美邦宿舍Word格式.docx

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主要分包单位

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工程采用的质量验收标准：

土建GB50300—2001质量统一验评标准及现行行业施工规范，有关强止性条文要求及相应法律、法规。

甩项的具体部位：

无

甩项后对工程主要使用功能的影响程度：

建设单位负责人：

工程项目负责人：

法定代表人：

（单位公章）

签字（盖章）日期：

附表1：

工程竣工报告

建筑面积

5102.6M2

建筑层数

六层

工程地点

城西开发区

工程造价

280万元

施工单位

建设单位：

本单位确认：

一、完成工程设计和合同约定的各项内容。

二、建设行政主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。

三、对工程质量进行了全面检查，工程质量符合有关法律、法规和工程建设

强制性标准，符合设计文件及合同要求，工程质量达到标准（见附件单

位工程质量综合评定表）。

四、技术资料完整，主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告齐全。

五、已签署工程质量保修书（验收时送你单位）。

六、其他

本单位认为工程已具备竣工验收条件，请你单位办理相关手续，于2005年11月日进行竣工验收。

项目经理：

（签名）

单位技术负责人：

单位法定代表人：

单位公章：

年月日

工程名称：

浙江美邦纺织有限公司宿舍施工单位：

附：

单位工程质量综合评定表

注：

该表由施工单位填写

附表7：

工程竣工验收通知书

结构形式

砖混

5102.6㎡

本单位建设的浙江美邦纺织有限公司宿舍工程已具备竣工验收条件，定于（时间）2005年在（地点）城西开发区举行竣工验收。

验收组成员（姓名、单位、职务或职称、专业）：

详见竣工验收签到表

验收方案：

一、验收程序及验收标准

（一）验收程序

1、审阅资料；

2、各方汇报情况；

3、实地查验；

4、总结、评价

（二）验收标准

1、土建、安装以国家质量统一验评标准GB50300—2001；

2、国家相应的法律、法规及有关强制性条文要求；

3、国家地方、行业现行的施工规范。

二、验收分组及方式

（一）验收组分组

1、资料组；

2、水电安装组；

3、观感组

（二）验收方式

2、实地实测实量；

3、有关专项功能性检测、测电阻等；

4、目测

三、其他

（盖章）项目负责人：

（签名）法定代表人：

说明：

1、本表在竣工验收前七个工作日提交质量监督机构。

2、验收一般应按基础、主体结构、安装工程、使用功能、专项工程、技

术资料、法律法规执行情况等内容分组。

附表3：

工程勘察质量检查报告

工程用途

宿舍

5102.6㎡

桩基类型

基础类型

带形基础

桩基分包单位

勘察质量检查情况

勘察执行标准：

勘察主要成果：

建议彩桩型：

实际采用桩型：

桩基荷截试验情况：

施工关键阶段核查意见：

勘察质量检查意见：

勘察项目负责人：

技术负责人：

该表由勘察单位填写

附表4：

工程设计质量检查报告

施工图审查意见

合格

结构使用年限

50年

设计质量检查情况

法律、法规执行情况：

强制性条文执行情况：

单位资质等级、设计人员资格和质量控制情况：

设计深度：

建筑平面布置和建筑外观是否符合设计：

施工关键部位核查意见：

设计项目负责人：

该表由设计单位填写

工程质量监理评估报告

5102.6M2

280万元

监理组织和实施：

现场监理在进场后编制好监理规划和监理细则，落实好项目监理组织机构，现场监理在实施中严格按照规划细则实施。

监理技术资料：

基本齐全

施工单位质量行为：

施工单位不存在人为的偷工减料现象及野蛮施工，基本按照设计和施工规范要求施工，对于现场监理提出的口头上及书面上的整改和返工要求也能认真予以落实。

总体来讲，施工方也基本上按照报审的施工组织设计来落实。

材料构配件、设备质量：

现场监理严把原材料及设备进场验收报审关，严格按照国家施工规范及强制性条文执行，充分做好材料及设备的抽检鉴证取样及报审工作。

工程实体质量：

及时做好实测实量工作，该整改的整改，该返工的返工，及时把工程信息反馈到项目部和业主方，方便监理工作事前、事中、事后三控制均有落实，各分部分项内容具体如下：

地基与基础分部共7个分项工程，合格7项，合格率100%

主体结构分部共5个分项工程，合格5项，合格率100%

装饰装修分部共12个分项工程，合格12项，合格率100%

建筑屋面分部共4个分项工程，合格4项，合格率100%

建筑给排水分部共7个分项工程，合格7项，合格率100%

建筑电气分部共9个分项工程，合格9项，合格率100%

观感质量经各方协商综合评定为一般。

单位工程综合评价：

根据该单位工程施工方自评质量等级为合格，监理方根据平常实测实量、砼回弹抽查，观感评定及分部分项资料分析，提出监理单位的综合评定质量等级为合格。

监理单位：

（盖章）总监：

（签名）___________法定代表人：

签名_________

该表由监理单位填写

附表8：

工程建设综合结论

工程建设程序执行情况

1、项目批文以诸市计外办[2003]238号文件；

2、工程建设用地规划许可证浙规证061编号203083；

3、建设工程规划许可证以（04）诸规证副061204046；

4、项目报建以诸暨市工程建设项目报建申请表，编号2004175号；

5、本工程甲方委托浙江省华厦工程勘察院勘察，其程序执行符合国家有关法律、法规和现行标准及有关强制性条文；

6、本工程甲方委托浙江华诚建设监理有限公司设计，其执行程序规范均符合国家法律法规和现行标准及强制性条文要求；

7、本工程采用直接发包形式，由2004年11月5日中标；

8、甲方委托诸暨市建筑工程质量监督站监督施工、验收，质监№0004617；

9、甲方委托市建筑工程安全监察站监督管理，附：

工程建设项目开工安全生产申报审查表；

10、承包合同、预算经交易中心审核，工商管理部门鉴证；

11、按诸暨市建筑业管理局对办理建筑工程施工许可证条款要求所需的资金到位证明等手续齐全，已领取施工许可证一份，编号330681************。

附件8—1

建设单位对本工程的勘察、设计、施工质量及其它有关事项是否符合有关法律、法规、验收标准和合同规定的质量要求作出工程质量综合结论并须说明理由：

一、设计质量：

1、从地基及主体结构均进行关键部位的验收，未发现对设计质量有影响的隐患

存在；

2、程序、法律、法规执行情况符合国家有关的法律、法规、标准及有关强制性

条文要求。

二、勘察质量：

1、该工程勘察资料齐全完整，有文字报告、勘察点平面布置及剖面图；

2、勘察执行标准符合《岩土工程勘察规范》GB50021-2001；

3、程序执行符合国家有关法律、法规及强制性条文要求。

三、施工质量：

1、工程涉及相关的手续、质保资料、技术资料齐全；

2、单位按设计图纸和现行国家、行业、地方施工；

3、对本工程质量评定其程序执行符合法律、法规合同等验收标准及强制性条文要求。

四、综合结论：

根据设计单位质量检验报告、地质勘察单位质量检查报告、有关功能性检测结果，根据国家法律、法规验收标准，建设单位综合验收结论为合格。

（单位公章）

建设单位项目负责人：

法人代表：

本表一式三份，备案机关、建设单位、质监机构各一份。

附表9

单位工程竣工验收意见书

验收组成员（姓名、单职务或职称、专业）：

竣工验收成员签到表

验收情况（验收程序、验收标准、分组情况、验收内容、检查方式）：

一、验收程序：

4、总结评价

二、验收标准：

1、土建安装以国家质量统一验评标准GB50300—2001；

3、国家、地方、行业现行的施工规范。

三、分组情况：

3、观感组。

四、验收内容：

1、合同、设计图纸要求的土建、水电安装工程；

2、设计、甲方要求的变更、新增加工程。

五、检查方式：

2、实测实量；

3、有关专项检测；

4、目测。

附表9—1

验收意见：

一、资料组：

1、该工程的质量保证资料、技术资料基本齐全，且符合有关验收标准要求；

2、施工许可证、项目批文等文件性资料齐全，且执行程序符合有关强止性条文要求；

二、水、电安装组：

1、施工单位严格按照设计图纸及变更联系单要求施工；

2、水电相关资料，目测结果符合设计要求和现行有关法律、法规、标准规范要求。

三、观感组：

经建设单位、施工单位、监理、设计、勘察五方目测、协商，观感质量综合评价结论为一般。

验收结论和质量等级：

一、验收结论：

1、总体质量较好；

2、质量保证资料、技术资料基本齐全；

3、6个分部工程，合格为6个分部；

4、单位工程观感质量综合评价为一般；

二、质量等级：

经五方协商，建设单位综合验收结论为合格。

验收组成员：

组长：

附表13

建设工程竣工验收综合意见

竣工验收综合意见

城乡规划

意见

（公章）年月日

公安消防

（公章）年月日

环保部门

城建档案

附表5

房屋建筑工程质量保修书

（示范文本）

发包人（全称）：

浙江美邦纺织有限公司

承包人（全称）：

浙江八汇建筑有限公司

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对浙江美邦纺织有限公司宿舍（工程全称）签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。

具体保修的内容，双方约定如下：

1、屋面防水工程；

2、装修工程；

3、电气管线、给排水管道、设备安装工程

__________________________________________________________

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理施用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；

3、装修工程为贰年；

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为贰年；

5、供热与供冷系统为——个采暖期、供冷期；

6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为——年；

7、其他项目保修期限约定如下：

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日7天内派人保修。

承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知书后，应当立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；

由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

4、质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

六、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：

_______________________

_____________________________________________________________________________________________________。

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）：

承包人（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年月日年月日

参加竣工验收人员签到表

浙江美邦纺织有限公司食堂

验收组名称

参加单位

验收成员单位

验收成员签名

资料组

浙江华诚工程管理有限公司

水电安装组

观感组

验收组组长：

2005年月日

备案日期

5102.6M2／280万元

结构类型（层次）

设计使用年限

——

工程质量监督机构

诸暨市建筑工程质量监督站

330681************

竣工验收意见

法定代表人：