装饰装修施工组织方案Word格式文档下载.docx
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第一节项目经理部职责分工......................................................30
第二节主要施工管理人员表......................................................31
第五章施工进度计划..........................................................................33
第一节施工进度计划..................................................................33
第二节进度控制目标..................................................................33
第三节进度保证措施..................................................................35
第四节进度控制措施..................................................................36
第六章质量保证措施..........................................................................39
第一节工程质量目标....................................................................39
第二节质量保证体系及措施........................................................40
第三节质量计划和保证质量的控制方法....................................41
第四节保证质量的具体措施........................................................43
第七章工期保证措施..........................................................................45
第一节管理措施..........................................................................45
第二节后勤保障措施..................................................................46
第八章施工部署..................................................................................46
第一节施工总体部署..................................................................47
第二节施工现场准备及施工现场平面布置............................49
第九章劳动生产力计划......................................................................51
第一节劳动力供应及管理..........................................................51
第二节劳动力安排计划的保证措施..........................................52
第十章主要施工机械设备........................................................53
第十一章安全施工措施............................................................54
第一节安全生产目标....................................................54
第二节安全施工保证体系............................................54
第三节保证措施............................................................55
第十二章文明施工环境保护措施............................................58
第一节管理目标................................................................58
第二节文明施工措施.........................................................59
第三节环境保护措施.........................................................62
第十三章工地防火措施.............................................................63
第一节安全防火检查.......................................................63
第二节防火安全制度.......................................................65
第十四章使用新技术、新工艺可行性.....................................66
第一节工厂化流水装饰施工方法....................................66
第二节计算机信息化管理...............................................67
第十五章工程保修服务计划.....................................................68
第一章编制说明
一、综合说明
我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招标文件和专业技术人员现场实际勘察，通过项目经理部的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学性、实施指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。
二、编制依据
本工程施工组织设计编制的依据是：
1、建设单位提供的本工程施工图纸设计，本工程所选择使用的国家标准图集。
2、本工程招标文件的规定及设计答疑会纪要。
3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的政策法令性文件和法规、规定。
4、施工现场的自然条件和具体情况。
（现场地理环境、水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等）
5、建设部颁发的《建设工程现场管理规定》。
6、单位的企业标准及ISO9001质量体系文件标准。
7、现行建筑装饰、安装工程施工的有关规程、规范、验收标准及中华人民共和国国家行业标准。
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2013
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2016
《建筑工程施工质量验收规范》GB50300－2013
《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33—2012
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－2012
及银川市关于建筑施工现场安全管理的文件及规定。
三、编制原则
本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：
1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关设计答疑会议纪要。
2、依据本工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进”的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。
3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。
4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。
四、适用范围
本工程设计施工图、招标文件及设计答疑会议纪要所指定的本次招标范围内全部工程内容。
第二章工程概况
第一节、工程概况
一、工程名称与现场情况
建发·
枫林湾装饰工程，位于。
建筑层数为16层，属于框架结构。
本着投资少，合理使用，实惠大方的原则，对本工程进行装修后可达到现代化精装修住宅楼的标准要求。
为工作人员营造一个舒适、美观的一流住宅环境。
二、建筑设计概况
本工程室内主要装饰装修内容概况如下：
天花吊顶：
1、50轻钢龙骨双层纸面石膏板饰面。
木质工程：
木质工程中木筋、龙骨等木件均需做防虫、防腐、防火涂料，三度处理，凡设计及验收规范对木筋有特别处理要求的以地区规范为扩初标准。
三、本工程的设计特点与施工难点
1、本工程现场工作量大，作业面分散，包含的分项分部工程较多，交通运输和材料设备进出场，均要求十分严格，这将成为我公司本工程重点管理和控制内容；
另外施工中如何最大程度地降低施工噪音、保证施工期间建设单位的正常工作环境也是施工管理的重点。
2、本工程功能齐全，很多专业工种需要立体交叉、穿插配合施工，因而需要网络计划等先进管理手段对整个工程的施工进行统筹计划，并会同建设单位加强对现场的管理和调度，监理单位加强对材料、工艺的监督。
3、本工程其质量的好坏、服务水平的高低、施工进度的快慢都直接影响着我公司施工队伍的形象和声誉，因此，作为施工单位我们将对本工程的施工进行严密的组织和统筹，将对施工的计划、组织、管理进行科学的设计、合理的安排，并对本工程的施工到保修的全过程负责到底，确保为用户提供最佳的服务和一流产品。
4、本工程如何通过严格的程序和过程控制，实施“过程精品”，把该工程建造成为一流的建筑，实现本工程“合格工程”的质量目标，使业主完全满意，是本工程的核心任务。
第二节、施工目标
一、质量目标
该工程的施工将严格按照国家现行的施工规程、操作规程和工程质量检验评定标准的要求执行。
严格要求、精心施工，在确保工程按期达到“合格”的质量标准，力争达到陕西省优良工程标准。
二、施工工期目标
该工程的总工期目标为250个日历天。
计划开工日期时间为：
2017年10月25日开工，计划竣工时间为2018年6月30日。
三、安全、文明施工、环境保护目标
本工程严格执行《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33—2012、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－2012、银川市关于建筑施工现场安全管理的文件及规范的要求，采取有效措施，做到文明施工、安全施工。
杜绝重大伤亡施工事故的发生。
加强保护措施，分段施工。
采用环保材料，将本工程建成一个绿色环保型工程。
第三章施工方案
第一节、室内装饰工程施工程序
一、室内装饰工程施工程序图
二、施工流向
1、根据先隐蔽、后表面，从上到下、由里至外的基本原理并结合本标段施工项目的具体情况特制定期施工流向。
施工准备隐蔽工程（线管布置）装饰基、面层成品保护安装工程（电器、灯具等）清洁、自检、调试竣工验收。
第二节、主要项目的施工方法
一、天花吊顶工程
（一）、天棚工程施工方法、技术交底
在施工作业前由工地技术负责人带施工队长进行放线、技术交底，技术交底的主要内容为：
熟识图纸，了解天棚上的灯具、空调风口的具体位置，协调好相互位置，龙骨的排列应保证罩面板成对称放置。
吊点必须垂直地吊在主龙骨上，间距在900－1200之间，应用Ф8圆钢或角钢吊牢。
有条件时应尽量采用配套的烤漆轻钢活动吊杆，主龙骨距端不超过300㎜。
主次龙骨和收边条的搭配根据相关的配套龙骨规定，订货时应将不同规格的材料订齐，施工前必须清点配套。
龙骨在施工中应有起拱高度，且应小于房间短向跨度的１/200。
全面校正主次龙骨的位置及水平度，其它各专业工种也必须紧密地配合，做好各自的隐蔽工作业，以便封闭。
接到天棚隐蔽工程记录认可表后，开始石膏板的安装，板宜竖向铺设，安装时自攻螺钉与板边距离应为10－15㎜，螺钉间距150－170为宜，均匀固定。
钉头嵌入板面深度以0.5－1㎜为宜，板与板之间缝隙应在３－５左右，固定时应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时操作。
凡用夹板封板，木构件的内面应做好防火处理。
螺钉眼应刷防锈漆，再用石膏腻子点补，缝隙在填满后必须用沙封闭，然后根据面层的装饰材料，做好板面的平整和防潮处理。
（二）、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺
1、施工程序：
弹线→固定吊杆→安装龙骨→调平→安装罩面板。
2、施工工艺及施工要点：
A、弹线：
放线主要是将吊顶标高线到墙面或柱面上，龙骨布置线弹到楼板下底面上；
吊杆的位置线与龙骨一样，同时弹在楼板下底面上。
B、固定吊杆：
吊杆与结构的固定基本上有三种形式：
板或梁上预留吊钩或预埋件；
在吊顶的位置，用冲击钻打胀管螺栓，然后将胀管螺栓同吊杆焊接；
用射钉枪固定射钉，如果选用尾部带孔的射钉，将吊杆穿过尾部的孔即可。
如果选用不带孔的射钉，宜先将一个小角铁固定在楼板上，另一边钻孔，将吊杆穿过角铁的孔即可固定。
C、安装龙骨；
龙骨安装，一般是按照预先弹好的位置，从一端依此安装到另一端。
如果有高低跨，常规做法是先安装高跨部分，然后再安装低跨部分。
对于检修孔、上人孔、通风篦子等部位，在安装龙骨的同时，应将尺寸及位置留出，将封边的横撑龙骨安装完毕。
如果在吊顶下部悬挂大型吊灯龙骨与吊杆在此方面都应做好配合，有些龙骨还需要断开，那么，在构造上还应采取相应的加固措施。
如遇大型灯饰，悬挂最好同龙骨脱开，以便安全使用。
若一般灯具，对于隐蔽式装配吊顶来说，可以将灯具直接固定在龙骨上。
D、龙骨调平：
在安装龙骨前，因为已经拉好标高控制线，根据标高控制线，使龙骨就位，因此龙骨的调平与安装宜在同一时间完成。
调平主要是调整主龙骨，只要主龙骨标高正确，中、小龙骨一般不会发生问题。
E、安装罩面板：
石膏板用螺钉固定在龙骨上。
金属龙骨大多采用自功螺钉，木龙骨采用木螺丝。
不管采用那种方法，都应注意以下几个方面的问题：
板材应在自由状态下进行固定，防止出现弯棱、凸棱现象；
纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业；
螺钉与板边距离应不小于15MM，螺钉间距以150MM~170MM为宜，均匀布置，并与板面垂直，钉头嵌入石膏板深度以0.5~1MM为宜；
板材与板材应纵横交叉安装，一个房间内不能出现大于板材长度的拼接缝。
（三）、吊顶工程质量检验方法及验收标准
根据中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规（JGJ73-91）中吊顶工程施工验收标准及办法。
A、按有代表性的自然间抽查10%，过道按10延长米礼堂、厂房等大间按两轴线为1间，但不少于3间。
B、检查吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、规定方法等是否符合设计要求。
C、罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，粘贴的罩面板不得有刨透之处。
D、搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。
E、吊顶罩面板工程质量的允许偏差，应符合下面的规定：
项
次
目
允许偏差（MM）
检验
方法
石膏板
无机纤维板
木质板
金属板
纸面石膏板
矿棉装饰板
铝方板
胶合板
纤维板
1
表面平整
3
2
用２Ｍ靠尺和楔形塞尺检查
接缝平直
1.5
拉５Ｍ线检查，不足５Ｍ拉涌线
压条平直
4
接缝高低
0.5
用直尺和楔形塞尺检查
5
压条间距
用尺检查
二、门窗工程
（一）大理石窗台板安装工程施工工艺
1．操作工艺流程：
基层清理→抹底灰抹厚→定位弹线→粘贴大理石窗台板?
（1）基层清理:
基层应有足够的刚度和稳定性。
基层表面应平整清洁，光滑的基层表面要进行凿毛处理，以利于基层和饰面板的粘结，混凝土上表面的凸出部份要铲平，然后浇水湿润。
（2）抹底灰抹厚:
12mm的1:
3水泥砂浆，找规矩，用短木木工刮平，并划毛。
（3）定位弹线:
按照设计图纸和实际粘贴的部位，以及所用窗台饰面板的规格、尺寸弹出水平线和垂直线。
以保证板缝严密、不渗水，弹线时考虑面板的接缝宽度，一般不大于1mm。
（4）粘贴饰大理石窗台板:
先在抹好的底灰上洒水润湿，并在将要粘贴的面上薄薄地刮一道素水泥浆，然后将挑选好的经过湿润、晾干的在理石窗台板背面抹上2-3mm厚的素水泥浆，并在水泥浆中加入适量的107胶，进行粘贴，贴上后用木锤轻轻敲击，使之固定，粘贴时应随时用靠尺找平找直，并采用支架稳定靠尺，随即将流出的砂浆擦掉，以免污染邻近的饰面。
对于面积较小的部位，也可用环氧树脂等胶粘剂直接镶贴。
大理石窗台板粘结好后，进行必要的清洁养护。
2、质量标准：
（1）、保证项目:
A.窗台板的材质、品种、规格尺寸、形状必须符合设计要求;
B.预制加工的石材窗台板的强度和刚度应符合有关标准和设计要求;
C.窗台板必须按设计的构造粘贴牢固，无松动等缺陷
（2）基本项目：
A.加工制作尺寸正确，表面平直光滑，拐角方正无缺陷；
颜色一致符合设计要求；
石材窗台板应无裂分、刨痕等缺陷。
B.窗台板安装位置正确，割角整齐，接缝严密，平直通顺。
窗台板出墙尺寸一致。
3、成品保护：
（1）安装窗台板时，应保护已完成的工程项目，不得因操作损坏地面、窗洞、墙角等成品。
（2）石材窗台板进场应妥善保管,石料不损坏棱角，不受污染。
（3）安装好的成品应有保护措施，做到不损坏、不污染。
4、应注意的质量问题：
（1）窗台板插不进窗下帽头槽内：
施工前应检查窗台板安装的条件，施工时应坚持预装，符合要求后进行固定。
（2）窗台板底垫不实：
捻灰不严;
找平标高不一致、不平；
施工中认真做每道工序，找平。
垫实、捻严、固定牢靠。
（3）多块拼接窗台板不平、不直：
加工窗台板长、宽超偏差，厚度不一致。
施工时应注意同规格、同颜色在同部位使用。
5、质量记录：
本工艺标准应具备以下质量记录：
（1）石材板的试验资料；
（2）安装质量检验评定资料。
（二）套装成品门安装工艺
1.现场质检：
产品运到现场放置于安装位置时，由安装队负责人、设计人员及安装工人共同对门的状况进行检验，确认无误后方可进行安装；
2.门套组装：
按照门扇及洞口尺寸在铺有保护垫或光滑洁净的地面进行门套组装；
3.配件定位:
按照标准、设计或订购方要求确定合页、门锁的位置，进行开槽打孔;
标准门合页为每扇三个，门锁中心距门扇底边距离：
900mm～1000mm；
4.复核洞口：
确定洞口的尺寸偏差是否影响安装或有否改动；
5.临时固定门套：
将门套放予门洞口内，用木楔进行临时固定，临时固定点主要为门套左右两上角位置；
6.安装门扇：
将门扇与门套用合页连接固定；
7.调整：
运用木撑或专用工具在门套内侧进行横向和竖向支撑，进行门扇边缝等细部调整；
运用垂线及其他工具进行垂直度调整，
8.胶结固定：
使用发泡胶结材料对已调整标准的成套门进行最终固定，将发泡胶注入门套与墙体之间的结构空隙内，填充密实度达85％以上；
在四小时内不得有外力影响，以免发生改变；
9.锁具安装；
10.门脸线安装;
在发泡胶结材料注入四小时以后,进行门脸线的安装；
11.安装验收：
分自检和甲方验收两部分，在自检合格后由甲方进行最后验收。
（三）隔断工程安装工艺
1、主要施工工艺：
（1）隔断与墙体的连接，一是可用膨胀螺栓固定，二是可在墙内预埋木砖或木楔，用木螺丝将框固定在木砖或木楔上。
（2）框与墙体结构之间一般留10～20毫米缝隙，填入轻质材料（丙烯酸酯、聚胺酯、泡沫塑料、矿棉、玻璃棉等），外侧嵌注密封膏。
2、注意事项：
A、隔断的规格型号应符合设计要求,安装应牢固平整,其间隙用非腐蚀性材料密封。
B、隔断与墙体结构之间需留有一定的间隙，以防止热胀冷缩引起
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