维修工程施工合同范本.docx
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维修工程施工合同范本
维修工程施工合同范本
篇一：
工程维修合同范本
建筑维修施工合同
合同编号：
甲方：
（以下简称甲方）乙方：
（以下简称乙方）
经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方房屋维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》有关规定，签订本合同，具体条款如下：
第1条工程概况
工程名称：
房屋维修工程
工程范围：
工期：
至，共计天。
质量标准：
达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。
合同价款：
预算价格（大写），￥，包工包料。
因设计变更或甲方根据需要要求进行变更，合同价款可作相应的调整，变更按实际增减工程量双方协商解决，并按发包人提供的增减工程量预算为依据进行价款调整。
但在工程竣工验收合格后办理结算时一次性调整。
工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支付工程总款的%。
预留%的工程质保金。
一年质保期满后支付。
第2条甲方权利义务
甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。
对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。
乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。
第3条乙方权利义务
负责工程项目正式开工前的一切准备工作
乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。
第4条工程质量、安全及文明、环保施工
乙方应按国家及行业规范要求进行施工。
制订质量管理目标，落实质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求的质量目标。
安全生产、文明施工管理：
乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安全责任。
乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，相关考核金额作为违约责任处理。
第5条工程质量及验收
本工程以《建筑装饰装修工程质量及验收规范》等国家制订的施工以及验收规范和甲方验收约定文件与设计要求为质量评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在验收约定文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准。
由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、称交手续。
如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。
但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第6条争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。
甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。
第7条附则
本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议
本合同经双方代表签字、盖章后生效。
本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份。
甲方（盖章）乙方（盖章）
代表：
代表：
合同订立时间：
年月日
篇二：
零星维修工程施工合同书
零星维修工程施工合同书
甲方：
内蒙古自治区人民医院乙方：
呼和浩特市汇泰装饰工程有限公司
依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
一、工程项目
1、工程名称：
2、工程地点：
内蒙古自治区人民医院
3、工程承包方式：
包工包料
二、工程装修内容
1、
2、
三、工程造价
工程造价以甲方的使用要求及设计要求为依据；
工程造价为：
￥元。
四、工程期限
工程开工日期：
工程竣工日期：
年月日
五、质量要求
按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。
工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
六、付款方式
1、合同签定后，。
2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的。
3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方全部工程款。
七、双方责任
1、甲方：
负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。
2、乙方：
向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议：
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺放生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证”形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工结算追加当中。
（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的。
其所发生的费用同样有效。
）
3、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
4、其它未尽事宜由双方协商解决。
5、合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。
甲方单位名称：
（盖公章）
年月日乙方单位名称：
（盖公章）年月日
篇三：
维修合同范本
维
修
合
同
维修合同书
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
甲乙双方经一致协商，甲方决定委托乙方维修。
为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签定本合同，以便共同遵守。
第一条：
工程概况
1、工程地址：
2、施工内容：
严格按照甲乙双方签字认可的《》明细表完成所有施工内容。
3、委托方式：
4、年年日完工（工程总天数：
。
第二条：
工程价款
工程款为元（￥，详见《》。
第三条：
质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负。
施工质量由乙方负责。
第四条：
材料供应
1、甲方所提供的材料均用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格差异，应禁止使用。
如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
乙方提供的涉及品牌、等级等的主要材料，需甲方现场验收。
3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应现场。
第五条：
付款方式
1、合同一经签订，工程完成验收合格后，一次性支付全部工程款。
2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方签订补充合同，并由乙方通知工地施工人员。
增减项目的价款，完工后立即结清。
3、甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的%支付给乙方。
第六条：
工程工期
1、如果因乙方原因而延迟工期，每日按工程价款额的%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。
如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款额的‰作为误工费支付给乙方。
2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格或者不能及
时提供到位而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担；由乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不统一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条：
工程验收
1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。
2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。
3、甲方如不能在乙方指定时期内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。
但甲方承信认工序或工程的竣工日期，并承担乙方看管费和相关费用。
第八条：
违约责任及安全责任
合同行效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的的%作为违约金支付给对方。
因擅自解除合同，和对
方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
乙方在该工程施工过程中出现任何安全负责事故，均与甲方无关，乙方在施工过程中产生的垃圾或杂物必须按物业管理要求及时清除。
第九条：
合同生效
1、本合同和合同附件经双方盖章，签字后生效。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
年
月日
篇四：
工程维修合同范本
建筑维修施工合同
合同编号：
甲方：
易县廉租住房和经济适用房管理中心（以下简称甲方）乙方：
河北瀚泽建筑工程有限公司（以下简称乙方）
经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方所有廉租房屋维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》有关规定，签订本合同，具体条款如下：
第1条工程概况
工程名称：
房屋维修工程
工程范围：
甲方所有廉租住房
质量标准：
达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。
第2条甲方权利义务
甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。
对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。
乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。
甲方应负责协调乙方人员、设备顺利进场并施工，如乙方人员、设备受到阻拦无法进场施工，损失由甲方负责。
第3条乙方权利义务
负责工程项目正式开工前的一切准备工作
乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。
第4条付款方式
每年分两次付款，半年一次，材料价格以保定价格信息中心为准，人工费以实际发生计算，每工200元整。
第5条工程质量、安全及文明、环保施工
乙方应按国家及行业规范要求进行施工。
制订质量管理目标，落实质量责任制，确
保实现施工合同和甲方要求的质量目标。
安全生产、文明施工管理：
乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安全责任。
乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，相关考核金额作为违约责任处理。
第6条工程质量及验收
本工程以《建筑装饰装修工程质量及验收规范》等国家制订的施工以及验收规范和甲方验收约定文件与设计要求为质量评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在验收约定文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准。
由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
工程维修完工后，由甲方负责人验收并现场计算工程量并确认签字。
第7条争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。
甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。
第8条附则
本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议
本合同经双方代表签字、盖章后生效。
本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）乙方（盖章）
代表：
代表：
合同订立时间：
年月日
篇五：
工程维修合同书
维修施工合同
甲方：
临猗县北辛初中
乙方：
__________________
根据《中华人民共和国合同法》之规定，为保障甲乙双方的合法权益，明确双方义务，本着合理互利的原则，为确保工程质量，双方履行合同义务，特签订如下协议：
一、工程范围：
二、维修工程服务方式：
包工包料，由乙方报价，甲方审核并同意的价款为准。
三、工程价格：
（大写），（小写）
四、合同期限：
本次维修期限自年月日起，工期约天。
因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。
五、付款方式：
施工完毕后，经甲方验收合格，甲方一次付清乙方工程款。
六、责任与义务
（一）乙方责任：
1、本合同性质为承揽合同，施工期间应当确保不发生安全事故。
2、乙方应严格按照工程质量的技术要求进行施工，确保维修工程的质量。
3、会同甲方确定维修方案，并据此进行合理报价。
（二）甲方责任：
1、施工期间进行工程质量监督和验收签字。
2、为乙方施工提供便利条件，保证工程顺利进行。
按时支付工程款。
（三）违约责任：
在合同期限内任何一方有合理原因造成无法履行合同，须在终止合同前五天当面通知对方，否则终止合同一方将依照合同价款50%支付对方违约金。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，涂改无效，如有未尽事宜双方协商解
决，合同自双方盖章之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
联系电话：
联系电话：
年月日
篇六：
维修改造施工合同
维修改造施工合同
建设单位：
（以下简称甲方）
施工单位：
（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关律、行政规范，遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，双方就校区维修改造工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：
校区维修改造工程。
2、工程地点：
体育新城广益实验中学校内。
3、工程承包范围内容：
a、宿舍楼卫生间防漏改造处理150间；
b、宿舍楼洗脸盆台面改造290间；
c、食堂地面排水沟改建阴沟处理；
d、教学楼车库顶男女卫生间漏水改造处理；
e、教学楼二、四楼天井封闭处理；
f、教学楼两头五楼“三角形”天井封闭；
4、质量要求：
优良工程
5、合同工程：
本工程日历工期天。
开工日期20XX年7月21日，竣工日期为20XX年月日。
（具体进度以甲方审定的工程进度控制为准）
二、工程承包方式及价款
1、工程承包方式：
包工包料大包干方式，总造价人民币如工程量有增减按清单报价增减总造价。
2、工程付款方式：
工程全部竣工后十天内付至已完工程量款总价的60%，办理竣工结算后五天内付至已完工程量总造价的95%，其余5%作保质金壹年后无息返还。
三、质量要求
1、乙方应按甲方要求，精心组织施工，严把工程质量关，以优良工程标准确作
为管理目标。
2、为确保工程质量，工程所用水泥、钢材、瓷砖等主材品牌和厂家必须经甲方认定，方可进场使用。
四、甲方的权利和义务
1、甲方委派工程部熊工及学校总务相关人员现场监督施工。
2、甲方委派相关部门负责人协调监管工作。
3、甲方有权对材料进行检验、试验、有权对工程进行检查验收，费用由乙方承担。
4、甲方有权对现场技术质量进行管理、协调施工，现场签证以学校总务人员签字为准。
5、合同签订后，甲方负责组织有关人员进行现场技术交底。
五、乙方权利和义务
1、乙方应提供切实可得的施工组织设计及方案，并交甲方总务办认可。
2、乙方应派现场管理组织施工。
未经甲方批准，以上人员不得擅自离开施工现场，否则视为违约。
3、乙方应对不合格工程及时组织返工，如因不及时返工所造成的一切经济失全部由乙方自己承担。
4、由于乙方采取措施不力或报价掉漏等而造成本合同工程一切损失、工期拖延施工费用增加等均由乙方自负。
六、质量保修
质量期内防漏工程质保期为五年，质保期从工程竣工验收合格之日算起，后三天内负责无偿的返工修复。
如使用不当或其它原因所造成的质量问题，乙方负责复但所发生的费用由甲方负责。
七、安全施工
1、安全施工与检查
（1）、承包人应遵守程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，并随时接受安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
由于承包人安全措施不力造成的责任与因此发生的费用，由承包人承担全部责任。
（2）、承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。
发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工，因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任有发生的费用。
八、合同生效与其他
1、本合同自双方法人代表或委托代理人签字，单位盖公章之日起生效，至全部合同权利和义务履得完自行终止。
2、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，附件与合同具有同等法律效力。
3、纠纷的处理：
本同合产生纠纷时，双方应协商解决。
协商不成时，通过人民法院审理解决，并由工程所在地人民法院管辖。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表签字：
签订日期：
签订工期：
代表签字：
篇七：
电梯维修施工合同范本
电梯维修施工合同
工程名称：
工程地址：
发包方：
承包方：
合同编号：
施工协议
签订地点：
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本次电梯大修工程的有关事项，达成如下协议：
第一条工程概况
工程名称：
工程地点：
１.3工程范围：
工程承包方式：
包工包料。
工程期限天，以协议签订之日起，开工日期年月日，竣工日期年月日。
协议价款：
第二条甲方工作
指派为甲方驻工地代表，负责协议履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事项。
甲方应及时按照协议约定的付款方式支付工程款。
施工中负责协调各项工作。
乙方工作
乙方应向甲方提供所更换钢丝绳的生产厂家及品牌和出厂合格证。
开工前天，向甲方提供维修施工方案。
参加甲方组织的图纸审批，拟订施工方案和进度计划，交甲方审定。
乙方负责清理施工所产生的建筑垃圾至甲方指定地点。
指派为乙方驻工地代表，负责协议履行。
按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
负责对施工现场周围建筑、设备管线等不受损坏。
做好施工现场保卫和垃圾清除等工作。
乙方应严格按施工规范要求的质量进行施工，否则造成后果由乙方自行负责。
乙方在施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
第三条关于工期的约定
因工程变更、重要会议或非甲方原因造成的停电、停水等不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一天内累计计算），工期相应顺延。
因甲方原因影响工期，工期顺延；
因乙方自行原因影响工期，工期不顺延，每延误一天扣除乙方工程款千分之五。
第四条关于工程质量及验收约定
工程完工后质保期为壹年。
在壹年内进行免费维修更换保养等。
乙方应严格按照施工标准进行加工制作与施工，否则出现质量问题，由乙方承担全部责任。
乙方严格执行施工规范、安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定，严格按施工图纸、施工方案进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收。
甲、乙双方应及时办理中间工程的检查与验收的手续，若甲方要求复验时，乙方应按要求复验，若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担。
工程具备修复竣工验收条件，乙方应保证电梯顺利通过技术监督部门验收，否则复检和不合格项所产生的费用由乙方承担。
乙方因自身原因造成设备质量事故,因乙方质量事故所需的各种费用由乙方承担,并承担赔偿相应损失。
第五条材料供应的约定
工程所使用材料及设备由乙方采购，并委托乙方安装，如果设备材料出现质量问题由乙方负责，属于安装质量问题由乙方负责。
第六条安全生产
甲乙双方在施工期间应严格遵守《电梯制造与安装、安全规范》、《电梯安装验收规范》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
施工中乙方应采取必要的安全防护措施，安全事故责任和赔偿金由乙方自行承担。
因乙方采取安全措施不符合甲方要求，甲方有权要求乙方立即整改。
由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,消防条例,导致发生人员伤亡、火灾等安全事故,乙方承担由此引发的一切法律责任和相关费用.
第七条工程款结算及支付方式
协议签订后三日内，乙方人员进驻现场、材料到场开始施工时，甲方向乙方支付总工程款的65%，工程施工完毕，由甲方指定人员进行验收合格，甲方向乙方支付总工程款的30%；
工程施工结束后，双方及技术监督部门验收合格，质保期为一年，自签订合同之日起，一年以后支付质保工程款的5%。
第八条违约责任
由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程总造价千分之五的违约金。
乙方应妥善保护甲方所属的设施设备，如造成损失，应照价赔偿。
未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失由乙方负责并承担损失。
第九条争议或纠纷处理
本协议在履行期间，双方发生争议时，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
若当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成时，双方同意由郑州仲裁委员会仲裁。
第十条其它约定：
无。
第十一条附则
本协议一式肆份，甲方执两份，乙方两份，双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
委托代理人：
委托代理人：
单位地址：
单位地址：
电话：
电话：
年月日年月日
篇八：
简易维修施工合同
维修工程施工合同
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中华人民共和国合同法》的规定，就乙方承包国际汽车园入园路面维修工程，双方自愿达成如下协议：
一、乙方承包维修面积为240㎡，工作内容包括原路面破碎、清除，及新路面的铺设。
工程承包价格贰万叁仟元整（￥），为一次性包死含税价
二、甲方指派代表负责合同履行，工程外观及内在质量恢复原貌，经业主认可并签字验收后结算。
三、乙方须保质保量按期完成施工任务，保护施工现场周围建筑物、设备管线不
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