LH拿地和方案阶段成本测算.xls

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XXXX项项目目目目标标成成本本测测算算分分解解建建筑筑面面积积407,872407,872责责任任部部门门序序号号项项目目单单位位计计量量标标准准成成本本测测算算（土土地地版版）工工程程量量1土土地地费费用用建建筑筑面面积积发发展展部部1.1土土地地综综合合价价金金M2M2土土地地面面积积发发展展部部1.2土土地地契契约约税税M2M2土土地地面面积积发发展展部部1.3其其他他土土地地费费M2M2土土地地面面积积2前前期期工工程程费费建建筑筑面面积积研研发发部部2.1设设计计费费建建筑筑面面积积研研发发部部2.1.1工工程程设设计计费费M2M2建建筑筑面面积积研研发发部部2.1.2景景观观设设计计费费M2M2建建筑筑面面积积研研发发部部2.1.3装装修修设设计计费费M2M2建建筑筑面面积积研研发发部部2.1.4专专项项设设计计费费M2M2建建筑筑面面积积研研发发部部2.2地地质质勘勘察察费费建建筑筑面面积积研研发发部部2.2.1地地质质初初勘勘费费M2M2研研发发部部2.2.2地地质质详详勘勘费费M2M2研研发发部部2.2.3其其他他地地质质勘勘察察费费研研发发部部2.2.4地地质质灾灾害害评评估估造造价价采采购购部部2.3三三通通一一平平工工程程费费建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部2.3.1施施工工供供电电费费KVAKVA用用电电容容量量造造价价采采购购部部2.3.1.1进进线线电电缆缆及及施施工工箱箱变变安安装装KVAKVA用用电电容容量量造造价价采采购购部部2.3.1.2箱箱变变基基础础工工程程费费个个设设备备数数量量造造价价采采购购部部2.3.2施施工工供供水水费费MM管管道道长长度度造造价价采采购购部部2.3.3施施工工道道路路费费M2M2道道路路面面积积造造价价采采购购部部2.3.4土土地地平平整整费费M3M3平平整整方方量量造造价价采采购购部部2.3.4.1一一次次平平基基土土石石方方M3M3平平整整方方量量造造价价采采购购部部2.3.4.2二二次次平平基基土土石石方方M3M3平平整整方方量量造造价价采采购购部部2.3.5场场内内管管网网、管管线线拆拆迁迁费费M2M2造造价价采采购购部部2.4临临时时设设施施费费建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部2.4.1临临时时办办公公设设施施费费项项造造价价采采购购部部2.4.2临临时时围围墙墙工工程程费费MM长长度度造造价价采采购购部部2.4.3其其他他临临时时设设施施费费（防防空空洞洞拆拆除除）项项造造价价采采购购部部2.5其其他他前前期期费费用用建建筑筑面面积积3行行政政及及经经营营性性收收费费建建筑筑面面积积研研发发部部3.1城城市市配配套套费费M2M2建建筑筑面面积积研研发发部部3.2人人防防易易地地建建设设费费M2M2建建筑筑面面积积研研发发部部3.3规规划划许许可可证证照照费费M2M2建建筑筑面面积积研研发发部部3.4规规划划放放线线费费M2M2建建筑筑面面积积研研发发部部3.5竣竣工工测测量量费费M2M2建建筑筑面面积积研研发发部部3.6防防雷雷检检测测费费M2M2建建筑筑面面积积研研发发部部3.7环环境境评评测测费费M2M2建建筑筑面面积积工工程程部部3.8散散装装水水泥泥押押金金M2M2建建筑筑面面积积工工程程部部3.9白白蚁蚁防防治治费费M2M2建建筑筑面面积积工工程程部部3.10招招投投标标综综合合服服务务费费M2M2建建筑筑面面积积工工程程部部3.11工工程程定定额额测测定定费费M2M2建建筑筑面面积积工工程程部部3.12建建设设工工程程质质量量监监督督费费M2M2建建筑筑面面积积工工程程部部3.13其其他他行行政政税税费费M2M2建建筑筑面面积积4配配套套设设施施费费建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.1区区外外市市政政道道路路（含含管管网网等等）M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.2学学校校M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.2.1基基础础工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.2.2主主体体土土建建工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.2.3主主体体安安装装工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.2.3.1给给排排水水安安装装工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.2.3.2电电气气照照明明安安装装M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.2.3.3通通风风空空调调安安装装M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.2.4精精装装修修工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.2.5室室外外配配套套工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.2.6其其他他配配套套（设设施施）M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.3幼幼儿儿园园M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.3.1基基础础工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.3.2主主体体土土建建工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.3.3主主体体安安装装工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.3.3.1给给排排水水安安装装工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.3.3.2电电气气照照明明安安装装M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.3.3.3通通风风空空调调安安装装M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.3.4精精装装修修工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.3.5室室外外配配套套工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.3.6其其他他配配套套（设设施施）M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.4会会所所M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.4.1基基础础工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.4.2主主体体土土建建工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.4.3主主体体安安装装工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.4.3.1给给排排水水安安装装工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.4.3.2电电气气照照明明安安装装M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.4.3.3通通风风空空调调安安装装M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.4.4精精装装修修工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积研研发发部部4.4.5经经营营设设备备及及家家具具M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.4.6室室内内游游泳泳池池项项造造价价采采购购部部4.4.6.1土土建建工工程程费费M2M2泳泳池池面面积积造造价价采采购购部部4.4.6.2安安装装工工程程费费M2M2泳泳池池面面积积造造价价采采购购部部4.4.6.2.1水水电电安安装装工工程程费费M2M2泳泳池池面面积积造造价价采采购购部部4.4.6.2.2水水处处理理设设备备安安装装M2M2泳泳池池面面积积造造价价采采购购部部4.4.6.2.3恒恒温温设设备备安安装装M2M2泳泳池池面面积积造造价价采采购购部部4.4.6.3精精装装修修工工程程费费M2M2泳泳池池面面积积造造价价采采购购部部4.5设设备备及及物物管管用用房房M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.5.1土土建建工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.5.2安安装装工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.5.2.1水水电电安安装装工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.5.2.2空空调调安安装装M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.5.3接接待待大大厅厅装装修修工工程程M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.5.4办办公公区区装装修修工工程程M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.5.5住住宿宿区区装装修修工工程程M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部4.7其其他他（垃垃圾圾站站、车车站站等等）项项数数量量造造价价采采购购部部4.8消消防防站站（及及气气体体灭灭火火）项项数数量量造造价价采采购购部部4.9居居委委会会M2M2建建筑筑面面积积5基基础础设设施施费费建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部5.1供供电电工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部5.1.1区区外外进进线线电电缆缆工工程程费费MM长长度度造造价价采采购购部部5.1.2区区外外电电缆缆通通道道费费用用MM长长度度造造价价采采购购部部5.1.3开开闭闭所所工工程程费费KVAKVA用用电电容容量量造造价价采采购购部部5.1.4配配电电房房工工程程费费KVAKVA用用电电容容量量造造价价采采购购部部5.1.5发发电电机机工工程程费费KWKW功功率率造造价价采采购购部部5.1.6区区内内电电缆缆工工程程费费（专专配配出出线线）MM长长度度造造价价采采购购部部5.1.7区区内内电电缆缆工工程程费费（楼楼栋栋内内）MM长长度度造造价价采采购购部部5.1.8一一户户一一表表费费用用（含含表表前前电电缆缆、电电表表）户户户户数数造造价价采采购购部部5.2供供水水工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部5.2.1区区外外供供水水管管道道工工程程费费MM长长度度造造价价采采购购部部5.2.2一一次次供供水水工工程程费费（含含水水表表）户户户户数数造造价价采采购购部部5.2.3二二次次供供水水工工程程费费（含含水水表表）户户户户数数造造价价采采购购部部5.2.4消消防防水水箱箱项项造造价价采采购购部部5.2.5零零星星施施工工配配合合费费用用项项造造价价采采购购部部5.3供供气气工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部5.3.1区区外外供供气气管管道道工工程程费费MM长长度度造造价价采采购购部部5.3.2一一户户一一表表费费用用户户户户数数造造价价采采购购部部5.3.3零零星星施施工工配配合合费费用用项项造造价价采采购购部部5.4排排水水工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部5.4.1雨雨水水排排水水工工程程费费M2M2占占地地面面积积造造价价采采购购部部5.4.2污污水水排排水水工工程程费费M2M2占占地地面面积积造造价价采采购购部部5.4.3甲甲供供井井盖盖座座套套数数量量造造价价采采购购部部5.5小小区区沥沥青青道道路路工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部5.5.1道道路路基基层层工工程程费费M2M2道道路路面面积积造造价价采采购购部部5.5.2沥沥青青路路面面工工程程费费M2M2道道路路面面积积造造价价采采购购部部5.6智智能能化化工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积工工程程部部5.6.1数数据据通通信信接接入入费费户户户户数数工工程程部部5.6.2语语音音通通讯讯接接入入费费户户户户数数工工程程部部5.6.3有有线线电电视视接接入入费费户户户户数数造造价价采采购购部部5.6.4综综合合布布线线工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部5.6.5住住户户对对讲讲防防盗盗系系统统费费户户户户数数造造价价采采购购部部5.6.6小小区区车车管管系系统统费费出出入入口口个个数数造造价价采采购购部部5.6.7其其他他弱弱电电工工程程费费（ICIC卡卡）M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部5.7环环境境绿绿化化工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积6建建安安及及装装修修工工程程费费建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.1A类类高高层层M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.1.1基基础础工工程程M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.1.2结结构构及及粗粗装装修修工工程程M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.1.3门门窗窗工工程程M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.1.4公公共共部部位位精精装装修修M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.1.5户户内内精精装装修修M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.1.6主主体体设设备备及及安安装装工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.2B类类高高层层M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.2.1基基础础工工程程M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.2.2结结构构及及粗粗装装修修工工程程M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.2.3门门窗窗工工程程M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.2.4公公共共部部位位精精装装修修M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.2.5户户内内精精装装修修M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.2.6主主体体设设备备及及安安装装工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.2B类类高高层层（精精装装修修）M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.2.1基基础础工工程程M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.2.2结结构构及及粗粗装装修修工工程程M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.2.3门门窗窗工工程程M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.2.4公公共共部部位位精精装装修修M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.2.5户户内内精精装装修修M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.2.6主主体体设设备备及及安安装装工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3花花园园洋洋房房M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3.1基基础础工工程程M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3.2结结构构及及粗粗装装修修工工程程M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3.3门门窗窗工工程程M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3.4公公共共部部位位精精装装修修M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3.5户户内内精精装装修修M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3.6主主体体设设备备及及安安装装工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3别别墅墅M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3.1基基础础工工程程M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3.2结结构构及及粗粗装装修修工工程程M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3.3门门窗窗工工程程M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3.4公公共共部部位位精精装装修修M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3.5户户内内精精装装修修M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3.6主主体体设设备备及及安安装装工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3高高汤汤M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3.1基基础础工工程程M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3.2结结构构及及粗粗装装修修工工程程M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3.3门门窗窗工工程程M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3.4公公共共部部位位精精装装修修M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3.5户户内内精精装装修修M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3.6主主体体设设备备及及安安装装工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3写写字字楼楼M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3.1基基础础工工程程M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3.2结结构构及及粗粗装装修修工工程程M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3.3门门窗窗工工程程M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3.4公公共共部部位位精精装装修修M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3.5户户内内精精装装修修M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3.6主主体体设设备备及及安安装装工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3小小商商铺铺M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3.1基基础础工工程程M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3.2结结构构及及粗粗装装修修工工程程M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3.3门门窗窗工工程程M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3.4公公共共部部位位精精装装修修M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3.5户户内内精精装装修修M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.3.6主主体体设设备备及及安安装装工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.4地地下下车车库库（异异地地人人防防）M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.4.1基基础础工工程程M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.4.2结结构构及及粗粗装装修修工工程程M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.4.3门门窗窗工工程程M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.4.4公公共共部部位位精精装装修修M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.4.5户户内内精精装装修修M2M2建建筑筑面面积积造造价价采采购购部部6.4.6主主体体设设备备及及安安装装工工程程费费M2M2建建筑筑面面积积7工工程程其其它它费费用用建建筑筑面面积积工工程程部部7.1监监理理费费（含含供供电电监监理理费费）计计划划财财务务部部7.2工工程程审审计计工工程程部部7.3工工程程技技术术咨咨询询工工程程部部7.4施施工工图图设设计计审审查查费费工工程程部部7.5现现行行定定额额外外检检测测费费造造价价采采购购部部7.6造造价价咨咨询询费费工工程程部部7.7其其他他工工程程相相关关费费开开发发成成本本说说明明：

11、“-”“-”代代表表有有公公式式求求值值的的单单元元格格，在在填填写写本本表表时时不不需需要要填填写写。

22、“”“”代代表表在在填填写写本本表表时时本本单单元元格格不不必必填填写写任任何何数数据据。

33、表表格格左左上上角角的的“建建筑筑面面积积”是是在在填填写写本本表表时时很很重重要要的的数数据据。

在在填填写写本本表表时时，根根据据项项目目的的实实际际基基础础数数据据进进行行填填写写，本本模模板板初初始始数数据据为为0.001m20.001m2。

成成本本小小计计单单位位：

万万元元#REF!

#REF!

发发展展部部#REF!

#REF!

研研发发部部#REF!

#REF!

造造价价采采购购部部#REF!

#REF!

工工程程部部#REF!

#REF!

计计划划财财务务部部#REF!

#REF!

小小计计成成本本测测算算（方方案案版版）单单价价（元元）总总投投资资（万万元元）建建面面单单方方（元元/平平米米）工工程程量量单单价价（元元）总总投投资资（万万元元）建建面面单单方方（元元/平平米米）1,058.81431861,058.81419281,027.97419281,027.97125830.84125830.840-0-308372.84308372.84221554.30221554.30199248.83199248.831433.511433.510-0-801.95801.95671.64671.64170.41170.41501.23501.230-0-0-0-71014.6771014.67112-112-0-0-0-0-170.41170.41220.55220.5555913.7155913.7155913.7155913.710-0-0-0-801.96801.96501.23501.23300.74300.740-0-XXXX项项目目目目标标成成本本测测算算分分解解成成本本测测算算（土土地地版版）110.27110.277123174.647123174.645577136.735577136.73119529.30119529.30842.05842.05110.27110.2780.1980.19200.49200.4970.1670.16360.88360.88360.88360.88100.23100.23451.09451.09641.56641.56320.78320.781513.691513.69250.61250.610-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-1082.651082.651082.651082.650-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-180.43180.430-0-0-0-7365180.577365180.57308075.50308075.502405.882405.880-0-2636.462636.46175643.06175643.062205.382205.380-0-60014.7160014.710-0-1684.111684.111684.111684.110-0-0-0-0-0-0-0-72617.7972617.790-0-72617.7972617.790-0-44710.9744710.970-0-44710.9744710.970-0-2806.852806.850-0-2806.852806.8587621.4987621.490-0-0-0-0-0-87621.4987621.490-0-0-0-0-0-178943.86178943.86496051,182.29496051,182.296212152.296212152.293548.673548.67292971.81292971.8175818.5775818.57116228.48116228.480-0-101024.76101024.7631427770.5131427770.51150836.98150836.9817976440.7317976440.73352086.30352086.30339483.22339483.220-0-5028123.285028123.280-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-157639157639882.16882.1678219.1778219.171894.641894.642656.492656.490-0-2526.182526.180-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-240058.84240058.841403.431403.43120029.42120029.423007.363007.3646011.2846011.280-0-3007.363007.366608162.006608162.0044110.8044110.804090100.294090100.2962915.4362915.430-0-0-0-144735.49144735.4951512.6351512.633809.313809.3150.1250.12100.25100.25110.27110.27100.25100.25992.43992.430-0-1110272,685.471110272,685.4733、表表格格左左上上角角的的“建建筑筑面面积积”是是在在填填写写本本表表时时很很重重要要的的数数据据。

在在填填写写本本表表时时，根根据据项项目目的的实实际际基基础础数数据据进进行行填填写写，本本模模板板初初始始数数据据为为0.001m20.001