地暖承包合同模板（共8页）4800字.docx

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地暖承包合同模板

　　地暖承包合同范文一

　　工程名称：

低温热水地板辐射采暖（以下简称地暖）工程。

　　工程编号：

。

　　发包方（以下简称甲方）：

　　承包方（以下简称乙方）：

有限公司。

　　签定时间：

年月日。

　　签定地点：

市。

　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商后同意签定本合同。

　　第一条工程项目

　　一、工程名称：

地暖工程。

　　二、工程地点：

。

　　三、承包范围和内容：

地暖工程（不含热源设备、供回水主干管、混凝土部分）。

做法和选材详见附图。

计划安装实铺面积平方米。

　　四、工程预算单价：

元/米2，工程预算总造价元（圆整）。

　　第二条施工准备

　　一、甲方：

　　1.本合同签订后天内提交该项目资金到位证明。

　　2.本合同签订后天内作好现场准备工作。

　　二、乙方：

　　1.本合同签订后2天内且收到预付款后组织施工管理人员和材料、施工工具进场;

　　第三条工程期限

　　一、工程总工期为天，自年月日开工至年月日竣工验收。

　　二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：

　　1.按施工准备规定，不能提供施工场地，（经乙方和有关各方验收不符合条件要求），障碍物未能清除，影响进场施工;

　　2.凡甲方负责提供的条件未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修配、代换而影响进度;

　　3.不属于包干系统范围内的重大设计变更，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

　　4.在施工中如因停电、停水影响正常施工;

　　5.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料款而影响施工;

　　6.人力不可抗拒的因素而延误工期。

　　第四条工程质量

　　一、本工程质量经双方研究要求达到甲方要求（平均室温℃）和图纸设计要求。

　　二、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件进行施工，并接受甲方派驻工程代表的监督。

　　三、乙方在施工过程中必须遵守下列规定：

　　1.由乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定合格后方可用于施工;

　　2.由甲方和土建方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须有质量合格证方可用于工程。

对材料的改变或代用必须经原设计单位同意，并发正式书面通知和甲方派驻工程代表签证后方可用于工程。

　　3.乙方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送甲方和质量监理方，单位工程结构完工时，应会同甲方、质量监理方等进行结构中间验收;

　　4.乙方在施工过程中发生质量事故，应及时报告甲方派驻代表和监理方代表。

一般质量事故的处理结果应送甲方和质量监理方备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监理单位、甲方等单位共同研究，并经设计、建设单位签证后实施;

　　5.工程竣工后，乙方对工程进行保修一年，保修时间自通过竣工验收之日算起。

　　第五条工程款的支付与结算

　　一、本合同签订后2日内，甲方应支付材料预付款，计人民币元（圆整），技术、安装、人工、材料运输等费用元（圆整）。

　　二、甲方在工程竣工验收后3天内，甲方应支工程款计人民币元（圆整）。

　　三、总造价的5﹪即人民币元（圆整）作为工程质保金，待一个采暖季正常使用后即予以结算。

　　第六条施工与设计变更

　　一、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经甲方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施。

增加的工程量经甲乙双方协商确定后，由甲方追加工程款。

　　二、确因甲方拖欠工程款，而影响工程进度造成乙方的停工、窝工的损失应由甲方承担。

　　第七条工程验收

　　一、竣工工程验收，以国家频发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国和院等有关部门制定的竣工验收规定及企业的验收标准和施工图纸说明书、施工技术文件等为依据。

　　二、该工程应具有隐蔽验收签证、试压、试水等记录，甲方须及时办理验收签证手续。

　　三、乙方负责系统的调试运行正常后，交付甲方使用。

　　四、工程竣工验收后，甲方方可使用，在规定的一年保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷由乙方无偿保修。

其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部频发的《建筑工程保修办法（试行）》执行。

　　第八条违约责任

　　一、乙方的责任

　　1.工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

由于修理、返工造成逾期交付的偿付逾期违约金;

　　2.工程不能按合同规定的工期交付使用的，按相关&;建设工期提前或拖后的奖罚规定&;偿付逾期罚款。

　　二、甲方的责任

　　1.未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延以外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失。

　　2.工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。

同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、储运、人员和机械设备调前迁、材料和构配件积压等实际损失。

　　3.工程未经验收，甲方提前或擅自使用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

　　4.乙方验收通知书送达日内甲方未进行验收的，应按规定偿付逾期违约金。

　　5.不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定付给乙方赔偿金。

　　第九条纠纷解决办法

　　任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第（）项方式解决;

　　一、向经济合同仲裁机关申请仲裁;

　　二、向人民法院起诉。

　　第十条附则

　　一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　二、本合同自双方代表签字、加盖双方公章或合同专用章后生效。

工程竣工验收符合要求，结清工程款后本合同终止。

　　三、本合同签订时，甲乙双方如需提出修改，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

　　甲方（盖章）：

　　法定地址：

　　法定代表（签章）：

　　委托代理人（签章）：

　　开户银行：

　　帐号：

　　电话：

　　传真：

　　乙方（盖章）：

法定地址：

法定代表（签章）：

委托代理人（签章）：

开户银行：

帐号：

电话：

传真：

　　地暖承包合同范文二

　　发包单位：

　　承包单位：

　　施工承包合同滨州市一零一置业有限公司滨州市永丰机电化工有限公司

　　滨州市一零一置业有限公司地暖安装工程施工承包合同

　　发包人：

滨州市一零一置业有限公司（简称为甲方）

　　承包人：

滨州市永丰机电化工有限公司（简称为乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本合同事项协商一致，现达成条款如下：

　　一、工程概况

　　工程名称：

&;香格里拉&;水岸绿城&;一期5#楼.6#楼.7#楼室内地暖安装工程工程地点：

滨州市黄河十五路以南，渤海一路以西，工程内容：

根据施工规范要求及安装施工图纸完成从管道井热表处接至室内分水器再到各个房间的采暖管安装，地暖进水及出水管采用PP-R管材，并完成室内40毫米厚的C20商品混凝土填充层。

具体做法详见甲方提供的施工图）.

　　二、工程承包范围承包范围：

包工包料，实行一口价项目一次性总承包。

单价不变。

　　三、合同工期

　　开工日期：

暂定XXXX年.9.28竣工日期：

XXXX年11月8日.合同工期：

40天。

　　四、质量标准工程质量标准：

按相关规范标准一次性验收合格

　　五、合同价款

　　本合同工程款经双方协商价格为：

按建筑面积每平方米50元，地暖管材采用&;中财&;品牌，分集水器、锁闭阀及过滤器采用浙江玉环&;普科&;品牌，以上材料根据乙方送给我方的样品进行采购。

隔热层采用20毫米聚苯板，钢丝网直径为1.5毫米网眼为100&;100，各相关辅材（管卡、隔热膜、扎带、胶带、波纹套管）等按照送样甲方认可在进行采购，填充层采用40毫米厚的C20商品混凝土，以上单价包含一切施工费、检测费、总包单位管理费、水电费、税费、运费及卸货费等。

材料有乙方自行保管。

乙方要负责组织施工隐蔽验收及工程资料报验工作。

工程结束后按实际施工工程量结算。

　　六、付款方式：

材料进场后预付材料价款的30%，施工完成后付至总工程款的70%，竣工验收付至总工程款的97%（如不按时完成，甲方有权暂不预付）余款3%在工程竣工验收后2个采暖期后一个月内付清。

　　七、安全事项：

从乙方进场施工起到地暖工程竣工验收止一切的安全事项由乙方负责，甲方不承担一切的责任和费用。

　　八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式及时支付合同价款。

　　九、违约责任：

甲乙双方应严格遵守本协议约定内容，双方不得擅自修改或违约，如一方违约，则应承担由此给对方造成的一切经济损失。

　　十、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

十一、本合同双方委托代理人签字、盖章后生效。

一式四份，甲乙双方各执两份

　　发包人（公章）：

承包人（公章）：

　　滨州市一零一置业有限公司滨州市永丰机电化工有限公司

　　法定代表人：

法定代表人：

　　委托代理人：

委托代理人：

　　合同订立时间：

XXXX年9月22日合同订立地点：

滨州市

　　地暖承包合同范文三

　　甲方（发包方）：

　　乙方（承包方）：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

　　第一条工程项目

　　工程名称：

**************工程地点：

**************承包范围和内容：

室内给排水及供暖系统计划施工面积平方米，单价：

平方米，合计元，工程造价元，最终结算以实测建筑面积为准。

　　第二条工程期限

　　1、本合同总工期为：

天

　　2、本工程开工期为：

年月日，竣工日期年月日。

　　3、如遇下列情况，经双方同意后，工期相应顺延并以书面协议为准。

（1）按施工准备规定，不能提供施工场地的（经乙方验收不符合要求），障碍物未能清除，影响施工进行的。

（2）甲方负责提供的条件未能保证施工需要或因交验时发现缺陷，需要修、配、代、换而影响进度。

　　（3）不属于包干系统范围内的重大设计变更，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度。

　　4、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停电、停水3天以上（每次连续4小时以上）影响正常施工的

　　5、甲方未按合同规定付款而影响施工进度的

　　第三条工程质量和检查验收

　　1、乙方必须严格按图说明文件和国家有关规定，规程进行施工，并接受甲方工地代表及监理工程师的监督检查

　　2、工程竣工后，由甲方组织有关单位和人员进行检验，检验合格，双方签署交工验收文件，将工程移交给甲方管理。

施工完毕后五日内甲方无故不予验收的默认合格。

　　3、本工程自竣工验收后，一次性交付使用。

　　第四条双方负责事项

　　1、甲方

（1）在合同签订时向乙方提供完整施工图一套

（2）如甲方因工程需要变更材料和施工工艺、甲方需出具变更合同，并以甲方确认为准

　　（3）提供施工条件及施工所需的场地和工地代表人员

　　（4）负责协调与其他施工单位的关系

　　2、乙方

（1）负责本工程合同约定的施工内容及施工所需的施工组织设计，提供材料进货来源

（2）严格按图纸与说明书进行施工，确保工程质量按合同期限竣工和交付使用

　　第五条工程款的支付

　　1、本合同签订后，甲方支付给乙方壹万元人民币作为生活费（含工程款内）。

　　2、施工至框架主体封顶，甲方支付给乙方总工程款的50%计人民币元

　　3、在合同约定的工程内容施工完毕后3天内，甲方一次性付给乙方总工程款的40%，余下工程款为工程的质量保证金，满一个取暖期后，十日内付清。

　　第六条违约责任

　　1、甲方责任：

如果在合同约定时间内，因停电、停水或原材料未能及时提供及合同约定的条件未能达到时完善的，出现一切问题由甲方负责

　　2、乙方责任：

如果合同约定的条件达到完善，工程质量不符合规定的，由乙方负责无偿修理或返工

　　3、本合同签订时，甲、乙双方如需提出修改，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同

　　第七条争议解决方式

　　合同执行过程中如果发生争议双方及时协商解决，协商不成可提交仲裁机构，按合同有关条款执行，或向法院提起诉讼。

　　第八条附则

　　如本合同未尽的事项，均按《经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行

　　本合同经双方签字盖章后生效，至工程竣工交验、结算尾款，保修期满后自然失效

　　本合同正本两份，双方各执一份

　　甲方（盖章）

　　甲方身份证号;

　　乙方（盖章）

　　乙方身份证号：

　　签约日期：

　　签约地点：

　　年月日