小区住宅楼施工组织设计方案Word文件下载.docx
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第二十三章环境保护措施32
第二十四章回访保修措施及维修承诺33
第二十五章降低燥音,减少污染得具体措施34
第二十六章现场消防措施35
第二十七章协调友临关系,保证施工现场得安定团结措施36
第二十八章创优工程保工期制约措施37
质量目标
本工程质量目标:
市优质工程
工期目标
工期240天,争取提前20天。
工程概况
本工程为市旧城改造开发公司东小区住宅楼,砖混结构商品住宅,设计地基承载力R=120kpa:
基础为C20混凝土筏基,垫层C10砼,土0、000以下用M7、5水泥砂浆砌MU10机制砖,一二三层为M7、5混合砂浆砌MU10机砖,四五六层用M5混合砂浆砌MU10机砖,预应力空心楼板,地震烈度按7度设防。
北墙为贴面砖,其它墙为米粒干粘石,地面楼面为细石混凝土,木、塑钢门窗,南北立面均设计有阳台与凉台,屋面为架空保护层不上人屋面,三毡四油防水层。
本工程包括土建、上下水、采暖与电照工程。
施工组织机构
姓名
职务
职责范围
鞠成立
项目经理
项目部全面工作
陈黔
技术负责人
施工技术负责人
王维
项目工长
工程施工负责人
赵四
质检员
质量负责人
刘致斌
安全员
安全负责人
常与可
劳资员
劳资负责人
林吉
会计员
经济负责人
张志
技术资料员
技术资料及化验
施工部署及主要部位形象进度
总体部署:
该工程经公司领导研究,列为公司重点必保项目,在人力、资金材料上保证供应,在质量上要到优良标准。
工期部署:
工程施工工期为240天。
基础工程:
第1天----第30天
基础结构验收
第31天
主体工程:
第32天----第125天
主体结构验收:
第126天
外装修与屋面工程:
第127天--第180天
门窗及装饰工程:
第181天----第210天
水暖电工程:
第211天----第230天
细部处理及竣工验收:
第231天----第240天
流水段部署:
该工程特点,决定将该工程以楼房中心轴线为界划分为两个施工段。
展开平行流水、立体交叉作业,关键部位加班加点昼夜施工。
现浇结构钢筋、砼构件及铁制品外,木构件、空心板及其它构件均委托公司加工厂制作,加工厂优先保证构件生产任务按计划准时运进现场。
主体垂直运输采用龙门架二台,400L搅拌机两台。
调配劳力,保证麦秋收劳力不影响正常施工。
施工过程中,积极推广新技术、新工艺以提高工程质量,加快施工进度。
我们将集中力量在较短时间内做好图纸会审工作,及时解决图纸中存在得问题。
根据现场实际情况及施工方案中平面图得布置,做好现场得围护、水电完善及抄平放线工作,为使工程早日开工做好准备。
放线前,先平整场地,修通进场道路,接通水电、线路及消防器具。
施工顺序:
本工程整体进度方案以主体为主线,其它项目穿插进行。
施工顺序为:
基础工程→主体工程→屋面工程→装饰工程→地面工程→门窗工程→水暖电安装→收尾竣工。
结构施工同时要求管道、电气预埋与之同步。
施工准备及人力、设备、材料计划
技术准备
认真熟悉与审查图纸,分专业做好图纸自审工作并作详细记录。
认真做好设计交底与图纸会审工作,并形成会审记要。
做好施工测量、放线工作,控制好墙体得定位轴线与标高。
认真编制施工组织设计,绘制切实可行得施工进度计划表与网络控制计划,保证工程按期交付使用。
准备施工中所需得各种技术规范与标准图集。
材料准备
材料组织计划
1
钢材
吨
2
木材
立方米
3
水泥
施工用电
①400L搅拌机2台10×
2=20KW
②2T卷扬机3台7、5×
3=22、5KW
③ 电锯、电刨等40KW
④ 振捣器6台2×
6=12KW
⑤ 打夯机3台3×
3=9KW
⑥ 照明用电25KW
选择三相线BLX,采用铝蕊橡皮线,S=70mm2
施工用水
使用现场临时供水管道
劳动力准备
人力组织计划
瓦工
15
壮工
30
12
木工
砼工
6
8
抹灰工
20
油漆工
10
架子工
电工
水暖工
5
钢筋工
电焊工
机手
4
设备准备
机械设备计划
自卸汽车
6辆
余土外运
400L搅拌机
2台
砼搅拌
挖掘机
1台
机械挖土
3吨卷扬机
垂直运输
电焊机
栏杆、栏板等焊接
平板振动器
砼振捣
蛙式打夯机
3台
回填土夯实
电焊、气割
电锯
切割机
水准仪
经纬仪
振动棒
4个
施工现场准备
首先进行施工现场控制网测量,设置测量控制点.其次规划施工现场得临电线路,临建设施、给排水管线,保证生产与职工生活得需要,第三,保证施工现场“三通一平”到位,这就是正常施工得保障。
主要项目施工方法及技术措施
测量放线
开工前做好施工测量、放线工作,建立方格控制网,以控制桩作为控制建筑物得墙轴线定位依据。
高程得引入由建设单位指定标准水准点引入现场,作为基础标高得测量依据。
基础施工完毕后,在-0、2米处设置水准线,作为楼板标高得测量依据。
基础工程
素砼凝土垫层及钢筋混凝土基础施工时,必须有混凝土配比单与主要材料得合格证及试验报告,搅拌机旁设一机两磅,要求车车计量,不许用换算体积比,砼浇筑要连续进行,不留施工缝。
基础钢筋绑扎时要满足设计与规范要求,保证两层筋间距
主体工程施工方法
主体工程砌砖采用“三一”砌筑法,即一铲灰,一块砖,一挤揉,这种砌筑方法能保证砂浆饱满。
墙体采用梅花丁排砖法砌筑。
垂直运输使用一台提升架来进行运料,砌墙时搭设内脚手架,大面积砌墙前首先砌出样板墙,经公司质量检查与有关部门认定达到优良标准后,方可以此墙为样板进行大面积施工。
构造柱要按规范设置拉结筋。
根据本工程得实际情况,预留施工洞口处按1.5米洞口搭设过梁,洞口按直搓要求甩出拉结筋,以保证墙体得整体情况。
当墙体构筑到一定高度时,用经伟仪在墙角引测出轴线控制点。
现浇混凝土施工时,构造柱部分箍筋要求做成双向为135°
弯勾,弯勾得平直部分长度,不宜小于箍筋直径得5倍,且不小于50mm,有抗震要求得结构,不应小于箍筋直径得10倍。
钢筋保护层厚度应符合设计要求或规范规定,保护层垫块应制作专用垫块,柱子钢筋上端应设有定位箍筋。
支模板时要考虑起拱,并配备充足板底模板,尽量在混凝土浇筑28天后拆模,如需提前拆除模板,一定要经工地技术负责人同意。
浇筑砼构造柱时,要对构造柱底部做认真得清理、冲洗,混凝土构造柱得顶面标高不得低于本层板面得高度,确保构造柱不出现断层。
厕所间现浇顶支模时要控制好标高与坡度,不准出现返坡现象。
空心板安装采用硬架支模得安装方式,这种工艺能缩短工期,保证板底平整与结构得整体钢度。
楼地面工程施工方法
施工前应认真清理基层,依据各楼层＋0、5m线控制地面标高,有排水要求得地面,按设计要求做出坡度。
铺贴地板砖地面前,应刷素水泥浆结合层,找平砂浆应严格按配合比配料,地面得找平应在初凝前完成,及时做好地板砖铺贴工作,做好养护,保证楼地面平整,达到满意得观感效果。
水泥地面保持表面洁净,无裂缝、脱皮、磨面与起砂现象。
门窗工程施工方法
木门窗安装前,要先刷好底油,木门窗框周边与墙体之间得缝隙应用砂浆或麻刀砂灰抹压严密平整,不乱塞水泥纸袋等杂物。
外挑檐与外窗台应留设底水槽,并留3cm止水线,不得遗漏。
门窗安装要牢固,开关灵活,关闭严密,间隔均匀。
塑钢窗安装首先要保证制作质量,进场进检查质量情况,不合格产品严禁使用。
安装时采用后塞口施工方法,要注意成品保护。
木门油漆时采用仿塑料面油漆方法施工,保证油漆面光滑,光亮,不刺眼。
装饰工程施工方法
室内抹灰在主体验收后进行,先室内、后室外,抹灰时与基层粘结牢固,分层抹好,避免出现空鼓现象,顶棚抹灰时要冲筋,弹线,保证阴角顺直。
外窗楣留铝合金条滴水槽,两头留3cm止水线。
楼地面要保护好,避兔污染。
抹灰顺序:
基层处理→墙面浇水湿润→贴饼冲筋→打底子灰→修抹箔盒周边→罩面层灰→喷涂料。
贴饼应按基层表面平整垂直情况,经检查后确定抹灰厚度,但最少不应小于7mm,墙面凹度较大时要分层操作,先在2m高处贴灰饼先贴上灰饼再贴下灰饼,用靠尺板找正垂直,冲筋应根据灰饼而冲,冲筋得根数根数根据标高来决定。
抹底灰:
一般情况下,冲完筋就抹底灰,注意不要过早或过迟。
先薄薄抹一层底子灰,接着抹第二遍与筋找平,接着用刮板由下往上刮平,用木袜子搓平,局部低凹处再用砂浆增补搓平,用大杠由下而上普遍刮平,然后搓平、压光,最后罩面。
屋面工程施工方法
屋面工程施工应保证基层干燥,避开雨天施工。
所用卷材、沥青得进货必须有合格证。
所用材料、成品与半成品得质量应符合设计要求与规范规定。
施工前应在基层弹标准线,以保证铺贴顺直,施工时在屋面拐角、水落口处、油毡搭接收头等节点部位,卷材必须仔细铺平、压实、收头牢靠。
在屋面拐角、落水口等部位还应加铺卷材附加层。
防水层施工完,在一周内不许上人成继续进行其它工序施工。
管道工程施工方法
给水系统:
给水管采用镀锌钢管,丝扣连接。
管道安装按先干管、立管,后支管顺序进行,管支架应固定,与管间不得有间隙,立管每层设置管卡高度1.6m。
管道安装完毕后须进行试压,试验压力为0、6MPa。
试压后,应防腐处理,明装管刷防锈漆二道,银粉二道,埋地管刷热沥青二道。
排水系统:
排水管采用铸铁管,水泥捻口。
排水管安装应实测实量,现场组装与预制,按设计坡度要求
放坡:
立管与排出管端应采用两个45°
弯头,为防止立管下滑,应在立管底端得弯管处设混凝土支墩。
管道安装完毕后,应做通水检漏试验,并按要求防腐。
明装排水管刷锈漆二道,银粉二道。
采暖系统:
采暖管均为焊接钢管,DN≥32采用焊接,DN≤32采用丝接。
管道穿墙、楼板时应加设钢套管,穿墙套管与饰面相齐,穿楼板套管应高出地面30mm。
为避免重复作业,应先安装干管,再安装立管及支管,立管在距地面1.6m处设管卡。
散热器安装应在楼面饰面完成后进行,每组散热器安装一手动跑风阀。
系统安装完毕试压合格后,作防腐保温处理。
明装部分均刷防锈漆二道、银粉二道。
电照工程施工方法
电照管线预理应随主体施工进行,所用管材必须用阻燃管,氧指数要大于40,埋管路线要符合设计要求,有变动时必须经设计部门同意。
火线、零线、地线要按颜色加以区分,照明电源从各层得配电箱引出。
预埋管线进配电箱时,表箱上机械开孔,线管按顺序排列整齐,禁止用电气焊开孔。
电气配管沿楼板敷设时,要尽量埋在现浇板带中,次之走扳孔,不得走板缝。
接地装置必须符合设计要求,接地装置安装完毕后就做接地电阻测试,并将测试结果记录入档。
工程质量保证措施
开展ISO9002贯标活动,将新得科学得管理方法用在工地质量管理中。
认真做好自检、专检、交接检,隐蔽工程验收必须先经公司施工管理科检查,达到要求方可报请质监站检查验收,未经验收不得进行下道工序施工。
加强测量放线工作,建立复测制度,确保建筑物各种轴线、中心线与标高偏差不超过规范规定得要求。
基础及主体结构施工得主要工序应安排相对稳定得班组施工,施工前由项目工长对主要工序操作者进行操作规程与质量标准得书面交底。
每层放线都要用经纬仪由标准固定引线,不得借用下层轴线,以防墙柱移位。
标高由—0.20米处上引,每层放线后都要坚持做预检。
严格按国家规定得标准及验收规范组织施工。
各种施工得技术资料必须与工程形象进度同步进行,各种试验报告及时准确。
构配件进场必须由质检工程师负责检验。
各种构件要有合格证,无证禁止使用。
加强对砼拆模强度得管理,对主要部位拆模由专人负责,不可拆模过早,影响砼得质量。
加强空心板极缝控制,下口板缝不小于20mm。
并用细石混凝土掺5％微膨胀剂隔层灌缝,用小型震捣棒震捣密实以达到满意得效果。
现场具备一机两磅,混凝土、砂浆使用前先申请配合比,按配合经得要求车车计量,保证砂浆、混凝土得质量。
防水工程要抓好细部环节,如出屋面铸铁管根部处理,屋面泛水处理等,厕所楼地面管道随主体埋设,严禁剔凿,防水细部做法要认真。
穿楼地面管线要随结构施工埋设套管,不能埋设得只准钻孔穿过,严禁剔凿,损坏楼板。
做好各项施工记录与原始检查记录以及各种技术资料得收集整理工作。
严格按照《建筑工程技术资料编审手册》得要求进行整理,做到记录清断,填写及时,保证交工资料齐全。
主要安全施工方案
本工程成立现场安全监督检查小组,组长由项目经理担任,副组长由项目安全员担任,项目工长、主管工程师均为小组成员,形成上下齐抓共管得积极局面,保证工程安全施工。
l、临时用电
①支线架设本工程采用三相五线制架空架设支线,支线架空线路采用电杆架设,电杆间距不大于20米,线路架设要用横担与瓷柱。
导线绝缘性能良好,配电箱、开关箱下引出线分路成束,作好防水弯,进出线加绝缘保护。
导线严禁乱拉乱扯,严禁大把线。
②现场照明
施工作业面照明用橡皮电缆,使用绝缘导线应穿管保护,手持照明灯具,必须使用安全电压,严禁将导线直接绑在金属脚手架,井字架或树上,也不能绑在木棍与木条上,照明灯距地不小于2.5米,碘钨灯不小于3米。
③开关箱
a、总配电箔靠近电源进线处,分配电箱与开关电箱距离小于40m,开关与其控制得固定设备,水平距离不超过3米,配电箱、开关箱底边距地大于1.3米,小于1.5米,周围不得堆放任何杂物。
b.配电箱用l—1.5mm铁板制作,要有门有锁有防水设施,箱内不许放杂物,带电体不外露。
c、每台用电设备要有专用开关,严禁一闸多用。
d.分级设置灵敏可靠得漏电保护装置。
2、脚手架
①脚手架搭设前必须有工长进行详细交底,并通过专职安全员审核。
②采用单排钢管脚手架,立杆间距1.5米,大横杆步距l、2米,操作层小横杆间距小于l米,剪刀撑设在脚手架外侧。
③脚手架搭设完毕,投入使用前必须有专职人员验收并填写验收单。
④脚手架拆除时,划分作业区设立警示标志,禁止外人入内,拆下得材料分类堆放。
3、“三宝”及“四口”防护
①凡进入施工现场人员必须正确配戴安全帽,凡在2米以上得高处作业必须系好安全带。
②沿建筑四周搭设安全平网,作业面搭随层网,并搭设安全立网。
③室内楼梯在拆模后用钢管设l—1.2米护身栏杆,楼道口、井字架、龙门架、上料口等处搭设通道防护棚、
①龙门架搭设前,编制安装方案进行详细安全交底。
②架体安装搭设,在基础混凝土强度达到要求后进行,搭设时划分危险区,有专人监护,架体垂直度偏差不大于2、5‰。
③缆风绳按要求设置,用直径不小于9、3mm钢丝绳,与地成45°
--60°
夹角,独自拴在地锚上,用花栏螺栓连接。
④吊盘两侧设固定拦板,进出料口设防护门,设置灵敏可靠得停靠装置,卷扬机安装超高限位器。
安全保证措施
凡进人本工地得工人,必须经过三级教育（公司、处、工地）并经考试合格后,方能进入施工现场,进,进入施工现场必须对工人进行入场教育,介绍本工程生产概况与建筑施工得特点,以及它给劳动者得安全带来得不利因素。
考试合格后,方准操作。
特殊工种必须持证上岗,变换工种必须经过考试。
建立安全监督控制网,指导工地安全施工。
实行层层负责制,即各工种小组长负责本组职工得安全,师傅负责徒弟得安全,技工负责壮工得安全等,确保该工程安全顺利进行施工。
施工现场负责人及施工人员必须认真贯彻执行“安全第一、预防为主”得方针。
加强六辅工程施工,按规范对六辅工程进行检查验收,不合格不许使用,勒令返工重做。
工程首层施工完毕后,沿建筑物四周设一圈底层固定平网,宽6米,里底外高,安全网材料必须合格,立网随进度上。
临时用电采用三相五线制,三级配电,二级保护,从配电箱到用电设备不得使用刀闸,要求全部使用空气开关,并设置漏电保护器。
工地配电箱一律采用铁制配电箱,表箱周围两米不得堆放杂物。
工程开工后做临时用电施工组织设计,严格按照临电施工组织要求布置机电设备,做好机械设备得重复接地工作。
用好“三宝”,作好“四口”防护
工地危险地方要设置安全警示牌,各种机具搭设防护棚。
加强劳动保护与安全防护工作,备齐安全防护用品与劳动保护设施,使施工人员与设备材料确有安全保障。
现场用火须经有关部门批准。
使用电气焊时必须设专人瞧火。
现场准备消防器材,并定期培训义务消防员。
现场要有消防灭火系统。
并设有“严禁烟火”得警告标志,避免一切火灾发生,确保工程顺利进行。
加强现场平面管理,保持施工现场清洁整齐,搞好文明施工。
工期保证措施
经我公司施工科与项目部共同研究,我公司决心在210天内完成全部工作量,为保证目标实现,公司将在人、财、物上优先供应,农忙季节不停工,保证工程连续进行。
我公司中标后,由施工管理科编制详细得施工组织计划与网络控制计划,确定主要分部分项工程得完成时间。
在此基础上,由项目部编制月进度计划与网络图,工地在月进度计划指导下编制具体得周日计划安排,每周召开生产调度会,对延误工期工序分析原因,做出对策,并制定赶工措施。
展开流水作业,组织分段流水施工。
在混凝土中掺入早强剂,保证下道工序进行。
建立完整得物资供应体系。
计划→采购→供应三位一体,保证各种工程材料及时进场,避免停工待料。
采用硬架支模得空心板安装方式,可缩短工期。
安全防护措施进入施工现场,必须戴好安全帽、系好安全带,防止高空落物伤人,在高空作业时,禁止向下扔任何物体,现场不准吸烟、穿高跟鞋及拖鞋。
基础槽边1.5m以内,不要堆积物品,并有围栏,防止塌方,清理槽底得工人要配合械挖土,躲开挖土斗4m以外,以免伤人,基础打夯要二人操作,要有绝缘鞋,绝缘手套,并且穿戴好,一人扶夯、一人托线,下班要盖好或苫好,以免发生触电事故。
楼层得施工垃圾、废扣件、碎钢筋等物体,清理垃圾不要从高处随意往下扔、乱倒、防止砸伤人,各孔洞临边四口、楼梯口、阳台口、预留洞口、楼梯口搭设长6m,宽3m得防护棚,同时五临边:
阳台周边、屋面周边、结构楼层周边,卸料台外侧边、斜道两侧边也要进行防护,一定要按标准及时跟上,安全网按规定要求全部采用有合格证、准用证得密目式安全网,在楼四周沿立面架设并高出建筑物l米,拉紧牢固。
使用机械要严加管理,非工作人员不准随意乱开乱动搅拌机。
运转中,不要用工具伸进简内扒料,发生故障时拉闸停机,查瞧修理并挂好安全健。
电锯、砂轮、无齿锯.切割机要有保护装置,并要固定专人瞧管,禁止用手直接清理刀具以免伤手,送料要缓慢均匀,电锯锯料时为了防止木料反弹伤人,应安装分料器,木工房内刨花锯末要及时清理、严禁烟火,钢筋切割机要先固定好钢筋得位置,防止钢筋回弹伤人,手与刀口距离应不小于15cm,工作时要精神集中,切断短钢筋,不要用手直接送料,以防伤手,使用手持电动工具,要配有漏电保护装置,操作要戴绝缘手套,防止触电事故。
震捣混凝土时,要配有漏电保护装置,检查线路有无破损,操作人员要穿好绝缘鞋、戴好绝缘手套,架被搭设要牢固,混凝土工不准代替机械工、电工操作与维修电器设备,防止触电伤人。
在高处作业支模时,上、下要走楼梯,严禁利用模板栏杆支撑上下,禁止抛掷任何物体,安装二层以上外墙窗扇时及支模时要挂好安全带,防止高空坠落,工具要随手放进工具袋内,严禁从窗孔抛掷物体,防止砸伤其她人,拆模时应先制定拆模顺序,随拆随清,保持道路畅通,拆模时不要猛橇、硬砸模板,防止突然下落伤人,并防止钉子扎脚。
绑扎钢筋,要站在操作架上,拉直钢筋得卡头牢固,地锚坚固可靠。
动用明火要有瞧火人,必须发放用火证,才能动用。
使用电器设备、线路不能随地敷设,不能使用裸体线破损线,必须用一机一闸、电闸箱,要有防雨防水设备,加盖加锁,漏电保安器齐全有效,在楼层上要有两道接地装置,电阻不大于4Ω,室内施工照明灯电压不超过36伏,设置配电箱距地面1.3m,引入线应穿管敷设并做防水弯头,遇到大风、大雨及雷电天气时,应立即进行配线管路得巡视工作,发现问题及时解决。
所有电器设备得金属外壳以及与电气设备相连接得金属构架,必须有接地装置。
提升架顶部设避雷接地装置。
常被水淹、雨淋得闸箱、电气设备应进行必要得干燥处理。
落地式配电箱得设置应平整,防止碰撞物打击,附近不得堆放杂物,一个开关不能同时控制两台以上得电动设备,三相胶盖闸控制插销得数量不应超过两个,每个插销应设熔断器,电焊机得外壳应完好,接地要用绝缘胶皮线,长度不应大于3m,并有防雨设备,漏电保护器装置应定期检查,性能可靠,照明电路不得使用软芯线,乙炔发生器要放置在阴凉处,与火源保持10m以上得距离,使用中要防止违章作业以兔发生危险。
外墙立网应按安监站要求,搭设密目绿网,购买时要注意就是否有出厂合格证。
现场文明施工措施
严格执行省建管局关于加强建设工程施工现场管理得有关规定。
施工现场设专人负责文明施工,配备人员清扫现场,保持现场环境卫生,清收现场散乱构件。
施工现场材料、模板机具等按施工平面图分类堆放,钢筋分类排放,做到一头齐,并挂牌显示。
旧机具及时清除现场。
施工现场分片包干,责任区有标牌,注有责任人,作业区内做到工完场清,卫生区责任到人,制度健全。
建筑物内垃圾清理及时。
各工种必须做到“五好”、“四清”、“三无”、“四净”、“五不见”与“四整齐”。
原材料质量保证措施
工地建立材料进场台帐。
收料员严把材料质量关,无合格证或观感不合格材料不许进场。
对于顾客提供材料要先做试验,与顾客共同验收。
已进场材料进行重复试验,试验合格后方准使用。
进场镀锌管材料从中间锯开检查,如存在冷镀现象,该材料立刻清退出场。
进场铸铁管检查其壁厚与观感,不符合要求清退出场。
对进场得砂、石、砖等材料,由技术员亲自取样,送试验室进行试验,不合格材料禁止使用。
水泥使用太行山或鼓山水泥,保证其质量稳定性,钢材统一使用邯钢
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