荒地租赁合同书范本（共6页）3700字.docx

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荒地租赁合同书范本

　　荒地租赁合同书范文一

　　出租方：

增城市竹馨装饰工程有限公司（以下简称&;甲方&;）出租房：

广东省南兴建筑工程有限公司（以下简称&;乙方&;）

　　因乙方承建的东港城市花园项目需租赁土地搭建工人住宿、生活等临时设施。

经双方友好协商，本着互惠互利原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，达成土地租赁协议条款如下：

　　一、土地租赁位置面积及用途

　　1、租赁土地：

位于增城市中新镇集丰村赤竹山（土名），具体见本合同附图。

　　2、土地面积：

约18亩。

（以实地测量为准，其中约2亩为镇政府规划乡村道路，在镇政府没有征用前该土地属租用范围，计算租金，征用后开始扣除该道路面积的租金，多除少补）

　　3、用途：

甲方出租给乙方的土地为荒地，供乙方项目施工时搭建工人住宿、生活等临时设施。

　　二、土地租赁期限及支付

　　1、土地租赁期限从XXXX年7月20日至XXXX年7月20日，共壹年。

　　2、甲方应在本土地租赁合同签订之日起3日内将出租土地交付给乙方使用。

　　三、租金及支付方式

　　1、租金：

租赁的土地面积按每月每亩壹仟元整（￥XXXX年元/亩/月）计算，每月租金约人民币壹万捌仟元整（￥XXXX年0元），每年租金总额约人民币贰拾壹万陆仟元整（￥XXXX年00元）。

（税费用由乙方负责，甲方只开具收据向乙方收款）

　　2、租金付款方式：

在签订合同后十日内，乙方即支付首期3个月租金给甲方，以后按每3个月为期支付，以此类推。

如不按期、按时支付租金，超过10天视作违约。

　　四、甲方权利及义务

　　1、签署本合同时，甲方应提供该租赁土地的权属红线图的复印件。

　　2、在本合同签订之日3天内，甲方负责清理完土地上的附着物（甲方现场人员住宿、林木、农作物等），逾期乙方有权清理。

　　3、甲方负责解决租用范围土地权属问题（包括村与村的地界），保证乙方能按本合同约定使用土地，并负责处理与当地村民的社会矛盾。

　　4、如发现问题，甲方及时负责协调解决，超过十日仍不能解决的，乙方有权解除合同并要求甲方退还多付的租金。

　　五、乙方权利及义务

　　1、乙方应按本合同约定的用途使用承租土地，不得随意改变土地用途，不得利用土地进行违法犯罪活动。

乙方必须按建筑、商住行业的文明施工标准，符合安全生产、安全用电、用水等措施、设施的要求进行搭建和经营。

　　2、租赁期限，乙方不得将土地转租他人。

　　3、在租赁期间，乙方如发生欠发工人工资、欠付工程材料款、工人在工作、生活中所发生的工伤和人生安全（包括打架闹事）等一切事故所造成的法律、经济责任全部乙方负责承担，与甲方无关。

　　六、在租赁期间，如遇国家征收土地，土地上乙方搭建的临时设施补偿等归乙方，土地权属归甲方，本合同自动终止，甲方须退还多收部分的租金给乙方。

　　七、违约责任

　　双方必须共同遵守和履行本协议的条款义务，如有一方违约应赔偿由此给对方造成的全部损失。

（如属甲方违约，还应退还多收取的租金给乙方，如乙方不按时支付租金超过10天，每天按年租金总额1%违约金赔偿给甲方）。

　　八、合同期满，乙方如需要继续租用，必须经甲方同意，协商后才能继续租用，如不继续租用，乙方需交回土地给甲方。

乙方在租用土地内搭建的建筑物、构筑物等可以自行拆走：

乙方期满后十天内不拆走的，无偿归甲方所有，由甲方自行处置。

　　九、本合同一式肆份，双方各执两份，均具有同等法律效力。

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

　　甲方（签章）：

乙方（签章）：

　　代表：

代表：

　　签约日期：

年月日

　　签约地点：

广州市增城中新镇集丰村东港城市花园项目。

　　荒地租赁合同书范文二

　　出租方：

（简称甲方）承租方：

（简称乙方）根据有关法律法规规定，经甲乙双方充分协商，甲方同意将自己集体所有部分土地租赁给乙方使用，现就具体事宜签订如下合同条款。

　　一、租赁土地状况：

　　1、租赁土地位于的土地范围内，四至界线为东至;南至;西至;北至，具体四至界线以测量绘制的红图为准（详情见附表）。

　　2、面积为。

　　二、租赁期限

　　1、土地租赁期为50周年，年月合同生效后，在所租期限内土地使用权归乙方所有。

　　2、甲方应于年

　　3月日前将承租土地返还给甲方。

　　三、租金及租金交纳方式

　　1、荒田亩，每亩元，（大写）元。

　　2、租赁期限内，土地租金按三年交纳制，每三年租赁金从租赁合同双方签字生效日起15日内付清。

以后每三年租金都在合同签订日付清。

　　3、租金以现金形式的方式支付。

　　四、出租方与承租方的变更

　　1、在租赁合同期限内，因国家重点项目征用，拆迁土地时应提前三个月书面通知乙方。

土地补偿款归甲方，其它补偿款归乙方所有。

　　五、双方的权利和义务

　　1、甲方应做好出租土地范围内的社会治安，确保乙方的正常生产、生活和工作秩序，及时制止村民的阻工、闹事行为。

　　2、甲方应制止本组村民在出租地内放牧、葬坟等妨碍乙方正常生活和工作秩序的行为，由此造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　3、出租土地范围内的界线由甲方踏界、定桩，土地林木等青苗交甲方处理，若甲方不处理，则乙方可自行处理，甲方不得异议和阻止。

　　4、水电由乙方自行接通，水电费由乙方自行承担。

甲方为乙方提供电源，允许乙方使用电。

　　5、现有道路允许乙方通知。

　　6、在租赁期限内，乙方在承租地范围内有自主生产活动权，根据需要可在出租土地上修筑水泥道路、房屋和围墙等，但不得毁坏稻田的田埂，如需办理相关审批手续的，甲方应积极协助，费用由乙方负担。

　　7、租赁期限内除种田补贴外，其它赔偿归乙方。

　　8、合同期满后，乙方应拥有同等条件下的优先承租权，若不再承租，则乙方自行处置好固定资产，但不承担恢复土地原状义务。

　　六、违约责任

　　无正当理由中途终止合同的，如果是甲方，则应退还已付全部租金和赔偿乙方已投入的资金;如果是乙方除已交租金和全部投入归甲方外，另向甲方支付2年的租金作为赔偿。

　　七、此合同一式五份，甲乙双方各执二份为凭，马元村村委会存档一份。

此合同一经签字生效，甲乙双方必须共同遵照执行，若有哪方违反本合同，将依法追究其责任。

　　甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）

　　月日月

　　马元村村委会盖章

　　荒地租赁合同书范文三

　　出租方：

XX县XX镇XX村委员会（简称甲方）

　　承租方：

XX县XX种植专业合作社（简称乙方）本着平等、自愿、公平和诚实的原则，根据《中华人民共和国农村土地租赁法》和国家相关法律、法规的规定，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将集体所有权的土地租赁给乙方使用，为明确甲、乙双方的权力和义务，特签订如下合同，望双方共同遵守：

　　一、租赁土地界定

　　1、租赁土地位于的土地（包括范围内的电源、水源、附属房屋），四至界线为东至;南至;西至;北至，具体四至界线以测量绘制的红图为准（详情见附表）。

　　2、总面积亩，其中荒山亩，沼泽地亩，荒田亩（详情见附表）。

　　    二、租赁期限

　　土地租赁期为年，即从年月日起至年月日止。

　　三、租金及租金交纳方式

　　1、租金：

每亩元，每年共计租金为元。

　　2、租赁期限内，土地租金按五年交纳制，第一次租金于合同签订之日起在30个工作日内付清后五年的租金费;第二次租金于年月份交;第三次租金于年月份交。

甲方必须出具收条，收条加盖村委会章、村组干部确认和村民代表人员签名。

　　3、租金以现金或转账的方式进行。

　　四、双方权利和义务

　　1、合同未签订前甲方必须召集村民传达出租事宜，确保透明度，出租的荒山荒地无纠纷。

如出现与村民、邻里界线和其它纠纷的，由甲方自行妥善解决，解决过程产生的费用与乙方无关。

如解决无果，甲方必须赔偿乙方所有产生的损失。

　　1、甲方应做好出租土地范围内的社会治安，确保乙方的正常生产、生活和工作秩序，及时制止村民的阻工、闹事行为。

　　2、甲方应制止本组村民在出租地内放牧、放火、葬坟等妨碍乙方正常生活，由此造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　3、出租土地范围内的界线由甲方踏界、定桩。

合同生效后，出租地可任意乙方自行处理和使用，甲方不得异议和阻止。

　　4、甲方有义务为乙方提供水、电搭接的便利条件，水、电由乙方自行接通，水、电费由乙方自行承担。

甲方无条件允许乙方使用电和水源。

　　5、道路无条件给乙方通行。

　　6、在租赁期限内，乙方在承租地范围内有自主生产活动权，根据需要可在出租土地上修筑水泥道路、房屋和围墙等，但不得毁坏稻田和影响村民生产，如需办理相关审批手续的，甲方应积极协助，费用由乙方负担。

　　7、租赁期限内除种田补贴外，其它赔偿归乙方。

　　8、合同期满后，乙方应在同等条件下的优先承租权，若不再承租，则乙方自行处置好固定资产，但不承担恢复土地原状义务。

　　9、在租赁合同期限内，因国家重点项目征用（以县政府红头文件为准），征用土地时甲方应提前三个月书面通知乙方。

只有土地补偿款归甲方，其它（经果、养殖、附属设施等）补偿款归乙方所有。

　　10、如乙方不按时履行交付租金规定，将视为自然终止合同，甲方有权收回土地。

　　五、违约责任

　　无正当理由中途终止合同的，如果是甲方，则应退还已付全部租金和赔偿乙方已投入的资金;如果是乙方，已交的租金和全部投入归甲方。

　　六、其它

　　1、本合同书未尽事宜，双方再次协商补充，有同等法律效应。

　　2、本合同书一式份，甲、乙方各执一份。

　　3、本合同自双方签字之日起生效，望共同遵照执行，若有哪方违反本合同，将依法追究其责任。

　　村委会（盖章）XX县XX种植专业合作社（盖章）年月日年月日

　　村组干部签字：

合作社代表签字：

　　组民代表签字：