上海市绿色建筑设计标识申报自评估报告住宅建筑Word文档下载推荐.docx

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共6项

共4项

共3项

共10项

达标

不达标

不参评

二、项目效果图

三、自评内容

4.1节地与室外环境

名称

类别

编号

标准条文

判定

控制项

4.1.1

场地建设不应破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田和其他保护区。

□

4.1.2

建筑场地选址应无洪涝灾害等威胁。

建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒有害物质等危险源。

4.1.3

容积率、建筑密度应满足规划控制要求。

低层住宅人均居住用地指标不高于43m2。

4.1.4

住宅建筑布局应保证室内外的日照环境符合现行上海市工程建设规范《住宅设计标准》DGJ08-20相关规定。

4.1.5

住区内应种植适应上海气候和土壤条件、少维护、少病虫害、对人体无害的植物。

4.1.6

住区内绿地率和集中绿地的设置应符合现行上海市工程建设规范《住宅设计标准》DGJ08-20相关规定。

4.1.7

住区无障碍设计应符合现行上海市工程建设规范《无障碍设施设计标准》DGJ08-103相关规定。

4.1.8

住区内部应无排放超标的污染源。

4.1.9

施工过程中应制定并实施保护环境的具体措施，应控制由于施工引起的各种污染以及对场地周边区域的影响。

—

一般项

4.1.10

住区公共服务设施应按规划配建，应合理采用综合建筑并与周边地区共享。

4.1.11

住区应充分利用尚可使用的旧建筑。

4.1.12

住区应合理开发利用地下空间。

4.1.13

住区环境噪声应符合现行国家标准《声环境质量标准》GB3096的规定。

4.1.14

住区室外日平均热岛强度应不高于1.5℃。

4.1.15

住区风环境应有利于过渡季、夏季自然通风，且冬季人行区风速不高于5m/s。

4.1.16

住区内应采用由乔、灌、草等多种类型植物结合构成的绿化。

4.1.17

住区选址和出入口的设置应方便居民充分利用公共交通网络。

住区出入口到达公共交通站点的步行距离应不超过500m。

4.1.18

机动车、非机动车停车位设置应符合现行上海市工程建设规范《建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准》DGJ08-7相关规定。

机动车地面停车位比例占总停车位的比例应不大于20%。

优选项

4.1.19

住区非机动车道、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳，室外透水地面面积比应不小于50%。

4.1.20

住区应合理选用废弃场地进行建设。

对已被污染的废弃地，应进行处理并达到有关标准。

4.1.21

住区应合理采用屋顶绿化。

4.1.1场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田和其他保护区。

1）达标自评：

□达标；

□不达标

2）评价要点：

场地内是否有以下资源或地形：

□文物、□自然水系、□湿地、□基本农田、□其他保护区、□以上皆无

简要说明场地地形或资源概况（100字以内）。

若含有上款所列资源或地形，简要说明保护或改造的措施（200字以内）。

3）证明材料：

建议提交清单：

土地出让时规划管理部门提供的标准地块规划现状地形图，由具有资质的第三方提供的环评报告书（表）或场址检测报告，文物局、园林局、旅游局或自然保护区管理部门的相关证明文件，相关处理方案等。

要求：

1.现状地形图要求能反映建设用地范围及地形地貌；

2.如场地内有以上资源或地形，应包括相应改造或生态复原措施。

实际提交材料：

4.1.2建筑场地选址应无洪涝灾害等威胁。

1）达标自评

2）评价要点

场地选址附近是否有以下威胁或者危险源：

□洪灾、□含氡土壤、□风切变、□抗震不利地段（如地震断裂带、易液化土、人工填土等）、□电磁辐射（如电视广播发射塔、雷达站、通信发射台、变电站、高压电线等）、□火、爆、有毒有害物质等（如油库、煤气站、有毒物质车间等）、□以上皆无

简要说明避免以上威胁或危险源的措施。

（300字以内）

3）证明材料

土地出让时规划管理部门提供的标准地块规划现状地形图，由具有资质的第三方提供的环评报告书（表）或场址检测报告、相关专项报告等；

2.如场地内包含可能的威胁或危险源，相关专项报告中应提供针对不同类型威胁或危险源的防护措施；

3.建筑竣工图要求能充分反映建筑的完整情况。

4.1.3容积率、建筑密度应满足规划控制要求。

低层住宅人均居住用地指标不高于43㎡。

1、项目容积率及建筑密度为：

规划控制要求

项目指标

容积率

建筑密度

、度率2、住区内是否包含低层住宅：

是□、否□

如包含低层住宅，则：

住区总用地面积：

m2

居住人口（按每户3.2人计算）：

人

人均居住用地指标：

m2/人

3）证明材料

人均居住用地指标计算书，相关管理部门提供的项目审批文件、规划批文等，由设计单位提供的小区规划设计图纸、说明等；

1、土地出让时规划部门提供的标准地块规划现状图，包括红线范围、竖向标高、原有地物等。

若地块中或其周边还涉及文保单位、水体等，地块现状图中还需包含紫线、蓝线与绿线；

2、技术经济指标中应包含住区用地面积、户数、人均居住用地指标等。

4.1.4住区建筑布局应保证室内外的日照环境符合现行上海市工程建设规范《住宅设计标准》DGJ08—20相关规定。

住区所在区域为：

住区内是否为保障性住房：

□是、□否

本项目中住宅建筑层数为：

□高层，住宅标准日最低日照时数：

小时

□低层/多层，建筑间距最小为南侧建筑高度的倍

由设计单位提供的小区规划设计图纸，由设计单位或第三方提供的日照模拟分析报告等。

1.小区规划图纸应标有清晰的红线、绿线，以及提供能反映本地块与周边地块的空间相邻关系（距离、高度等）；

2.日照模拟分析报告中应通过规划部门认可的计算软件对标准日最低日照时数进行模拟计算。

4.1.5住区内应种植适应上海气候和土壤条件、少维护、少病虫害、对人体无害的植物。

景观绿化植物是否为适宜上海条件和小气候特点的地带性植被：

列举本项目中的主要绿化物种。

（100字以内）

由设计单位提供的景观设计图纸和说明（包含总平面图）、种植设计图、苗木表等；

苗木表中应包括所有植物名称和数目，并与图纸相吻合。

4.1.6住区内绿地率和集中绿地的设置应符合现行上海市工程建设规范《住宅设计标准》DGJ08—20相关规定。

住区绿地面积：

住区用地面积：

住区绿地率：

（%）

住区总公共绿地宽度：

m、面积：

人均公共绿地面积：

是否为改建、扩建住区：

是否为保障性住房：

由设计单位提供的小区规划设计及景观设计图纸和说明等；

设计图纸上应标明所有绿地位置、面积，给出技术经济指标，如绿地率、人均公共绿地指标。

4.1.7住区无障碍设计应符合现行上海市工程建设规范《无障碍设施设计标准》DGJ08—103相关规定。

住区内的公共服务区域是否设有残疾人、老年人专用设施：

简要说明无障碍设施的位置、功能：

由设计单位提供的建筑设计图纸；

1.应在设计图纸上标明各无障碍设计的位置；

4.1.8住区内部应无排放超标的污染源。

（本条以申报对象所在地块（或居住小区）的情况为评价对象。

）

场地内是否有以下建筑或设施：

□餐饮类建筑、□锅炉房、□垃圾运转站、□其他易产生烟、气、尘、噪声的建筑或设施（请填写）、□以上皆无

如有以上建筑或设施，说明采用何种控制措施避免排放超标：

（200字以内）

由设计单位提供的建筑总平面设计图、可体现各控制措施的图纸或说明，由具有资质的第三方提供的环评报告、相关专项报告等；

1.应在设计图纸上标明各污染源的位置和类型；

2.相关专项报告中应包括针对各污染源采取的控制措施，并与设计图纸相吻合。

4.1.9施工过程中应制定并实施保护环境的具体措施，应控制由于施工引起的各种污染以及对场地周边区域的影响。

设计阶段不参评。

4.1.10住区公共服务设施应按规划配建，应合理采用综合建筑并与周边地区共享。

住区内是否建立会所及幼儿园：

住区及周边服务半径内可共享的公共服务设施类别包括：

□教育、□医疗卫生、□文化体育、□商业服务、□金融邮电、□社区服务、□市政公用、□行政管理

请填写下表：

住区及周边服务半径内可共享的公共服务设施

项目名称

服务半径（m）

由设计单位提供的小区规划设计图纸、住区总平面图、关于公共服务配套相关说明文件等。

小区规划设计图纸上应标明各公共服务设施的位置和服务半径。

4.1.11住区应充分利用尚可使用的旧建筑。

□不达标；

□不参评

（项目本身原因不参评，仍应在“评价要点”中阐明原因，并在“证明材料”中提供相应的材料，无原因、无证明材料，则判为不达标）

1、是否对旧建筑进行利用：

原有旧建筑面积：

旧建筑利用面积：

2、简要说明以下内容：

（1）原有旧建筑基本情况；

（2）对旧建筑如何进行再利用。

3）证明材料

由申报单位提供的场地地形图、旧建筑相关图纸或照片；

由设计单位提供的总平面设计图纸、旧建筑改造方案（图纸和说明）、由具有资质的第三方提供的旧建筑结构检测报告等。

1.总平面中应标出旧建筑位置；

2.旧建筑改造方案说明应明确原有旧建筑的功能、面积等基本情况及旧建筑改造方案。

4.1.12住区应合理开发利用地下空间。

1.建筑所在地形特点：

2.简要说明地下空间设计方案，包括地下室面积、功能、入口选择、通风、防火及防渗漏的相关措施。

由设计院提供的地下层设计图纸；

1.设计图纸中应明确标出地下室入口、功能布局以及防灾管道通路；

4.1.13住区环境噪声应符合现行国家标准《声环境质量标准》GB3096的规定。

场地位于《声环境质量标准》GB3096类型

场地噪声

标准值（dB）

测试值（dB）

昼间

夜间

如环境噪声值不达标，简要说明降噪声措施。

由具有资质的第三方提供的环评报告书（表）、噪声现场测试报告、噪声相关设计分析文件；

1.环评报告书中应包括场地环境噪声测试结果；

2.若环境噪声测试值比标准规定值高，应提供降低噪声的措施说明；

3.噪声相关设计分析文件包括与住区环境噪声相关的其他自述说明文件，如住区周边交通噪声、社会生活噪声，主区内室外空调机、风机等机械设备噪声状况。

4.1.14住区室外日平均热岛强度应不高于1.5℃。

1.夏季典型时刻的郊区气候条件（风向、风速、气温、湿度等）下，模拟住区室外1.5m高处的典型时刻的温度分布情况，得到日平均热岛强度为：

℃

2.住区内绿地率为%

3.住区内乔木比例（乔木投影盖度）为%

4.住区内各连续绿地的平均面积为m2

由第三方提供的热岛模拟分析报告、由设计方提供的景观设计文件。

4.1.15住区风环境应有利于过渡季、夏季自然通风，且冬季人行区风速不高于5m/s。

（住区风环境模拟应以申报对象所在地块（或居住小区）为对象，并重点分析申报对象区域。

1.建筑物周围人行区距地1.5m高处的风速为：

冬季m/s，风速放大系数

夏季m/s，风速放大系数

过渡季m/s，风速放大系数

2.建筑周围是否有以下不利情况：

□无风区、□涡旋区、□以上皆无

如有空气漩涡，简要说明其位置及相关辅助措施。

由设计单位提供的小区总平面设计施工图纸，由第三方提供的室外风环境模拟分析报告等。

室外风环境模拟分析报告应包括建筑物周围人行区距地1.5m高处的风速和风速放大系数，并对夏季、过渡季自然通风情况做出分析。

4.1.16住区内应采用由乔、灌、草等多种类型植物结合构成的绿化。

1.住区总用地面积为：

m2；

木本植物种类为种

2.住区内平均每100m2绿地，高度5m以上的乔木数：

株

3.是否采用乔、灌、草结合的复层绿化：

简述本项目的绿化特点，并列举主要绿化物种：

由设计单位提供的景观设计图纸和说明、种植设计图、苗木表等；

苗木表中应包括所有植物名称和数目并与图纸相吻合。

4.1.17住区选址和出入口的设置应方便居民充分利用公共交通网络。

住区出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m。

住区出入口500m以内的公交站点数为：

公交线路名称为：

设计单位提供的小区规划总平面图、交通分析图、申报单位提供的当地最新交通地图等。

1．小区规划总平面图上应标明所有出入口设置和附近公交站点；

2．提供的当地最新交通地图应为正规交通地图，并标出项目所在位置。

4.1.18机动车、非机动车停车位设置应符合现行上海市工程建设规范《建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准》DGJ08—7相关规定。

1．住区是否为改扩建住区：

2．住区是否为保障房住区：

3．住区内总户数为：

户

4．机动车总停车位数为：

个，地面停车位数为：

个

5．住区非机动车停车位数量为：

如采用地下停车、机械停车等方式，简要说明其面积、容量等特点和功能（200字以内）

设计单位提供的小区规划总平面图、规划部门批文以及停车位设置相关图纸；

1．小区规划总平面图上应标明所有机动车和非机动车停车位置；

2．总平面图上应标明地下车库等出入口位置。

4.1.19住区非机动车道、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳，室外透水地面面积比不小于50%。

室外透水地面面积：

m2（自然裸露地面、公共绿地、绿化地面和镂空面积大于等于40%的镂空铺地，如植草砖）

室外地面面积：

室外透水地面面积比：

（%）

简要说明室外透水地面设计方案以及各类透水地面面积。

简要说明地下室顶板上方的透水地面设计方案。

由设计单位提供的景观设计图纸、景观设计说明、场地铺装图、透水地面构造图纸等；

应在场地铺装图中标明室外透水地面位置、面积、铺装材料等。

4.1.20住区应合理选用废弃场地进行建设。

是否利用废弃场地：

所选废弃场地为：

□不可建设用地、□仓库、□工厂弃置地、□其他

对原有场地是否进行检测或处理：

简要说明该废弃场地情况以及相应的处理措施。

由申报单位提供的原始地形图；

由具有资质的第三方提供的环评报告书（表）、场址检测报告、处理方案等。

1.场地地形图中应包括原有废弃场地地形，并标明废弃场地区域；

2.废弃地处理方案中应说明对废弃场地采取的检测和处理措施。

4.1.21住区应合理采用屋顶绿化。

1．住区配套公建是否采用了屋顶绿化：

如是，配套公建屋顶可绿化面积为m2，屋顶绿化面积为m2

2．住宅是否采用了屋顶绿化：

如是，住宅屋顶可绿化面积为m2，屋顶绿化面积为m2

3．如采用屋顶绿化，简要说明屋顶绿化方案，包括可绿化屋顶面积、屋顶绿化面积、屋顶绿化植物种类等。

由设计方提供的屋顶绿化设计图纸；

屋顶绿化设计图纸中需标出可绿化屋面范围。

4.2节能与能源利用

4.2.1

围护结构热工性能指标应符合现行上海市工程建设规范《居住建筑节能设计标准》DGJ08-205的规定。

4.2.2

采用集中空调系统或统一设置分散式空调系统的住宅,所选用的冷热源机组或单元式空调机组的性能系数、能效比应符合现行上海市工程建设规范《居住建筑节能设计标准》DGJ08-205的规定。

4.2.3

采用集中采暖或集中空调系统的住宅，应设置室温调节和分户热量计量设施。

4.2.4

六层以下住宅应统一安装符合相关标准的太阳能热水系统。

4.2.5

建筑主要朝向应选择应选择南向或南偏东30°

至南偏西30°

范围内。

4.2.6

建筑外窗应合理采用外遮阳设施。

4.2.7

建筑外窗及阳台门的气密性等级，应符合现行上海市工程建设规范《居住建筑节能设计标准》DGJ08-205的规定。

4.2.8

建筑应选用效率高的用能设备和系统。

集中采暖系统热水循环水泵的耗电输热比，集中空调系统风机单位风量耗功率和冷热水输送能效比应符合现行上海市工程建设规范居住建筑节能设计标准》DGJ08-205的规定。

4.2.9

公共场所和部位应采用高效照明设计与有效控制措施。

4.2.10

采用集中空调系统时，应设置新风与排风的能量回收系统。

4.2.11

可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例应大于5%。

4.2.12

建筑采暖空调能耗应不高于现行上海市工程建设规范居住建筑节能设计标准》DGJ08-205的参照值的90%。

4.2.13

可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例应大于10%。

4.2.1围护结构热工性能指标应符合现行上海市工程建设规范《居住建筑节能设计标准》DGJ08-205的规定。

围护结构热工性能指标比较：

热工参数

单位

参评建筑

标准要求

是否满足

类型I

类型II

体形系数

窗墙比

东向

南向

西向

北向

屋顶透明部分面积比例

屋面传热系数K

W/（m2·

K）

外墙（包括非透明幕墙）传热系数K

底面接触室外空气的架空或外挑楼板传热系数K

外窗（包括透明幕墙）

传热系数K