墓地买卖合同范本（共3页）1700字.docx

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墓地买卖合同范本

　　如何选择墓地风水的吉穴?

在综合考虑和平衡以上各方因素后，可根据风水原理，初步确定公墓风水地的位置。

在龙脉一致的情况下，认真仔细观察公墓园的前后左右，选择最中，最能接受到龙气吉穴。

因为在公墓中穴所受龙气的强弱程度是直接关系到子孙后代的富贵贫贱。

最后在穴位上去看明堂，水路，砂向等是否合局，这是墓地风水吉穴最为关健的一步。

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，经双方协商，就买卖公墓墓位达成如下协议：

　　第一条合同双方当事人

　　出卖人（甲方）：

　　注册地址：

_注册号：

　　法定代表人：

电话：

　　买受人（乙方）：

　　身份证号：

_发证机关：

　　通讯地址：

_电话：

　　现住址：

　　使用人姓名：

性别：

　　使用人姓名：

性别：

　　买受人与使用人的关系：

__与;与。

　　第二条项目建设依据：

出卖人经批准建设公墓。

　　公墓名称。

公墓设置文号：

。

　　第三条标的物：

墓位。

墓位即墓穴、墓体、格位的统称。

标的物的使用权为乙方。

　　第四条墓位数量数量：

座。

编号：

。

　　第五条墓位材质：

。

　　第六条墓位款项（人民币）

　　一、墓位总价款：

拾万仟佰拾元整￥元。

其中：

（一）墓位费：

拾万仟佰拾元，￥元。

（二）管理维护费：

年，万仟佰拾元，￥元。

　　（三）其它费用：

万仟佰拾元，￥元。

　　二、付款时间、方式：

（一）本合同签订之日，乙方向甲方支付墓位费的%作为定金，计￥元。

（二）乙方于年月日前，一次性付清墓位总价款。

　　（三）逾期未付清上述款项属乙方违约，甲方有权处理该墓位。

　　三、乙方因特殊原因需变更使用人（未入葬）的，应向甲方提出书面申请，经甲方核实无误同意后予以变更，不收变更费。

如甲方已制作墓碑，则费用由乙方承担。

　　第七条墓位使用期限届满时需要履行的事宜：

　　一、公墓土地所有权依法归国家所有。

甲方依法开展公墓经营活动，保证乙方在合同期内的合法权益。

　　二、公墓使用期限：

每期使用时间为年。

使用期届满，如乙方需继续使用该墓位时，必须与甲方签定《公墓墓位续用合同》仅交管理维护费。

　　三、管理维护费：

一次性收取，期限不得超过贰拾年。

　　四、使用期届满的前壹年，甲方须书面通知乙方。

无法联系的，登报公告。

　　从乙方收到书面通知或登报公告之日起年后，乙方不与甲方签定《公墓墓位续用合同》的，墓位由甲方收回，骨灰（遗体）依法集中处理，对此乙方不得有任何异议。

　　第八条甲方责任

　　一、因设计、施工、工程质量或管理不善等原因，造成使用人骨灰毁失的，一次性赔偿乙方￥元。

　　二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文、碑体、碑座等错误或制作、安装过程中有严重损坏的，甲方负责免费更换、安装。

　　三、因甲方原因，将乙方已购墓位再次销售给第三方的，乙方可任意选择以下一条（第条。

）

（一）甲方退还乙方所购墓位款项，并向乙方支付墓位费%的违约金计￥元。

（二）甲方在规划区内，向乙方提供同等墓型、同等材质，同等数量的墓位，并向乙方支付墓位费%的违约金，计￥元

　　第九条乙方责任

　　一、墓碑：

按甲方设计加工制作。

如乙方要求对墓碑进行特殊处理的，甲方在不影响整体环境的前提下，应满足乙方要求，由此产生的费用，双方协商。

　　二、碑文：

甲方已按乙方所签碑文的清样或小样制作，乙方要求改内容的，甲方应尊重、满足乙方要求，由此产生的一切费用，由乙方承担。

　　三、乙方因违约甲方的《墓园规定》造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

　　四、乙方凭本合同、购墓发票《墓位证》领取使用人骨灰。

　　第十条《墓位证》由贵阳市民政局统一监制。

　　第十一条乙方要求迁移使用人骨灰时，应书面通知甲方，并由买受人自行办理相关手续及承担费用，乙方迁移骨灰后，即放弃该墓位的使用权，本合同完全终止。

　　第十二条因不可抗拒力造成墓体损毁、骨灰毁失或因自然风化、树脂滴染造成碑体变色、损坏，甲方可采取登报公告或书面、电话等方式及时通知乙方，并采取有效措施尽可能减少损失。

甲方未尽到通知义务的。

应承担赔偿责任。

　　第十三条本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成，按以下第种方式解决

　　一、仲裁：

向仲裁委员会申请仲裁;

　　二、诉讼：

向人民法院起诉。

　　第十四条本合同未尽事宜，由双方约定后作为本合同的附件，具有同等法律效力。

　　第十五条本合同一式肆份。

甲方参份，乙方壹份。

　　第十六条本合同自双方签字之日生效。

　　第十七条其它条款：

　　出卖人签字盖章：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　业务经办人：

　　电话：

　　邮编：

　　_年月日

　　买受人签字或盖章：

　　受用人：

　　使用人：

　　委托代理人：

　　电话：

　　邮编：

　　_年月日