室内装饰工程施工合同.docx
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室内装饰工程施工合同
室内装饰工程施工合同
装饰工程名称：
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
湖北省工商行政管理局
制定
湖北省室内装饰行业管理办公室
装饰工程施工合同
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
，
按照《中华人民共和国合同法》和《全国室内装饰设计单位、施工企业管理规定》、《湖北省装饰装修工程消耗量及统一基价预算定额》、《湖北省建筑安装工程费用定额》和《湖北省室内装饰管理办法》，结合本合同工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同。
第一章工程概况
第一条工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：
4、建筑装饰面积：
5、承包方式：
6、合同签订地点：
第二条工期
1、开工日期:
年月日
2、竣工日期:
年月日
第三条合同价确定方式：
第四条质量标准：
第五条保修期限：
第二章双方责任与义务
第六条甲方代表
1、甲方驻施工现场全权代表：
。
2、甲方代表易人。
甲方应提前三天书面通知乙方，后任继续承担前任应负的责任和承诺。
第七条甲方的义务。
甲方在落实工程现场负责人后，还应负责一下工作，如造成延误，承担所发生的经济支出，赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。
1、开工前协调外部环境，使施工场地具备施工条件。
2、提供施工期间水、电的需求。
3、向乙方提供建筑物、构建物和地下管网线路等建筑施工图，保证数据真实准确。
4、负责在装饰施工图、预算单上签字，如变更设计、材料和配套用品需书面通知乙方。
5、按合同规定支付工程款项。
第八条乙方代表
1、乙方驻施工现场全权代表：
。
2、乙方代表易人。
乙方应提前三天书面通知甲方，后任继续承担前任应负的责任和承诺。
第九条乙方的义务。
乙方应负责以下工作，如造成延误，承担所造成的经济损失。
做好施工管理，精心组织施工，保质、保量按期完工；
2、确保施工安全，如在施工过程中造成施工人员伤亡或对甲方财产及他人人身、财产造成损害，由乙方承担全部赔偿责任。
3、办理项目临时用地、占道、环卫、改变建筑结构、消防图纸审核、安全达标、项目施工许可证等有关申报手续，承担相关费用，甲方根据需要予以协助。
负责组织竣工验收及整理全套资料。
4、不得将工程转包、转卖或变相转包转卖，如乙方出现上述任一情形，甲方有权终止本合同，乙方承担中止本合同造成的所有损失。
5、遵守有关部门管理规定，施工期间负责建筑物、构建物的安全工作。
第三章施工管理和违约责任
第十条施工组织
1、乙方应在开工前天，向甲方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向甲方进行现场交底。
2、乙方必须按照已批准的施工方案组织施工。
接受甲方代表的检查和监督。
3、工程开工前乙方应向甲方提供施工人员名单、工种和上岗人员情况。
第十一条违约责任
1、由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。
每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。
甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的%支付滞纳金。
2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方向甲方支付违约金。
甲方要求提前竣工。
除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。
3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。
4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
5、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。
6、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
7、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
8、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第四章关于工期的约定
第十二条甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
第十三条在施工过程中，如遇下列情况，应顺延工期。
1、因甲方原因未按约定完成工作，影响工期，工期顺延；
2、因设计变更和工程量增加；
3、非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
4、经甲方同意的其他情况（经双方施工负责任签字为准）。
第五章关于工程质量及验收的约定
第十四条本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JCJ73——91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300——88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
1、乙方应认真按照标准规定和设计要求组织施工，随时接受甲方及室内外装饰质量监督部门和消防部门的检查、检验。
2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。
甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。
若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。
由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期也予顺延。
5、由于甲方提供的材料、设备质量不合格影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
6、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第十五条工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。
如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。
但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六章材料、装饰用品和设备
第十六条材料、装饰用品和设备的采购。
1、本工程甲方甲方负责采购供应的材料、设备（见附表），应为符合设计要求的合格产品，并应按时提供应到现场。
凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。
由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。
甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。
由于乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。
由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
2、凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。
对工程造成的损失由乙方负责。
第七章工程款支付与结算
第十七条工程价款确定接审计依据：
1、2008年《湖北省建筑安装工程消耗量定额》；
2、2008年《湖北省建筑安装工程费用定额》执行四类工程取费标准；
第十八条工程款支付。
1、双方商定本合同价款采用第种；
（1）固定价格。
（2）固定价格加%包干风险系数计算。
包干风险包括内容。
（3）可调价格：
按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
第十九条工程竣工验收后，甲方付至本合同总价款的，乙方编制工程决算，经甲方审计后，甲方按照审计认定价格付至，剩余的合同价款作为质量保证金，待保修时间届满时支付。
第二十条工程竣工验收后，乙方提出工程结算报告并将有关资料送交甲方。
甲方自接到上述资料后天内审计完毕，到期未提出异议，视为同意。
并在天内，结算尾款。
第八章设计变更
第二十一条甲乙双方原则上坚持按图纸施工，任何一方不得随意变更设计。
第二十二条在施工中，甲方提出对原设计进行变更，应提前向乙方发出书面变更通知。
乙方按变更通知进行施工，因变更发生的费用计入实际工程量，工期根据情况相应顺延。
在施工中根据现场需要有变更增减的，按甲方签字盖章认可的变更通知单进行造价调整，未经甲方签字盖章的变更视同无效。
第二十三条因乙方施工责任倒置设计变更，应经甲方同意后，方可变更设计，所发生的费用和甲方的损失由乙方承担。
第九章争议或纠纷处理
第二十四条合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
第二十五条当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，合同在执行中发生的争议双方同意仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的。
可向人民法院起诉）。
第十章有关安全生产和防火的约定
1、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此引发的一切经济损失和法律责任。
4、由于乙方在施工过程中非凡有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第十一章附则
1、本工程需要进行保险时，应另订协议。
2、本合同正式两份，双方各执一份，副本份，甲方执份，乙方执份。
3、本合同履行完成后自动终止。
4、附件
（1）施工图纸或作法说明
（2）工程项目一览表
（3）工程预算书
（4）甲方提供货物清单
（5）会议纪要
（6）设计变更
（7）其他
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
地址：
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法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
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开户银行：
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合同签订时间：
年月日
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