三亚一项目楼书文案.doc
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三亚一项目楼书文案-楼书文案
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2008-10-21
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蓝月湾楼书文案初步大纲
封面：
三亚蓝月湾海景酒店公寓（BlueMoonHotel）
藏山纳海，居众人之上
中间最下方：
中国•三亚
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蓝月湾楼书文案初步大纲
封面：
三亚蓝月湾海景酒店公寓（BlueMoonHotel）
藏山纳海，居众人之上
中间最下方：
中国•三亚
拟定为以吸引客户视线为主追求，封面整体色调为蓝色，与项目主体颜色符合，放置一张项目的效果图，其中项目名称和LOGO以及主广告语大概位于纸张的靠右边中间，醒目和庄重，力求符合项目档次。
P1：
人生如雨滴，
少许入籍蓝月湾，
大多流落去远方，
悠闲高枕一线海景，
何苦委身偏远它“房”。
注：
蒙蒙细雨，一条小河，在小河尽端，项目矗立在飘渺中，后面是嘈杂的环境，其中只有一小部分雨水流入项目，其余的是干涸了。
文字用竖排格式，最好用行书或者草书，位于纸张的右上方。
文字和图片要分开。
P2-P3：
主标：
世界•三亚（World•sanya）
副标题：
世界旅游组织秘书长弗朗加利：
三亚的美丽远远超出了我的想象。
主标用草书表示，加上关于三亚文化的图片（如世界小姐或者电影节）
内文：
在地球上，北纬18度，东经110度左右，有一海岛，此岛常年无冬，绿意盎然，堪称世间尤物，她便是中国最大的经济特区—海南岛。
而三亚正因为她获得“中国唯一的热带滨海旅游城市”、“中国第一批国家级生态示范城市”、“中国人居环境最佳城市”、“中国空气质量最好的城市”、“中国长寿地区之一”等诸多殊荣无疑使她成为镶嵌在海南岛南端最闪耀的珠宝。
在第4页，文字的排版长度要适中，注意分段。
P4-P5：
走进三亚欢乐之门
敲开蓝月湾之青砖
停泊蓝月港湾
从此
是归人
不是过客……
主标：
一线海景生活——绝无再有的奢华（Livingbythesea-----Enioyingtheonlyluxury）
中国海岸线长度——32000公里
海南岛海岸线长度——1617.8公里
三亚海岸线长度——209公里
三亚一线海景住宅≤0公里
三亚蓝月湾海景酒店公寓——不可复制的一线海景，
不可比拟的颠峰生活。
P6-P7：
城市•建筑•风景：
蓝月湾地处大东海榆亚大道中段
毗邻三亚市政规划的滨海休闲公园
与南中国海隔园相视
北靠三亚市最高点——苟岭城市生态公园
项目整体坐北朝南
左拥龙嘴湾，右伴虎头岭
积聚南中国海水之灵秀
苟岭生态公园林之精华
缔造出3栋观海公寓
大于60%的绿化率
低至1.1容积率
赋予观海公寓以生命
提供至尊的四星级贴心管家服务
打造经济领袖的生活空间
项目经济技术指标：
l占地19333.4平方米
l建筑面积23800平方米
l大于60%的绿化率
l两栋9层与一栋10层
l集休闲、度假、养生为一体的低密度高尚海景社区
P8-P9：
择位而居，择邻而住
领袖板块，交通便捷
项目2000米以内：
水果市场、三亚老年人休闲中心、海上人家水上餐厅、榆林海鲜城、
东北人酒店、休闲广场、爱晚亭、瑞海购物公园，独享
独用繁华都市中的一钟灵俊秀之地
榆林18中、海南鲁迅中学，文化院校在此密集
基地医院、交通银行、汽车东站、中国人民解放军91548部队
红沙派出所、建设银行、农业银行、中国银行以及三亚夏日百货
尽可自由穿梭
品位醉鬼生活
独享优越位置
l距大东海2分钟车程
l距鹿回头公园5分钟车程
l距世界小姐选美场馆“美丽之冠”5分钟车程，距天涯海角15分钟车程
l距南山文化区3０分钟车程
l往东距亚龙湾15分钟车程
l距南田温泉1５分钟车程
l距蜈支洲岛15分钟车程
l距五指山5０分钟车程
l距兴隆4０分钟车程
一览三亚著名景点
尽享时间快感
P10-P11：
部分户型的推荐：
如果这世界上只有一间房可以让您忘却烦忧，那只有它，
如果这世界上只有一间房可以让您尽情享受，那也只有它……
A户型：
建筑面积：
35.8平方米（精致）
B户型：
建筑面积：
71.6平方米（格调）
辅以项目规划效果图。
物管
主标：
享受极至的生活标准
极至的生活需要有极至的服务与之相匹配，蓝月湾酒店管理公司特聘请著名酒店管理团队负责管理，引入“以人为本”的管理理念，全方位的立体管理模式，提供更新、更周到的服务，为住户提供真正的四星级服务标准。
P12-P13：
生活在雍容与放纵之间
贵宾会所：
闲雅舒适是这里的唯一主题，每一个空间，每一个时间，到处都散发着闲适的气息。
多姿多采的会所生活中，你可以尽情享受运动的快感，将压力随汗水毫无顾忌的挥洒；在浓香弥漫的咖啡厅中，馥郁的咖啡香味，着装时尚的淑女，谈吐文雅的绅士……将城市的喧嚣优雅的拒之门外，在此，只能倾听到动人心脾的声音……
网球场效果图：
烦恼在这里尽情挥霍……
心灵在这里得以升华……
主标：
生活>>收益>>投资：
投资蓝月湾，您所得到的不仅仅是每年的固定汇报，同时也有您每年惬意享受于三亚的21天免费入住。
从此，您旅游度假不再只是客人，住自己的家，您永远是这个城市的一部分，是为让这个城市更加光彩夺目而贡献的其中一人。
入夜十分，树影婆娑而又灯火辉煌的榆亚大道，一直延伸到海平面上，道路边，沙滩上，都留下您悠闲的足迹，最终成为见证这座城市发展的轨迹……
P14-P15：
主标：
“仁者乐山，智者乐水”
居住蓝月湾的您
独拥海拔20——60米的黄金观海线
前面240゜环绕南中国海，天际美景不停变幻
后面180゜苟岭山脉，翡翠山色四时演出
19333平方米豪壮基地，三栋豪景住宅，3000平方米超大会所
温泉风汤，洗涤尘劳，重建心灵
品尝原味生活，人生正该如此。
P16：
不要总在失去以后才去珍惜，让我们就从现在开始吧……三亚蓝月湾海景酒店公寓——所有人的追求，少数人的拥有（Pursuitgoestoall,chanceisprecious）。
封底：
开发商：
三亚泰鑫实业经济发展有限公司
全程策划代理：
纬达联行Http:
项目地址：
三亚大东海榆亚大道中段南都国际大酒店斜对面
电话：
0898-8822440088224222
上海接待中心：
天目中路585号新梅大厦3楼D座
电话：
021-5100696151006962
小字：
本册宣传资料一切内容仅供参考，最终以政府批文以及双方签定的合同为准。
封面用250克的哑粉纸，并且经过特殊处理
内文纸张用200克的哑粉纸，
楼书设计原则：
三亚一项目楼书文案-楼书文案
1、封面以蓝色为基调，与项目的主色调一致
2、内文原则上以简单而大气的形式表现，以突出项目的定位原则
3、原则上文案和图片不应该重叠和冲突
4、图片的要求不仅仅有外在的表现，还要有所创意
5、图片的表示用渐进线，由内向外逐渐消失。
6、大致印刷3000册，基于成本的计算
7、估价的话，需要专门的广告公司进行报价
8、楼书的规格拟订为：
项目主广告语考虑：
1、心灵的港湾……
2、停靠一生的地方……
3、梦开始的地方……
4、品位山水，感受生活……
5、可以触摸的真实，不可复制的稀有
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