荆州市某学生公寓楼投标文件.docx
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荆州市某学生公寓楼投标文件
长江大学
毕业设计（论文）
题目：
荆州市某学生公寓楼投标文件
专业：
建筑经济管理
姓名：
程其龙
指导老师：
王佩
院系地点：
荆州理工职业学院
长江大学继续教育学院
2013年3月20日
荆州市某学生公寓楼投标文件
学生姓名：
程其龙
班级：
建筑经济管理本科助学班
指导老师：
王佩
完成起止日期：
2012年11月23日～2012年3月20日
指导老师
职务职称
工作单位
荆州理工职业学院
指导教师评语：
指导老师（盖章）年月日
答辩委员会意见：
答辩委员会主任：
（签章）年月日
答辩成绩：
院（系）、站点盖章
建筑经济管理专业毕业论文任务书
一、适用班级
建筑经济管理专业
二、设计课题
荆州市某学生公寓楼投标文件的编制
三、目的
通过本投标文件的编制，使学生将所学的建筑经济管理专业的基础知识和专业管理知识灵活的运用到建筑工程项目管理中，通过该论文的编写，学生应：
熟练掌握建筑工程项目管理的基本方法；
熟练掌握现行各类定额计价规范和清单计价规范；
熟练掌握建筑工程项目各工序的施工方法和搭接；
了解建筑工程项目管理中网络进度计划的优化；
了解建筑工程投标文件的编制方法和要求。
四、设计资料
1、施工图纸：
统一发放；
2、施工条件：
（1）拟建工程在荆州市，场地范围内三通一平已完成，基槽人工开挖；余土采用人工装土、自卸汽车运土，运距5公里；基槽与室内回填他采用人工夯填。
（2）垂直运输机械为塔吊或井架或龙门架提升机，脚手架为扣件为钢管脚手架。
（3）混凝土预制构件从附属加工厂运入，运距5公里，木制品、现浇构件的钢筋在现场制作。
五、论文内容及要求
编制投标文件的技术标部分，内容要求如下：
（1）工程概况
（2）编制说明
（3）施工规划及部署
（4）主要分部分项工程施工方案
（5）质量的技术组织措施
（6）确保安全生产的技术组织措施
（7）确保文明施工和环境保护的技术组织措施
（8）季节性施工措施
（9）计划开、竣工日期和施工进度网络图
（10）施工总平面布置图
阐述建筑工程成本控制与进度或质量控制的关系；（任选其一）
六．时间安排
本论文起止时间2012年11月23日——2013年3月20日；
答辩时间：
3月30日——3月31日
荆州理工职业学院建筑工程系
前言
招标投标作为一种采购方式，在国际、国内贸易中，已有许多领域采用。
我国工程建设领域的招标制度是随建筑市场的形成而逐步建立和完善起来的。
从发展趋势看，招标投标等领域还在继续拓宽规范化程度也正在进一步提高。
由于本工程场地和工期的限制，施工交叉作业尤为频繁，安装工程装修工程部分工序作业对环境的选择性较大，也是造成工程成品保护任务的几个重要因素，因此采用各项技术措施，加强成品包裹防护。
根据本工程的特点，结构形式，装修标准，功能和招标文件精神，本施工组织设计编制的主要内容有：
工程概况、编制说明、施工项目管理组织机构及管理目标、施工规划及部署、施工准备、主要分部分项工程施工方案、质量措施及保证体系、安全措施及保证体系、文明施工现场保证措施、季节性施工措施、施工进度网络计划及保证措施、施工现场平面布置图、临时用地表、劳动力需用计划表。
荆州市某学生公寓投标文件
程其龙
（荆州理工职业学院本科助学班建筑经济管理专业）
摘要：
本投标书主要由于工程概况、编制说名、主要分部分项工程施工方案、确保工程质量的技术和安全措施，文明、施工现场环境保护措施和人力、机械材料拟投资使用计划及其他部分分别组成。
施工现场要求均以国家规范标准。
本投标书所投标工程为荆州市某公寓楼。
结构为六层框架结构的两栋公寓楼，总体面积13559.48㎡；长61300mm；宽20040mm；高20.70m，结构设计年限为50年抗震设防烈度为6度，工期为240天，施工现场要求杜绝死亡、重伤事故、负伤率小于1‰。
关键词：
施工方案、工程质量、安全文明生产、进度控制
1引言1
2正文2
2.1工程概况2
2.2编制说明3
2.3施工规划及部署5
2.4主要分部分项工程施工方案11
2.5确保质量的技术组织措施19
2.6确保安全生产的技术组织措施.26
2.7文明施工现场保证措施27
2.8季节性施工措施28
2.9施工进度网络图30
2.10施工总平面布置图31
2.11建筑工程成本控制与质量关系32
3结论33
致谢词34
参考文献35
1引言
为科学合理的组织公寓楼工程施工，确保顺利实现工程总目标。
遵循《中华人民共和国建筑法》基本建设程序，根据批准文件及编制依据进行调查研究，严格按照承诺工期和合理的施工程序组织施工，确保工程质量。
按照该工程特点确定施工方案，合理安排施工程序，采用统筹法连续均衡施工，对总平面布置图科学布置，做好人材物平衡，确保充分发挥作用。
采用新工艺、新技术、新材料，在确保工程质量的基础上，缩短工期，节约材料。
为保证工程质量，将建立严格质量保证体系以及安全文明生产保证体系。
2正文
2.1工程概况
2.1.1工程建设概括
本工程为某两栋学生公寓楼，由甲方于2010年9月向社会公开招标的建设项目。
2.1.2工程施工概括。
2.1.2.1建筑设计特点
（1）．本工程为两栋学生公寓楼结构形式为6层框架结构，其建筑总面积为13559.48m2,长61300mm，宽20040mm，高20.70m，室内外高差0.30m。
（2）．本工程内墙面除卫生间，走廊为面砖墙面外，其余均为混合砂浆墙面，顶棚除卫生间为水泥砂浆顶棚外，其余均为混合砂浆墙面，外墙面为胶粉聚苯颗粒保温外墙面，涂料墙面，涂料墙面，面砖外墙面，楼地面为陶瓷地砖地面。
（3）．木制构件：
凡伸入墙面与墙体接触的木料，满刷水柏油。
（4）.屋面采用高聚物改性沥青卷材防水屋面，合成高分子卷材和涂膜防水屋面。
2.1.2.2结构设计特点
（1）.本工程结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，结构安全等级为二级，建筑物的耐火等级为2级，基本风压值按0.35KPa采用，基本雪荷载为0.4KPa。
基础及基础梁下面作C10混凝土垫层100mm厚，其每侧比基础承台外边缘各加宽100mm，所以外墙均为-0.06标高处设置20厚1:
2.5水泥砂浆掺5%防水剂的防潮层。
（2）.本工程±0.000以下砌体采用强度等级MU10，蒸压灰沙砖与强度等级M10水泥砂浆实砌230mm厚，±0.000以上一层~二层砌体采用强度等级MU10蒸压灰砖与强度等级M7.5混合砂浆实砌，三层及三层以上砌体采用强度等级MU10蒸压灰沙砖与强度等级M5.0混合砂浆实砌。
2.1.3施工现场情况
施工现场已平整，施工用水、电、道路、通讯都已开通，具备开工条件。
2.2编制说明
2.2.1编制内容及范围
本施工组织设计是根据招标单位所发布的招标文件和标前会议的有关精神，由湖北某设计公司的图纸和国家现行建筑安装施工验收规范为依据，并经工程现场实场考察，结合相关的情况要求，认真组织编制而成的。
本施工组织设计为投标阶段的施工组织设计，我公司如中标，我们将在此基础更加完善，做更为详细、具体的施工组织设计。
我们将积极主要地做好各项工作，愿以成熟的技术，先进的管理水平及施工方法，紧随工程建设施工的进度，将施工组织设计在工程建设中发挥指导性的作用，确保本次建设任务的顺利实现。
根据本工程的特点、结构形式、装修标准、功能和招标文件精神。
本施工组织设计编制的主要内容有：
工程概况，编制说明，施工项目管理组织结构及管理目标，施工规划及部署，施工准备，主要分部分项工程施工方案，质量措施及保证体系，文明施工现场保证实施，季节性保证措施，施工进度（网络）计划及保证措施，主要建筑材料进场计划表，施工现场平面布置图好施工进度网络计划图。
2.2.2编制依据
2.2.2.1工程施工招标文件
⑴荆州市某公寓楼招标文件。
⑵设计文件及其他
2.2.2.2国家有关标准规范规程
⑴《工程测量规范》 GB50026—93
⑵《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328—2001
⑶《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002
⑷《砼结构工程施工质量验收规范》 GB50204—2002
⑸《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203—2002
⑹《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002
⑺《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209--2002
⑻《建筑工程施工现场供电安全规范》GB50194—93
⑼《给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GBJ242--82
⑽《电气装置工程母线装置施工及验收规范》GBJ149—90
⑾《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169—92
⑿《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--2001
⒀《建筑电气工程施工质量检验标准》GB50303－2002
2.3施工规划及部署
2.3.1施工规划
2.3.1.1根据本工程的特点，其施工顺序详见施工网络图
2.3.1.2施工阶段的规划与流水作业。
（1）．根据本工程的特点和施工网络划分为三个施工阶段。
施工准备不列入施工阶段，具体布置与安排详见施工准备。
第一施工阶段为室内地面以下基础施工阶段，主要内容包括基础土方、硂垫层、硂基础、给排水、预埋、回填土、避雷等地下部分，施工周期计划为30天。
第二施工阶段为主体结构施工阶段，主要内容包括：
主体结构、框架、柱、梁、板、砌体、GZ、QL、预制板安装等，施工周期计划周期计划为60天。
第三施工阶段为装饰、水、电、暖、消防、避雷等分部分项工程施工阶段，主要工作内容：
屋面工程、外墙面饰面、室内墙面及顶棚抹灰、铝合金窗、楼地面、散水、油漆、水电、消防、避雷等项目。
直到完工，计划施工周期为50天，预留6天作为土建修补水电安装调试，建筑物清理卫生等，预留4天作为工程交工时间。
水电、消防、避雷等工程随土建工程施工，紧密配合合作好预埋、预留和安装。
（2）．自工程中标后次日起，项目经理部的全体工作人员，立即进入工作岗位，开赴施工现场，抓紧工程开工的前期准备工作，全面部署、组织本工程的建设施工。
直至工程完工、交工、退场、工程结算等。
（3）．各施工阶段所需各种人数及进场时间具体详见《劳动力计划表》和《施工进度网络计划图》
2.3.2施工现场平面布置
2.3.2.1管理原则
根据施工总平面布置及各阶段布置，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的。
在工程实施前，制订详细的大型机具使用及进退场计划，主材与周转材料生产、加工、堆放、运输计划，同时制订以上计划的具体实施方案，严格执行、奖惩分明，实施科学文明管理。
2.3.2.2平面管理体系
由执行经理统一协调指挥。
建立健全调度制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调和管理，并由办公室对总平面的使用负责日常管理工作。
2.3.2.3管理计划的制定
施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等计划，以确保工程进度，充分均衡利用平面空间为目标，制订出切合实际的平面管理实施计划。
并将计划输入微机电脑，进行有效的动态管理。
2.3.2.4管理计划的实施
根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表、责任人、执行标准、奖罚条例，在计划执行中不定期召开生产调度会，经充分协调确定后，发布计划调整书。
总调度室负责组织阶段性的定期检查监督，确保平面管理计划的实施。
其重点保证项目是：
安全用电、场区内外环卫、场内道路、交通、给排水系统、垂直运输、料具堆放场地管理调整，机具、机械进退场情况，以及施工作业区域管理等。
施工现场布置详见《施工现场总平面布置图》
施工现场临时用地计划详见《临时设施表》
2.3.3主要施工机械设备的选用（如下图所示）
序号
设备（材
料）名称
规格
型号
额定功率（Kw）或容量（m3）吨位（t）
品牌及出
厂时间
数量（台）
到场
时间
新购
租赁
自有
1
物料提升井架
SC200
台
成都建筑、2003
/
/
2
开工前
2
挖掘机
EX210-5
99KW
合肥日立、2003
/
/
1
开工前
3
装载机
ZL50B
100
徐工、2003
/
/
1
开工前
4
自卸汽车
ZZ3242M2940
10
斯太尔、2001
/
/
6
开工前
5
混凝土泵
HBT60
/
武汉、2004
/
/
1
开工前
6
砂浆搅拌机
UJZ-15
2.5
郑州、2003
/
/
2
开工前
7
柴油发电机
120GT
120kw
西安、2005
/
/
1
开工前
8
打夯机
HW60
60
厦门、2002
/
/
4
开工前
9
电焊机
BX1500
1500
柳州、2001
/
/
2
开工前
10
对焊机
UN-100
/
柳州、2001
/
/
1
开工前
11
翻斗车
FC-150
3
洛阳、2003
/
/
4
开工前
12
全站仪
OTS-600E
/
西光、2004
/
/
1
开工前
13
钢筋弯曲机
GW40
/
开封、2005
/
/
2
开工前
14
钢筋调直机
GQ40
/
开封、2005
/
/
2
开工前
15
钢筋切断机
GQ40
/
开封、2005
/
/
2
开工前
检验、测量和试验设备一览表
名称
分级
数量
使用特征
检定周期
钢卷尺
B
6
技术质检计量试验用
一年后换新
坍落度筒
C
1
试验用
全站仪
A
1
定位放线
24个月
经纬仪
B
2
测量放线
24个月
水准仪
B
4
抄平、放线
24个月
角尺
C
1
质检用
游标卡尺
B
2
质检用
24个月
水平尺
C
1
质检用
靠尺
C
1
质检用
楔型塞尺
C
1
质检用
天平
A
1
试验用
12个月
台称
A
1
计量用
12个月
温度计
C
20
试验用
有功电度表
B
1
内部核算用
36个月
水表
B
2
内部核算用
36个月
压力表
C
3
施工用
兆欧表
A
2
质检用
12个月
接地电阻测试仪
A
2
质检用
12个月
钳形电流表
A
2
质检用
12个月
2.3.4施工用电
（1）主要动力设备用电
计得：
P1=179.7KW，P2=48KW
⑵照明电力
施工现场的照明电量所占的比例较动力用量少得很少，可按动力用电量的8%考虑。
⑶施工总用量
取：
K=0.6K=0.6cosФ=0.75（电动机平均功率因子）
动力用电量：
P1=K1×P1÷cosФ+K2×P2=P3
P3=0.6×179.7KW÷0.75+48×0.6=114.96KW
总用电量：
P=1.08×P3=124.16KW
⑷根据以上计算，要求甲方提供200KW电源，施工现场设配电柜一台，通过配电室将电源输送到各使用点，具体详见《施工现场平面布置图》
2.3.5施工用水
综合考察现场生产、生活和消防用水。
主水管用Ф50无缝钢管，各使用点设Ф32立管，安装水头。
劳动力计划表
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况
土方
工程
基础施工
主体施工
安装施工
装饰
完工
清理
钢筋工
18
22
砼工
18
20
架子工
10
16
8
2
瓦工
26
30
20
木工
16
18
15
电焊工
12
15
15
5
2
防水工
2
6
15
抹灰工
20
3
水暖工
2
8
20
6
电工
2
2
15
4
2
油漆涂料工
15
6
装饰木工
15
6
机械操作工
15
17
20
12
10
4
普工
15
60
60
40
40
12
合计
30
183
217
102
167
43
注：
⑴本表格包括劳务分包人在内的劳动力计划。
⑵本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的
2.4主要分部分项工程施工方案
2.4.1基础工程
2.4.1.1土方工程
（1）．基础土方：
土方在验槽后人工挖土，部分用于回填，其他部分机械外运，土方调配待与甲方商量土推场后另外设计。
（2）.土方工程中采用水平仪器控制高程，不得超挖，超打，如出现超挖，超挖部分采用7:
3沙石换填夯实。
2.4.1.2基础混凝土垫层
基坑验收合格后，即可进行混凝土垫层施工，施工前，应将坑底的浮土及杂物清理干净
2.4.1.3基础钢筋
（1）.钢筋的加工均在现场进行，钢筋连接采用搭接双面电弧焊接。
（2）．钢筋的绑扎，按设计要求的规格，数量进行绑扎，确保钢箍分布均匀，主筋通畅顺直，各种柱筋安放绑扎验收无误后，用电焊与独立基础梁或基础主筋焊接，以免扰动变形和为宜。
2.4.1.4基础模板
基础模板采用木模板
2.4.1.5基础混凝土采用商品混凝土，搅拌车送至现场，由塔吊用料斗送入基坑，坑内劳动车人工驳运，垫层混凝土浇捣时，严格根据高控制线用长刮尺刮平，收水前用木蟹打平，确保混凝土表面平整。
2.4.1.6回填土
基础完工后，经监理工程师验收合格后，进行四周土方回填土应尽量选择透水性较好的材料，含水率应控制在最佳压实效果下最优含水率范围内，并分层夯实，每层厚约30cm左右，夯实后的干密度不小于16.5KN/m3。
2.4.2主体工程
主体工程是基于地基基础之上，接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持结构整体性、稳定性和安全性的承重结构体系。
其组成部分包括：
2.4.2.1混凝土工程：
①模板工程，②钢筋工程，③预应力工程，④混凝土工程，⑤现浇结构工程，⑥装配式结构工程，⑦混凝土结构子分部工程;
2.4.2.2砌体工程：
①基础规定，②砌筑砂浆，③砖砌体工程，④混凝土小型空心砌块砌体工程，⑤石砌体工程，⑥配筋砌体工程，⑦填充墙体砌体工程，⑧冬期施工；
2.4.2.3钢结构工程：
①基础规定，②原材料及成品进场，③钢结构焊接工程，④紧固件连接工程，⑤钢零件及钢部件加工工程，⑥钢结构件组装工程，⑦钢结构预拼装工程，⑧单层钢结构安装工程，⑨多层及高层钢结构等。
优质主体工程必须保证地基基础坚固、稳定，主体结构安全、耐久，是内坚外美的精品工程。
2.4.3模板工程
模板工程是主体结构质量的重要保证，将直接影响到混凝土质量和实施进度是主体结构施工阶段占用工期最长的分项工程，模板配料方案必须从质量、进度、成本和可操作性等方面综合考虑，在保证质量、安全、进度的前提下减少周转材料投入，降低工程成本。
2.4.3.1梁、板模板施工
本工程跨度适中，所有模板均有木工翻出大样图，经施工负责人，技术负责人复核后才能配模，对特殊尺寸模板则采用定做的办法解决。
现浇梁板式楼盖结构制模，重点数量与柱节点的制模质量，大梁底版和侧模板应整块与柱搭接，镶节点必须设在梁中，这样可以避免梁柱节点缩经的现象，保证量柱节点尺寸才正确。
2.4.3.2楼梯模板
楼梯模板采用胶合板，踏步侧模板和踏步挡板采用50厚木板。
踏步面为踏步尺寸准确棱角分明，在踏步浇砼前用木板封闭。
由于浇砼时将产生上顶力，踏步模板与底板间对栓螺栓固定。
2.4.3.3模板工程完成后，进行技术复核，核对模板的标高，轴线设置断面尺寸等技术指示，合格后才能进入下道工序。
2.4.3.3模板标准
（1）竖向模板待自身砼强度保证不变形，拆模时不掉角不缺棱时方可拆模，
（2）水平模板拆除则应根据跨度而定。
在砼施工时留置拆模试块1组，根据日常气温和水泥强度曾长曲线图，在一定的时间后拿去试压，如果试压值满足规范要求，才可拆模，否则应继续养护。
2.4.4钢筋工程
该工程竖向受力采用电渣焊接，水平受力主筋采用对焊或机械连接。
其余情况可采用搭接接头，但搭接接头长度范围的箍筋艰巨不大于100mm，梁的正负钢筋应尽可能采用通才钢筋，在该工程中，采用现场加工制作。
2.4.4.1材料要求
（1）所提出的钢筋必须有出厂合格证和实验报告单，同时需对进场材料按规范规定取样试验，合格后方可使用。
（2）在使用时严格按照设计的钢号，规范使用。
需要代换时应征得设计单位同意。
2.4.4.2绑扎与安装
（1）作业条件
①钢筋绑扎前应检查有无锈蚀现象，锈蚀钢筋要经除锈之后再运至绑扎现场；
②已做好抄平放线工作，根据弹好的尺寸线检查下层预留插筋的位置、数量、长度，如不符合要求时应进行处理；
③整理调查下层深处的搭接筋，如不符合要求时，应进行处理，注意位置调整时大街筋弯折坡弯不应大于1∶6；
④按图纸设计及操作工艺标准向人工进行交底；
⑤如果模板工程先行，模板安装要先做遇检，并清除模板内杂物。
2钢筋接头
①φ16以上钢筋，影线采用焊接接头，φ22以上钢筋采用直接螺纹连接
②焊接接头或绑扎搭接长度末端距钢筋弯曲处不得小于10d，也不宜位于构建最大弯矩处；
③受力钢筋的接头位置应相互错开，绑扎接头在任一搭接长度1.3倍区段内不超过25%，焊接接头在35d区段内（不小于500mm）不超过50%；
④柱中纵向钢筋的接头（搭接接头）
1>搭接位置可以从各层面开始，或从基础顶面开始，
2>柱子每百年钢筋不多于4根时，可在一个水平面上接头，
3>下柱伸入上柱搭接钢筋的根数及直径应满足上柱要求，当上柱钢筋多于下柱时，钢筋的差值应加设插筋锚在下柱内，并满足搭接及锚固的要求，当上下柱内钢筋直径不同时，搭接长度按上柱内钢筋直径计算，
4>下柱伸入上柱的钢筋弯折不大于1/6时，下柱钢筋可不切断而弯伸至上柱，否则应该设置插筋或上柱钢筋锚在下柱内，
5>焊接接头应该设置在柱的弯矩较小区段，规定接头最低距柱端不宜小于柱界面长边尺寸，且宜在层面以上750mm处，相邻钢筋接头错开范围为35d，且不小于500mm的区段内。
（3）梁钢筋的绑扎
主筋按图纸的数量穿插好箍筋，按图纸位置、间距逐各分开→固定主筋→穿次梁主筋，并按图纸套好箍筋→放主次梁立筋→隔一定时间距绑扎箍筋，箍筋的接头沿梁横向交错布置，次梁纵筋放在主梁上面；主次梁钢筋要在主筋外皮放好细石垫块，保证主筋保护层厚度。
（4）板钢筋的绑扎
绑扎前必须在板模上用粉笔按设计间距分出板筋为指标记，然后按标记穿下层板筋校正后将角点绑扎，你同样方法绑扎上层钢筋，最后垫上垫块。
板面筋应设钢筋支托，以避免浇注砼时钢筋下陷影响负筋有效高度和钢筋移位支托钢筋为Φ8@800×800.
2.4.5砼工程
本工程采用商品砼，采用输送泵进行输送。
为了保证砼工程质量，各种材料质量必须进行严格控制和检测，主体砼石子粒径不得大于规范要求，严格控
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