承包合同书(样本).doc

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土地承包合同

甲方：

（以下简称甲方）

乙方：

（以下简称乙方）

见证方：

涂家垴镇村民委员会

为了搞好农业产业机构调整，盘活闲置荒山荒地资产，实现环境效益、经济效益和社会效益的统一，根据《中华人民共和国合同法》和国家农业产业结构调整，集约经营的有关政策，甲方自愿将闲置荒山荒地承包给乙方经营，甲、乙双方经平等协商、达成如下土地承包经营协议。

一、承包土地位置、面积与期限

1、甲方将（）所属荒山和耕地经勘测面积共计亩。

承包给乙方经营，承包土地所属范围以勘界为准，按实际测量面积为准。

2、甲方将承包给乙方经营管理，乙方每年付甲方承包费整，但必须保证甲方的农田灌溉。

3、乙方承包经营期限年，即从至止。

4、土地承包期满后，甲方有权收回土地面积使用权。

如若续租应以乙方优先，双方协调一致可续签承包合同。

二、承包土地价格及租金结算

1、经甲、乙双方协定，承包价格荒山每年每亩元人民币、荒田耕地每年每亩元人民币，且承包价格不因市场和时间等各种因素的变化而升降。

2、承包农户土地面积十年付一次，在本合同签字生效之日起一次付清，其余承包租金按10年一期结算。

（即年月日付第二期租金，年月日付第三期租金，如若到期未付租金，甲方有权收回承包面积）。

三、双方的权利和义务

1、甲方应该明晰乙方承包土地面积与周边土地的准确界线，协调帮助处理好乙方与周边村组和群众的关系，为乙方创造良好的生活经营环境。

2、在承包期限内，乙方拥有所承包土地的自主经营权。

3、甲方除向乙方收取租金外，不另收其他税费，承包期内乙方可享受一切国家优惠政策极其补偿、奖励，甲方不得以任何理由或借口索取优惠政策和补偿及奖励资金。

在承包期内甲方不承担上级一切税费。

4、乙方经营期间依法取得使用权和自主经营权，甲方不得干涉。

在承包期间内，如乙方因客观情况不能从事经营活动，有权指定代理人代为履行本合同。

5、乙方必须合法经营，不损害周边群众利益，主动处理好周边关系。

四、其他事项

1、本合同未尽事宜，如有需要，甲、乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙双方任何一方若违反本协议，守约方有权责令违约方限期整改，本协议在执行过程中发生分歧，应力求协商解决，如协商无法解决，甲、乙双方均可申请仲裁或向当地法院起诉解决。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方经签字盖章后即生效，具有法律效力。

甲方：

（签章）乙方：

（签章）

见证方：

（公章）

年月日

附：

出租土地面积业主签名表

户主姓名

面积（亩）

签字

户主姓名

面积（亩）

签字