制冷、消防水系统及通风等设备设施的日常操作、检查维修及养护的管理工作
2.负责编制所管系统的操作、保养、检修计划和技术操作及检查标准，组织实施并监督执行
3.负责制定、修订有所管设备设施的运行规范和安全操作规程、维护保养制度，并对其执行情况进行监督、检查、评定
4.负责按所管设备的实际技术状况制定大中小修计划，确定维修方案，并监督、指导维修计划的实施过程和验收工作
5.负责制定所管系统的运行方案并审阅运行记录，保证设备的正常运行
6.负责制订所管系统节能降耗的工作计划，并带领相关人员做好（水、电、油、气、汽等）节能降耗工作
7.负责组织本系统设备设施台帐的建立，以及相关图纸、资料的收集、整理、存档及保管工作
8.负责协助行政部和部门经理完成对本系统技工人员的考核工作，完成上级领导交办的其他工作
任职要求
学历
工程、机电及相关专业专科以上
工作年限
三年以上
相关资格证书
助理工程师以上
岗位专业技能及能力要求
◆40周岁以下，男性
◆有较强的专业技术，有组织协调能力和管理经验
个性特征
个人责任心强，有良好的团队配合精神
岗位名称
弱电工程师
所属部门
工程部
直属上级
工程经理
直属下级
运行班长、维修班长
工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作任务）
1.对工程部经理负责，管理本系统的员工和所辖设备
2.负责带领班组人员完成所管系统设备设施的日常操作、管理、维修及养护工作
3.负责编制所管系统的操作、保养、检修计划和技术操作及检查标准，组织实施并监督执行
4.负责制定、修订所管设备设施的运行规范和安全操作规程、维护保养制度，并对其执行情况进行监督、检查、评定
5.负责按所管设备的实际技术状况制定大中小修计划，确定维修方案，并监督、指导维修计划的实施过程和验收工作
6.负责组织本系统设备设施台帐的建立，以及相关图纸、资料的收集、整理、存档及保管工作
7.负责做好本系统管理的目标考核和成本控制工作
8.完成上级领导交办的其他工作
任职要求
学历
工程及机电相关专业专科以上
工作年限
3年以上
相关资格证书
助理工程师
岗位专业技能及能力要求
◆40周岁以下，男性
◆有较强的专业技术，有组织协调能力和管理经验
个性特征
个人责任心强，有良好的团队配合精神。
岗位名称
强电工程师
所属部门
工程部
直属上级
工程经理
直属下级
运行班长、维修班长
工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作任务）
1.对工程部经理负责，全面负责公司强电设备的管理工作
2.负责带领强电技工组完成商场的大型机电设备设施的日常管理、养护及维修工作
3.负责组织所管系统工程外包项目的管理与评估，并做好相应的质量验收工作
4.负责编制、修订所有设施设备的运行和安全操作规程及维护保养制度，并对执行情况进行监督、检查
5.负责按所管设备的实际技术状况制定大中小修计划，确定修理方案，并监督、指导维修计划的实施过程，完成后按有关技术标准进行验收
6.负责制订所管系统的节能降耗的工作计划，并带领相关人员做好（水、电、油、气等）节能降耗工作
7.负责组织强电系统设施设备台帐的建立，以及相关图纸、资料的收集、整理存档及保管工作
8.负责开展本系统管理的目标考核和成本控制工作,完成上级领导交办的其他工作
任职要求
学历
工程及机电相关专业专科以上
工作年限
3年以上
相关资格证书
助理工程师以上
岗位专业技能及能力要求
◆40周岁以下，男性
◆有较强的专业技术，有组织协调能力和管理经验
个性特征
个人责任心强，有良好的团队配合精神
岗位名称
工程部文员
所属部门
工程部
直属上级
工程经理
直属下级
工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作任务）
1.负责建立商场的设施设备台帐
2.负责对各工程相关图纸、资料的收集、整理、存档和保管工作
3.负责各业务口的日常工作记录表单的检查和存档工作
4.负责配合上级领导检查、监督本部门相关制度的日常落实情况及本部门质量体系的日常执行情况
5.负责本部门的上报文件的起草、计划、汇总及上报等文书工作
6.负责技工的考勤工作
7.配合工程师制订部门年、季、月的培训计划，并配合组织实施
8.协助部门经理进行本部门的目标考核和成本控制工作的检查与监督，完成上级领导交办的其他工作
任职要求
学历
大专以上
工作年限
二年以上
相关资格证书
岗位专业技能及能力要求
◆30周岁以下
◆女性、身体健康
◆具有一定的文字表达能力，较强的沟通能力
◆具有物业管理经验者优先
个性特征
工作严谨、认真负责
岗位名称
强电运行班长
所属部门
工程部
直属上级
强电工程师
直属下级
强电运行技工
工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作任务）
1.负责安排属下技工的日常工作，指导属下技工严格遵守岗位责任，严格执行操作规程，保证设备的正常运行
2.负责检查和监督所辖技工按要求及时填写设备运行记录表，规范日常操作和运行管理
3.负责安排执行所辖设备的定期保养规定及参与执行有关的技改项目,及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况
4.负责安排执行所辖设备的定期保养规定及参与执行有关的技改项目
5.负责定期开展对所辖技工的业务培训及考核工作,定期组织所辖员工进行技术和安全生产等业务知识交流
6.负责本班组的技术档案、交接班记录等原始记录的存档
7.负责按照采购计划，参与采购物料、设备及零配件，并对所购的物料进行检验
8.负责带领班组处理突发应急事件,完成上级领导交办的其他工作
任职要求
学历
机电高中以上学历
工作年限
二年以上
相关资格证书
专业技术职业资格证书
岗位专业技能及能力要求
◆男性，45周岁以下
◆有较强的专业技术，有组织协调能力和管理经验
个性特征
个人责任心强，有良好的团队配合精神
岗位名称
强电维修班长
所属部门
工程部
直属上级
工程部经理
直属下级
强电维修技工
工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作任务）
1.负责安排属下技工的日常工作，并落实本辖区业务的维修、保养实施计划
2.负责指导属下技工遵守岗位责任，严格执行维修操作规程，保证设备的正常运行
3.负责检查和监督所辖技工按要求及时填写设备维修记录表，规范日常维修管理
4.负责监督、跟进相关外包工程的进展情况，对供方进行检查与监督，参与合格供方的评估工作
5.负责具体落实部门制订的节能降耗，并负责及时收集常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况
6.负责安排执行所辖设备的定期保养规定及参与执行有关的技改项目，带领班组根据商铺业主或代理人提出的维修要求，按照维修规程完成相应的维修工作
7.负责定期开展对所辖技工的业务培训和考核工作，定期组织所辖员工进行技术和安全生产等业务知识交流
8.负责带领班组处理突发应急事件，完成上级领导交办的其他工作
任职要求
学历
机电及相关专业高中以上学历
工作年限
二年以上
相关资格证书
专业技术职业资格证书
岗位专业技能及能力要求
◆男性，45周岁以下
◆有较强的专业技术，有组织协调能力和管理经验
个性特征
个人责任心强，有良好的团队配合精神
岗位名称
强电运行技工
所属部门
工程部
直属上级
强电运行班长
直属下级
工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作任务）
1.服从上级领导的调度和工作安排完成工作任务
2.负责供电线路的巡视、检查，观察并记录配电室电压表、电流表、计量表读数，分析日耗电量和日、月负荷等运行参数，发现事故隐患及时处理
3.负责及时填写设备运行记录表，规范日常操作和运行管理
4.负责及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况
5.负责具体落实本岗位的节能降耗工作
6.负责本岗位的日常技术档案、交接班记录等原始记录的收集、存档
7.负责对设备运作操作中出现的故障或突发事件及时上报，并按照《应急预案》作业文件进行处理
8.负责配合相应的维修及保养工作，完成上级领导交办的其他工作
任职要求
学历
高中以上学历
工作年限
三年以上
相关资格证书
岗位资格证
岗位专业技能及能力要求
◆男性，45周岁以下
◆具备电气类等相关持术知识
◆熟悉商业相关设备设施的操作
个性特征
吃苦耐劳、勤奋敬业
岗位名称
强电维修技工
所属部门
工程部
直属上级
强电维修班长
直属下级
工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作任务）
1.负责供电线路的安全巡视、检查，按相应的规程对高低压设备进行安全保养和维修
2.负责按照设备维护保养计划的要求完成设备的保养和维护工作，保证设备正常运行
3.负责及时填写设备保养、维修记录表，规范日常保养及维修工作
4.负责及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况,负责具体落实本岗位的节能降耗工作
5.负责本岗位的日常技术档案、保养维修记录、交接班记录等原始记录的收集、存档
6.负责对设备运维修作中出现的故障或突发事件及时上报，并按照《应急预案》作业文件进行处理
7.负责配合其他班组的运行及维修保养工作
8.完成上级领导交办的其他工作
任职要求
学历
高中以上学历
工作年限
三年以上
相关资格证书
岗位资格证
岗位专业技能及能力要求
◆男性，45周岁以下
◆具备电气类等相关持术知识
◆熟悉商场相关系统的操作
个性特征
吃苦耐劳、勤奋敬业
岗位名称
空调、给排水运行班长
所属部门
工程部
直属上级
空调、给排水工程师
直属下级
空调、给排水运行技工
工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作任务）
1.负责安排属下技工的日常工作，指导属下技工严格遵守岗位责任，严格执行操作规程，保证设备的正常运行
2.负责检查和监督所辖技工按要求及时填写设备运行记录表，规范日常操作和运行管理
3.负责安排执行所辖设备的定期保养规定及参与执行有关的技改项目
4.负责具体落实部门制订的节能降耗工作
5.负责按照采购计划，参与采购物料、设备及零配件，并对所购的物料进行检验
6.负责本班组的技术档案、交接班记录等原始记录的存档
7.负责带领班组处理突发应急事件，完成上级领导交办的其他工作
任职要求
学历
相关专业高中以上学历
工作年限
三年以上
相关资格证书
技术职业资格证书
岗位专业技能及能力要求
◆45周岁以下，男性
◆有较强的专业技术，有组织协调能力和管理经验
个性特征
个人责任心强，有良好的团队配合精神
岗位名称
空调、给排水维修班长
所属部门
工程部
直属上级
空调、给排水工程师
直属下级
空调、给排水维修技工
工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作任务）
1.负责严格执行设备运行及维修保养制度，保证上下水排污管道畅通，保证设备的正常运行
2.协助上级工程师制订商场空调维修保养及节能降耗实施计划，并具体落实各项计划
3.负责严格执行设备维修及保养制度，保证空调设备的正常运行
4.按巡检制度，定时对外界及各空调区域的温度进行监测，保证空调区域的温度符合规定的温度范围
5.负责及时填写设备维修记录表，规范日常维修工作，负责及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况
6.负责具体落实本岗位的节能降耗工作，负责本岗位的日常维修技术档案、交接班记录、维修记录等原始记录的收集、存档
7.负责具体落实本岗位的节能降耗工作，负责本岗位的日常维修技术档案、交接班记录、维修记录等原始记录的收集、存档
8.负责配合运作班组人员的日常操作和运行工作,完成上级领导交办的其他工作
任职要求
学历
高中以上学历
工作年限
三年以上
相关资格证书
岗位资格证
岗位专业技能及能力要求
◆男性，45周岁以下
◆具备水暖（给排水）等相关技术知识
◆熟悉商业相关设备设施的操作
个性特征
吃苦耐劳、勤奋敬业
岗位名称
空调、给排水运行技工
所属部门
工程部
直属上级
空调、给排水运行班长
直属下级
工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作任务）
1.熟悉商场内自来水网络走向，水阀门、水表的位置和数量，掌握设施设备的使用功能
2.遵守岗位责任，严格执行设备运行及保养制度，保证上下水排污管道畅通，保证设备的正常运行
3.负责按巡检制度，定时对外界及各空调区域的温度进行监测，保证空调区域的温度符合规定的温度范围
4.负责及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况,及时填写设备运行记录表，规范日常操作和运行管理
5.负责本岗位的日常技术档案、交接班记录等原始记录的收集、存档
6.责按保养规程作好空调机组的日常、月、季保养工作，保证维修、保养质量，确保重点设备经常处于良好状态，并记入档案
7.负责具体落实本岗位的节能降耗工作,负责对设备运作操作中出现的故障或突发事件及时上报，并按照《应急预案》作业文件进行处理
8.负责配合维修班组人员的维修与保养工作,完成上级领导交办的其他工作
任职要求
学历
高中以上学历
工作年限
三年以上
相关资格证书
岗位资格证
岗位专业技能及能力要求
◆男性，45周岁以下
◆具备水暖（给排水）等相关技术知识
◆熟悉商业相关设备设施的操作
个性特征
吃苦耐劳、勤奋敬业
岗位名称
空调、给排水维修技工
所属部门
工程部
直属上级
空调、给排水维修班长
直属下级
工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作任务）
1.负责严格执行设备运行及维修保养制度，保证上下水排污管道畅通，保证设备的正常运行
2.协助上级工程师制订商场空调维修保养及节能降耗实施计划，并具体落实各项计划
3.负责严格执行设备维修及保养制度，保证空调设备的正常运行
4.按巡检制度，定时对外界及各空调区域的温度进行监测，保证空调区域的温度符合规定的温度范围
5.负责及时填写设备维修记录表，规范日常维修工作，负责及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况
6.负责具体落实本岗位的节能降耗工作，负责本岗位的日常维修技术档案、交接班记录、维修记录等原始记录的收集、存档
7.负责对设备运作操作中出现的故障或突发事件及时上报，并按照《应急预案》作业文件进行处理,负责按规程处理业主报修的维修工作
8.负责配合运作班组人员的日常操作和运行工作,完成上级领导交办的其他工作
任职要求
学历
高中以上学历
工作年限
三年以上
相关资格证书
岗位资格证
岗位专业技能及能力要求
◆男性，45周岁以下
◆具备水暖（给排水）等相关技术知识
◆熟悉商业相关设备设施的操作
个性特征
吃苦耐劳、勤奋敬业
岗位名称
弱电班长
所属部门
工程部
直属上级
弱电工程师
直属下级
弱电维修技工
工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作任务）
1.负责安排属下技工的日常工作，并落实本辖区业务的维修、保养实施计划
2.负责指导属下技工遵守岗位责任，严格执行维修操作规程，保证设备的正常运行
3.负责检查和监督所辖技工按要求及时填写设备维修记录表，规范日常维修管理
4.负责监督、跟进相关外包工程的进展情况，对供方进行检查与监督，参与合格供方的评估工作
5.负责具体落实部门制订的节能降耗，并负责及时收集常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况
6.负责安排执行所辖设备的定期保养规定及参与执行有关的技改项目
7.负责定期开展对所辖技工的业务培训和考核工作,本班组的技术档案、交接班记录等原始记录的存档
8.负责带领班组处理突发应急事件,完成上级领导交办的其他工作
任职要求
学历
机电高中以上学历
工作年限
二年以上
相关资格证书
技术职业资格证书
岗位专业技能及能力要求
◆男性，45周岁以下
◆有较强的专业技术，有组织协调能力和管理经验
个性特征
个人责任心强，有良好的团队配合精神
岗位名称
电梯工（弱电运行）
所属部门
工程部
直属上级
弱电工程师
直属下级
工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作任务）
1.负责电梯系统的安全巡视、检查，按相应的规程对所辖设备进行安全保养和维修
2.负责按照设备维护保养计划的要求完成电梯设备的保养和维护工作，保证电梯的正常运行
3.负责日常电梯、扶梯运行操作，及机房设备、轿厢井道、井坑的清洁检查工作，发现卫生不合格的情况及时与保洁人员联系
4.负责按要求及时填写设备保养、维修记录表，规范日常保养及维修工作
5.负责对电梯月保及临时维修质量的监督检查签证工作
6.负责及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况
7.负责因电梯故障停电拉闸及解救困人工作,具体落实本岗位的节能降耗工作,负责对电梯设备运维修作中出现的故障或突发事件及时上报，并按照《应急预案》作业文件进行处理
8.负责电梯机房门、电梯门、电气盘箱门专用钥匙以及机房消防器材的保管工作,
任职要求
学历
高中以上
工作年限
三年以上
相关资格证书
岗位资格证
岗位专业技能及能力要求
◆男性，45周岁以下
◆具备电气类等相关持术知识
◆熟悉商场相关弱电、智能化系统的操作与管理
个性特征
吃苦耐劳、勤奋敬业
岗位名称
弱电维修技工
所属部门
工程部
直属上级
弱电维修班长
直属下级
工作描述（根据重要性从高到低排列此岗位包括的工作任务）
1.负责弱电线路系统的安全巡视、检查，按相应的规程对所辖设备进行安全保养和维修
2.负责按照设备维护保养计划的要求完成设备的保养和维护工作，保证设备正常运行
3.按要求及时填写设备保养、维修记录表，规范日常保养及维修工作
4.负责及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况,负责具体落实本岗位的节能降耗工作
5.负责本岗位的日常技术档案、保养维修记录、交接班记录等原始记录的收集、存档
6.负责对设备运维修作中出现的故障或突发事件及时上报，并按照《应急预案》作业文件进行处理
7.负责配合其他班组的运行及维修保养工作
8.完成上级领导交办的其他工作
任职要求
学历
高中以上
工作年限
三年以上
相关资格证书
岗位资格证
岗位专业技能及能力要求
◆男性，45周岁以下
◆具备电气类等相关持术知识
◆熟悉商场相关弱电、智能化系统的操作与管理
个性特征
升级会员 