建设项目合作框架协议.docx

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建设项目合作框架协议

编号：

建设项目合作框架协议

甲方：

乙方：

年月日

建设项目合作框架协议

甲方:

法定地址:

Id号:

电话:

乙方:

法定地址:

Id号:

电话:

丙方:

法定地址:

Id号:

电话:

为规范合伙人行为，保护全体合伙人的合法权益，根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙丙三方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，签订本协议。

合伙的第一个目的

甲、乙、丙三方坚持资源整合、互利共赢、共同发展的原则。

第2条伙伴关系项目信息

项目名称:

施工单位:

建设规模:

第三条合伙期限

从本工程开工到本工程合同完成和工程结算、财务结算完成。

第四条项目合作投资的形式

1.甲方:

以承接施工总承包业务的方式占用；

2.乙方:

以负责投融资的方式加入公司；

3.丙方:

负责项目管理入职公司。

在本项目中，乙方负责在建设单位要求的时间前投融资共计4000万元，甲方代表合伙人签订施工总承包合同后可提取2000万元。

根据项目资金支付情况，原则上可以在满足正常建设的前提下，中途取走部分资金。

合伙期满后，乙方的投资仍归个人所有，届时将予以返还。

第五条出资期限

乙方出资应于2006年5月15日前存入项目所属施工企业的专用账户（建设单位要求的指定银行:

XXX）。

第六条财务和会计

根据《中华人民共和国会计法》和财政部颁布的《企业财务通则》和《企业会计准则》，合伙人应当建立施工企业项目部所属的财务会计制度。

第七条利润分配

1.甲方按建筑面积30元/m2的固定价格分配利润，按附属工程费用的2%提取利润，支付时间与工程进度款同步；

2.乙方和丙方按**比例分配剩余利润；

3.合同签订后，甲方应提前提取100万元人民币，以协调各方关系，余额按甲方支付金额的3%提取，支付时间与工程进度款同步。

第八条合伙人的责任

1.甲方负责对外承接业务，代表作为建设单位授权客户的合伙人签订合同，并负责对外协调；

2.乙方负责项目部的财务管理和固定资产管理；

3.乙方和丙方共同负责本项目的现场处理。

第九条合伙人的权利

1.有权监督执行事务的合伙人，检查项目部的项目处理情况；

2.有权了解合伙项目部的经营状况和财务状况，有权查阅账簿。

第十条关于合伙项目部事务的决定

下列事项必须得到所有合伙人的同意

1、处理合伙项目部的房地产和项目完成后的剩余资产；

2.任命合伙人以外的人员担任项目经理、财务经理、项目部总工程师。

第十一条合伙项目部的关闭

1、合伙期限届满，合伙人拒绝继续合伙的；

2.所有合伙人都决定结束业务。

第十二条清算应当逐笔进行

1.清算由实物合伙人持有，并确定清算人；

2.项目部清算时，应通知并公告债权人；

3.清理项目部财产，分别编制资产负债表和财产清单；

4.处理与清算有关的合伙企业未了事务；

5.清算结束后，应当制作清算报告，并由全体合伙人签名盖章。

15日内向企业提交清算报告，并注销合伙项目部登记。

第十三条声明和保证

本协议签署方做出如下声明和保证:

1.所有合伙人均为具有独立民事行为能力的自然人，具有签署本协议的法定权利或授权；

2.各合伙人投入公司的资金是各合伙人拥有的合法财产；

3.公司提交的文件和资料真实、准确、有效。

第十四条保密

各方保证对本协议讨论、签署和实施过程中获得的属于其他方且无法通过公开渠道获得的文件和资料（包括商业秘密、公司计划、经营活动、财务信息、技术信息、商业信息和其他商业秘密）予以保密。

未经数据和文件的原始提供者同意，其他方不得向任何第三方披露商业秘密的全部或部分内容。

第15条争端的解决

因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。

协商不成，可以提交重庆XX仲裁。

第16条补充和附件

本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

法律法规没有规定的，甲、乙、丙三方可以订立书面补充合同。

本合同的附件和补充合同是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十七条合同的有效性

1.本合同自各方或其法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效；

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同的附件和补充合同是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）:

甲方（盖章）:

委托代理人签字:

委托代理人签字:

签署地点:

签署地点:

年月日年月日

丙方（盖章）:

委托代理人签字:

签署时间:

年月日