造价工程师工程计量知识考点文档格式.docx
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三、用统筹法计算工程量
〔一〕统筹法计算工程量的基本要点
1、统筹顺序，合理布置
2、应用基数，延续计算
就是以〝线〞或〝面〞为基数，应用连乘或加减，算出与它有关的分局部项工程量。
这里的〝线〞和〝面〞指的是长度和面积，常用的基数为〝三线一面〞，〝三线〞是指修建物的外墙中心线、外墙外边线和内墙净长线；
〝一面〞是指修建物的底层修建面积。
3、一次算出，屡次运用
4、结合实践，灵敏机动
〔二〕统筹图
运用统筹法计算工程量，就是要依据统筹法原理对计价规范中清单列项和工程量计算规那么，设计出〝计算工程量顺序统筹图〞。
统筹图以〝三线一面〞作为基数，延续计算与之有特性关系的分局部项工程量，而与基数特性关系的分局部项工程量那么用〝册〞或图示尺寸停止计算。
1、统筹图的主要内容
统筹图主要由计算工程量的主次顺序线、基数、分局部项工程量计算式及计算单位组成。
主要顺序线是指在〝线〞、〝面〞基数上延续计算项目的线，主要顺序线是指在分局部项项目上延续计算的线。
2、计算顺序的统筹布置
〔1〕特性合在一同，特性区分处置。
〔2〕先主后次，统筹布置。
〔3〕独立项目独自处置。
3、统筹法计算工程量的步骤
熟习图纸→基数计算→计算分项工程量→计算其他项目→整理与汇总
第二节 修建面积计算
一、修建面积计算
修建面积是指修建物的水平平面面积，即外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。
修建面积包括运用面积、辅佐面积和结构面积。
运用面积是指修建物各层平面布置中，可直接为消费或生活运用的净面积总和。
居室净面积在民用修建中，亦称〝寓居面积〞。
辅佐面积，是指修建物各层平面布置中为辅佐消费或生活所占净面积的总和。
运用面积与辅佐面积的总和称为〝有效面积〞。
结构面积是指修建物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。
计算工业与民用修建的修建面积，总的规那么是：
凡在结构上、运用上构成具有一定运用功用的修建物和构筑物，并能独自计算出其水平面积及其相应消耗的人工、资料和机械用量的，应计算修建面积；
反之，不应计算修建面积。
修建面积是确定树立规模的重要目的，是确定各项技术经济目的的基础。
即：
修建面积=运用面积+辅佐面积+结构面积
有效面积=运用面积+辅佐面积
修建面积=有效面积+结构面积
二、计算修建面积的作用
1、确定树立规模的重要目的
关于国度投资的项目，施工图的修建面积不得超越初步设计的5%，否那么必需重新报批。
2、确定各项技术经济目的的基础
3、计算有关分项工程量的依据
4、选择概算目的和编制概算的主要依据
三、修建面积计算规那么
1.修建面积计算规那么〔总计24条〕
关于修建面积的记忆可分为三类：
不计算的、按1/2计算的〔如阳台等处〕、全部计算的。
同时辅以关键数字〔如2.2m,2.1m,1.2m，1.5m〕和关键词〔围护结构，自然层，层初等〕。
此处的知识点均为重点，每年在这24条计算规那么中都有6分左右的客观题，要求考生一定要熟练掌握。
计算片面积
1.平屋顶，单层，有围护结构，高度≥2.20米
2.平屋顶，多层，有围护结构，层高≥2.20米
3.坡屋顶，有围护结构，净高＞2.10米
计算一半面积
1.平屋顶，单层，有围护结构，0米＜高度＜2.20米
2.平屋顶，多层，有围护结构，0米＜层高＜2.20米
3.坡屋顶，有围护结构，1.20米≤净高≤2.10米
4.阳台
5.室外有永世性顶盖的楼梯
6.有永世性顶盖的站台、加油站、挑檐、架空走廊等
7.挑出宽度＞2.10米的雨逢
不计面积
1.坡屋顶，有围护结构，净高＜1.2米
2.装饰面
3.挑出宽度≤2.10米的雨逢
4.无永世性顶盖的室外楼梯
5.露台等
«
修建工程修建面积计算规范»
GB/T50353规则了修建面积的计算方法。
〔1〕单层修建物的修建面积，应按其外墙勒脚以上结构中心水平面积计算，并应契合以下规则：
〔附墙柱、墙垛都不计算，有保温隔热层的计算面积，装饰面不计算面积；
地下室外墙防潮层及维护墙不计算面积〕
①单层修建物高度在2.20m及以上者应计算片面积；
高度缺乏2.20m者应计算1/2面积。
〔单层：
高度≥2.20米计算片面积，0<
高度<
2.20米计算一半〕
②应用坡屋顶内空间时净高明过2.10m的部位应计算片面积；
净高在1.20～2.10m的部位应计算1/2面积；
净高缺乏1.20m的部位不应计算面积。
〔应用的：
高度>
2.10米计算片面积，1.20米≤高度≤2.10米计算1/2面积，高度<
1.20米不计算；
不应用的不计算面积〕
〔2〕单层修建物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构中心水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算片面积；
层高缺乏2.20m者应计算1/2面积〔见图〕〔有围护结构：
按围护结构中心水平面积计算；
无围护结构的：
按结构底板水平面积计算；
〔3〕多层修建物首层应按其外墙勒脚以上结构中心水平面积计算；
二层及以上楼层应按其外墙结构中心水平面积计算。
层高缺乏2.20m者应计算1/2面积。
〔首层、二层及以上：
结构中心水平面积计算，高度≥2.20米计算片面积，0<
〔4〕多层修建坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以应用时净高明过2.10m的部位应计算片面积；
当设计不应用或室内净高缺乏1.20m时不应计算面积。
〔5〕地下室、半地下室〔车间、商店、车站、车库、仓库等〕，包括相应的有永世性顶盖的出人口，应按其外墙上口〔不包括采光井、外墙防潮层及其维护墙〕外边线所围水平面积计算。
〔地下室、半地下室、永世性顶盖的出人口：
应按其外墙上口外边线所围水平面积计算，采光井、外墙防潮层及其维护墙不计算面积，高度≥2.20米计算片面积，0<
〔6〕坡地的修建物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以应用并有围护结构的，层高
在2.20m及以上的部位应计算片面积；
层高缺乏2.20m的部位应计算1/2面积。
设计加以应用、无围护结构的修建吊脚架空层，应按其应用部位水平面积的1/2计算；
设计不应用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层修建坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。
设计加以应用的
有围护结构的
按按围护结构中心水平面积计算
高度≥2.20米计算片面积；
0<
2.20米计算一半
无围护结构的
按应用部位水平面积的1/2计算
高度多少都是计算1/2面积
设计不加以应用的
不计算面积
〔7〕修建物的门厅、大厅按一层计算修建面积。
门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。
〔门厅、大厅按一层计算；
有回廊时，应按其结构底板水平面积计算；
无回廊时，应按结构中心水平面积计算；
〔8〕修建物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构中心水平面积计算。
有永世性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
架空走廊
有永世性顶盖
按结构底板水平面积的1/2计算
无永世性顶盖
〔9〕平面书库、平面仓库、平面车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积区分计算。
〔平面的：
无结构层只计算一层，有结构层按结构层区分计算各层面积，高度≥2.20米计算片面积；
〔10〕有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构中心水平面积计算。
舞台灯光控制室
注：
由于没有围护结构，其面积曾经计算在所在层的面积里，所以不计算面积。
〔11〕修建物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构中心水平面积计算。
修建物外的：
落地橱窗、
门斗、挑廊、走廊、檐廊
〔12〕有永世性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
〔场馆看台：
有顶盖，无围护，按顶盖水平投影面积的1/2计算〕
〔13〕修建物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算片面积；
修建物顶部的：
楼梯间、水箱间、电梯房
〔14〕设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的修建物，应按其底板面的中心水平面积计算。
〔不垂直于水平面超出底板外沿的修建物：
有围护结构，按按围护结构中心水平面积计算，高度≥2.20米计算片面积；
〔15〕修建物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、渣滓道、附墙烟囱应按修建物的自然层计算。
遇跃层修建，其共用的室内楼梯应按自然层计算；
上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积。
〔16〕雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超越2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。
有柱雨篷与无柱雨篷的计算方法分歧。
〔宽度>
2.10米，计算1/2面积；
宽度≤2.10米，不计算〕
〔17〕有永世性顶盖的室外楼梯，应按修建物自然层的水平投影面积的1/2计算。
假定最下层楼梯无永世性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，下层楼梯不计算面积，下层楼梯可视为下层楼梯的永世性顶盖，下层楼梯应计算面积。
〔永世性顶盖的室外楼梯，不论高度多少，都只是计算一半的面积〕
〔18〕修建物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封锁阳台、不封锁阳台均按其水平投影面积的1/2计算。
〔一切阳台都计算1/2面积，不论结构样式和高度；
修建物内不相连通的装饰性阳台不计算面积〕
〔19〕有永世性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
〔无论高度多少都是按顶盖水平投影面积的一半计算〕
〔20〕上下联跨的修建物，应以高跨结构外边线为界区分计算修建面积；
其上下跨外部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。
〔21〕以幕墙作为围护结构的修建物，应按幕墙外边线计算修建面积。
〔22〕修建物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算修建面积。
〔23〕修建物内的变形缝，应按其自然层兼并在修建物面积内计算。
〔24〕以下项目不应计算面积：
①修建物通道〔骑楼、过街楼的底层〕
②修建物内的设备管道夹层。
③修建物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
④屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
〔水箱间不论多少高度都计算一半〕
⑤修建物内的操作平台、上料平台、装置箱和罐体的平台。
〔平台都不计算〕
⑥勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板〔箱〕、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与修建物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
⑦无永世性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
⑧自动扶梯、自动人行道。
⑨独立烟囱、烟道、地沟、油〔水〕罐、气柜、水塔、贮油〔水〕池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道等。
第三节 修建工程工程量计算
1、土石方工程工程量计算规那么
项目称号
计量单位
计算规那么
平整场地
ｍ2
按修建物首层面积计
挖土方
ｍ3
按图示尺寸体积计
挖基础土方
按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计
管沟土〔石〕方
ｍ
应按设计图示以管道中心线长度计算
石方开挖
按设计图示尺寸以体积计
土石方回填
一、土石方工程
1、平整场地：
按设计图示尺寸以修建物首层面积计算。
〔±
30cm以内的是平整场地；
±
30cm以外的是挖土方〕
2、挖土〔石〕方
按设计图示尺寸以体积计算。
土石方体积应按开掘前的自然密实体积计算，基础土方、石方开挖深度应按基础垫层底面标高至交付施工场地标高确定。
无交付施工场地标高时，应按自然空中标高确定。
3、挖基础土方：
按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度以体积计算。
4、冻土开挖：
按设计图示尺寸开挖面积乘以厚度以体积计算。
5、挖淤泥、流砂：
按设计图示位置、界限以体积计算。
6、管沟土〔石〕方：
按设计图示以管道中心线长度计算。
7、预裂爆破：
按设计图示以钻孔总长度计算。
8、土石方回填：
按设计图示尺寸以体积计算。
二、桩与地基处置
1、混凝土桩：
预制钢筋混凝土桩、混凝土灌注桩按设计图示尺寸以桩长〔包括桩尖〕或根数计算；
接桩按设计图示规则以接头数量〔板桩按接头长度〕计算。
2、其他桩：
如砂石灌注桩、灰土挤密桩、旋喷桩、喷粉桩等按设计图示尺寸以桩长〔包括桩尖〕计算。
3、地基与边坡处置
①地下延续墙：
按设计图示墙中心线长乘以厚度乘以槽深，以体积计算。
②振冲灌注碎石：
按设计图示孔深乘以孔截面积，以体积计算。
③地基强夯：
按设计图示尺寸以面积计算。
④锚杆支护、土钉支护：
按设计图示尺寸以支护面积计算。
三、砌筑工程
1、砖基础：
③砖基础与砖墙〔身〕划分应以设计室内地坪为界〔有地下室的按地下室室内设计地坪为界〕，以下为基础，以上为墙〔柱〕身。
基础与墙身运用不同资料，位于设计室内地坪±
300mm以内时以不同资料为界，超越±
300mm，应以设计室内地坪为界。
砖围墙应以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身。
〔留意区别：
石围墙内外地坪标高不同时，应以较低地坪标高为界，以下为基础；
内外标高之差为挡土墙时，挡土墙以上为墙身。
〕
2、砖砌体
〔1〕实心砖墙。
1〕按设计图示尺寸以体积计算。
扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。
不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3㎡以内的孔洞所占体积。
凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不添加。
凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。
2〕墙长度。
外墙按中心线计算，内墙按净长线计算。
3〕墙高度。
①外墙：
斜〔坡〕屋面无檐口天棚者算至屋面板底；
有屋架且室内外均有天棚者算至屋架上弦底另加200mm；
无天棚者算至屋架上弦底另加300mm，出檐宽度超越600mm时按实砌高度计算；
平屋面算至钢筋混凝土板底。
②内墙：
位于屋架上弦者，算至屋架上弦底；
无屋架者算至天棚底另加100mm；
有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；
有框架梁时算至梁底。
外墙
斜〔坡〕屋面
无檐口、无天棚
算至屋面板底
有屋架、室内外有天棚
算至屋架上弦+200mm
有屋架、无天棚
算至屋架上弦+300mm
出檐宽度超越600mm
按实砌高度计算
平屋面
算至钢筋混凝土板底
内墙
位于屋架上弦者
算至屋架上弦底
无屋架、有天棚
算至棚底+100mm
钢筋混凝土楼板隔层者
算至板顶
有框架梁时
算至梁底
③女儿墙：
从屋面板上外表算至女儿墙顶面〔如有混凝土压顶时算至压顶下外表〕
④内、外山墙：
按其平均高度计算。
4〕围墙。
高度算至压顶上外表〔如有混凝土压顶时算至压顶下外表〕，围墙柱并入围墙体积内。
规范砖尺寸应为240mm×
115mm×
53mm.规范砖墙厚度应下表按计算。
规范砖墙厚度表
砖数〔厚度〕
1/4
1/2
3/4
1
3/2
2
5/4
3
计算厚度〔mm〕
53
115
180
240
365
490
615
740
〔2〕空斗墙。
按设计图示尺寸以空斗墙外形体积计算。
墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖、屋檐处的实砌局部体积并入空斗墙体积内。
〔3〕空花墙。
按设计图示尺寸以空花部格外形体积计算，不扣除空泛局部体积。
〔4〕填充墙。
按设计图示尺寸以填充墙外形体积计算。
〔5〕实心砖柱、零星砌砖。
扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积。
〔砖墙不扣除梁头板头，砖柱扣除梁头板头〕
砖砌锅台与炉灶可按外形尺寸以个计算，砖砌台阶可按水平投影面积以㎡计算，小便槽、地垄墙可按长度计算，其他工程量按m3计算。
3、砖构筑物
〔1〕砖烟囱、砖水塔。
按设计图示筒壁平均中心线周长乘以厚度乘以高度以体积计算。
扣除各种孔洞、钢筋混凝土圈梁、过梁等的体积。
砖烟囱应按设计室外地坪为界，以下为基础，以上为筒身。
砖烟囱体积可按下式分段计算：
水塔基础与塔身划分应以砖砌体的扩展局部顶面为界，以上为塔身，以下为基础。
〔2〕砖烟道。
按图示尺寸以体积计算。
砖烟道与炉体的划分应按第一道闸门为界。
〔3〕砖窨井、反省井、砖水池、化粪池，按设计图示数量计算。
4、砌块砌体〔同砖砌体〕
5、石砌体〔历年没有考过〕
③石基础、石勒脚、石墙身的划分：
基础与勒脚应以设计室外地坪为界，勒脚与墙身应以设计室内地坪为界。
6、砖散水、地坪、地沟
〔1〕砖散水、地坪。
〔2〕砖地沟、明沟。
按设计图示以中心线长度计算。
7、附墙烟囱、通风道，渣滓道：
应按设计尺寸以体积〔扣除孔洞所占体积〕计算，并入所依靠的墙体体积内。
四、混凝土及钢筋混凝土工程
1、现浇混凝土基础。
2、现浇混凝土柱
包括矩形柱、异形柱。
结构柱应按矩形柱项目编码列项。
〔1〕按设计图示尺寸以体积计算。
不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。
〔2〕柱高按以下规则计算。
①有梁板的柱高，应自柱基上外表〔或楼板上外表〕至上一层楼板上外表之间的高度计算。
②无梁板的柱高，应自柱基上外表〔或楼板上外表〕至柱帽下外表之间的高度计算。
③框架柱的柱高应自柱基上外表至柱顶高度计算。
④结构柱按全高计算，嵌接墙体局部并入柱身体积。
⑤依靠柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱身体积计算。
3、现浇混凝土梁：
不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。
梁长：
梁与柱衔接时，梁长算至柱正面；
主梁与次梁衔接时，次梁长算至主梁正面。
4、现浇混凝土墙：
不扣除构件内钢筋，预埋铁件所占体积，扣除门窗洞口及单个面积0.3㎡以外孔洞所占体积，墙垛及突出墙面局部并入墙体体积内计算。
5、现浇混凝土板：
不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积0.3㎡以内〔预制
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