监理验收方案.docx

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监理验收方案

监理验收方案

河南省美景之州地产开发有限公司万科城U59-02地块

地基与基础分部

结构验收议程

一、各参加验收单位人员签到

二、总监理工程师主持验收并宣读参加验收单位

三、各单位验收负责人介绍本单位参验人员姓名、专业、职务

四、监理单位宣读验收方案及验收组情况

五、建设、监理、设计、施工各单位在验收会议上分别宣读工作汇报

六、各验收组按照验收方案内容进行现场工程实体验收及资料审阅

七、验收完毕后，各验收组长宣读现场验收结果

八、监理单位宣读质量评估报告

九、各责任主体签署验收意见十、监督部门做验收总结

验收方案

一、工程概况

工程概况：

本工程位于郑州市高新技术开发区科学大道与西四环交叉

口西北角，该工程包括13#、15#两栋住宅楼、两层地下车库。

13#楼地上25层，地下2层，地下一层层高5.05m,地下二层层高

3.60m,地上一层层高4.5m，地上二层层高4.2m，标准层层高2.9m，室内外高差北侧为0.45m。

地上总建筑面积27824.29川，建筑总高度77.05m。

15#楼地上27层，地下2层，地下一层层高5.05m,地下二层层高3.60m,地上层高2.90m，室内外高差北侧为0.45m。

地上总建筑面积29632.73川，建筑总高度79.950m。

结构类型为剪力墙结构，基础形式为平板式筏板基础，CFG桩地基

处理。

主体结构的设计使用年限为50年。

建筑物耐火等级为一级，屋

面防水为I级，结构抗震等级均为为三级，抗震设防类别为丙类。

基础筏板混凝土为C35P6,地下室外围挡土墙、基础底板、有覆土部分的地下室梁板均应选用P6抗渗混凝土。

本工程由黄河勘测规划设计有限公司勘察，机械工业第六设计研究院有限公司设计，河南五建建设集团有限公司承建，郑州广源建设监理咨询有限公司监理。

此次为13#、15#楼及地下车库地基与基础结构验收。

二、验收依据

1、《工程建设标准强制性条文》；

2、建设部建[2000]142号《房屋建筑工程和市政基础设施工程

竣工验收暂行规定》；

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）;

4、《混凝土结构工程质量验收规范》（GB5020牛2015）;

5、万科城U59-02地块工程设计施工图；

6、设计修改通知单和技术核定单；

7、《建筑地基施工基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）

8《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）

三、验收内容和组织形式

（一）、验收程序

1、对参加验收的勘察、设计、建设、监理、施工单位的齐全情况和参验人员资格进行现场核对（经确认后进行下一道程序）。

2、由监理单位介绍工程概况并宣读验收方案。

3、建设、监理、勘察、设计、施工单位主汇报人分别汇报工程建设

各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

4、监理单位宣读质量评估报告。

5、分组进行实地工程质量检验（包括实测和实体检测），核查监理、施工单位的工程档案资料。

6、（检查验收后）各组分别汇报查验意见，汇总形成验收组统一意见,由五大责任主体在“结构工程验收报告”上签字。

（二）、宣读验收小组分工名单

1、观感组

组长：

组员:

2、

实测组

组

长：

组

员：

3、

资料组:

组

长：

组

员：

（三）、验收要求

1、各方人员应认真履行职责，保证公开、公正。

2、检查要求科学、认真、如实反映工程实况。

注：

各组检查作好检查记录。

（四）、验收内容

1、观感检查：

露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝、连接部位缺陷、外形缺陷、外表缺陷。

2、实测实量：

轴线位置、截面尺寸、标高、外形尺寸、垂直度、平整度。

3、审阅质量控制资料

（1）图纸会审纪要、设计变更、技术核定单；

（2）原材料出场合格证级进场材质报告；

（3）施工试验报告及见证测验报告；

（4）隐蔽工程验收记录；

（5）施工日记；

（6）分项工程质量验收记录；

（7）沉降观测记录。

五、参与分部验收的建设、设计、监理、施工等各方不能形成一致意见时，应当协调提出解决的办法，待验收意见一致后，重新组织展示中心地基结构分部工程验收。

六、验收资料汇总

1、设计、勘察单位根据验收情况写出结构工程质量检查报告，报送监理公司；

2、监理单位汇总各组意见，写出结构工程验收意见；

3、监理单位将参加验收五大责任主体提供的文字资料及结构验收资料汇总成册，报送郑州市工程质量监督站（高新区分站），作为监督资料存档。

郑州广源建设监理咨询有限公司监理

万科城U59-02地块工程项目监理部

2015

年12月3日

监理单位工作汇报

我监理公司受河南省美景之州地产开发有限公司的委托，承担万科

城U59-02地块工程的施工监理。

在有关各方的配合与共同努力下，确保了工程施工的质量。

现将我们对本工程展示中心基础结构分部工作报告简述如下：

一、工程概况

工程概况：

本工程位于郑州市高新技术开发区科学大道与西四环交叉

口西北角，该工程包括13#、15#两栋住宅楼、两层地下车库。

13#楼地上25层，地下2层，地下一层层高5.05m,地下二层层高

3.60m,地上一层层高4.5m，地上二层层高4.2m，标准层层高2.9m，室内外高差北侧为0.45m。

地上总建筑面积27824.29川，建筑总高度77.05m。

15#楼地上27层，地下2层，地下一层层高5.05m,地下二层层高3.60m,地上层高2.90m，室内外高差北侧为0.45m。

地上总建筑面积29632.73川，建筑总高度79.950m。

结构类型为剪力墙结构，基础形式为平板式筏板基础，CFG桩地基

处理。

主体结构的设计使用年限为50年。

建筑物耐火等级为一级，屋

面防水为I级，结构抗震等级均为为三级，抗震设防类别为丙类。

基础筏板混凝土为C35P6,主楼墙、柱混凝土为C45,梁板混凝土为C35;地下车库梁、板、墙、柱混凝土均为C35;地下室外围挡土墙、基础底

板及

本工程由黄河勘测规划设计有限公司勘察，机械工业第六设计研究院有限公司设计，河南五建建设集团有限公司承建，郑州广源建设监理咨询有限公司监理。

二、工作依据

健全的项目监理组织，完善的监理运行机制，是监理目标得以实现的根本保证。

按照监理合同要求，以监理公司领导牵头，选派总监理工程师并抽调年富力强的各专业监理工程师，组成项目监理班子。

依据国家和地方有关的工程建设的法律、法规、技术标准、规范、规程和监理合同等，对该工程进行全方位监理。

三、施工监理工作情况

项目开工后，根据国家制定的建筑法律、法规以及条例，并针对该工程的具体安排，我监理公司专门设立了万科城U59-02地块工程项目监理

部。

由项目总监理工程师全面负责监理工作，各专业监理工程师，深入现场，认真负责，大胆工作。

按照国家有关规范和已制定的《监理规划》和《监理细则》，明确控制目标，建立了监理工作制度，确保监理人员在监督过程中依据国家有关施工技术标准，经济法律，按照“公平”、“公正”、“合法”、“诚信”、“平等”、一丝不苟的原则，认真进行施工过程监督。

1、工程质量控制

以施工图纸、国家施工及验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准为依据，按照建设工程监理规范要求，对本工程实施全过程质量控制，抓好预控、关键工序及质量保证措施的落实。

坚持以事前控制为主，事中、事后控制为辅的质量控制原则。

（1）监督核查施工单位建立健全质量保证体系和质量管理体系。

（2）严格落实原材料报验制度。

严格执行现场取样见证和送样制度。

各种原材料进场后，依出厂合格证、试验报告等，进行签认使用材料，未经监理人员签认的材料不得在工程中使用。

（3）坚持报验制度：

要求施工单位各分项工序施工前，做好技术交底，施工单位在做好“三检”的前提下，填写报验单进行报验。

对隐蔽项目和工序质量检查验收做到上道工序未经监理人员签认，下道工序不得进行。

（4）按照监理规范要求，监理人员对每道施工过程进行巡视或跟踪检查,对混凝土浇筑一级关键控制点施工进行旁站监理，直到施工完毕。

（5）严格把好设计变更及技术核定的审核关。

（6）坚持按监理程序办事，各专业监理人员严格按国家有关规范和监理实施细则进行质量控制。

（7）坚持每周监理例会制度，业主代表、总监理工程师以及各专业监理工程师，施工单位项目经理和各专业技术人员参加。

会议检查上周工作落实情况及下周细部安排。

指出上周存在问题，明确各专业有关技术问题及需协调处理的问题，并约定限期解决及处理。

2、工作原则

公平、公正、科学、诚信。

四、监理工作成效

监理项目部自进驻工地后，积极大胆地工作，始终把质量作为监理工作的主要任务，在基础施工中，重点把好钢筋原材料、钢筋帮扎和混凝土浇筑质量关，严格按监理程序认真检查验收，坚持混凝土浇筑旁站监理，对商品混凝土抽查坍落度，凡不符合要求的不得用于工地。

各层混凝土拆模后，督促并协助施工单位做好沉降观测。

在每周的监理例会上，认真检查周计划执行情况和质量方面存在的问题，及时协调施工单位需业主解决的问题，督促业主尽早办理，保证了工程按计划完成。

郑州广源建设监理咨询有限公司监理

万科城U59-02地块工程项目监理部

2015年12月3日