某某某幼儿园教学楼施工组织项目设计方案文档格式.docx
《某某某幼儿园教学楼施工组织项目设计方案文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某某某幼儿园教学楼施工组织项目设计方案文档格式.docx（43页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
以从化市第二幼儿园教学楼部分室场、走廊地面以及户外中院地面维修改造工程设计图纸所示内容为依据，主要内容为对从化市第二幼儿园教学楼三楼课室、走廊、楼梯地面改造，铺PVC地胶，户外中院进行地面改造、改造水池、喷泉等，详见招标施工图纸。
2.1.4工程承包方式：
总承包
2.1.5总工期：
40个日历天
2.1.6工程质量等级标准：
全部工程达到合格标准
2.1.7文明施工：
达到市优良文明样板工地
2.1.8安全施工：
达到市安全生产优良工地
2.1.9工程保修期：
装饰装修工程2年，其他1年
第二节工程特点
本工程施工工地为幼儿园教学楼，建设期间，业主仍需在该楼维持日常业务办公。
因此，施工组织须考虑在不影响办公的情况下组织好施工进度搭接的安排、成品半成品的保护工作以及安全生产的防护措施。
本工程施工组织设计重点做好以下工作：
（1）施工进度计划的安排，在尊重业主方意见的前提下，组织合理的施工场地和办公场所的交接过渡。
严格执行进度计划的安排和调度，处理好甲乙双方的关系。
（2）制订有针对性的成品、半成品的保护制度，有效地保证已完成产品的质量。
（3）根据进度计划的安排，制订本工程专项安全生产防护措施，以杜绝在施工期间生产人员和办公人员安全事故的发生，并防止生产人员影响业主的正常业务工作。
项目部各职能部门和各作业队应严格按照本施工组织设计规定的作业要求进行工作，不允许有违章操作和乱指挥现象的发生。
第三节主要分部分项工程内容
一、2.3.1院内改造
（1）教学楼三楼课室、走廊、楼梯地面改造，铺PVC胶
（2）二楼音乐室厕所改造
（3）户外中院进行地面改造
（4）户外中院砌筑及绿化
（5）户外中院改造水池、喷泉
一拆除与砌筑
拆除部分包含教学楼二楼厕所改造处及原有广场砖等，新铺设广场砖、喷泉水池及厕所改造等按照设计图纸所示部位进行。
二户外中院进行地面改造
（1）60×
60、20×
20广场砖按图铺设
（2）预埋喷水池线管
（3）广场喷水管安装
（4）散水要求
（5）平整要求
三三楼课室、走廊、楼梯地面改造，铺PVC胶
（1）三楼走廊、部分教室地面PVC胶铺贴
（2）楼梯塑胶地板铺贴
（3）楼梯PVC胶防滑条安装
（4）门槛防滑条安装
（5）密封防水要求
四部分内墙装修
（1）楼梯墙面腻子刷新
（2）部分天花及墙面腻子刷新
（3）铲除原旧面层
（4）刷乳胶漆
五二楼厕所改造
（1）地面水泥沙找平
（2）陶粒填充
（3）铺设30×
30地砖
（4）安装7m不锈钢尿槽
（5）给排水设计安装
（6）埃特板间墙安装
（7）散水要求
六广场喷泉水池
（2）立面混凝土护壁
（3）防水材料
（4）铺贴10×
10蓝色方砖
（5）拱桥大理石铺设
（6）给排水设计安装
（7）扶手安装
七花基绿化
（1）按图设计要求砖砌花基
（2）面层批荡
（3）铺设米黄色饰面砖
第三章指导思想与实施目标
第一节指导思想
本公司将选配高素质有资历的项目经理和工程技术管理人员组成本工程项目部，按照ISO9001系列质量标准实施项目工程管理；
建立工程质量保证体系，编制质量计划；
积极推广新技术、新工艺、新材料；
严格按照施工图纸和验收规范的要求优质高速地组织施工，向业主提供放心满意的产品。
第二节实施目标
工程质量目标：
优良工程标准
工期目标：
遵照招标文件中规定的工期日历天数，我公司将在40个日历天内完成合同中所述全部工作量。
文明施工管理目标：
施工现场做到物流交通组织有序，场容整洁，文明施工，达到市级优良文明施工现场。
项目管理目标：
对施工的全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制；
对特殊、关键部位和过程设置质量控制点，消除不合格品，确保质量目标的实现。
采用先进的施工工艺、技术、材料以及机具设备，对施工进度安排、人员配备及格材料的供应实施动态管理，充分保证施工进度和成本目标的实现。
安全生产目标：
针对施工现场的具体条件，制订相应的安全生产措施和管理条例，确保安全控制指标的实现，达到市级优良安全生产现场。
第四章施工准备
第一节施工现场和交通准备
开工前办理好施工许可证等各项法定手续，并与政府各有关管理部门、本工程监理公司取得联系，便于协调处理各种有关事宜。
按照施工平面布置图所指定的位置设置各种临建设施；
规划布置好场内施工人员、车辆的交通道路；
进行施工用电用水管线的布置。
第二节技术准备
项目部技术人员在前期应进行以下工作：
4.2.1向驻地监理工程师和建设单位技术人员详尽的了解查询本工程原建筑物中的各种强弱电、给、排水管线及设备预埋、预留等具体情况，并编制详尽的图文资料。
4.2.2根据建设单位技术人员提供的各楼层水准标高点和网柱轴线定位线，测定本工程施工所用各种定位尺寸，并编制详尽的图文资料。
4.2.3研读招标文件、合同和施工图纸，进行认真仔细的图纸会审，充分领会设计意图和业主要求后，对本工程施工组织设计进行深化和细化。
并在接收中标通知书后10天内向监理工程师提交深化后的施工组织设计文本。
4.2.4建立测量控制网。
4.2.5做好各类原材料的检测工作。
4.2.6做好前期各类工序的逐级技术交底工作。
第三节材料准备
中标后10天内，向业主提交总量材料清单，便于业主和监理工程师有充分时间进行材料的入场检验工作。
根据工程所需材料的种类，在公司合格材料供应商名册中进行选拔，以确定有关供应商。
各类工程用料及各类施工用材，按计划落实，根据进度需要量分期分批组织进场，有序地堆放在施工平面布置图所指定的地点。
第四节机具准备
按机具准备计划及格工程进度的需要，将各类施工机具分批组织进场并在施工平面布置图指定的位置安装大中型施工设备。
机具准备计划详见第五章内容（5.6主要施工机具选择及进场计划）。
第五节劳动力准备
根据本工程的特点，公司先行对各专业作业队进行筛选审查，确定后进行培训和技术交底。
按施工进度计划和各工种工序的特点分别组织进场作业。
第六节阶段施工计划
在各阶段性工程开始前7天内，项目部根据该阶段工程的工作内容和特点编制阶段施工计划，并提交给驻地监理工程师审批。
阶段施工计划包括：
（1）进度计划
（2）施工方案
（3）劳动力安排和设备使用计划
（4）材料采购计划
（5）要求业主的付款计划
（6）请求业主配合的相关工作及要求。
第五章施工部署
本工程为教学楼改造工程，共有一个标段，工程量主要集中在教学楼1-5层。
主要分项工程共有7项，需在施工中穿插搭接，施工中为兼顾建设单位的办公，应错开楼层和步行梯组织施工。
经公司研究和综合分析施工条件，制订如下施工部署措施：
第一节项目管理人员配备
公司组建本工程的项目管理部，委派素质高、懂业务、善调度、有成熟经验的干部担任项目经理、技术负责人及各岗位的管理人员。
本工程项目机构及职能分配如下表：
从化区第二幼儿园教学楼改造工程项目部组织机构图
项目经理
技术负责人生产负责人
施质资综材安
工检料合料全
员员员员员员
各作业队
第二节主要施工管理人员表
主要施工管理人员表
姓名
性别
职务
从业年限
职称
备注
男
第三节主要分项工程施工方案
根据本工程的特点和业主的要求，确定以下各主要分项工程的施工方案：
一、5.3.1新铺设广场砖工程
广场砖铺贴
广场砖铺贴在广场排水管网改造完工以后进行。
作业前，根据广场排水明沟的位置关系设定地面排水方向。
坡度设定比值应按照设计
要求和现场情况而确定，以保证广场排水顺畅。
广场砖花色图案按照设计图放样定位施工。
设计中，本工程的教学楼中央广场需重新铺设广场砖，由于广场图形不规则，及铺设面积较大，经专业人员根据现场地形条件及技术要求制定以下方案：
（1）彻底铲除清理原有残旧广场砖，平整夯实场地，保证场地工作面满足施工使用要求；
（2）采用高配合比干砂浆铺设，保证工程质量
（3）精确控制散水坡度，合理设计给排水位置，保证满足散水排水要求；
二、5.3.2二楼走廊楼梯地面工程
待墙、柱饰面工程基本完工，可进行楼地面工程作业。
塑胶地板铺贴
二楼教室、平面，各层走廊和楼梯原楼面修补、清理干净，扫除浮渣，涂抹塑胶地板专用胶水粘合剂，铺设塑胶地板，人工压实平整，保证塑胶地板平整无气泡，边角位置无大空缺，测试粘合强度。
三、5.3.3内墙装修工程
内墙装修在墙面线管分布施工完成后可进行，由于本工程无线管分布改造工程，所以在完成旧墙面铲除及清理之后可以进行施工。
在完成墙面铲除及清理后，可以刷腻子2遍，腻子面完成后用砂纸打磨，墙面打磨平整后涂抹乳胶漆。
墙面装修完成后需检查其平整度及其亮白度，保证外观及牢固度满足要求。
5.3.4二楼厕所改造工程
按图纸要求施工，严格控制散水坡度，合理设计给排水方案，
保证满足使用设计要求。
5.3.5广场喷水池工程
（1）广场喷水池在完成线管预埋铺设后进行，作业前必须平整作业面，先进行立面混泥土护壁，再对平面水泥沙整平，立面及平面都必须安插钢筋铺设钢丝网，保证结构强度。
（2）防水工程为水池建造核心工程，在完成水泥沙找平面后，可进行防水剂涂抹一遍，待第一遍防水剂干燥后可进行第二遍防水剂涂抹。
涂抹过程必须注意涂抹厚度及气泡白处，保证涂抹完成面厚度均匀平整，无气泡无空洞，闭水试验无渗漏情况。
（3）按要求铺设水池方砖，在防水完成面进行铺设时应注意不要刮花防水层，铺设齐整美观。
（4）喷水管及排水管严格要求按图施工，线管品牌严格按清单合同要求安装，线管安装完成后反复测试，确保使用效果。
5.3.6花基绿化工程
按图纸要求施工。
第四节工期计划
工期计划按下列主要原则进行：
适当划分施工段，实行施工大段之间的大流水与施工段内的小流水作业法，以保证主要工种之间可交叉流水作业。
错开施工楼层和步行梯作业，用以保证建设单位能够在施工期间维持正常工作。
将教学楼整个施工期间分为二期：
一期设为1-5层，二期为广场工程。
在一、二期之内，合理开设施工段；
在施工段内实行段内的小流水，既保证了建设单位的正常工作，又不中断各工种间的流水作业。
提前安排半成品的工厂制作，为现场安装工程做好充分的准备，有效的缩短工期。
合理安排劳动力调配，实施动态管理，减少和避免窝工误工现象。
本工程总体施工进度具体安排见《进度计划横道图》（后附表）。
第五节施工总平面布置
由于施工现场狭小，施工和办公同时存在，本工程的各类临时设施将尽可能安排在施工楼层以内，随施工楼层迁移。
场地内施工道路、垂直通道、施工管理用房及材料堆放场地在不影响园方正常出入使用情况下合理布置。
第六节主要施工机具选择及进场计划
按照施工进度计划的需要，以下施工机具将分阶段和批量进入施工现场：
施工机具计划表
序号
机具名称
数量
进场时间
1
2t汽车
1辆
按施工计划
运输材料
2
电锤
2把
各工种开孔
3
管道试压泵
1台
管道试压
4
电圆锯
板材加工
5
花岗岩切割机
3台
石材加工
6
焊机
焊接、切割钢件
7
风炮
4台
打凿地面
8
电钻
钻孔
第七节劳动力计划
劳动力计划安排见下表：
工种
需用人数
技术级别
备注
管道工
中级
给排水作业
电工
持证
动力、照明配电
泥工
高级7人
砌体粉刷作业
电焊工
钢结构作业
油漆工
高级2人
涂料作业
清洁工
熟练工
现场卫生保洁
9
石材切割操作工
专业
石材构件加工
11
材料员
专业管理人员
材料采购管理
12
施工员
助理工程师
现场施工管理
14
质检员
工程师
现场质量管理
15
项目负责人
现场总负责
第六章主要分项工程施工作业工艺
第一节安全技术措施
（1）施工前，应检查机械安全防护设施和用电保护设施是否完
好，检查无误方可开工。
（2）使用提升机械设备，应严格核对液压起重设备的荷载和抬
升速度。
严格按起重作业规范进行操作，严禁违章作业。
（3）在高处作业时，应事先检查，脚手架和架梯是否安全适用。
作业人员应戴好安全帽，系好安全带。
安全带应同已安装牢固的钢结构连接。
严格系扣在正在安装的构件或尚未连接牢固的构件上。
架梯的架设角度不得大于60度。
（4）高空作业使用的工具和零件，必须放入随身携带的工具袋中。
第二节砌筑工程
一施工准备
1.材料
（1）砖：
砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致；
有出厂合格证明及试验单，试验单应注明制造日期和强度等级。
（2）水泥：
品种与标号应根据砌体部位及所处环境选择，一般宜采用325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并具有出厂合格证。
（3）砂：
砂应采用中砂，不得含有草根和泥土等杂物。
配制水泥砂浆的强度等级等于或大于M5时，砂的含泥量不应超过5％；
强度等级小于M5时，砂的含泥量不应超过10％。
（4）其它材料：
拉结钢筋、预埋件、木砖、防水添加剂均应符合设计要求。
2.作业条件
（1）砌体砌筑前应做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备。
（2）普通砖在砌筑前一天应浇水湿润，湿润后普通砂浆含水率应为10％～15％；
不宜采用即时浇水即时砌筑。
（3）砌体施工应弹好建筑物的主要轴线和砌筑边线，经有关部门进行技术复核，检查合格以后方可施工。
二操作工艺
1.拌制砂浆
根据设计提供的砂浆配合比进行配料称量。
砂浆应随拌随用，水泥砂浆应在拌成后3小时内用完。
2.砖墙砌筑
（1）砌筑：
砌筑应符合设计规定的砌筑法。
（2）木砖预埋：
木砖应经防腐处理后方可预埋，预埋时小头在外，大头在内，数量按洞口高度确定。
（3）安装过梁、垫梁：
安装过梁、梁垫时其标高位置及型号必须符合设计要求，坐浆饱满。
（4）钢筋混凝土框架维护墙体砌筑：
砌筑过程中应将混凝土预留伸出的拉接钢筋埋没在水平缝内。
（5）砌块与实心墙柱相接位置，应按照设计图纸规定处理。
三质量标准
1.保证项目
（1）砖的品种、强度等级必须符合设计要求。
砂浆品种应符合设计要求，强度等级应符合下列规定：
（2）同品种、同强度等级砂浆各组试块的平均强度应不小于1.0fm.k。
（3）任意一组试块的强度不小于0．75fm.k。
（4）砌体砂浆必须密度饱满，砂浆饱满度不应小于80％．
（5）外墙的转角处严禁留直槎，其它临时间断处，留槎做法应符合规定。
2.基本项目
（1）砖砌体上下错缝应符合下列规定：
合格：
砖柱、墙垛无包心砌法，窗间墙及清水墙面无通缝；
混水墙每间（处）无4～6皮砖的通缝不超过3处。
优良：
混水墙每间（处）无4皮砖的通缝。
（2）砖砌体接槎应符合以下规定：
接缝处灰浆密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm，或透亮的缺陷不超过10个。
接缝处灰浆密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm，或透亮的缺陷不超过5个。
（3）预埋拉接钢筋应符合以下规定：
数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差不超过3皮砖。
数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差不超过1皮砖。
第三节面花岗石铺贴工程
6.3.1施工准备，
大理石、花岗石的品种、规格、图案、颜色按设计要求验收，并应分类存放。
水泥：
325号以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，备适量擦缝用白水泥。
砂子：
中、粗砂。
矿物颜料：
视饰面板色泽确定，用于擦缝。
2.作业条件、
做好基层的防水层和保护层。
门框和楼地面预埋件及水电设备管线等施工完毕并经检查合格。
各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严（细小缝隙可用水泥砂浆灌堵）。
在四周墙身弹好+50cm的水平墨线。
各开间中心线（十字线）及花样品种分隔线。
选料：
同一区间、房间应按配花、品种挑选尺寸基本一致，色泽均匀，纹理通顺（指大理石和花岗石）进行预编安排编号，分类存放，等铺贴时按号取用。
必要时可绘制铺贴大样图，再按图铺贴。
分块排列布置要求对称，厅、房与走道连通处，缝线应贯通；
走道，厅房如用不同颜色、花样时，分色线应设在门口的内侧；
靠墙柱一侧的板块，离开墙柱一侧的宽度应一致。
6.3.2操作工艺
先将石板块背面清扫干净，铺贴时保持湿润。
根据水平线，中心线（十字线），按预排编号铺好每一开间及走廊左右两侧标准行（封路>
后，再进行拉线铺贴。
铺贴前应先将基层浇水湿润，再刷素水泥浆（水灰比为1:
2），水泥浆应随刷随铺砂浆，并不得有风干现象。
铺干硬性水泥砂浆（一般配合比为1:
3，以湿润松散，手握成团不沁水为准）找平层，虚铺厚度以25-30mm为宜，放上石板块时高出预定完成面3—4mm，用铁板抹子抹平，然后进行板块预铺，并应对准纵横缝，用木锤着力敲击石板中部，振实砂浆至铺设高度后，将石板揭起，检查砂浆表面与石板底相吻合的情况，如有空虚处，应用砂浆填补。
在砂浆表面先用喷壶适量洒水，再均匀撒一层水泥料，把石板块对准铺贴。
铺贴时四角要同时着落。
再用木锤着力敲击至平正。
铺贴顺序应从里向外逐行持线铺贴。
缝隙宽度如设计没有要求时，对于花岗石、大理石不应大于lmm，对于水磨块不应大于2mm。
铺贴完成24小时后，经检查石板块表面无断裂、空鼓后，用稀水泥（颜色与石板块色调协调）刷缝填饱满，并随即用干布擦净至无残灰、污迹为止。
铺好石板块后，两天内禁止行人和堆放物品。
镶贴踢脚板
镶贴前先将石板刷水湿润，阳角接口板要构成45º
角。
将基层浇水湿透均匀，涂擦素水泥浆，边刷边贴。
在墙两端先各镶贴一块踢脚板，其上口高度应在同一水平线内，突出墙面厚度应一致。
然后沿两块踢脚板上口拉通线，用1:
2水泥砂浆逐块依顺序镶贴踢脚板。
镶贴时应检查踢脚板的平顺和垂直。
板间接缝应与地面缝贯通（对缝），擦缝做法同地面。
6.3.3质量标准
保证项目
面层所用板块的品种，质量必须符合设计要求。
面层与基层的结合必须牢固，无空鼓（单块板料边角有局部空鼓，且每间不超过抽查总数的5％者，可不计）。
检验方法：
用小锤轻击和观察检查。
基本项目
板块面层的表面质量应符合以下规定。
表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂缝，掉角和缺楞等缺陷。
观察检查。
地漏及泛水应符合以下规定。
坡度满足排水要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗露。
观察和泼水检查。
踢脚线的铺设应符合以下规定。
接缝平整，结合基本牢固，出墙厚度适宜。
表面洁净，接缝均匀平整，高度一致：
结合牢固，出墙厚度适宜。
踏步、台阶的铺贴应符合以下规定。
缝隙宽度基本一致，相邻两步高差不超过15mm，防滑条顺直。
缝隙宽度一致，相邻两步高差不超过10mm，防滑条顺直。
观察和尺量检查。
镶边应符合以下规定。
面层邻接处镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定。
在合格的基础上，边角整齐，光滑。
允许偏差
板块楼地面面层的允许偏差和检验方法应符合下表之规定。
楼地面花岗石铺贴允许误差和检验方法表
项目
大理石
花岗石
检验方法
表面平整度
用2m靠尺锲形塞尺检验
格缝平直
用5m长线，不足5m拉通线尺量检验
接缝高低差
0.5
用钢直尺和相形塞尺检验
踢脚线上口平直
板块间隙宽度
尺量检验
6.3.4施工注意事项
主要安全技术措施
装卸石板块时，要轻拿轻放，防止挤手（夹手）或砸脚。
使用手提电动切割机时，要经试运转合格，并安装漏电、掉闸开关及可靠接地装置，操作者必须要配带防护眼镜及绝缘胶手套。
使用钢井架作垂直运输时，应联系好上下信号，要待吊笼平层稳定后才能进行装卸活动。
清理地面时，不得从窗口、阳台、留洞口等向下抛卸泥砂砖头等杂物。
夜班和在黑暗处操作
升级会员 