BIM技术管理体系及措施在装修项目中应用.docx
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BIM技术管理体系及措施在装修项目中应用
BIM技术管理体系及措施在装修项目
中应用
充分利用BIM的可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性的特点，在工程项目施工管理中，从施工技术管理、质量安全管理、造价成本管理3个方面深度应用BIM技术,为项目顺利实施保驾护航。
1施工技术管理
利用三维模型描述设计内容及模拟施工，检查工程中存在的错漏碰缺，避免施工中存在的一系列问题。
BIM模型每个组件自带信息，不但便于施工过程，并且对业主后期维护也有建设性作用。
1、BIM实施步骤
（1）使用3D扫描仪器勘察现场，获取精确数据。
1）派专业人员到现场采集测量实际数据。
2）根据扫描数据建出现场实际尺寸模型，为设备安装和装饰工程，提供模型基础。
（2）根据设计图纸与现场测量数据进行深化设计，及
时发现现场存在的问题并及时修改。
1）根据现场的实际模型结合施工图把机电（水、暖、电等隐蔽工程）逐一建成信息模型，并且在过程中进行碰撞检查，避免管与管、管与土建结构、管与装饰打架。
生成所有机电（管线、吊架）、装饰（基层、面层）模型
信息。
（4）输出所有图纸的数据与装配施工的清单，现场放
线。
根据模型生成加工清单，安排后场制作加工。
＜吊筋龙骨明细表》
A
B
C
D
wt
龙骨长度
龙昌n
龙骨重里
2以4及3mm热镀锌方管
2以4。
乂3丽热镀锌方管
126.228m
2
，66・62kg
20x40x3mm热曲择方管：
70
28x0.8卡式龙骨
26.228m
0
66.62kg
28x0.8卡式龙骨
用7.836m
2
m.ook?
28xQ.8卡式龙胃；34
30x20x15边找骨
87.836m
0
0.00kg
30x20x15边龙骨
U4.621m
\O
出.00kg
30x20x15边找骨：
6
4以40幺3mm热镶棒方管
14.621m
0
0.00kg
40又40幺3mm热需锌方管
121.282m
2
p4.27kg
40x4〃3mm热谯锌方管：
30
40:
x6Clx3mm热镀锌方管
21.282m
0
74.27kg
4Un60n3mm热谑锌方管
（325.054m
Ho
J1439.99kg
40x60x3mm热源锌方管：
197
50轻纲附墙龙骨@400所竖向
325.054m
0
1439.99kg
50轻铜附墙龙备@400丽竖向
U83.180m
^513
出.00kg
50轻纲附播龙昌@400丽竖向：
53
75系列轻钢龙骨3400所竖向
183.180m
513
0.00kg
75系冽轻河龙骨刨00mm竖向
M4.550m
2
沙.00kg
75系列轻涧龙骨@400所竖向：
11
44.550m
0
0.00kg
（5）制定“材料采购一半成品预制一现场装配”的详
细完整的计划。
2、BIM实施细节
（1）根据业主发的装饰图纸，进行深化设计，确定所有节点交接口做法等细部处理，确保模型和原设计图纸无误差，并且协同项目部技术交底。
1）地面
确定地面正负零高度，地毯及石材收口做法，地面及墙面接口做法。
2）墙面
墙面各种材质之间的节点做法，与幕墙交接口细部处理;
装饰完成面与结构之间距离确定。
3）吊顶
确定吊顶基层做法，和墙面交接做法；
确定顶面基层材料规格尺寸；
确定机电等设备位置；
碰撞检查，避免风口、线管、龙骨、吊筋打架。
4）分步生成装饰基层模型。
（2）机电管线生成
按专业生成机电模型，各专业模型净高分析、碰撞检查、模型优化。
1）拿到建筑扫描模型，将建筑扫描模型转化为二维平面图，即“和现场相符的平面图”;
2）整理机电安装各专业图纸。
根据装饰专业的要求，深化、修改机电各专业的施工图，初步确定各专业主干管道的走向和标高；
3）绘制各专业支管模型；
4）整合各专业模型，进行碰撞检测，调整碰撞；
5）添加支吊架；
6）与装饰模型合并碰撞检测，并且调整模型。
（3）碰撞检查
（4）优化设计方案
（5）可视化模型，协同施工
（6）输出工程量清单
3、4D进度计划安排
依据BIM模型及进度计划建立4D,通过模型发现工程中存在的问题，逐一修改，并且提前制定相应措施，使施工计划及施工方案最优。
4、BIM在施工中运用
（1）放线
BIM模型做好后，现场进行机器人放线，实现将电子蓝图带到工地中，减少错误的发生，减少工期的延迟。
（2）由模型得出加工清单，后场加工。
（3）材料按装饰空间及部位进行分拣包装。
（4）成品运输保护：
保证后场加工完成的材料安全、
完整的运送到施工现场进行装配。
（5）现场装配施工。
（6）数据自动交换：
模型一采购清单一仓库管理一财
务核算。
5、项目应用截图
2质量安全管理
1、4D可视化虚拟交底
传统的施工交底，大家是通过二维蓝图，加上人的空间三维想象能力去接受交底。
但人的三维空间想象能力毕竟有限，而通过4D可视化的模型，虚拟展示施工工艺，三维技术交底，提升各部门协调沟通效率；优化施工过程管理。
通过BIM模型，使施工人员更直观的了解管线走向，提高工效。
通过三维可视化的BIM模型，沟通的效率大大提高，BIM模型代替图纸成果施工过程中的交流工具，大大提升了施工的质量与效率。
2、质量安全协同管理
通过项目管理平台，快速将现场质量、安全等问题直接反映到项目管理层，避免质量、安全隐患。
项目现场人员对现场的质量、安全隐患问题拍照，并且根据实际问题的不同选择系统中不同选项、轴线、工程项目等参数，将照片通过网络传送到系统中。
项目管理人员无论在什么地方，只要打开系统点任何一个“图钉”，即可以了解项目现场的即时问题，从登陆到系统查阅，可以快到几秒钟，大大缩短问题反馈时间。
3工程造价管理
1、及时的施工资源计划调整
本工程将依据最新图纸，做好的施工资源计划。
依靠传统的方式，已经跟不上这么快的变化节奏。
而应用BIM技术，可以在2-4小时内，最多一天时间，调整好变更量，依靠数据分析系统，快速分析出下一步需要的人材机资源计划,为项目部及时调整部署赢得了宝贵的时间。
2、材料采购的精确控制
传统施工管理中容易出现一些问题，如：
根据班组计算得到的过程中计划工程量制定采购计划，责权颠倒；施工过程中无法及时、准确获取拆分工程实物量，无法实现过程管控；施工中材料领取经验主义盛行等。
基于BIM技术的4D关联数据库，可以实现：
快速、准确获得过程中工程基础数据拆分实物量；随时为采购计划的制定提供及时、准确的数据支撑；随时为限额领料提供及时、准确的数据支撑；为飞单等现场管理情况提供审核基础。
利用基础数据分析系统及BIM浏览器，项目以及公司各岗位人员，可以随时随地调取到工程所需任何数据，同时严格控制了主材的采购量，对班组也实行限额领料，既避免了材料的浪费，又能保证材料到场及时性，有利于公司对项目资金的调配及安排，减少资金积压和成本浪费。
3、成本管理
基础数据分析系统是一个以BIM技术为依托的工程成本数据平台。
它创新性的将最前沿的BIM技术应用到了建筑行业的成本管理当中。
只要将包含成本信息（工程量数据、造价数据）的BIM模型上传到系统服务器，系统就会自动对文件进行解析，同时将海量的成本数据进行分类和整理，形成一个多维度的、多层次的，包含可视化三维图形的6D结构化工程基础数据数据库。
利用该系统我们可以对本项目的项目投资管理，特别是投资分摊起到有效的管理作用。
系统可以实现工程项目快速准确按区域（根据区域划分投资主体）、按时间段（月、季度、特定时间等）进行分析统计工程量或者造价。
4工程案例
BIM技术在中我司已完工程的应用。
（1）电梯厅施工BIM模型
附图1
（2）电梯厅施工BIM模型
附图2
（3）电梯厅实景照
附图3
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