监理规划doc.docx
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监理规划doc
前言
我公司承接监理任务总的指导思想是为了维护和发扬本公司多年来取得的良好社会信誉，竭尽全力为本工程项目在预定的投资、工期、质量目标范围内，使建设项目的经效益更高、施工进度更快、施工质量更好。
力求通过目标规划、动态控制、组织协调、合同管理、信息管理与业主和施工单位一起共同努力实现建设项目的预定目标。
A.正确合理科学地确定投资、进度、质量目标值。
根据目标控制需要，
将各项目标进行分解，形成目标控制系统，以便于实施。
此外还要制定各项目标的综合控制措施、力保项目目标的实现。
B.动态控制贯穿于监理活动的全过程，通过监理活动跟踪、及时准确地掌握现场信息，及时分析对比实际目标值和计划目标值，及时采取纠偏措施、确保计划目标值实现。
C.要求监理人员自觉、主动地进行组织协调工作，解决好与业主、施工、设计、材料和设备供应、政府部门、科研咨询和其他单位之间以及人与人之间的组织协调工作。
D.加强信息管理工作，使整个监理工作过程处于良好的受控状态，把信息管理能力作为考核监理人员的基本素质之一。
把信息管理工作纳入计算机管理重要内容。
E.加强合同管理工作，控制整个工程项目实施的全过程，为实现投资、
进度、质量三大目标的有效控制，为施工过程能产生较大经济效益做出努力。
F.我公司在该工程项目监理的全过程中，坚决执行施工监理守法、诚信、公正、科学准则
a守法：
认真遵守和贯彻国家和本市的有关工程建设的政策法规和规
定。
b诚信：
监理工作要实事求是，认真履行合同规定的义务和权利。
c公正：
秉公办事，维护建设单位的合法权益，不损害承包单位权益，
不谋取不正当权益。
d科学：
采取科学的手段，以监测、实验数据为依据，严格执行有关
规范、规程和技术标准。
第1章工程项目概况
该工程为绵阳市涪城区高新农业科技示范办公楼，总建筑面积1360㎡，层数三层，每层高3.3M，室内外高差0.30M，建筑总高度为10.20M，三类建筑，按六度进行抗震设防，建筑使用年限50年，耐火等级为二级，结构形式为砖混结构。
第2章工程监理业务范围、目标、依据、程序
一、监理业务范围
设计图纸范围内工程的工程监理（主要包括建筑、结构、给排水、空调采暖、电气、电讯消防等，设计图纸范围内的所有项目），含质量控制、进度控制、投资控制、安全控制并完成合同管理和信息管理，协助业主协调各方关系。
二、监理目标：
根据我公司与业主签订的委托监理合同的约定，为了与业主和施工单位一起共同实现工程项目预定的总目标，所制定的监理工作目标包括三项内容，即工程质量控制目标、工程进度控制目标及工程造价控制目标。
我公司将从以下几方面来保证目标的实现：
1．驻地项目监理机构———设置完全能满足本工程监理服务责任所需的驻地监理组织机构。
2．驻地项目监理单位人员———我们保证严格履行招标文件中的相关规定。
3．规范监理行为———为保证本工程监理服务工作的顺利进行，确保监理服务质量，严格要求驻地项目监理机构的行为必须符合《建设工程监理规程》，为建设单位提供良好的监理服务。
三、监理工作依据：
1.中华人民共和国颁布的《建筑法》、《安全生产法》、《建筑工程质量管理条例》、《合同法》、《招标法》、《工程建设标准强制性条文》2002版；
2.国家及地方政府有关工程建设的法律法规文件；
3.建设部及地方建委有关建设监理的法规、规范文件；
4.本工程招标文件；
5.本工程设计图纸及文件；
6.招标方有关工程管理文件；
7.建设单位与监理单位签订的《工程建设监理委托合同》；
8.建设单位与承建单位签订的《建设工程施工合同》；
9.《建设工程监理规范》GB50319-2000；
10.《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；
11.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；
12.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；
13.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；
14.《混凝土结构工程施工质量验收规程》DBJ01-82-2004；
15.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；
16.《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002；
17.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001；
20.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；
21.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；
四、监理工作程序：
本项目在施工监理阶段的监理工作程序，分为施工准备建立阶段工作程序；施工过程监理阶段工作程序；以及竣工验收监理阶段工作程序等三大监理阶段工作程序；工程质量控制监理工作程序、工程进度控制工作监理程序、工程造价控制工作监理程序等三大目标控制监理工作程序以及合同管理、信息管理有关细部的监理工作程序，都要根据其包含的具体监理工作内容，分别地制定出相应的监理工作程序。
为此要求监理人员在编制监理规划及监理实施细则时，以条文或框图的形式制定出所需要监理工作程序。
在具体制定监理工作程序时，要求遵照下列原则进行：
1.监理工作程序要明确工作内容、行为主体、考核标准、工作时限。
2.监理工作程序要体现事前控制和主动控制，要结合工程特点，注重监理工作成效。
3.当涉及到建设单位和施工单位工作时，要符合施工合同及委托监理合同规定。
4.在监理工作程序实施过程中出现问题时，要求项目监理部根据实际情况的变化对监理工作程序进行调整和完善。
本项工程的监理工作程序在项目监理规划及实施细则文件中，根据监理工作的具体情况进行制定和修改补充。
第三章项目监理部的组织方案
在施工监理阶段组建一个精干、高效的现场项目监理部，并使其有序的正常运行，是确保实现整个工程项目监理目标的基本前提。
为此要求必须制订出科学地符合实际的项目监理部组织结构方案，合理的配备项目监理部的各层次、各专业的监理人员，选定项目监理部的总监理工程师。
一、拟建“直线制”结构形式的现场项目监理部：
1.本项目监理部与公司的关系：
根据本工程项目的性质、特点、规模、技术复杂程度以及施工环境等诸多因素，考虑到本项目工程的重要性，为确保本项工程的监理目标，经本公司认真研究，确定本项目监理机构按公司直属的重点项目监理部组建。
2.本项目监理部内部组织拟采取按专业性质划分的直线制监理组织形式。
（见表3-1）
表3-1
本项目监理部采用两级管理层次
本项目监理部机构分两个管理层次及决策层次（管理决策系统）和控制作业层（操作实施系统）组成。
3.1决策层（管理决策系统）：
由总监理工程师及总监理工程师代表组成，负责本项目工程的质量策划、进度审批、投资签审、合同管理、信息处理及内外协调等项职责。
3.2控制作业层（操作实施系统）：
由土建、设备、电气、经济四个专业组组成。
3.2.1土建、设备、电气三个专业组分别由本专业监理工程师及监理
员组成；负责本专业的“三控、两管、一协调”全部监理工作的具体实施，重点负责质量、安全、进度等方面的监理工作。
3.2.2经济信息专业组：
由经济师、造价师、预算员、资料员组成。
主要负责造价控制的具体实施及合同管理工作；以及文字处理收发文、行政后勤等工作。
3.3本项目监理部设有技术保证系统，为确保项目监理部的监理工作质量，由公司总工办领导有关技术组长负责解决本项目监理过程中的出现的重大技术问题，并协同工程监理部对项目监理部进行考核。
2、拟派项目监理部的监理人员（见表3-2，3-3）
1.现场项目监理部人员配备的原则：
1.1从人员结构上首先考虑专业配套齐全，在建筑安装工程的施工监理阶段一般以土建专业为主、水电经济专业为辅，进行合理搭配。
1.2其次考虑人员的专业水平、工程经验及工作经历等因素，按职称结构，高级、中级、初级合理搭配，按年龄结构老、中、青合理搭配，以中年人为主。
1.3为确保监理工作质量，要求项目监理部所有成员必须经过监理培训，持证上岗。
1.4从人员配套的数量上首先考虑工程对象的复杂程度及监理规模，投资额，来确定合理的人力投入。
1.5根据拟派往的监理人员自身业务水平、人员素质工作经验等情况，以确保实现监理工作目标为前提，合理的确定监理人员数量。
序号
姓名
专业
技术职称
培训情况
监理职务
1
王XX
工民建
工程师
国家注册监理工程师
总监
2
叶XX
土建
工程师
监理工程师
总监代表
安全监理
3
苗XX
土建
工程师
监理工程师
监理
4
尚XX
土建
助工
监理员
监理
5
陈XX
土建
助工
监理员
监理
6
张XX
电气安装
工程师
监理工程师
监理
7
刘XX
水暖安装
助工
监理师
监理
8
罗XX
土建
助工
监理师
监理
表3-2
1总监理工程师简历表
姓名
王XX
性别
男
出生年月
X年X月X日
文化程度
大学本科
专业
土建
职务
总工程师
职称
高级工程师
执业资格
国家注册监理工程师
主
要
工
程
业
绩
1、xxxx教学综合楼（18000m2），担任总监。
2、xxxx高专学生公寓10#、11#（28715m2）六层框架结构。
担任总监。
3、xxx商贸中心（32000m2），担任总监。
4、xx区xxx区二、三期安置房（约11万m2）
担任总监。
备注
国家注册监理工程师执业资格证号：
注册证号：
表3-3
2、项目监理部人员职责分工
2.1总监职责：
2.1.1确定项目监理部人员分工和职责，并负责管理项目监理部的全面工作；
2.1.2检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。
2.1.3主持编写监理规划，审批监理实施细则，审查分包单位的资质，
并提出审查意见。
2.1.4主持监理工作会议，签发项目监理部文件和指令；主持或参与工程质量事故的调查
2.1.5审核签署承包单位申请、支付证书和竣工结算，审查和处理工程变更。
2.1.6审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的军工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。
2.1.7调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。
2.1.8组织编写并签发监理月报、监理工作阶段总结报告、专题报告和项目监理工作总结，主持整理监理资料。
2.2.总监理工程师代表的职责：
2.2.1负责总监理工程师指定的或交办的监理工作
2.2.2按总监的授权，行使总监的部分职责和权力
2.2.3完成所负责的本岗位职责，负责监理资料及监理日记
2.3.专业监理工程师的职责分工：
2.3.1.编制本专业监理工作的具体实施细则。
2.3.2负责本专业监理工作的具体实施
2.3.3审查承包单位提交的设计本专业的计划、方案、申请、变更
2.3.4负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收
2.3.5根据本专业监理工作实施情况做好监理日记
2.3.6参与编写监理月报
2.3.7核查经常材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等
2.3.8负责本专业的工程计量工作
2.4.监理员的职责分工：
2.4.1在本专业监理工程师的指导下开展现场监理工作
2.4.2检查承包单位投入项目的人力、材料、主要设备及其使用运行状况，并做好检查记录。
2.4.3复核或从现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。
2.4.4按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。
2.4.5担任旁站工作，发现问题及时指出斌向专业监理工程师报告。
2.4.6做好监理日记和有关的监理记录。
第4章对本工程监理监理实施方案
一、监理工作重点
1协助业主做好各项前期工作；
2协助业主做好招标工作；
3审查施工单位编制的施工组织设计，施工方案及施工进度计划，并督促承建单位实施；
4督促承建单位严格执行合同和严格按照国家技术规范及设计图纸施工；
5审查承建单位或业主提供的材料和设备规格的质量；
6协助业主做好施工期间的各项协调工作；
7协助承包单位合理规划施工场地，合理布置临建、料场等；
8协助承包单位合理组织流水作业；
9协助参建各方合理安排施工交通；
10协助主持审理工程出现的质量事故；
11监督、检查承包单位落实施工现场的安全与环境保护措施；
12负责主持组织初验并参加业主组织终验。
二、对本工程监理实施要点
（一）建筑物总平面定点、定位测量及施工线恢复测量
1.总平面定点定位测量
1）监控要点
（1）场地主轴线（含短轴线）测设；
（2）场地定位控制网校核；
（3）导线网布设及导线测量等级（即水平角测设等级）核定；
（4）高程网控制测量等级核定；
（5）水准基点标桩埋设及高程引测校核。
2）监控措施
（1）审核承包方使用的定点、定位测量仪器，主要查验仪器合格证、
校测检定报告纪录；
（2）审核承包方提交的定点、定位测量方案；
（3）跟踪/巡视抽查施工测量过程与成果；
（4）查验施工测量人员岗位证件；
（5）查验施工测量计算书及其成果；
（6）不定时、不定段、不定期抽测各控制点位的坐标及高程。
2.施工恢复线测量监控
施工线恢复测量是指基础完成后，对各建筑物的定点、定位。
1）监控要点
（1）主轴、短轴线桩；
（2）施工段分界线水准桩点；
（3）施工中心线桩、边线桩、竖曲线桩。
2）监控措施
（1）审核承包方提交的施工线恢复测量方案；
（2）查验施工段分界线水准桩点位置及其高程测量成果；
（3）施工主、次轴线桩、中心线桩、曲线桩位置及其高程测量成果。
3.场地内各建筑物定位测量：
1）场区内按总平面设计要求，按总图设计给定的建筑坐标体系和轴线网，对每个建筑物进行定位定点；
2）监控要点：
（1）场区施工坐标系和测量坐标系的换算验证；
（2）各功能区主轴线桩定位及建筑方格网施工测量监测；
（3）场区高程控制测量网的测量监测。
3）监控措施：
（1）审查承包方编报的总平面定点、定位测量方案；
（2）主轴、次轴线桩坐标与高程校核；
（3）各功能区建筑物定点、定位桩校核；
（4）巡视/跟踪某功能区建筑物定位施测过程。
4.施工定位测量精度要求：
1）水平观测应符合控制测量中水平角观测的有关规定且满足相关规范的规定；
2）高程观测，若采用符合水准测量时，应符合控制测量中有关规定且满足相关规范的规定；
3）施工定位测量成果应满足总平面各功能区建筑物定位定点测量成果和有关规范的规定。
（1）监控要点：
a）基准控制点标高；
b）建筑物主轴线坐标及其与相邻建筑物的相对坐标关系。
（2）监控措施：
a）审查承包方编报的本工程结构施工测量方案；
b）按施工段抽查或旁站监督结构施工测量过程及成果；
c）审查承包方申报的结构施工测量成果。
5.施工测量监控过程中紧急情况的处理：
1）施工测量各方案未经报验审批,不准施测；
2）凡遇风力在3级及以上时，不准施测；
3）凡遇降雨时，不准施测；
4）凡发生曲光率极高的时段，不准施测；
5）凡发生能见度低于500m时，不准施测。
（二）土方工程质量控制要点
1．挖土方工程
1）审查土方工程分包单位施工资质；
2）审核土方工程施工方案，重点审查土方挖填及其施工安全防护措施；
3）要求并巡视检查土方工程分包单位是否按批准的施工方案进行施工；
4）坚持巡检、抽查土方开挖的实际分层深度；重点检查场平土方平衡高程或达到设计要求场平标高时，场平土方留置情况；
5）土方开挖时应严密监视是否存有洞穴、暗沟、建筑区域内原有地下管线等影响土方开挖进度时，协助建设单位、配合承建单位及时进行探查并制订处理方案；
6）督促承建单位及时将弃土运出，若需临时堆土或留作回填土时，应严格检查堆土坡脚至场平土方平衡点的间距是否符合规范的规定；
7）督促承建单位及时对开挖部分进行抄平、修整；
8）依据承建单位申报且经监理工程师审定的场平土方平衡方案，及时核定场平土方挖填平衡工程量。
（三）基础工程监控要点
1）严格审查基础施工方案；
2）对基础使用的钢筋加工进行严格监控；
3）抽查现场绑扎施工操作质量；
4）对现场制作的钢筋接头（机械接头或其它形式接头）进行见证取样试验，合格后方可用于本工程；
5）严格检查基础模板支设质量（具体量测模板高度、尺寸，支撑杆件间距、强度稳定型，以及脱模剂涂刷质量并进行预检）；
6）协调承包单位避开寒冷天气浇筑混凝土，加强对砼浇筑时的测温，严格控制其内外温差，以防混凝土出现温度裂缝和受冻；
7）旁站监督基础混凝土浇筑施工过程质量，严格检查混凝土配合比、坍落度、浇灌与振捣质量。
（四）混凝土结构质量控制要点
1.重点环节、工序：
1）本工程施工中各层标高的测量精度问题，是做好主体结构施工监控的第一个重点环节；
2）框架结构抗震节点部位的钢筋施工，按照“强制性条文”的规定，对节点钢筋施工操作质量进行严格监控，是做好主体结构施工监控的第二个重点环节；
3）框架结构抗震节点核心区模板支设方案及其模板支设刚度、强度、截面尺寸、紧固强度，是确保核心区柱梁交接部位截面尺寸满足设计要求等均是施工难点，是监控的第三个重点环节；
4）柱、梁、板抗震节点核心区不同强度等级混凝土的浇筑是施工难点，如何控制不同强度等级混凝土不被混浇，是我们重点监控和实施重点旁站监理的实际操作工序；
5）竖向受力钢筋位置移位是施工中极易发生的质量通病或施工难点，同时，竖向钢筋的连接接头位置及其质量、钢筋定位控制，是我们监控的重点工序。
2.结构施工控制要点
1）钢筋工程—审查钢筋工程施工方案：
审查解决钢筋过密、钢筋定位防止位移的措施，检查钢筋锚固长度、接头倍数，接头型式及接头位置要符合规范要求。
严格控制钢筋原材质量，查验进场材料的合格证、原材试验报告、复试报告，核对材料规格，并现场见证取样，验收合格后方准使用。
驻地项目监理机构对节点部位钢筋施工实施旁站监理，并指定专人负责对该部位钢筋的连接方式、锚固长度及位置及其质量进行重点监控。
专业监理工程师现场检查，重点检查施工方案制定的各项措施是否得到落实，钢筋保护层的厚度、钢筋绑扎、钢筋接头等操作质量；严格控制竖向受力筋的位移、节点部位受力钢筋位置、规格、数量及抗震加密区箍筋的间距，特别是墙、板、柱、梁接头位置钢筋较密区的钢筋排列顺序；严禁钢筋在接头处进行搭接。
2）模板工程—审核模板施工方案：
模板施工方案应有以下措施，支撑稳定、牢固措施，防止变形、跑位、胀模、漏浆措施，保证支模时轴线位置准确、梭角方正、同心、角度等措施，阴阳角、楼梯间、电梯间等防止混凝土的错台措施；现场周转使用模板须清理后方可使用；专业监理工程师检查模板支撑及其支撑体系的架设、模板支设质量，采取不间断巡检的方式进行监控和严格验收，确保安全与浇注质量，模板经验收合格后方可进行混凝土浇筑。
3）混凝土工程—专业监理工程师审核混凝土施工方案，主要内容包括：
混凝土分层浇筑厚度、初凝时间及控制，施工缝和接头处的处理，混凝土浇筑起始点，保温养护措施、振捣方法及混凝土试块制作；根据设计要求的混凝土强度等级；重点审查商品混凝土搅拌站提出的混凝土配合比是否满足设计要求，严格审核商混凝土出厂合格证。
通过抽查商混凝土坍落度的方式随机抽查进场商混凝土的搅拌质量，严格控制施工面上的混凝土入模与振捣的操作质量，并严禁不同强度等级的混凝土发生混浇现象。
在混凝土施工过程中实施连续旁站监理，随时跟踪混凝土施工操作质量。
4）施工缝的处理：
在施工方案中应明确施工缝的设置位置，应符合设计及规范要求，并经监理工程师审核同意后，方可按方案进行施工；施工缝的处理应：
砼表面的浮浆应剔除、砼表面应凿毛、变形的钢筋应进行调整、锈蚀的钢筋应进行除锈处理、浇筑前应对砼表面进行湿润处理并铺设相同成份的水泥砂浆。
监理工程师对施工缝的处理进行检查验收，符合要求后方可进行下道工序的施工。
5）后浇带的处理：
后浇带的设置应符合设计图纸和规范的要求；后浇带必须达到设计规定的时间后，方可进行浇筑；后浇带内的杂物应清理干净，砼表面应凿毛，锈蚀的钢筋应进行除锈，变形或损坏的钢筋应进行修整；后浇带的模板支设应牢固、严密；后浇带浇筑砼时，应振捣密实；加强对后浇带砼的养护。
监理工程师严格进行每道工序的检查和验收，符合规定并验收合格后，方可进行下道工序的施工。
3.钢筋工程质量控制措施
1）钢筋的质量要求：
（1）钢筋的外观质量要求如下：
（a）、热轧钢筋：
表面无裂缝，结疤、折叠，如有凸块不得超过螺纹的高度，其它缺陷的高度和深度不得大于所在部位的允许偏差；
（b）、热处理钢筋：
表面无肉眼可见的裂纹、结疤、折叠，如有凸块不得超过横肋的高度，表面不得沾有油污。
（2）各类钢筋的力学性能应符合规范规定；
（3）对进场钢筋进行见证取样，并核查试验报告，合格后方可允许使用；不合格的产品责令施工单位无条件退场。
2）钢筋工程施工中的质量要求：
（1）钢筋安装工程质量应符合验收规范的要求；
（2）钢筋接头的有关要求：
（a）、受拉钢筋绑扎接头的搭接长度：
普通混凝土直径大于22mm的钢筋不宜采用绑扎接头；
（b）、绑扎接头区钢筋接头位置和横向间距要求：
L≥1.3L1，S≥d且不应小于25mm；
（c）、搭接接头区箍筋间距，受拉区间距不应大于100mm，受压区间距不应大于10d，且不应大于200MM；
（d）、受力钢筋采用焊接头的位置区段的规定：
当受力钢筋采用焊接头时，接头宜设置在受力较小部位，且在同一根钢筋全长上宜少设接头；承受均布荷载作用的屋面板、楼板、檩条等剪支受弯构件，当在受拉区内配置的受力钢筋少于3根时，可在跨度两端各四分之一跨度范围内设置一个焊接接头。
设置在同一个构件内的焊接接头应相互错开。
在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径d的35倍且不小于500mm的区段1内，同一根钢筋不得有两个接头；在该区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率，应符合下列规定：
非预应力筋受拉区不宜超过50%：
受压区和装配式构件连接处不限制。
3）钢筋工程的监理质量控制
（1）钢筋原材的质量控制
（a）、审查施工单位报送的钢筋出厂质量证明书及材质报告单，如为
复印件，应加盖原件所在单位的印章；
（b）、钢筋进入现场后，监理工程师应进行外观检查，外观检查不符
合要求的，应勒令施工单位将其清退出场；
（c）、钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显
著不正常等现象，应要求施工单位根据现行国家标准对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验；
（d）、监理工程师审查施工单位报送的钢筋复检报告，对于复试不合
格的钢筋应责令施工单位清理出现场；
（e）、监理工程师对单位工程钢筋须实行有见证取样和送检制度，数
量不得少于试验总数的30%。
（2）钢筋加工的质量控制
（a）、监理工程师抽查施工单位钢筋工程施工技术交底记录，记录内容
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