实用版房产转让协议书（共4页）2600字.docx

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实用版房产转让协议书

　　自己家的房产有多余的，想要转让出去就需要一份转让协议书。

今天小编就给大家看看房地产合同，希望大家来多多参考哦

　　有关房产转让协议书

　　转让方（下称甲方）：

受让方（下称乙方）：

　　身份证号码：

身份证号码：

　　甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：

　　一、事项

　　甲方自愿放弃房屋继承权，即丧失房屋所有权，而将房屋的所有全归乙方所有，该房产为位于_____________________________________________民房。

　　注：

结构：

_________户型：

_________楼层：

_________面积：

_________

　　二、支付款项

　　乙方为此支付甲方人民币_________万元整作为补偿，其后甲方不得就房屋所有权问题再次向乙方提出异议，双方立此为证。

　　乙方于20____年__月__日支付全部款项。

　　三、其他

　　1、本合同受中国法律管辖并按其解释。

　　2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

　　3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。

　　4、本合同由合同各方在_________省_________市_________县签署。

　　转让方（签字按手印）：

_________受让方（签字按手印）：

_________

　　年月日年月日

　　房地产转让合同范文

　　转让方：

（甲方）_______________

　　地址：

______________电话：

______________

　　法定代表人：

________性别：

______________出生：

______年____月_____日

　　职务：

______________国籍：

______________身份证号码：

______________

　　受让方：

（乙方）______________

　　地址：

______________电话：

______________

　　法定代表人：

______________性别：

______________出生：

______年___月___日

　　职务：

______________国籍：

______________身份证号码：

______________

　　双方达成如下协议：

　　第一条甲方在______________市______________地段（地块编号：

______________）拥有房地产;名称：

______________数量：

______________，现有偿转让，转让方式为

（1）出售

（2）交换（3）赠与（4）继承。

　　第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。

　　土地面积：

________________________;

　　其中：

基底分摊面积________________;

　　公用分摊面积______________________;

　　其他（）面积______________________;

　　共有使用权土地面积：

______________;

　　物业部分为：

______________。

　　第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为__________元，单价__________元/，总金额__________元;并于______年____月____日前全部交完。

　　第四条土地使用年期为_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

　　第五条乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。

　　第六条乙方从__________年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。

　　第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。

　　第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。

　　第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出售、赠与、继承、交换）时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。

　　第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。

　　第十一条本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。

　　转让方：

____________（盖章）受让方：

__________（盖章）

　　法定代表人：

__________法定代表人：

__________

　　房产转让协议书范本阅读

　　甲方：

_______________

　　住所地：

_______________

　　法定代表人：

_______________

　　乙方：

_______________

　　住所地：

_______________

　　法定代表人：

_______________

　　经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民##市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有土地使用权地号为__________）有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：

　　一、乙方拟受让的房地产占地面积共计__________亩，四至见附图。

　　二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。

　　三、甲、乙双方承诺：

一但完成开发投资总额（以工程造价部门的预算额为准）的__________%，双方立即签订房地产转让合同，在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币__________万元。

　　四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：

　　1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括利息）外，还需向乙方支付违约金__________元。

　　2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金__________元。

　　五、乙方必须于本合同签完后__________日内各甲方支付__________万元房地产转让款，余款__________万元在以后的房地产转让合同中再行约定。

　　六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包括利息）违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的__________亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同##市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。

　　七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。

　　八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商;若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。

　　九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。

　　附1、土地四至图（略）

　　2、抵押合同（略）

　　甲方

　　乙方

　　合同签定地：

　　合同签定时间：