厂区管理与辅助生产用房建筑工程施工组织设计Word格式文档下载.docx
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厚度0.50-0.8m。
2）马兰黄土：
厚9.4-11.10米。
3）粉质粘土，未揭穿。
2、场地地下水及场地土的腐蚀性：
地基土对混凝土结构具微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具弱腐蚀性。
㈢、建筑装修设计：
1、外墙面：
1350mm采用仿片石保温装饰一体化成品板墙面,以上采用喷（刷）涂料墙面。
2、内墙面：
卫生间釉面砖墙面、剩余房间为油漆、乳胶漆墙面，楼梯水箱间为水泥砂浆墙面。
3、顶棚：
卫生间为铝合金条板吊顶，走道为矿棉板吊顶，所有房间板底刮腻子喷涂顶棚，大厅走道为矿棉板吊顶。
4、楼地面：
门厅、走道为大理石地面，剩余房间为铺地砖地面，管道井、电井、水箱间为水泥砂浆地面。
5、门窗：
本工程门窗白色断桥铝合金，玻璃为无色透明中空玻璃，外门窗开启扇处设纱窗，凡遇有单块面积大于等于1.5平方米的窗玻璃均采用钢化安全玻璃，凡遇有窗台高度小于900的窗户，900以下窗玻璃均为钢化安全玻璃。
6、屋面：
本工程屋面分种植屋面和非种植屋面，其中非种植屋面防水等级为Ⅰ级，采用组织内排水，落水管采用乳白色110UPVC塑料管，屋面保温采用80厚复合酚醛保温板，2%水泥焦渣找坡，最薄处30厚，屋面防水采用1.5mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）一道及1.5mm厚聚氨脂防水涂料，出屋面井道、女儿墙、雨水口等处增设一道1.5mm厚聚氨脂防水涂料，并做泛水。
种植屋面防水卷材为两道4+3厚SBS，其中上面一道为铜箔胎SBS改性沥青防水卷材；
种植基质选用蛭石、锯末等松散材料配合而成的无机种植土，厚度500mm，饱和水密度不大于650kg/m3，严禁直接采用田园土，种植屋面排水层采用成品专用凹凸塑料排蓄水板，保温采用80厚复合酚醛保温板；
㈣、结构设计：
1、基础形式：
本工程基础采用桩笩联合基础。
2、主体结构：
本工程为框架剪力墙结构。
3、墙体地下挡墙采用370厚容重小于14KN/M3的MU10KP1型烧结粘土多孔砖，M10水泥砂浆砌筑填充墙外墙墙体采用290厚容重小于8.5KN/M3的KK型大孔砌块，内墙墙体采用190厚容重小于8.5KN/M3的KK型大孔砖砌块，隔墙采用120厚容重小于14KN/M3的KP1型烧结粘土多孔砖，M7.5水泥砂浆砌筑。
⑴、砼等级：
砼强度等级：
框架梁，柱、板均为C30,桩C35，笩基C35，构造柱及圈梁、栏板：
C25。
⑵、钢筋：
钢筋有HPB300级钢，HRB335级钢，HRB400级钢。
型钢为Q235-B、Ｃ、Ｄ。
⑶、焊条：
E43系列焊HPB300钢筋，HPB300钢筋与HRB335钢筋相焊，E50系列焊HRB335钢筋，Q345相焊；
E55系列焊HRB400钢筋。
⑷、本工程所有大于等于20机械连接均为等强度直螺纹接头，大于等于12钢筋采用电渣压力焊。
㈤、安装设计
1、采暖设计
⑴、采暖设计：
①、采暖热源：
由学校供热管网提供的95/70℃热水。
②、采暖系统：
本工程采用上供下回单管跨越式同程式采暖系统。
③、散热器：
散热器采用LXDZ1/5C多柱型钢质散热器。
④、户内管道采用热镀锌钢管，丝扣连接。
⑤、管道的防腐、保温：
先刷红丹漆两道，再刷银粉两道。
设在设备夹层、户外及不采暖空间的采暖管道均采用岩棉管壳保温玻璃丝布，刷调和漆两道。
2、给排水工程:
①、本工程采用城市自来水作为水源。
②、本建筑用水由位于顶层的水箱直接供水；
③、系统形式为下行上给式。
室内排水采用生活污水、废水合流排水方式。
给水管采用涂PE的钢塑复合管，DN≤80者螺纹连接；
DN＞80者卡套式连接。
排水管采用高密度聚乙烯（HCPE）管，热熔连接。
人防给水管道采用热浸镀锌钢管，螺纹连接；
排水管道采用给水铸铁管，承插橡胶圈接口。
屋面雨水系统为外排水系统。
雨水斗采用87型雨水斗。
⑷、消火栓给水系统：
①、室内消火栓用水量20L/s，室外消火栓用水量15L/s。
采用临时高压供水系统，所需供水压力为1.05MPa，火灾持续时间为2小时。
②、消火栓系统为环状管网。
3、电气工程:
⑴、设计范围：
本工程包括动力、照明系统；
电话及宽带网络系统；
防雷接地系统；
火灾自动报警系统。
⑵、本建筑按一级负荷要求供电，电源由学校10KV相对独立电源至本楼地下一层高低压配电室，供本楼照明、电力负荷正常用电；
㈥、施工条件：
具备开工条件。
㈦、质量目标及工期要求
1、工程质量：
合格。
2、工期：
2013年12月19日开工，2014年8月30日竣工，施工总工期255日历天。
三、施工大纲
㈠、施工部署
我公司领导班子对此工程非常重视，经过本项目设计图纸的反复审阅，我们及时了解了贵方对本工程的要求，对该工程做了认真的部署，决定成立以国家贰级项目经理为首的项目部，选派中级工程师担任本工程技术负责人，组建施工经验丰富、技术过硬、认真负责的技术管理人员，实行项目经理施工管理体制，充分发挥我公司综合实力，统筹安排，精心施工，高质高速，竭诚服务于建设单位，并负责与建设单位、设计单位、监理单位直接联系，定期在施工现场召开例会，及时解决施工中出现的各种问题，确保按期完成本工程的施工任务，给业主交一份满意的答卷。
㈡、管理目标
1、质量目标:
合格。
在施工中我们结合本工程的特点，遵照ISO9001国际质量保证体系标准，精心组织施工，加强内部管理，严格执行工艺标准和操作规程，规范施工行为，运用质量控制手段，确保施工过程的每道工序、每个环节均处于受控状态，保证分项工程质量均达到合格标准，质量保证资料做到及时、同步、真实、完整。
2、安全目标:
安全事故频率控制在2‰以内，杜绝重大伤亡、火灾事故发生。
3、文明施工:
创建市级文明工地。
控制污染，施工现场的噪音、污水和粉尘达标排放，节能降耗。
尤其要保护好区内的环境，达到建设单位的要求。
4、工期目标：
根据该工程的特点、规模、工期要求和公司具备的技术装备和人员实力，经过认真周密计算，确保本工程计划开工日期为2013年12月19日开工，2014年8月30日竣工，施工总工期255日历天（见横道附图）。
㈢、施工管理组织机构
1、施工组织机构
⑴、公司组织管理机构。
公司组织机构框图
办公室
市场开发部
工程预算部
财务审计部
工程与安全部
技术与质量部
劳动人事部
政治工作部
武装保卫部
离退休管理办公室
董事长
总经理
董事长助理
副总经理、三总师、工会主席
（2）工程公司组织管理机构
计划员
（3）、项目部组织管理机构
工程项目
2、项目部的组成、分工及各人员的权限
兰州货运西站康顺物流园综合楼建设工程施工管理实行项目经理负责制。
在工程施工前，抽调以工程公司经理为首的管理技术水平高、工作作风严谨、业务熟练、经验丰富、责任心强的人员组成项目经理部，对工程施工实施统一的组织和指挥，并配备相应的施工管理人员，建立健全项目部管理机构。
3、劳动力组织计划安排
本工程工期时间短，任务重，因此，我们将在认真总结已施工过的工程经验的基础上，继续全面推广应用各项新技术、新工艺、新设备、新材料，组织选调有经验的工人施工队伍进行施工。
㈣、施工总体布置
1、按照“先地下后地上”、“先室内后室外”、“先土建后设备”、“先主体结构后围护”、“先结构后装饰”、将工程划分为基础施工阶段；
主体施工阶段；
装修施工阶段和收尾竣工阶段。
水、暖通、消防、电气设备安装在土建施工各阶段施工平行流水、立体交叉施工。
2、主导施工顺序
⑴、主导施工顺序
定位放线→土方开挖→桩笩联合基础→基础阶段验收→±
0.000以上框架梁、板、柱、剪力墙结构→砌体围护→内、外墙粉刷装饰→屋面工程→楼地面工程→水、暖、电设备系统安装调试→竣工验收。
⑵、基础施工阶段：
抓紧基坑土方开挖、地基处理、桩笩基础混凝土浇注，回填土工作。
⑶、结构施工阶段：
施工放线→绑扎框架柱钢筋→预埋水电管→隐蔽验收→框架柱模板→浇筑框架柱砼→拆模（养护砼）→搭设平台梁模板、架子→绑扎框架梁钢筋→支顶板模板→绑扎楼板底层钢筋→安设预埋管件→绑扎楼板上层钢筋→隐蔽验收→浇筑梁板砼（养护砼）→抄平放线→上一层结构施工。
按流水段均衡施工，组织结构施工，以每日完成一个成品段的小流水施工段，塔吊配合垂直运输。
（4）、收尾竣工阶段：
零星装修、水、暖、电气安装等收尾工作抓紧进行，清理完毕后，组织竣工验收。
㈤、施工区段划分
为了实现工期目标，合理安排劳动力，使各分项分部工程按合理、有序、均衡的原则进行，根据本工程建筑结构特点、施工现场情况。
地基处理、基础、主体划分两个施工流水段。
㈥、施工顺序
以基础、主体结构施工为先导，实施平面分段、立体分层、同步流水的施工方法，室内装修开始从下向上单向跟进，交叉流水。
主体封顶后，室内、外装饰装修工作要全面展开，迅速做出样板块、样板间，组织员工现场交流学习、交底，然后装饰装修工程从上向下循序渐进，实施专业化施工，成为进度的主线。
在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾过程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。
四、施工平面布置
㈠、施工现场状况
本工程位于兰州市皋兰县九合镇九合村何家沟，道路畅通，应精心布置、合理使用充分利用现场场地条件组织模板配置和构配件等加工运输。
㈡、施工现场平面布置原则
根据本工程的特点，现场平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要，布置施工现场时应遵循以下原则：
1、现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。
2、平面布置应充分考虑好施工机械设备、办公、生活、道路、现场出入口、临时堆放场地等进行优化合理布置。
3、施工临时材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，避免发生二次搬运。
4、中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。
5、临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。
6、本工程应着重加强现场安全管理力度，严格按照我公司的《项目安全管理手册》的要求进行管理。
7、本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。
8、控制粉尘设施排污、废弃物处理及噪声设施的布置。
9、设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其通畅。
10、服从现场已有规划，利用已有设施。
11、建设临时设施，在生活区建设临时用房，设办公室、职工宿舍等。
在施工现场设水冲式厕所。
地面铺贴地板砖，室内外墙面刷涂料。
12、本工程施工平面布置保证各种设备材料在各施工阶段内即能合理、按时的利用和堆放，又能及时的拆除和外运，使施工不受场地的限制，也不受多台设备的影响，提高设备、材料的利用率，降低成本。
㈢、临时设施布置及临时用地表
1、临时设施布置
根据工程施工的需要，本工程临时设施包括现场临时办公室、临厕、机修间、库房及木工棚、材料仓库等其他临设，根据场地情况，除工人宿舍、工人食堂外均布置在施工现场内，工人宿舍、工人食堂均外租，具体布置参见施工现场总平面布置图。
2、建筑物四周设临时便道，接通场内道路，汽车运输，场内用机动翻斗车运输，就近运转用人力架子车。
3、施工现场料场：
砂、石料堆场占地约50M2，砌块堆场选近墙一侧堆放。
4、临时设施的搭设必须按照公司有关规定修建。
㈣、结构施工阶段平面布置
本工程在主体结构施工阶段布置1台塔吊，型号为QTZ-４0固定式；
依据有关规定要求，本工程采用商品混凝土，因此现场设置2台汽车混凝土输送泵。
为配合结构施工，在施工现场设置钢筋加工场、木工加工棚、钢筋堆场、模板堆场、砂石堆场、水泥库房、机电加工场、材料仓库、现场办公室等，现场道路进行硬化处理（详见施工总平面布置图）。
五、施工准备工作计划
㈠、技术准备
施工准备是保证工程顺利进行，实现工程质量目标，按期完成任务的保证前提。
必须引起每个施工管理者的重视，各自做好自己应做的施工准备工作。
1、项目部技术负责人组织有关人员进行详细的图纸自审，建设单位主持图纸会审，工程公司有关部门和项目部有关人员参加，领会设计意图，了解设计要求，并结合施工条件对工程项目的做法进行认真的研究。
2、进行技术交底，对工程主要部位要重点进行，项目技术负责人给施工员、技术员进行工程全面交底；
施工员就工程的施工组织设计和施工工艺向班组进行分部分项工程的班前交底。
3、对参与项目实施及过程控制的有关人员进行培训。
4、编制各分部分项工程施工方案，并在各分项工程施工前进行施工样板交底和安全交底。
5、项目部技术员组织木工进行模板翻样、设计。
凡预留洞口必须绘制施工翻样图，标明规格、型号、尺寸、标高、数量等，以保证符合设计要求，避免影响施工进度。
6、现场勘察地形地貌、水文地质、地下管线等情况，检查验收红线桩及水准点。
主轴线控制桩设在地面上，用混凝土墩妥善保护，设明显标志。
控制桩周围不得堆放杂物，并避免车辆机械碰撞。
技术部门复核，设立定位控制桩点，设置永久性沉降观测水平控制点。
㈡、施工组织工作计划
1、项目经理应遵守有关法律、法规和条例、质量体系标准，履行施工合同，落实各项措施，确保工期、质量、安全、成本、文明施工各项指标的实现。
按工程进度抓好人、材、物、机械的到位及正常运转，搞好项目部精神文明建设。
2、技术负责人做好技术、质量及安全管理工作，按规范、规程、标准、施工图纸严格要求施工。
技术质量科制定分部分项施工方案，解决施工中的难点，负责定位、标高控制管理，检查内业资料的完整，检查项目部工程完成情况，验证施工方案的适用性，对工程质量每月进行评比，实行奖罚制度。
安全生产科行质量、安全控制检测，及时消除质量、安全隐患，杜绝质量安全事故发生，负责进场人员的三级安全教育和对事故处理的“三不放过”原则。
技术质量科负责技术方案的编制、审批，新技术、新材料、新工艺的研制、推广应用，做好合同造价管理及投资控制工作。
材料设备科严把材料采购关，检验、试验、设备更新，按期作好维修、保养工作，确保材料质量合格，供应材料与工程同步和机械设备正常运转。
3、施工员熟悉图纸，负责抄平放线，按施工组织设计进行施工准备，组织、安排施工工序，给施工班组下达任务单，合理安排劳动力，按进度计划的要求保证完成生产任务，搞好现场文明施工。
4、技术员组织或参与施工图纸自审和会审，负责处理设计变更，主持有关技术方案和技术交底，并逐级交至作业班组，指导技术资料的收集、整理、归档和原材料复试和焊件检验，混凝土和砂浆试块制作等工作。
5、质检员以贯彻预防为主的方针，开展质量教育活动，组织班组进行“三检”工作，参与技术交底，技术复核等质量活动，负责同业主监理进行样板工程、隐蔽工程和中间验收，分部、分项工程验评，并核定质量等级。
6、安全员贯彻预防为主的方针，开展安全教育活动，组织班组进行班前班后检查，负责三级安全教育活动和技术交底，消除安全隐患，实行安全奖罚制度。
7、材料员、试验员应了解工程质量情况，提供各种材料设备进场计划，保证材料，设备及时供应，验收材料质量、数量、收集材料合格证、复检、试（化）验报告单，做好质量记录资料。
8、项目部翻样应及时、准确的提供各项加工计划，钢筋料单及翻样图纸。
㈢、劳动力准备：
根据基础、主体、装饰各施工阶段所需要的主要工种劳动力和施工进度编制劳动力计划安排，编制如附表劳动力投入计划表。
劳动力计划平衡表
工种
人数
进场时间
钢筋工
26
按进度计划
水暖安装工
15
模板工
46
砌筑工
32
混凝土工
24
抹灰工
44
起重工
4
油漆工
吊装工
电焊工
5
机械工
架子工
14
维修电工
1
机械维修工
2
（四）、主要施工机械设备表
根据总体工程进度计划和工程量大小，合理配置施工机械设备，按计划提前五天落实到位，机械管理按公司有关规定执行（主要施工机械设备表见附表）。
（五）、主要材料、构配件计划
建筑工程施工所需的材料、构配件、施工机械品种多、数量大，保证按计划供应，对整个施工过程举足轻重，否则直接影响工期、质量和成本。
1、根据施工方案，组织施工前期设备料的进场。
2、依据公司质量体系文件评价与确定物资分承包方，与分承包方签订供需合同，同时组织前期施工需用物资的准备和进场。
3、建立物资进场记录台帐。
4、材料准备
（1）
根据施工进度计划和施工预算的工料分析，拟定加工及订货计划。
（2）
建筑材料及安全防护用品准备：
对水泥、钢材、木材三大建筑材料及特殊材料等，均应根据实际情况做编制各项材料计划表，分批进场。
（3）
对各种材料的入库、保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。
5、构配件加工准备
（1）根据施工进度计划和施工预算的所提供的各种构配件，提前做加工翻样工作，并编制相应的需用量计划。
提前做好预制、预埋件的加工工作。
组织制定模板的需求计划和定型模板的加工工作。
六、施工方案
㈠、定位放线
1、现场使用的测量仪器设备应根据《测量仪器使用管理办法》的规定进行检校维护、保养并作好记录，发现问题后立即将仪器设备送检。
2、本工程的测量放线工作必须符合《建筑工程施工测量规程》（DBJ01-21-95）的精度要求。
3、测量放线作业过程中，要严格执行“三检制”。
4、测量依据：
《工程测量规范》（GB50026-2007）；
测绘院给定的场区平面、高程测量成果；
工程施工图纸。
5、测量准备：
对所有进场的仪器设备及人员进行初步调配，并对所有进场的仪器设备重新进行检定，检验施工测量人员的上岗证书，并对施工测量人员进行有关的技术交底。
根据图纸条件及工程内部结构特征确定平面控制网形式及组成。
6、场区平面控制网的测设
⑴、场区平面控制网布设原则
①、平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则；
②、布设平面控制网形首先根据设计总平面图，现场施工平面布置图；
③、选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方；
④、桩位必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，并用红油漆作好测量标记；
⑵、场区平面控制网的布设
1、首级控制网的布设
根据省市有关部门的规定，建筑物定位桩必须由测绘院测定。
因此，首级控制网由规划局所定桩位组成。
②、轴线控制网的测设
首级控制网布设完成后，依据结构平面图上有关柱、墙体、洞口详细位置关系确定建筑物须定位的主轴线，然后以首级控制网为基准，采用极坐标或直角坐标定位放样的方法定出建筑物主轴线的控制桩，经角度、距离校测符合点位限差要求后，作为该建筑的轴线控制网。
轴线控制网的精度等级根据《工程测量规范》要求控制网的技术指标必须符合下表的规定。
轴线控制网精度技术指标表
等级
测角中误差（″）
边长相对中误差
一级
±
12
1/15000
7、高程控制网的建立
⑴、高程控制网的布设原则
①、为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网。
高程控制的建立是根据建设单位提供的水准基点（至少应提供三个），采用0.3mm级精度的ZeissDini-10电子精密水准仪对所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合或附合水准路线，联测场区平面控制点，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。
②、高程控制网的精度，不低于三等水准的精度。
③、在布设附合水准路线前，结合场区情况，在场区与建设单位所提供的水准基点间埋设半永久性高程点，埋设3-6个月后，再进行联测，测出场区半永久性点的高程，该点也可作为以后沉降观测的基准点。
④、场区内至少应有三个水准点，水准点的间距应小于1公里，距离建筑物应大于25米，距离回土边线应不小于15米。
⑵、高程控制网的等级及观测技术要求
高程控制网的等级拟布设三等附合水准，水准测量技术要求如下表。
等级
高差全中误差（mm/km）
路线长度（km）
仪器型号
水准尺
与已知点联测次数
附合或环线次数
平地闭合差（mm）
三等
6
≤50
DS1、DS3
铟瓦双面
往返各一次
12√Ｌ
注：
L为往返测段附合水准路线长度（km）
8、±
0.00以下施工测量
地下结构施工平面控制采用外控法，进场并办理控
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