广东住宅工程施工组织设计secretWord文档格式.docx
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3水泥砂浆20厚，坐砌500X500X8防滑面砖，白水泥嵌缝
（2）面用1:
2水泥砂浆20厚，坐砌600×
600抛光面砖，白水泥嵌缝
内地台：
回填土分层夯实，每层厚度不大于200mm，面铺一层300mm厚中砂淋水夯实，造C15混凝土100厚。
三、所有外墙，阳台栏板，天面女儿墙，所有外墙飘板，内外顶部底部用1：
2.5厚水泥砂浆打底25厚，表面划毛，干硬后在45X45淡黄色纸皮石，用1:
2水泥砂浆3厚粘贴；
凸出外墙的腰线下部设滴水线。
四、内墙：
15厚1:
3水泥砂浆，刷素水泥一层，4厚水泥膏结合层，贴5厚釉面瓷片。
，白水泥嵌缝。
墙裙踢脚线15厚1:
1:
6水泥砂浆，刷素水泥一层，4厚水泥膏结合层，贴釉面瓷片150mm高。
五、楼梯15厚1:
2.5水泥砂浆找平，4厚水泥膏结合层，底板粉刷腻子粉。
第三节施工条件
XXX住宅楼工程位于高州市XXXX新邨61，62，63，64，65号。
施工现场“三通一平”工作基本完成。
施工水源、电源由甲方提供，进场后我方自行安装独立施工用电表、施工用水表，并按每月水、电表实际用量缴纳水电费给甲方。
材料的品种、规格及施工中所用的机械，用具均按照施工需要运抵现场，所有原材料运抵现场后在现场施工工地加工使用，各种用电、用水均要满足施工要求，排水可就近引入下水道。
第二章建筑节能施工方案
1、编制依据
1、《民用建筑热工设计规范》（GB50176）
2、《夏热冬暖地区民用建筑节能设计标准》（JGJ75-2003）
3、《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号）
4、《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50189-2005）
5、《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）
6、工程设计文件
2、设计节能主要措施
（1）总体规划：
1、朝向东南（详见平面布置图）
2、自然通风顺畅（包括楼宇之间顺畅的“弄堂风”）
3、屋面、外墙采用浅色外墙饰面。
（2）外墙节能设计；
外墙构造采用：
灰砂砖180mm,聚苯颗粒保温砂浆40mm.
（3）围护结构保温隔热措施及热工性能指标：
1、屋顶：
水泥砂浆15厚，挤塑聚苯乙烯板30厚，钢筋混凝土100厚。
2、外窗：
铝合金无色透明玻璃窗。
（4）建筑节能综合评价：
空调年耗指数：
高压室：
设计值76.12<
87.73;
中控室：
设计值73.58<
85.59.该建筑节能设计满足节能要求。
（5）居住建筑节能设计审查备案登记表
备案编号：
建筑面积
地上：
11646平方米
地上建筑层数
首层
层高：
4.5米
地下：
1123.7平方米
2层至8层
3.2米
外
墙
墙体
东向
南向
西向
北向
砌体面积（m2）
墙材品种
灰砂砖
墙材厚度（mm）
180
干密度P（kg/m3）
1900
墙材导热
系数（W／m.K）
1.10
外墙砼墙外表面积、厚度
外墙砼梁外表面积、厚度
67.76
63.56
68.40
200
抹灰材料、
厚度
石灰、水泥、砂、砂浆均15mm厚
外墙外饰面
类型及颜色
浅黄色纸皮石
外墙外表面吸收系数ρ
0.70
外墙传热系数K（W／m2.K））
0.8
窗
外窗
外窗类型
铝合金无色透明玻璃
玻璃品种
透明玻璃
外窗面积（m2）
29.61
94.61
22.44
61.16
窗遮阳系数
0.83
夏季外遮阳系数
综合遮阳系数
0.9
窗墙面积比
0.39
0.2
0.29
外墙窗总面积（m2）
外立面表面总面积（m2）
平均窗墙
面积比
外窗综合遮阳系数（SW）
511
1910
26%
外窗可开启面积所占的比例
与所在房间地面面积比
与所在房间外窗面积比
≥8%
≥45%
设计气密性要求（10Pa压差下）
2至8层
每小时每米缝隙空气渗透量
≤2.5m3
每小时每平方米空气渗透量
≤m3
≤1.5m3
天窗
面积与屋面
总面积比
遮阳系数
传热系数K（W／m2.K）
屋
面
总面积（m2）
传热系数K（W／m2.K）
建筑屋顶采取的隔热节能措施
（包括遮阳、绿化、隔热保温等结构类型及材料）
屋面各层结构选用材料、参数
结构名称
厚度（mm）
导热蓄热修正系数
热阻R[m2.k/w]
传热系数[W/（m.w）]
碎石卵石混凝土
40
1.00
0.031
0.73
聚苯乙稀泡沫塑料
50
1.50
0.794
卷材防水层
4
0.004
保温砂浆
20
0.069
钢筋混凝土
120
15
0.052
房屋制冷（供热采暖）系统节能方式
1、设计选用空调器能效比：
2、空调采暖和通风节能设计是否符合节能标准强制性条文要求：
2、墙体分类和统计规定：
墙体按热工性能区分，应分别按梁、混凝土墙（含混凝土柱）、混凝土凸窗板、填充墙分类，各类墙体均应按朝向规定分别统计面积。
3、非空调房间的围护结构的规定：
楼梯间、电梯间、厨房、卫生间的外墙和外窗，应参与统计计算，当楼梯间洞口无窗时按有单片透明玻璃窗计算。
4、外凸窗计算规定：
当凸窗凸出的长度≤0.6m时朝向按凸窗所在外墙的朝向计取,凸窗上下左右侧板按实际面积和实际热工参数计算，窗按展开面积计算。
5、坡屋顶的规定：
坡屋顶以水平投影计取外围护结构轴线包围部分的面积，即不包括坡屋顶挑檐部分面积，同时坡屋顶上同坡度的天窗按水平天窗计取其实际窗面积。
6、总建筑面积应是按建筑的轴线计算的总建筑面积，仅是用于本标准对比评定计算所使用的建筑面积。
7、各个朝向的外围护结构立面总面积应是建筑该朝向的总立面面积，包括墙体面积和外窗面积。
计算时应是以墙体的中轴线和楼板面进行计算（不含女儿墙、挑檐、造型墙等非围护结构立面）。
8、墙体面积应按朝向和墙体类型进行统计的。
只要墙体类型（热惰性指标、传热系数、太阳辐射吸收系数）不同，均应分类统计。
9、屋面应按类型（不同热惰性指标、传热系数、太阳辐射吸收系数）统计。
10、窗及透明部分门的面积按朝向、窗类型（传热系数和综合遮阳系数不同）进行统计。
遇到阳台、遮阳设施等，均应按照附录A计算其建筑外遮阳系数。
11、围护结构总面积应是屋面面积加各个朝向的外围护结构立面面积之和。
3、节能工程施工工艺
（一）外墙保温工程
一、施工准备：
1、材料
1.1外墙保温用的挤塑型聚苯板应有出厂合格证、技术性能检测报告等相关资料，并且具有有效的产品生产日期。
对其外观、尺寸、规格进行验收，合格后方可进场。
1.2进场后对其压缩（10%）强度、密度、阻燃（自燃）性等进行抽样复试。
合格后方可在工程上使用。
1.3板材应成捆平放。
液态胶存放温度不得低于0℃。
避免阳光直射，干混料存放注意防雨、防潮的保质期。
2.施工条件
2.1对外墙面基层进行检查，对空鼓、开裂、松动的墙体剔凿、修补，墙体找平层施工完毕干燥后，强度、平整度、垂直度在达到规范规定的要求，外门窗框或其副框完毕，并经检查验收合格。
2.2伸出外墙面的雨水管卡、预埋件、支架和设备穿墙管道等应安装到位，并预留外保温层和外墙饰面层的厚度。
二、保温层施工
1、在外墙的阴、阳角、洞口、装饰线等其他必要部位设立控制线，细部节点做法符合相关规定。
2、为增加挤塑板对基层及保护面层的粘合力，应在挤塑板表面涂刷专用界面剂。
3、保温板侧边外露处应做网格布反包处理。
4、现场裁切保温板时，切口与板面应垂直，墙面的边角处应用不小于300mm的保温板粘贴。
保温板的拼缝不得留在门窗洞口的四角处。
5、挤塑板宜采用满粘法施工，用其他粘接方法粘接应保证粘结面积不小于30%，粘结时应按水平顺序排列，上下层错缝粘接，阴阳角处做错茬处理，板与板之间应严密，无粘接剂。
6、保温板缝应用聚氨酯嵌填，并抹平
（二）楼梯间内墙保温层
1、施工准备
（1）基层墙体已施工完毕，并通过验收。
（2）施工前清除墙面浮灰、油污、隔离剂及墙角杂物，保证施工作业面干净。
（3）基层墙面、外墙四角、洞口等处的表面平整及垂直度应满足有关施工验收规范的要求。
（4）按照垂直、水平方向在墙角、阳台栏板等处弹好厚度控制线。
（5）按照厚度控制线，用保温砂浆作标准厚度灰饼、冲筋，间隔适度。
（6）墙体基层面应洁净、湿润。
（7）施工阶段应为阴晴天气，严禁雨天施工，雨期施工应做好防雨措施。
（8）施工时气温宜在5℃以上，五级风以上不得施工。
2、施工工艺流程
基层验收→清理基层面（湿润墙面）→CZ8隔热保温浆料（保温砂浆）层施工→刮防水柔性腻子→涂料饰面层施工。
3、施工方法
（1）CZ-8型隔热保温砂浆的配制
隔热保温砂浆与水的配合比为1:
0.7～0.8重量比配制（即每10kg约加水7～8kg），加水搅拌3～5分钟，使料浆成均匀浆状体即可用于施工，配制好的保温砂浆须在2小时内使用。
（2）CZ-8型隔热保温砂浆层施工过程
1）检查清理墙面和外墙头地角处。
2）将搅拌好的保温砂浆均匀密实地抹在基面层上，粉抹施工前，采用设计要求厚度的板条（金属条）为抹灰的冲筋，保证厚度准确，粉抹的厚度略高于冲筋的厚度，而后用杠尺刮平，用抹板局部添补平整，抹平压实即可。
3）为使墙体门窗边角施工质量得到保证，边角处的施工采用水泥砂浆来抹粉。
4）待保温砂浆硬化（约48小时）后在其表面涂刮防水柔性腻子层，涂刮厚度为2～3mm，待实干后即可涂刷外墙涂料。
4、成品保护
（1）严禁其他工种对隔热保温材料进行破坏性的施工。
（2）隔热保温防水层在实干前应防止淋浸、水冲、撞击和振动，以保证粘结层有足够的强度。
（3）外脚手架拆除时注意不要碰撞墙面。
（三）屋面做法
一、施工准备
1.1按设计要求的品种购进保温材料，其容重、导热系数等应符合设计要求和相应的有关材质标准的规定，并有出厂合格证书。
1.2对挤塑型聚苯板的外观、规格、尺寸、进行验收，合格后方可入场。
要码放在平整坚实的场地上妥善保管。
防止雨淋暴晒，并避免破损污染。
2、作业条件
2.1铺设保温层的屋面基层已施工完毕，并经检查办理交接手续，操作面平整、干燥、洁净。
2.2穿过屋面的管道根部已处理完毕。
二、操作工艺
1、基层处理：
清净基层上的尘土杂物。
2、铺设保温板
2.1弹线、拉线、找泛水：
按设计要求的铺设厚度及各部位的坡度，在屋面四周女儿墙上弹线或做标记抄平、拉线，找出坡度。
应拉不大于6X6米网格，以控制保温层表面各部的标高及铺设厚度。
2.2保温材料应铺平垫稳，较厚时，上下层接缝应相互错开，板间缝隙应采用同质材料嵌甜密实。
2.3保温层宜倒着铺设，已铺完的不得直接在施工完的保温层上行走。
3、保温层施工完成后应及时进行找平层施工，雨季施工时保温层应采取苫盖措施。
（四）铝合金窗安装
1、施工材料及主要机具准备
（1）铝合金窗：
规格、型号应符合设计要求，且应有出厂合格证。
（2）铝合金窗所用的五金配件应与门窗型号相匹配。
所用的零附件及固定件最好采用不锈钢件，若用其它材质，必须进行防腐处理。
（3）防腐材料及保温材料均应符合图纸要求，且应有产品的出厂合格证。
（4）325号以上水泥；
中砂按要求备齐。
（5）与结构固定的连接铁脚、连接铁板，应按图纸要求的规格备好。
并做好防腐处理。
（6）嵌缝材料、密封膏的品种、型号应符合设计要求。
（7）防锈漆、铁纱（或铝纱）、压纱条等均应符合设计要求，且有产品的出厂合格证。
（8）密封条的规格、型号应符合设计要求，胶粘剂应与密封条的材质相匹配，且具有产品的出厂合格证。
（9）主要机具：
切割机、手电钻、圆挫刀、半圆挫刀、十字螺丝刀、划针、铁脚、圆规、钢尺、钢直尺、钢板尺、钻子、锤子、铁锹、抹子、水桶、水刷子、电焊机、焊把线、面罩、焊条等。
2、作业条件
（1）结构质量经验收后达到合格标准，工种之间办理了交接手续。
（2）按图示尺寸弹好窗中线，并弹好+50cm水平线，校正门窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前剔凿处理。
（3）检查铝合金窗两侧连接铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，若有问题应提前处理，并将预留孔洞内的杂物清理干净。
（4）铝合金窗的拆包检查，将窗框周围的包扎布拆去，按图纸要求核对型号，检查外观质量和表面的平整度，如发现有劈棱、窜角和翘曲不平、严重超标、严重损伤、外观色差大等缺陷时，应找有关人员协商解决，经修整鉴定合格后才可安装。
（5）认真检查塑钢窗的保护膜的完整，如有破损的，应补粘后再安装。
3、工艺流程
弹线找规矩→门窗洞口处理→门窗洞口内埋设连接铁件→窗拆包检查→按图纸编号运至安装地点→检查保护膜→塑钢窗安装→门窗口四周嵌缝、填保温材料→清理→安装五金配件→安装门窗密封条→质量检查
4、施工工艺
（1）弹线找规矩：
在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。
（2）门窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（著标高相同）则应在同一水平线上。
（3）墙厚方向的安装位置：
根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定铝合金门窗在墙厚方向的安装位置；
如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应伸入铝合金窗的窗下5mm为宜。
（4）安装铝合金窗披水：
按设计要求将披水条固定在塑钢窗上，应保证安装位置正确、牢固。
（5）防腐处理：
（1）门窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行。
如设计无要求时，可涂刷防腐材料，如橡胶型防腐涂料或聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥砂浆直接与窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀塑钢窗。
（2）铝合金窗安装时若采用连接铁件固定，铁件应进行防腐处理，连接件最好选用不锈钢件。
（6）就位和临时固定：
根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。
（7）与墙体固定：
塑钢窗与墙体固定有三种方法：
1）沿窗框外墙用电锤打φ6孔（深60mm），并用「型φ钢筋（40mm×
60mm）粘107胶水泥浆，打入孔中，待水泥浆终凝后，再将铁脚与预埋钢筋焊牢。
2）连接铁件与预埋钢板或剔出的结构箍筋焊牢。
3）混凝土墙体可用射钉枪将铁脚与墙体固定。
不论采用哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。
（8）处理门窗框与墙体缝隙：
铝合金窗固定好后，应及时处理门窗框与墙体缝隙。
如设计末规定填塞材料品种时，应采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留5～8mm深槽口填嵌嵌缝膏，严禁用水泥砂浆填塞。
在门窗框两侧进行防腐处理后，可填嵌设计指定的保温材料和密封材料。
待窗和窗台板安装后，将窗框四周的缝隙同时填嵌，填嵌时用力不应过大，防止窗框受力后变形。
5、质量标准
（1）铝合金窗及其附件质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。
（2）铝合金窗的安装位置、开启方向必须符合设计要求。
（3）铝合金窗安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法，必须符合设计要求。
（4）窗框与非不锈钢紧固件接触面之间，必须做防腐处理；
严禁用水泥砂浆作门窗框与墙体之间的填塞材料。
（5）推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求。
（6）铝合金窗附件齐全，安装位置正确、牢固、灵活适用，达到各自的功能，端正美观。
（7）铝合金窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑，无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求。
（8）铝合金窗表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀；
涂胶表面平滑、平整，厚度均匀，无气孔。
（9）允许偏差项目：
门窗框两对角线长度差、门窗框正、侧面的垂直度、水平度、横框标高等，不得超过规范规定的数值。
6、成品保护
（1）铝合金窗应入库存放，下边应垫起、垫平，码放整齐。
对已装好披水的窗，注意存放时支垫好，防止损坏披水。
（2）门窗保护膜应检查完整无损后再进行安装，安装后应及时将门框两侧用木板条捆绑好，并禁止从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏。
（3）若采用低碱性水泥或豆石混凝土堵缝时，堵后应及时将水泥浮浆刷净，防止水泥固化后不好清理，并损坏表面的氧化膜。
（4）铝合金窗在堵缝前，对与水泥砂浆接触面应涂刷防腐剂进行防腐处理。
（5）抹灰前应将铝合金窗用塑料薄膜保护好，在室内湿作业未完成前，任何工种不得损坏其保护膜，防止砂浆对其面层的侵蚀。
（6）铝合金窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开刀铲，防止将表面划伤，影响美观。
（7）铝合金窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦试干净，如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行涂染。
（8）架子搭拆、室内外抹灰、钢龙骨安装，管道安装及建材运输等过程，严禁擦、砸、碰和损坏铝合金门窗樘料。
（9）建立严格的成品保护制度。
（五）中空玻璃
1、材料及主要机具
（1）玻璃和玻璃砖的品种、规格和颜色应符合设计要求，其质量应符合有关产品标准。
（2）其他材料：
红丹、铅油、玻璃钉、钢丝卡子、油绳、橡皮垫、木压条、煤油等。
（3）主要机具；
工作台、玻璃刀、尺板、钢卷尺（3m）、木折尺、克丝钳、扁铲、油灰刀、木柄小锤、方尺、棉丝或抹布、毛笔、工具袋、安全带等设备。
（1）玻璃应在内外门窗安装后，经检查合格，并在涂刷最后一道油漆前进行安装
（2）玻璃安装前应按照设计要求的尺寸并参照实测尺寸，预先集中裁制，裁制好的玻璃，应按不同规格和安装顺序码放在安全地方备用。
对于集中加工后进场的半成品，应有针对性的选择几樘进行试安装，提前核实来料的尺寸留量，长宽各应缩小l个裁口宽的四分之一（一般每块玻璃的上下余量3mm，宽窄余量4mm），边缘不得有斜曲或缺角等情况，必要时应做再加工处理或更换。
塑钢框、扇玻璃裁割尺寸应符合国家标准，并满足设计及安装要求。
玻璃挑选、裁制→分规格码放→安装前擦净→安橡胶垫块→镶嵌玻璃→密封胶
（1）将需要安装的玻璃，按部位分规格、数量分别将已裁好的玻璃就位；
分送的数量应以当天安装的数量为准，不宜过多，以减少搬运和减少玻璃的损耗。
（2）一般安装顺序应先安外门窗，后安内门窗，先西北面后东南面的顺序安装；
如劳动力允许，也可同时进行安装。
（3）玻璃安装前应清理裁口。
（4）门窗安装玻璃，应用钢丝卡固定，钢丝卡间距不得大于300mm，且每边不得少于2个，先将橡皮垫嵌入裁口内，并用压条和螺丝钉加以固定。
（5）安装中空玻璃及面积大于0.65m2的玻璃时，安装于竖框中玻璃，应放在两块定位垫块上，定位垫块距玻璃垂直边缘的距离官为玻璃宽的1/4，且不宜小于150mm。
安装窗中玻璃，按开启方向确定定位垫块位置，定位垫块宽度应大于玻璃的厚度，长度不宜小于25mm，并应符合设计要求。
（6）玻璃安装后，应进行清理，将油灰、钉子、钢丝卡及木压条等随平清理干净，关好门窗。
（1）玻璃品种、规格、色彩、朝向及安装方法等必须符合设计要求及有关标准的规定。
（2）玻璃裁割尺寸正确，安装必须平整、牢固，无松动现象。
（3）橡皮垫与裁口、玻璃及压条紧贴，整齐一致。
（4）玻璃安装后表面应洁净，无油灰。
浆水、密封膏、涂料等斑污，有正反面的玻璃安装的朝向应正确。
（1）凡已经安装完门窗玻璃的栋号，必须派专人看管维护，每日应按时开关门窗，尤其在风天，更应注意，以减少玻璃的损坏。
（2）门窗玻璃安装后，应随手挂好风构或插上插销，防止刮风损坏玻璃，并将多余的破碎的玻璃及时送库或清理干净。
（3）对于面积较大、造价昂贵的玻璃，宜在栋号交验之前安装，如需要提前安装时，应采取妥善的保护措施，防止损伤玻璃而造成损失。
（4）玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的成品保护。
（六）太阳能
1、设计概况
本工程南墙采用太阳能采暖技术，主要形式为集热蓄热墙体即利用太阳辐射透过玻璃，除少部分被玻璃吸收外，大部分被集热墙体吸收，被集热墙体吸收的太阳辐射主要由集热墙外表面通过对流方式将热量传给集热墙玻璃罩盖和墙体外表面之间的夹层空气，再由被加热后的夹层空气通过和房间空气之间的对流（经由集热蓄热墙上、下风口），把热量传给房间，达到采暖的目的。
该教学楼冬季采暖利用太阳能采暖技术，要求建筑物朝向正南为佳，偏东、西不大于15度，正南120度范围
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