精品外墙装修装饰施工组织设计楼外墙装修方案.docx
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精品外墙装修装饰施工组织设计楼外墙装修方案
世纪东方嘉园1区3#楼
外墙面贴面砖及平涂施工方案
编制单位：
世纪东方嘉园四处一项
编制时间：
2005年4月1日
1、编制依据………………………………………………………1~2
2、外装修建筑设计概况………………………………………2
3、材料准备………………………………………………………2~4
4、作业条件………………………………………………………4
5、主要施工方法和技术措施……………………………………5~10
5.1外墙粘贴面砖…………………………………………………5~7
5.2凸窗外保温外墙平涂施工工艺………………………7~10
6、质量标准………………………………………………10~11
7、成品保护措施…………………………………………11
8、安全文明施工、环保措施…………………………………………11~13
9、附排砖图
1、编制依据
1.1世纪东方嘉园1区3#楼施工图纸及施工组织总设计
1.2四公司下发的外墙贴砖及涂料施工要点
1.3主要规程、规范
名称
编号
工程测量规范
GB50026-95
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
建筑安装工程质量检验评定统一标准
GB50300-2001
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-88
北京市建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ01-26-2003
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-86
建筑施工高处作业安全技术规程
JGJ80-91
建筑安装工程资料管理规程
DBJ01-51-2003
外墙面砖工程施工及验收规范
JGJ126-2000
机械喷涂抹灰施工规程
JGJ/T105-96
墙身-外墙保温
88J2-X8
外墙外保温施工技术规程
DBJ/01-38-2002
1.4主要标准、图集
名称
编号
工程做法
88J1-1
建筑施工安全检查评定标准
JGJ59-88
1.5主要法规
名称
编号
中华人民共和国计量法
主席令第28号公布
建设工程施工现场管理规定
建设部令第15号
中华人民共和国建筑法
主席令第91号
《建筑项目环境保护管理条例》
1988年国务院令第253号
《建设工程质量管理条例》
中华人民共和国国务院令第279号
《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》
京建法[1997]144号
《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知
京建法[1998]50号
2、外墙装修建筑设计概况
2.1外墙面基层全部为现浇清水砼。
2.2外墙面设计为粘贴面砖面层，凸窗外保温，凸出板部位为平涂，女儿墙沿为平涂。
砖颜色共五种，一、二层为深灰色三色砖、规格为45×195。
三、四层为浅灰色方砖、规格为95×95方砖。
五层以上为白色方砖。
腰线及女儿墙为浅灰绿色条砖，规格45×195。
3、材料准备
3.1外墙面砖：
面砖规格分为两种，即45*195*5的三色砖和95*95*5方形面砖（由公司指挥部统控）。
面砖表面要光洁、方正、平整、质地坚固，吸水率不得大于6%，进场必须有出厂合格证，并要求做吸水率和抗冻性复试试验。
要求厂家同批生产并一次购进，妥善存放。
3.2干粉瓷砖粘结剂：
北京市建筑材料科学研究院生产的干粉瓷砖粘结剂，牌号为JD-503。
该产品属于无机高分子聚合物复合材料。
且按照《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110的规定，其粘结强度不应小于0.6Mpa。
3.3干粉水泥色勾缝剂：
北京市建筑材料科学研究院生产的干粉勾缝剂，牌号为JD-593。
线收缩小，不龟裂。
有良好的防渗水性能。
3.4干粉界面处理剂：
北京市建筑材料科学研究院生产的干粉界面处理剂，牌号为JD-583。
钢界面处理剂牌号为JD-I型。
3.5水泥：
32.5#普通硅酸盐水泥、硫铝酸盐水泥，有出厂合格证和复试合格单。
3.6砂：
基层处理应采用中砂，使用前要过筛，含泥量不应大于3%。
3.7外墙涂料：
所有外墙涂料均使用公司指挥部统控的品牌的涂料。
进场涂料必须有使用说明书、储存有效期和产品合格证，品种、颜色符合设计要求，进场后涂料做复试试验。
3.8凸窗外保温用聚苯板容重18kg/m3
3.9KE胶：
必须有出厂合格证。
3.10玻纤格布采用耐碱玻纤涂塑格布，涂塑量≥10%
标准眼尺寸5*5，宽度≥900,公称单位面积质量160±16g/m2
单根纱线径向断裂强度≥120N,抗拉强度：
经向、纬向：
>1250（厚质格布2000）N/50mm。
4、作业条件
4.1阳台及门窗框提前安装好，并与墙体之间的缝隙封堵完毕。
4.2吊篮搭设完毕并验收合格，具备使用条件。
4.3外墙粘贴面砖和平涂均完成样板墙施工，经建设单位和公司各科验收合格。
4.4墙面的施工管洞用同墙体同强度的豆石砼填塞饱满。
4.5选砖：
用责任心较强的工人进行选砖，将误差为±1mm的分别整理一起，误差为±2mm的分别整理在一起，误差为超过±3mm砖不能使用。
同时用肉眼观察饰面砖表面，缺陷及色差明显的不允许使用。
4.6外墙粘贴面砖和平涂施工交底并审核批准。
工人经过技术交底。
5、主要施工方法和技术措施
5.1外墙粘贴面砖
5.1.1施工工艺
清理基层→排砖、分格、弹线→粘贴面砖→面砖及层间勾缝→清理表面→面砖拉拔试验
5.1.2基层清理：
5.1.2.1先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将面上的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干。
5.1.2.2基层墙面平整度较好的情况不需要做处理，可直接粘贴面砖。
5.1.2.3对于平整度超过5mm以上的墙面应做基层处理。
先在墙面基层上涂刷干粉界面处理剂（JD-583），比例为水料比为1：
4（重量比），厚度为不大于3mm，10-15分钟后，界面层无水光后，即可用1：
3水泥砂浆找平。
找平厚度超过1.5cm的，应分层进行，并在砂浆中加适量的抗裂纤维以提高抗裂性能。
超过3cm的挂钢使用豆石砼以防止墙面裂缝。
找抹平后用木抹子搓毛。
抹灰找平层必须养护。
5.1.2.4抹灰墙面粘贴面砖时要浇水湿润。
5.1.2.5外露钢板的墙面部分必须采用钢结构界面处理剂进行处理。
因戊单元结构开洞加固，东面及北面墙面均用钢板加固。
东面墙十七层至二十一层每层四个窗户。
加固钢板几乎连在一起，横纵向钢板及胶总厚度高于墙面近一公分。
东面墙以钢板最高处为标准点整体墙面找平。
之后再粘砖。
北面墙两个加固窗户处也如上找平。
没有钢板处直接粘砖，与找平后的墙面形成的高低差处设竖向分格缝（用勾缝济抹平）。
钢板采用钢结构界面处理剂后可直接用砖粘接剂粘贴。
5.1.2.6基层清理并完成修补，经公司质检科验收合格后，方可进行下道工序。
5.1.3排砖、分格、弹线：
5.1.3.1根据面砖的规格尺寸分层设定位点，根据排砖图及墙面尺寸进行排砖并弹线，砖缝为5~7mm，并保证面砖缝隙均匀。
注意墙大面和垛子在同一墙面上的横竖排列均排整砖，非整砖排在次要部位如窗间墙或阴角处等，但亦要注意一致和对称，并尽量保证窗洞口四角处不出现刀把型及破砖。
5.1.3.2对每一分段或分块内的面砖进行面层贴标准点的工作，以控制面层厚度及墙面的垂直、平整。
5.1.4面砖粘贴
5.1.4.1配制粘接剂：
配合比为水：
料=1:
4（重量比）。
搅拌成所需的稠度，静置5分钟后再彻底搅拌均匀即可使用，调好后的粘结剂应在4-6小时内使用完毕
5.1.4.2在每一分段或分块内的面砖，均为自上向下镶贴、自窗台向两侧镶贴。
用抹子涂抹粘接剂至面砖上，用手将面砖揉压至粘贴表面，粘贴厚度为3~5mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面垂直度。
小面积内如需调整，需在10-20钟后进行，
5.1.4.3粘贴面砖时，同一规格的面砖要求粘贴在同一面墙上，不得混用，以防砖缝大小不一。
5.1.4.4外墙阳角的砖对缝粘贴，具体要求见下图，外墙阴角的做法为横轴墙面砖压纵轴墙面砖。
阳角贴砖对缝详图
5.1.4.5窗台部位面砖粘贴时，窗口内上、下、左、右四面的砖均要求竖向粘贴，窗台下口顶面面砖压外墙立面面砖，同时面砖要伸出窗台外墙面砖2-3mm，让其起滴水线（槽）的作用。
内侧比外侧高不小于5mm，并低于窗框的排水孔，以免向内渗水；窗台上口墙面面砖压窗上口面砖2-3mm。
5.1.4.6如遇突出的管卡等，用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。
5.1.5面砖勾缝：
5.1.5.1面砖粘贴完后，24小时后方可进行勾缝施工（严禁擦缝）。
5.1.5.2配制勾缝剂：
水料比为1：
4（重量），搅拌成所需稠度，静置5分钟后再彻底搅拌均匀即可使用，调好后应在4-6小时内用完毕。
5.1.5.3墙面勾缝宽度均为5~7mm，层间分格缝宽2cm。
勾缝宜按先勾水平缝再勾竖缝的顺序进行，勾缝的外表面要凹进面砖外表面2mm。
勾缝应连续、平直、光滑、无空鼓即可。
5.1.5.4在砖缝在终凝前宜采用布或棉丝擦拭干净。
待勾缝剂凝固达到一定强度后，方可用水大面积清洗。
5.1.6外墙面砖清理：
外墙面砖粘贴完成后，要求由专业厂家对外墙面砖进行清理。
5.1.7每层面砖粘贴按规定做拉拨试验，拉拨强度>0.5Mpa，并符合《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ110）的规定。
5.2凸窗外保温粘贴
5.2.1聚苯板粘贴及面层施工工艺：
清理基面→安装锚固件→粘贴聚苯板→抹抗裂砂浆→压耐碱玻纤涂塑格布→抹面层抗裂砂浆→做面层。
基层处理：
砼基层面清理干净，将溢出的水泥浆铲掉。
凹进墙面大于10mm的凹陷部位先用水泥砂浆找平。
安装锚固件：
凸窗底部粘贴聚苯板前,先埋入塑料胀管插上保护铁丝，粘贴完聚苯板后，拨出铁丝，拧入带垫片（垫片直径为5公分的镀锌铁片）的木螺丝，将聚苯板固定，每个凸窗底部聚苯板用量不得小于5个。
5.2.2聚苯板的粘贴：
粘结剂的配比：
KE胶：
32.5普通硅酸盐水泥=1：
2（重量比），一次配制45分钟内用完。
聚苯板尺寸随凸窗尺寸而定，聚苯板厚度40mm。
在每块板的四周一圈50mm宽、板中间5个点（Φ100梅花形点）抹粘结剂（粘结面积≧30%），使聚苯板与墙面之间保持10厚空气层。
板与板之间碰头挤严，不留缝，如出现缝隙用聚苯板片塞严上下层板错缝粘贴。
保温板粘贴好后抹抗裂砂浆:
底层抗裂砂浆配合比为：
硫铝酸盐水泥：
中细砂：
KE胶：
水=1：
3.5：
0.5：
0.2（重量比）。
面层抗裂砂浆配合比为硫铝酸盐水泥：
石英砂：
KE胶=1：
2：
0.6
首先在聚苯板表面均匀涂刷一道界面剂。
然后，抹5厚底层抗裂砂浆，随即在窗洞口各加一层400*200格布加强，然后压入一层耐碱纤涂塑格布。
装饰分格缝处格布断开。
在底层抗裂砂浆凝固前抹3厚抗裂砂浆面层。
如底层抗砂浆已凝固，则应在其表面先刷一层界面剂，再做面层抗裂砂浆。
5.2.2.2如使用成品抗裂砂浆,要有厂家检测报告及全格证.
5.3外墙平涂涂料施工工艺
5.3.1基层处理→刮水泥腻子→刮弹性腻子、刷封闭渗透底漆→弹分格线→涂刷面层乳胶漆→刷面层涂料→局部修补→起分格胶带、修边
5.3.2基层处理：
先将基层清理干净。
将墙面、门窗口角等磕碰破损处、麻面、风裂、接槎缝隙等分别用水泥腻子找平补好，干燥后用砂纸将凸出处磨平。
5.3.3刮水泥腻子两道，腻子不宜过厚，平整。
5.3.4水泥腻子干透后打磨除去粉尘，后刮弹性腻子，然后上一道外墙抗碱封闭渗透底漆。
在窗框边及转角处不易操作的部位要用毛刷将底漆刷均匀到位，不可有漏刷处。
底漆不需加稀，开桶搅拌均匀即可施工。
5.3.5根据图纸要求分格、弹线，粘层阴阳角胶带。
阴阳角及门窗洞口两侧各粘2cm。
5.3.6上过底漆2小时后，涂刷外墙涂料。
两道成活，每道漆施工间隔24小时左右。
（面漆不需稀释，搅拌均匀即可施工）。
5.3.7进行细致找补，表面光滑、平整。
涂刷面漆两遍，要求横竖走刷，面漆达到均匀、无透底、无刷纹为合格。
5.3.8起分格胶带、修边:
滚压完毕后将阴、阳角处胶带撕掉，撕时要自一端匀速进行，不可以用力过快、过猛。
然后将毛边等修补整齐达到边角顺直一致。
5.3.9描层间和阴阳角及门窗洞口周边的分格黑缝。
5.3.10分色线处细部处理：
5.3.10.1要求交圈与墙面分色清晰。
5.3.10.2阳台外铁艺与墙面分色,铁艺与墙面交接处口面刷平涂，在涂刷面漆前将铁框边用纸胶带粘好，面漆刷完后撕去纸胶带，然后将铁艺保护膜拿掉，并由外檐油工将铁艺表面清理。
5.3.10.3凸窗外保温处可在抗裂砂浆上封闭底漆后直接刷涂料.
5.3.10.4抹灰墙面平涂施工时，要检查外墙基层含水率。
办法是采用塑料薄膜粘贴到基层静至1小时后，如没有水气或水珠即达到要求。
5.4技术质量管理措施
5.4.1夏季面砖粘贴应采取防暴晒措施。
一般情况下12：
00~14：
00不进行面砖粘贴施工。
5.4.2现场每一栋号设一名专职的质量检查员。
跟班检查，不得离岗，发现问题及时纠正、解决。
5.4.3施工操作人员技术达不到标准立即更换。
合格的施工操作人员应负责全过程施工，中途不得随意更换。
5.4.4大面积施工前先做样板，实际涂刷时要随时带着样板作为参照，以免样板走样，平涂部位要求平整光滑、分色清晰。
5.4.5外墙面砖粘贴完后，需经公司各科验收合格后方可落架子。
5.4.6铺设格布不得在雨中进行。
5.4.7标准格布间相互搭接至少65mm，但加强布间需对接，其对接边缘紧密。
5.4.8铺设格布时，格布的弯曲面应朝向墙面。
5.4.9为保证施工质量，施工面避免阳光直射。
必要时应在脚手架上搭设防晒布，遮挡施工墙面。
5..4.10雨天施工时应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。
6、质量标准
6.1色漆的涂饰质量和检验方法：
項次
项目
普通涂饰
检验方法
1
颜色
均匀一致
观察
2
光泽、光滑
光泽基本均匀、光滑无挡手感
观察、手摸检查
3
刷纹
刷纹通顺
观察
4
裹棱、流坠、皱皮
明显处不允许
观察
5
装饰线、分色线直线度允许偏差
2mm
拉5米线，不足5米拉通线，用钢尺检查
6
基层平整度
2mm
用2m靠尺
6.2外墙饰面砖的允许偏差和检验方法：
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
立面垂直
3
用2m垂直检测尺检查
2
表面平整
4
用2m靠尺和塞尺检查
3
阳角方正
3
用直角检测尺检查
4
接缝直线度
3
拉5m小线，不足5m拉通线、用刚直尺检查
5
接缝高低差
2
用钢直尺和塞尺
6
接缝宽度
2
用钢直尺检查
7、成品保护措施
7.1涂料及面砖成品保护
7.2门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。
塑钢门窗框装前要粘贴保护膜，特别是铝合金门窗框宜粘贴保护膜，预防锈蚀。
7.3刷油漆时注意防止污染墙面，且不可蹬踩窗台、损坏棱角。
嵌缝用中性砂浆应及时清理，并用洁净的棉丝将框擦净。
7.4认真贯彻合理施工顺序，水电、通风、设备安装等应提前完成，防止损坏面砖。
7.5油漆粉刷不得将油浆滴在已经完成的饰面砖上，如果面砖上部为外涂料墙面，宜先做外涂料，然后贴面砖，以免污染墙面。
7.6吊篮提升应防止撞击粘贴好的墙面，可将与墙面接触的一面包上海绵，门窗洞口边、角，垛处应专人检查不得从窗洞口出入，严禁踩踏窗台。
8、安全文明施工
8.1一切用电设备必须遵守《施工现场临时用电安全技术规范》。
8.2吊栏内不许堆放与外墙施工无关的物品，不准超载.并应戴好安全帽。
8.3板材钻孔、切割在固定的机架上，由经验丰富的技术工人操作，并戴防护眼镜。
8.4安装工人进场前，应进行岗位培训并对其作安全技术交底方能上岗操作。
8.5贯彻执行劳动保护、安全生产、消防工作的各类法规、条例、规定，遵守工地的安全生产制度和规定。
8.6所有的施工及管理人员必须严格遵守安全生产纪律，正
确穿戴和使用好劳动防护用品。
8.7严禁赤脚、穿高跟鞋或拖鞋进入施工现场。
8.8认真贯彻执行工地分部分项、工种及施工技术交底要求。
施工负责人必须检查具体施工人员的落实情况，并经常性督促、指导，确保施工安全。
8.9对施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查。
发现问题和隐患，立即停止施工并落实整改，确认安全后方准施工。
8.10吊栏在使用前需经有关单位按规定验收，并做好验收及交付使用的手续。
严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用。
8.11工地电气设备，在使用前应先进行检查，如不符合安全使用规定时应及时整改，整改合格后方准使用，严禁擅自乱拖乱拉接电气线路。
8.12未经交底人员一律不准上岗。
8.13使用电动工具（手电钻、切割机等）前检查安全装置是否完好，运转是否正常，有无漏电保护，使用时严格按操作规程作业。
8.14安全员定期检查吊栏，如发现隐患，应立即整改。
9、环保措施
9.1.施工现场每天都要清理，垃圾随时运出场地。
9.2.高空作业的施工现场，施工人员一律要戴安全帽。
9.3.施工现场必须保持整洁、通畅。
9.4.严禁在施工现场吸烟、生火。
9.5.实行环保目标责任制，把环保目标责任书层层分解到现场项目经理及相关人员，列入承包合同和岗位责任制，建立懂行善管的环保监控体系。
9.6.保护和改善环境采取有效的控制人为噪音、粉尘的污染措施。
9.7.加强机械设备的维修保养工作，确保机械运转正常。
9.8.施工废料每天收工前收集清理到规定存放点，垃圾要集中堆放，及时清运到指定的地点。
9.9.在中午和夜间不安排有噪声的工作,确保相邻的单位和现场人员的休息。
10、附排砖图：
（几种典型的排砖示意图）
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