北京我爱我家薪酬管理规定Word下载.docx

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负责置业顾问、经理薪酬相关问题的答疑和解释。

4.薪酬构成

4.1薪酬构成明细：

4.1.1买卖经纪人薪资=基本底薪+责任底薪+业绩提成

S4

2100

500

S5

2400

S6

2700

S7

3100

S8

3500

S9

4000

S10

4500

4.2.2租赁经纪人底薪详解

租赁经纪人别分为见习租赁置业顾问至五星租赁置业经理共10个级别，序列号为Z1-Z10

各职级底薪构成表

职级

基本底薪

（单位：

元/月）

责任底薪

转正奖金

元/3个月）

Z1

1800

500（绩效方案生效月起入职人员如期转正后一次性发放，申请延长再转正复职人员（享受过此奖金的））

Z2

1600

Z3

Z4

Z5

Z6

Z7

Z8

Z9

Z10

4.2.3责任底薪

责任底薪指正式经纪人达成公司规定的指标后，方可获得的奖励金额，该部分奖励为固定值，具体标准如下：

1. 

责任底薪业绩标准是业绩合同及收据全部通过财务部审核，并且不含违约金的业绩。

责任底薪发放额度是500元，发放周期是月度。

3. 

租赁和买卖经纪人责任底薪的发放条件：

1）买卖经纪人：

a） 

金牌以下：

开单类型包括当月买卖总业绩，业绩标准是在公司规定的一个月内，当月买卖总业绩累计达到6000元；

b） 

金牌及以上：

开单类型包括当月买卖总业绩，业绩标准是在公司规定的一个月内，当月买卖总业绩累计达到10000元。

2）租赁经纪人：

开单类型包括普通租赁成交、房管出房、买卖房源录入，标准是在公司规定的一个月内开单且成交人业绩累计达到4000元（含）以上；

开单类型包括普通租赁成交、房管出房、买卖房源录入，标准是在公司规定的一个月内开单且成交人业绩累计达到8000元（含）以上

c） 

买卖房源录入业绩累计达到5000元（含）以上；

4.3、业绩提成：

4.3.1买卖经纪人提点表

总业绩（A）

提成比例

计算公式

提成方式

A≤0

8.00%

A×

8%

通提

0＜A≤8000

8000＜A≤15000

10.00%

10%

15000＜A≤30000

13.50%

13.5%

30000＜A≤50000

16.50%

16.5%

50000＜A≤70000

19.50%

19.5%

70000＜A≤100000

21.50%

21.5%

A＞100000

32.00%

100000×

21.5%+（A-100000）×

32%

分段通提

备注：

A为经纪人当月总业绩

4.3.2租赁经纪人提点表

0<

A<

span>

≤6000

6000<

≤15000

15000<

≤25000

25000<

≤35000

17.00%

17%

35000<

≤50000

20.00%

20%

2） 

其他业绩:

包含买卖房源录入业绩、退单、返佣、赔偿、对内客服部分单业绩、第二年的免租业绩和差价业绩、空置业绩、未实现差价业绩等。

4.3.3.3.过户保证金留存及发放

1）过户保证金留存

过户保证金指买卖合同成交后，未能在计业绩月结单的合同所产生的金额。

该金额根据公司相关规定要求进行留存。

留存标准：

合同应收收入在3万（含）以下的，成交人留存800元/单过户保证金；

合同应收收入在3万以上的，成交人留存1200元/单过户保证金。

2）过户保证金发放时间

待过户完成后次月发放。

4.3.3.4.投诉单处理

1） 

经纪人产生有责投诉单，在投诉处理认定月，扣减此单全部业绩,不作为提成业绩;

投诉处理相关数据由对内客服部统一核定。

5.本办法由公司人力资源部负责解释和修订。

6.本制度自2014年05月01日起生效。

自本制度生效之日起旧版绩效废止。

人力资源中心

2014年04月30日