施工组织设计银州城市花园.doc
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748fcd77664fabb1e0c8a23f9ee925a5.doc米脂建筑工程公司第一项目部
***银州城市花园
二区整体工程
施
工
组
织
设
计
***建筑工程有限公司第一项目部
2011年5月8日
***银州城市花园二区工程
***银州城市花园二区整体工程
施工组织设计汇编参与人员
主导内容
主要指导人
参编成员
分部、分项施工
技术方案
装饰
胡飞
钢筋
***
模板
胡飞
混凝土
胡飞
施工组织体系
***
现场布置图
胡飞
施工部署
胡飞
质量保证措施
***
主要机具配制
***
施工进度计划
***
安全文明施工
***
文明施工环境
***
电气安装工程
***
给排水工程
***
建筑采暖工程
***
目录
第一卷编制依据 10
第二卷工程概况 13
第一章2.1工程简介：
13
第二章2.2建筑设计概况：
13
第三章2.3结构设计概况：
15
第四章2.4水暖专业设计概况：
16
第五章2.5电气专业设计概况：
17
第三卷本工程施工重点、难点和对策 18
第一章3.1施工重点、难点：
18
第二章3.2施工重点、难点对策：
18
第四卷施工部署 23
第一章4.1工程目标：
23
第二章4.2管理组织机构：
24
第三章4.3施工部署：
27
第四章4.4施工准备工作：
29
第五章4.5施工现场平面布置：
30
第五卷主要分部分项工程、施工技术方案 37
第一章5.1施工测量：
37
第一节5.1.1工程概况：
37
第二节5.1.2施工测量的准备工作:
37
第三节5.1.3建筑物定位放线：
37
第四节5.1.4基础开挖放线：
39
第五节5.1.5结构施工测量：
39
第六节5.1.6装修工程施工测量：
41
第七节5.1.7电梯安装施工测量：
42
第八节5.1.8沉降观测：
43
第二章5.2土方开挖 44
第一节5.2.1工程概况：
44
第二节5.2.2施工准备：
44
第三节5.2.3开挖方案：
45
第三章5.3钢筋工程：
47
第一节5.3.1钢筋 47
第二节5.3.2钢筋接头、钢筋锚固、搭接长度：
47
第三节5.3.3基础钢筋绑扎：
48
第四节5.3.4地下室墙体钢筋的绑扎：
51
第五节5.3.5顶板钢筋绑扎 52
第六节5.3.6地下室柱子钢筋绑扎 53
第七节5.3.7主体钢筋的绑扎 54
第八节5.3.8钢筋保护层的要求：
57
第九节5.3.9质量要求：
57
第四章5.4模板工程：
58
第一节5.4.1模板体系 58
第二节5.4.2支、拆模工艺流程：
62
第三节5.4.3支模质量要求:
62
第四节5.4.4技术措施：
63
第五节5.4.5模板拆除：
63
第五章5.5混凝土工程：
63
第一节5.5.1底板混凝土：
63
第二节5.5.2剪力墙混凝土施工：
65
第三节5.5.3楼板混凝土施工：
66
第四节5.5.4施工缝的留置要求：
66
第五节5.5.5混凝土试块的留置 67
第六节5.5.6质量验收标准； 67
第六章5.6防水工程：
68
第一节5.6.1防水概况：
68
第二节5.6.2施工要求：
69
第三节5.6.3地下室防水：
69
第四节5.6.4屋面防水施工：
70
第五节5.6.5室内有防水要求的部位防水施工：
71
第七章5.7土方回填：
72
第八章5.8脚手架工程：
73
第一节5.8.1双排脚手架的构造：
73
第二节5.8.2外脚手架的验算：
74
第三节5.8.3满堂脚手架：
78
第九章5.9砌筑工程 78
第一节5.9.1施工准备：
79
第二节5.9.2施工工艺：
79
第十章5.10楼地面工程：
80
第一节5.10.1地砖楼（地）面：
81
第二节5.10.2水泥地面：
82
第三节5.10.3细石混凝土地面：
82
第十一章5.11外装修工程：
82
第一节5.11.1外墙面砖：
82
第二节5.11.2干挂花岗岩 84
第十二章5.12内装修工程：
86
第一节5.12.1内隔墙抹灰：
86
第二节5.12.2墙顶刮腻子及涂料粉刷：
87
第十三章5.13门窗工程：
88
第一节5.13.1塑钢窗：
88
第二节5.13.2防火门安装：
89
第十四章5.14电气工程：
90
第一节5.14.1施工依据：
90
第二节5.14.2电气工程施工范围:
91
第三节5.14.3电源引入及配电系统:
91
第四节5.14.4穿墙套管的做法如下：
92
第五节5.14.5钢管敷设：
92
第六节5.14.6管内穿线：
95
第七节5.14.7桥架安装：
96
第八节5.14.8电缆敷设:
97
第九节5.14.9配电箱（柜）安装：
97
第十节5.14.10开关、插座安装：
98
第十一节5.14.11防雷接地及保护接地系统：
99
第十二节5.14.12灯具安装：
100
第十三节5.14.13消防系统：
101
第十四节5.14.14智能布线系统：
102
第十五章5.15暖卫、通风工程：
102
第一节5.15.1工程基本概况 102
第二节5.15.2劳动力配备：
102
第三节5.15.3施工方法：
102
第四节5.15.4基本操作方法：
102
第五节5.15.5施工技术措施：
102
第六节5.15.6施工要点：
102
第六卷施工进度计划 102
第一章6.1总工期控制 102
第二章6.2主要分部工程工期安排 102
第七卷工期保证措施 102
第一章7.1工期目标：
102
第二章7.2工期保证措施：
102
第八卷季节施工措施 102
第一章8.1雨期施工措施 102
第二章8.2冬季施工 102
第一节8.2.1混凝土工程：
102
第二节8.2.2装修工程：
102
第三节8.2.3水暖工程：
102
第九卷9.主要材料用量计划 114
第十卷主要机具设备配备 102
第一章10.1设备配置说明 102
第二章10.2本工程所采用的主要机械设备表 102
第十一卷质量保证措施 102
第一章11.1质量目标：
102
第二章11.2质量保证体系 102
第三章11.3组织保证措施 102
第四章11.4质量管理制度 102
第一节11.4.1技术交底制度 102
第二节11.4.2工序交接检制度 102
第三节11.4.3隐蔽工程签证检查制度 102
第四节11.4.4施工测量复核制度 102
第五节11.4.5施工过程的质量三检制 102
第六节11.4.6严格执行材料半成品、成品采购及验收制度 102
第七节11.4.7仪器设备的标定制度 102
第八节11.4.8质量奖惩制度 102
第九节11.4.9坚持持证上岗制度 102
第十节11.4.10实行质量否决制度 102
第十一节11.4.11认真执行“样板制”， 102
第十二节11.4.12做好施工中的协作配合工作 102
第五章11.5技术保证措施 102
第一节11.5.1技术资料管理：
102
第二节11.5.2工程测量 102
第三节11.5.3钢筋工程 102
第四节11.5.4模板工程：
102
第五节11.5.5混凝土工程：
102
第六节11.5.6防水工程：
102
第七节11.5.7暖卫工程：
102
第八节11.5.8电气工程：
102
第六章11.6运用新技术、新工艺，确保工程质量 102
第七章11.7加强对分包队伍的管理及质量控制 102
第十二卷安全技术措施和保证制度 102
第一章12.1安全生产目标 102
第二章12.2安全生产保证体系 102
第三章12.3安全生产教育 102
第四章12.4安全技术措施和保证制度 102
第五章12.5工程安全措施 102
第一节12.5.1土方工程 102
第二节12.5.2结构工程 102
第三节12.5.3“四口及临边”防护：
102
第四节12.5.4机械安全：
102
第五节12.5.5脚手架的材料要求：
102
第六节12.5.6满堂架子 102
第七节12.5.7装饰装修工程 102
第十三卷文明施工及环保措施 102
第一章13.1文明施工措施 102
第二章13.2环境保护措施 102
第三章13.3消防保卫措施 102
第十四卷降低造价技术措施 102
第一章14.1技术措施：
102
第二章14.2管理措施 102
第十五卷成品保护措施 102
第一卷编制依据
1.1***银州城市花园二区工程，由中科院建筑设计研究院有限公司设计，设计包括建筑、结构、暖通、消防、给排水、电气安装图纸。
图纸名称
图纸编号
出图日期
建筑施工图
ZK10-06
2010年11月
结构施工图
ZK10-06
2010年11月
暖通施工图
ZK10-06
2010年11月
电气施工图
ZK10-06
2010年11月
消防施工图
ZK10-06
2010年11月
1.2主要图集、标准、规程、规范：
类别
名称
编号
图
集
国
家
钢筋混凝土结构预埋件
91SG362
建筑产品优选集
91YJ39
防水套管
S312
建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装
96S341
钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图
00G101
地
方
陕木方图集
陕02系列
住宅防火图集
陕02J14
钢筋混凝土过梁
陕02G05
外墙保温构造图集
陕2005J12
地下防水
陕02J10
变形缝图集
陕2006J15
规
范
规
程
国
家
采暖与卫生工程施工及验收规范
GBJ242-82
土方与爆破工程施工及验收规范
GBJ201-83
地基与基础工程施工及验收规范
GBJ202-83
地下防水工程施工及验收规范
GB50208-2002
喷射混凝土支护技术规范
GB50085-2001
地下工程防水技术规范
GB50108-2008
混凝土结构工程施工及验收规范
GB50204-2004
建筑地面工程施工及验收规范
GB50209-2010
电气装置安装工程施工及验收规范
GB50254-59-96
通风与空调工程施工及验收规范
GB50243-97
砌体工程施工及验收规范
GB50203-2002
行
业
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-88
钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程
JGJ3-91
建筑施工高处作业安全技术规程
JGJ80-91
建筑装饰工程施工及验收规范
GB50210-2001
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2003
钢筋滚压直螺纹接头技术规程
JGJ109-96
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-96
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程
CJJ/T29-98
高层建筑箱形与筏形基础技术规范
JGJ6-99
建筑给水硬聚氯乙烯管道施工验收规程
CECS41:
92
建筑给水铝塑复合管道工程技术规程
CECS105:
2000
地
方
建筑工程施工测量规程
DBJ01-21-95
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ01-26-96
建筑安装工程资料管理规程
DBJ01-51-2000
标
准
国
家
建筑安装工程质量检验评定统一标准
GBJ300-88
建筑工程质量检验评定标准
GB50301-2001
建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准
GBJ302-88
建筑电气安装工程质量检验评定标准
GBJ303-88
通风与空调工程质量检验评定标准
GBJ304-88
电梯安装工程质量检验评定标准
GB50310-2002
地方
工程建设监理规程
GB50319-2000
1.3主要法规：
序号
名称
编号
1
《建筑工程质量管理监督法规文件汇编》
陕西省建设工程质量监督总站
2
《中华人民共和国计量法》
85年主席令第28号
3
建设工程质量管理条例
2000年1月10日国务院颁发
4
《中华人民共和国建筑法》
97年主席令第91号
5
《陕西省建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知》
陕建法（1997）144号
6
《预防砼工程碱集料反应技术管理规定（试行）》
陕建科（1999）230号
7
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》
建设[2000]142号
第二卷工程概况
2.1工程简介：
序号
项目
内容
1
工程名称
***银州城市﹡花园二区
2
工程业主
*****房地产开发有限公司
3
设计单位
中科院建筑设计院设计研究院有限公司
4
勘测单位
****勘测设计研究院
5
监理单位
****监理工程有限公司
6
总建筑面积
63479㎡
7
工程地点
***县青年路南侧
8
质量目标
争创陕西省优质工程
9
结构形式
全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构
10
基础形式
筏形基础
2.2建筑设计概况：
序
项目
内容
1
功能
住宅、商业用房
2
建
筑
规
模
建筑总面积（m2）
63479
建筑
层数
地上
A栋23层、B栋11层、C栋2层、D栋2层
地下
2层
建筑
层高
地下一层
地下一层
1层
2层
3-23层
-3.6m
-7.2m
3.9m
3.6m
3.0m
3
建筑高度
±0.0相当于绝对标高
70.5m
基底标高
-9.38m
室内外高差
0.3m
建筑总高
70.8m
4
屋面
上人屋面
55厚剂塑板保温，30厚细石混凝土钢筋，10厚广场砖屋面。
不上人屋面
55厚剂塑板保温，20厚水泥砂浆层，10厚灰绿色砖屋面。
5
外墙面
瓷砖饰面外墙。
6
内墙面
乳胶漆涂料墙面
7
内墙
分户墙大部分采用200厚现浇钢筋混凝土墙，填充采用240/180厚烧结空心砖砌块。
其中底层、二层电梯厅、走道、楼梯、商业用房及底层楼梯、门厅。
8
顶棚
乳胶漆顶棚、装饰石膏板吊顶
9
门窗
采用塑钢门窗，外墙设纱窗，采用5+9+5双层厚平板玻璃。
防水
基础底板
防水混凝土p6,4厚SBS聚合物改性沥青防水卷材
地下室外墙
防水混凝土P6,4厚SBS聚合物改性沥青防水卷材
室内
卫生间及房顶水箱间搂面均作聚氨酯防水涂膜防水层两道。
屋面
4厚SBS改性沥青防水卷材
节能
保温
外墙外保温，采用50厚增聚氨酯保温板（燃烧等级B1级）
2.3结构设计概况：
持力层土质情况
地下水位标高约为-6.5m
地基承载力标准值
天然地基、fka＞500kpa
基础类型
筏形基础
结构形式
全现浇框架剪力墙结构
抗震等级
剪力墙
四级
抗震设防烈度
六度
框架
四级
混凝土强度等级
混凝土垫层
其他
防水砼等级
C15
C30、C25
底板及地下室外墙用s6。
钢筋接头
型式
当d≥Φ20时，采用直螺纹套筒接头（或机械接头）
当d＜Φ12时，采用搭接接头
钢筋类别
Ⅰ级钢：
φ6、8、10mm
Ⅱ级钢：
12、14、16、18、20、22、25mm
结构尺寸
钢筋砼剪力墙
200、250mm
楼板
100、120、140、180mm
筏底板厚
300-700mm
2.4水暖专业设计概况：
系统
名称
管材
连接方式
保温
防腐
采暖
镀锌钢管
卡箍连接
岩棉瓦
铝塑复合管
专用连接件
给水
热镀锌管
卡箍连接
铝塑复合管
专用连接件
闭孔海绵
热水
热镀锌管
卡箍连接
铝塑复合管
专用连接件
闭孔海绵
饮用水
铝塑复合管
专用连接件
消火栓
焊接钢管
焊接
樟丹、银粉各两道
排水
柔性排水铸管
柔性接口
防锈漆一道银粉两道
焊接钢管
焊接
系统
名称
管材
连接方式
保温
防腐
采暖
铝塑复合管
专用连接件
给水
热镀锌管
卡箍连接
铝塑复合管
专用连接件
闭孔海绵
热水
热镀锌管
卡箍连接
铝塑复合管
专用连接件
闭孔海绵
饮用水
铝塑复合管
专用连接件
消火栓
焊接钢管
焊接
樟丹、银粉各两道
排水
柔性排水铸管
柔性接口
防锈漆一道银粉两道
焊接钢管
焊接
2.5电气专业设计概况：
号
项目
系统介绍
1
变配电系统
双路380V/220V电源进线，商业地下二层设低压Л接室及配电间，保护系统为TN-C-S。
2
动力
系统
干线以金属桥架敷设为主，支线为钢管暗配。
3
照明
系统
包括公用照明，事故照明，疏散照明及障碍标志灯，大部采用吸顶灯、白炽灯、荧光灯，共用照明为备用电源自投。
4
防雷
接地
利用基础底板钢筋作为接地体，屋面避雷带，利用结构内钢筋做防雷引下线与接地极相连接。
5
保护
接地
配电室保护接地、电源进线处重复接地、电缆桥架保护接地、等电位联结。
6
消防
系统
消防报警、感烟探测、可燃气体报警等。
7
电梯
各部客梯单路供电。
8
弱电
电话系统、有线电视系统、安全防护系统、网络系统
第三卷本工程施工重点、难点和对策
3.1施工重点、难点：
3.1.1本工程南侧居民较多且距离较近，必须加强文明安全施工措施，降低施工噪音，以防扰民。
3.1.2本工程基础底板厚300-700mm，已接近大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。
3.1.3施工质量标准高，结构工程质量争创陕西省优质工程，必须创建市级文明工地。
3.2施工重点、难点对策：
3.2.1施工重点、难点对策之一：
本工程南侧居民较多，为保证不扰民，做到文明施工，施工过程中我们将采取如下措施：
（１）选择低噪音机具进行施工。
（２）严格遵守本县夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。
早7∶00至晚22∶00施工。
（３）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在施工操作层满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度降少夜间对居民楼的光污染。
夜间不作业时关闭所有大型照明设施。
（４）必要时，在建筑物操作层的外脚手架上满挂吸声隔音布降低噪音。
（５）现场木工棚和加工站采用吸音材料进行封闭降噪处理。
（６）振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，必要时采用无声振捣棒，以降低噪音污染。
（７）教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。
（８）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。
（９）装修期间尽量采用定尺材料，减少现场切割。
（10）用声级计随时测现场噪音级数，控制噪音不超过国家规定范围。
3.2.2施工重点、难点对策之二：
（1）为保证大体积混凝土的施工质量，将采取以下措施：
1）为有效控制混凝土的有害裂缝的产生，降低水泥水化热，充分利用混凝土的后期强度，拟优先采用水化热较低的硅酸盐水泥，出场贮存7天以上。
2）采用级配良好的15－25.8mm石子，砂子采用中砂，以减少水泥用量，且石子含泥量不大于1％，砂子含泥量不大于2％，以减少混凝土的收缩和提高混凝土的抗拉强度。
3）混凝土内掺加粉煤灰，减少水泥用量，控制升温速度、降低水化热峰值，补偿收缩，提高混凝土抗渗能力、增加和易性。
4）气温较高时，降低混凝土入模温度，并设置测温孔，在温度呈上升阶段每2小时测温一次，以后每4小时一次。
必须严格控制混凝土内外温差小于25℃。
5）控制泵送混凝土砂率，砂率高可以增加混凝土的可泵性，但是，砂率过高会使混凝土软弱层增厚，同时会增加混凝土表面的裂缝。
因此，砂率要控制在一个合理的范围内，常规是控制在39％～42％左右。
6）底板及垫层混凝土施工按特殊过程和关键工序进行质量控制，分项工程施工前要编制作业指导书，对操作工人进行详细的技术交底并进行连续的监控。
7）为确保底板混凝土施工质量，在浇筑时，事先联系好另一家搅拌站备用，并在现场预备2台备用发电机以防突然断电对底板混凝土浇筑产生不良影响。
3.2.3施工重点、难点对策之三：
积极运用创结构优质工程的经验，用技术措施确保施工质量：
（1）为保证钢筋不发生位移采取如下措施：
1）在模板上点焊通长扁钢，顶住墙体竖筋，防止钢筋外张。
2）竖筋等间距、排距控制采取水平梯子筋，从竖筋内侧撑开，与竖筋绑牢，并注意两端起步筋（50mm）的位置准确。
3）暗柱钢筋位置采用在模板上200—300mm之间绑扎定位带齿箍，与暗柱柱筋卡住绑牢。
4）在模板合模后、打混凝土前后，专职钢筋工要依据测量控制线，再次复核门窗洞口边暗柱钢筋保护层。
（2）为保证钢筋绑扎连接牢固绑丝不外露采取如下措施：
1）根据钢筋的不同位置确定绑丝的长度。
2）定位筋采用兜扣绑扎，十字扣用于中间部位，绑扎要求两扣半，最多不超过三扣，以防止绑丝过紧断裂。
3）绑扣扭头必须保证在水平筋的斜下方或斜上方，以防止返锈，绑丝端头一律弯向墙柱内。
（3）顶板绑丝在确保交叉绑扣前提下，上、下铁绑丝朝向板内。
（4）为保证模板在拼装时一定要严密，表面高低差1.5mm，表面平整2mm。
采用以下措施：
1）板缝处用海绵条密封，其中模板底海绵条粘贴距墙体边线2—3mm,以防止模板就位后海绵条吃进墙内，模板的支设尺寸利用验标允许的负误差，防止胀模。
2）顶板模铺之前要挑选、卡方、量对角线，不符合要求的用平刨刨并刷漆封边，确保拼缝要求。
3）顶板的平整度采用墙体测量标高线控制，与模板接触面的木方两面用平刨刨平，以利模板固定平整。
（5）为保证门窗洞口、阳台的上下贯通采取竖向用激光经纬仪投测控制平面放线精度，外墙洞边在可能的条件下弹出竖线控制左右位置，
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