注册资产评估师考试建筑工程评估基础第6章.docx
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注册资产评估师考试建筑工程评估基础第6章
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第六章 建筑工程量计算
一、单项选择题1、某三层办公楼勒脚以上外围结构水平投影面积为500m2,首层车库层高为2.2m,二、三层层高均为3.2m。
首层设有挑出墙外1.5m的有柱雨篷,雨篷水平投影面积为20m2,二、三层无围护结构的挑阳台水平投影面积之和为100m2。
该办公楼的建筑面积为( )m2。
A.1300B.1310C.1550D.1560
2、某砖混结构建筑物平面为“日”字形,外墙中心线长、内墙净长分别为30m、6m,墙厚均为240mm。
钢筋混凝土带形基础横断面的高度为300mm,宽度为900mm,则混凝土基础的工程量为( )m3。
(2011年真题)A.9.48B.9.54C.9.63D.9.72
3、根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》,下列关于天棚抹灰工程量计算的说法中,正确的是( )。
(2011年真题)A.密肋梁和井字梁侧面抹灰面积应并入墙面抹灰工程量计算B.装饰线应按展开面积并入天棚抹灰工程量计算C.天棚抹灰工程量的计算应扣除柱、附墙烟囱所占面积D.天棚抹灰工程量的计算不扣除间壁墙垛、检查口所占面积
4、用A幅面的图纸表示长85m、宽25m的民用住宅平面图,应用( )比例尺。
A.1:
10B.1:
20C.1:
200D.1:
1000
5、用A1幅面的图纸表示一栋85m长、25m宽民用住宅的平面图,应用的比例尺为( )。
A.1:
1000 B.1:
200 C.1:
20 D.1:
10
6、工程立面图绘制中,一般规定用( )绘制建筑最外轮廓线。
A.中实线 B.细实线C.粗实线 D.虚线
7、在建筑剖面图中,剖切部分和未剖切的可见部分分别用( )表示。
A.粗实线和细实线 B.中实线和细实线 C.粗实线和中实线 D.细实线和粗实线
8、某单层厂房檐高35m,其外墙勒脚以上外围水平面积为500㎡。
厂房内有层高为2.2m的2层操作间,其围护结构外围水平投影面积为36㎡。
厂房外设有2层楼梯,其水平投影面积为8㎡,其中第二层楼梯无永久性顶盖。
则该厂房的建筑面积为( )㎡。
A.530 B.540C.544 D.576
9、某6层建筑物,首层结构外围面积为297.17m2,二层及以上每层设有8个封闭挑阳台,单个阳台的水平投影面积为4.95m2。
建筑物外有一走廊(有永久性顶盖、无围护结构),走廊结构底板水平面积为49.86m2。
则该建筑物的建筑面积为( )m2。
(2009年真题) A.1906.95 B.1931.88 C.2005.95 D.2030.88
10、某6层住宅楼首层结构外围面积为400m2,二层及以上每层设有2个不封闭阳台,单个阳台的水平投影面积为4m2,两个门洞口各有一个挑出外墙1.6m、面积为4.8m2的雨篷,建筑物内设有宽30mm、长10m的变形缝,则该住宅建筑面积为( )。
(2010年真题)A.2420.0 B.2423.0C.2429.6 D.2432.6
11、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定,以下不应计算建筑面积的是( )。
A.层高2.3m的地下商店 B.层高2.3m的设备管道层C.外挑宽度为2.2m的悬挑雨篷 D.层高2.1m设计利用的吊脚架空层
12、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定,地下室、半地下室按( )计算建筑面积。
A.其上口外墙外围水平面积和采光井面积B.其上口净空面积C.其下口净空面积 D.其上口外墙外围水平面积
13、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定,有永久性顶盖无围护结构的有柱车棚、货棚、站台、加油站、收费站等按( )计算建筑面积。
A.柱外围水平面积 B.柱中心线水平面积C.其顶盖水平投影面积 D.其顶盖水平投影面积的1/2
14、某长方形建筑场地,待平整的底层建筑面积为3780m2,外墙外边线总长为408m。
求待平整场地的总面积为( )。
A.3796 B.4188C.4596 D.4612
15、某沟槽长80m,二类土,槽底垫层宽0.8m,基底标高为-1.8m,每边工作面宽0.2m,坡度系数为0.5,室外地坪标高为-0.3,根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》,挖沟槽的工程量为( )m3。
A.186 B.210C.234 D.252
16、一砖厚外墙下,等高式三层大放脚砖基础长10m,基础底面标高为-1.6m,室外地坪标高为-0.3m,基础中含有梁高为180mm的钢筋混凝土地圈梁,基础断面有一个体积为0.08m3的管道孔洞,大放脚折加高度为0.394m,则该条形基础的砌砖工程量为( )m3。
A.3.55 B.3.63C.4.27 D.4.35
17、某单层建筑物外墙为240mm厚砖墙,中心线长42m,室外地坪标高为-0.2m,钢筋混凝土屋面板板顶标高为6m,女儿墙高900mm。
外墙上门窗洞口面积为12m2,嵌入外墙的混凝土圈梁高180mm、宽240mm,突出墙外的门窗套为0.8m3,则外墙工程量为( )m3。
A.64.86 B.65.66 C.66.87D.67.67
18、下列各项中对计算单层建筑物建筑面积的范围说法正确的是( )。
A.层高超过2.10m计算全面积B.层高不足2.20m计算1/2面积C.无围护结构的不计算建筑面积D.有围护结构的按底板水平面积计算
19、下列关于雨篷结构建筑面积的计算,说法正确的是( )。
A.有柱雨篷按结构外边线计算B.无柱雨篷与有柱雨蓬计算应一致C.雨篷外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m不计算面积D.雨篷外边线至外墙结构外边线的宽度不足2.10m按投影计算面积
20、根据《建筑工程建筑面积计算规范》,建筑面积的计算,下列说法正确的是( )。
A.有永久性顶盖的室外楼梯,按自然层水平投影面积计算B.建筑物凹阳台按其水平投影面积计算C.雨篷外挑宽度超过2.10m时,按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算D.建筑物顶部有围护结构的楼梯间,层高超过2.10m的部分计算全面积
21、上下两个错层户室共用的室内楼梯,建筑面积应按( )。
A.上一层的结构层计算B.上一层的自然层计算C.下一层的结构层计算D.下一层的自然层计算
22、某住宅建筑各层外围水平面积为400㎡,共6层,二层以上每层有两个阳台,每个水平面积为5㎡(有围护结构),建筑中间设置宽度为300mm变形缝一条,缝长10m,则该建筑的总建筑面积为( )㎡。
A.2422B.2407C.2450D.2425
23、某单层工业厂房外墙勒脚以上外围水平面积为7200m2,厂房高7.8m,内设二层办公室,每层高均大于2.2m,外围水平面积为350m2,厂房外设有顶盖办公室楼梯两层,每个自然层水平投影面积为7.5m2,则该厂房的总建筑面积为( )㎡。
A.7915B.7900C.7565D.7557.5
24、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定,建筑物间有围护结构的架空走廊,( )计算建筑面积。
A.不能B.其顶盖结构底板水平面积的1/2C.层高大于2.20m者应按全面积D.层高为2.20m者应按全面积的一半
25、计算现浇钢筋混凝土楼梯工程量时,不扣除小于( )的楼梯井所占的面积。
A.200mmB.300mmC.500mmD.600mm
26、有梁板(包括主、次梁与板)的工程量( )。
A.分别计算梁、板体积B.按梁、板体积之和计算C.按梁板水平投影面积计算D.按梁板平均厚度计算体积之和
27、现浇钢筋混凝土楼梯,按图示露明面尺寸的( )计算。
A.体积计算B.水平投影面积C.平均厚度计算体积D.水平投影面积的一半计算
28、普通钢筋长度=( )-端部保护层厚度+增加长度。
A.轴线长度B.支座距离C.构件尺寸D.构件长度
二、多项选择题1、根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》,下列关于工程量计算的说法中,正确的有( )。
A.外墙面抹灰高度应由室内地坪算起B.墙面勾缝应按垂直投影面积计算C.腰线、门窗套、窗台线等应按零星抹灰计算D.独立柱的抹灰应按柱横断面周长乘以高度计算E.栏板、栏杆抹灰应按立面垂直投影面积计算
2、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定,按水平投影面积一半计算建筑面积的有( )。
A.有永久性顶盖无围护结构的车棚 B.无柱雨篷 C.无永久性顶盖的架空走廊 D.有围护结构的阳台 E.无围护结构的阳台
3、根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》,应按实体体积计算混凝土工程量的有( )。
A.现浇混凝土基础 B.现浇混凝土平板 C.现浇混凝土楼梯 D.现浇混凝土栏杆 E.现浇混凝土雨篷
4、尺寸的组成部分包括( )。
A.尺寸标注B.尺寸界线C.尺寸线D.尺寸起止符E.尺寸数字
5、利用坡屋顶内空间时,建筑面积的计算,说法正确的是( )。
A.净高等于2.0m计算全面积B.净高大于2.10m计算全面积C.净高等于1.20m不计算面积D.净高小于1.20m不计算面积E.净高等于2.10m计算1/2全面积
6、下列各项中,只能按其投影面积一半计算建筑面积的有( )。
A.独立柱的雨篷B.围护结构的凹阳台、挑阳台C.挑出墙外宽度1.5m以上的雨篷D.外挑1.5m的有盖无柱走廊、檐廊E.有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚
7、下列各项中应计算建筑面积的是( )。
A.公共建筑物内自动扶梯B.层高不足2.2m的立体仓库C.建筑物内钢筋混凝土操作间D.建筑门厅内层高不足2.2m的回廊E.坡地建筑设计利用但无围护结构的吊脚空层
8、下列关于天棚抹灰工程量的计算说法正确的有( )。
A.天棚中的折线抹灰按延长米计算B.天棚抹灰按主墙间的净面积计算C.天棚装饰面积按主墙间净面积计算D.密肋梁天棚抹灰面积按展开面积计算E.各种吊顶天棚龙骨按主墙间净面积计算
9、根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》,下列关于砌体工程量计算规则的说法中,正确的有( )。
A.平砌砖过梁体积,应并入砖墙墙身体积内计算B.外墙计算高度,无天棚者算至屋架下弦底加200mmC.砖砌围墙,墙身应区分不同墙厚按图示尺寸以m2计算工程量D.砖基础工程量中,附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内E.基础与墙身使用不同材料时,分界线位于设计室内地面±30cm以内时,以设计室内地面为界划分基础与墙身
10、按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》,对工程量计算规则说法正确的有( )。
A.天棚装饰按主墙间实铺面积计算B.楼地面找平层按主墙间净面积计算C.室内管沟所占面积包含在整体地面面层中D.间壁墙所占体积在计算地面垫层时应予以扣除E.展开宽度小于300mm的挑檐面积并入墙面抹灰中
答案部分
一、单项选择题1、【正确答案】:
C【答案解析】:
500×3+100/2=1550㎡。
雨篷无需计算建筑面积。
参见教材P272-279。
【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】
2、【正确答案】:
B【答案解析】:
参见教材P296-297。
【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】
3、【正确答案】:
D【答案解析】:
参见教材P310。
【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】
4、【正确答案】:
B【答案解析】:
A的尺寸代号是b×1为594mm×841mm,C为10mm,a为25mm。
因此,选B。
如选A,则绘出的工程图尺寸太小,如选用C、D,则图纸尺寸不够大,无法完整地绘出该建筑。
参见教材P257。
【该题针对“工程识图”知识点进行考核】
5、【正确答案】:
B【答案解析】:
1:
10、1:
20在详图中用。
参见教材P257。
【该题针对“工程识图”知识点进行考核】
6、【正确答案】:
C【答案解析】:
用粗实线绘制整个建筑最外轮廓尺寸线。
参见教材P266。
【该题针对“工程识图”知识点进行考核】
7、【正确答案】:
A【答案解析】:
剖切部分用粗实线表示,而未剖切的可见部分均用细实线画出。
参见教材P270。
【该题针对“工程识图”知识点进行考核】
8、【正确答案】:
B【答案解析】:
500+36+4=540(㎡),参见教材P273~277。
【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】
9、【正确答案】:
A【答案解析】:
297.17×6+1/2×8×5×4.95+1/2×49.86=1906.95(m2)。
参见教材P273~277。
【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】
10、【正确答案】:
A【答案解析】:
首层建筑面积:
S1=400(m2) 2-6层建筑面积:
S2-6=S主体+S阳台 S主体=S1×5=400×5=2000(m2) S阳台=4×2×1/2×5=20(m2) S2-6=2000+20=2020(m2) 雨篷挑出外墙的宽度不超过2.1m,故不计算建筑面积 总建筑面积=S1+S2-6=400+2020=2420(m2)
【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】
11、【正确答案】:
B【答案解析】:
A计算全部建筑面积;C和D计算一半建筑面积。
参见教材P279。
【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】
12、【正确答案】:
D【答案解析】:
不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙。
参见教材P274。
【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】
13、【正确答案】:
D【答案解析】:
有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
参见教材P278。
【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】
14、【正确答案】:
D【答案解析】:
每边增加2m,则增加的面积为:
408×2+2×2×4m2,所以平整场地的总面积为:
3780+408×2+2×2×4=4612m2。
【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】
15、【正确答案】:
C【答案解析】:
a=0.8,c=0.2,B=K·H=0.5×(1.8-0.3)=0.75V=L(a+2c+B)H=80×(0.8+2×0.2+0.75)×1.5=234
【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】
16、【正确答案】:
D【答案解析】:
基础与墙体为同一种材料,以设计室内地面为界。
基础高度为1.6m。
基础的体积=[墙宽×(墙高+折加高度)-圈梁面积]×基础长[0.24×(1.6+0.394)-0.24×0.18]×10=4.35(m3)
【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】
17、【正确答案】:
A【答案解析】:
砖外墙工程量=(外墙中心线长×外墙高度-外墙门窗面积)×墙厚-过梁圈梁体积+女儿墙体积外墙中心线长=42m外墙高度=6m外墙上门窗洞口面积=12㎡,墙厚=0.24m,圈梁体积=0.18×0.24×42=1.814,女儿墙体积=0.24×42×0.9=9.072外墙工程量=(42×6-12)×0.24-1.814+9.072=64.86(m3)
【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】
18、【正确答案】:
B【答案解析】:
单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积。
参见教材P273。
【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】
19、【正确答案】:
B【答案解析】:
雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。
有柱雨篷与无柱雨篷计算应一致。
参见教材P277。
【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】
20、【正确答案】:
C【答案解析】:
A项:
有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。
若最上层楼梯无永久性顶盖,或不能完全遮盖楼梯的雨篷,上层楼梯不计算面积,上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖,下层楼梯应计算面积。
B项,建筑物的阳台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的1/2计算。
D项,建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
参见教材P273~279。
【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】
21、【正确答案】:
B【答案解析】:
上下两错层户室共用的室内楼梯,应选上一层的自然层计算面积。
参见教材P277。
【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】
22、【正确答案】:
D【答案解析】:
六层建筑面积400×6=2400㎡;二层以上共有阳台10个,阳台建筑面积均按水平投影面积的1/2计,所以阳台总建筑面积为25㎡。
变形缝应按自然层合并在建筑面积内部。
本题系已包括在400㎡之中,所以不必扣除。
参见教材P273~279。
【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】
23、【正确答案】:
D【答案解析】:
有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。
故建筑物的面积为:
7200+350+7.5×2×1/2=7557.5㎡。
参见教材P277。
【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】
24、【正确答案】:
C【答案解析】:
建筑物间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积。
参见教材P276。
【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】
25、【正确答案】:
C【答案解析】:
现浇钢筋混凝土楼梯,以图示露明面尺寸的水平投影面积计算,不扣除小于500mm楼梯井所占面积。
参见教材P295~296。
【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】
26、【正确答案】:
B【答案解析】:
有梁板工程量为主、次梁与板的体积之和。
参见教材P298。
【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】
27、【正确答案】:
B【答案解析】:
现浇钢筋混凝土楼梯,以图示露明面尺寸的水平投影面积计算,不扣除小于500mm楼梯井所占面积。
参见教材P295~296。
【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】
28、【正确答案】:
D【答案解析】:
钢筋长度=构件长度-端部保护层厚度+增加长度。
参见教材P301。
【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】
二、多项选择题1、【正确答案】:
BD【答案解析】:
参见教材P308-309。
【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】
2、【正确答案】:
ADE【答案解析】:
无永久性顶盖的架空走廊(C)不计算建筑面积;宽度在2.10m及以内的雨篷不计算建筑面积,宽度在2.10m以上才计算一半建筑面积,故不选B。
参见教材P272~279。
【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】
3、【正确答案】:
AB【答案解析】:
现浇混凝土楼梯、现浇混凝土雨篷按面积计算;现浇混凝土栏杆按长度计算。
参见教材P295~299。
【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】
4、【正确答案】:
BCDE【答案解析】:
尺寸由尺寸界线、尺寸线、尺寸起止符和尺寸数字四部分组成。
参见教材P257。
【该题针对“工程识图”知识点进行考核】
5、【正确答案】:
BDE【答案解析】:
利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20~2.10m的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m的部位不应计算面积。
参见教材P273。
【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】
6、【正确答案】:
BE【答案解析】:
建筑物的阳台,无论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均应按其水平投影面积的1//2计算。
有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
参见教材P277~278。
【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】
7、【正确答案】:
BDE【答案解析】:
不应计算建筑面积的范围:
①建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。
②建筑物内的设备管道夹层。
③建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
④屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
⑤建筑物内的工作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
⑥突出墙外的勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机隔板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
⑦无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
⑧自动扶梯、自动人行道。
⑨独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
参见教材P279。
【该题针对“房屋建筑面积计算方法”知识点进行考核】
8、【正确答案】:
BDE【答案解析】:
天棚中的折线等艺术形式的抹灰按展开面积计算,所以A错误;天棚装饰面积,按主墙间实铺面积计算,所以C错误。
参见教材P311。
【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】
9、【正确答案】:
CD【答案解析】:
砖墙计算工程量应扣除平砌砖过梁,所以A错误;无天棚者算至屋架下弦底加300mm,所以B错误;基础与墙身使用不同材料时,分界线位于设计室内地面±30cm以内时,以不同材料为分界线,所以E错误。
参见教材P286~290。
【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】
10、【正确答案】:
AB【答案解析】:
楼地面整体面层、找平层的工程量,均按主墙间净面积以平方米计算;天棚装饰面积,按主墙间实铺面积以平方米计算。
C室内管道、地沟等所占面积,应该扣除;D间壁墙不应该被扣除;E挑檐宽度在300mm以内的,按照装饰线以延长米计算。
参见教材P306~308。
【该题针对“房屋建筑工程量计算”知识点进行考核】
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