成都购房合同办居住证.docx
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成都购房合同办居住证
成都购房合同办居住证
成都市购房入户及居住证办理
xx年12月
1、购买商品或二手住房入户
前置条件：
在我市购买商品房（含二手房）面积在70平方米以上的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口，但迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积（27.82平方米/人）水平。
购买二手房的原房主迁出后方能办理新房主户口迁入。
1、由房屋产权人填写《入户申请表》（公安办证中心现场领取）；
2、产权人和入户人员的户籍证明（或户口簿）及居民__（原件和复印件）；
3、亲属关系证明（有配偶和未成年子女随迁的提供）（原件和复印件）；
4、入住证明（由入户地派出所或社区居委会或物业管理部门出具）（原件和复印件）；
5、迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》（迁入地址不详的提供）；
6
6个月银行按揭缴款证明（购买商品住房的提供）；房管局打印的房屋产权档案摘要、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明（购买二手房的提供）。
房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票（购买商品住房的提供）；房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要（购买二手房的提供）。
2、在我市暂住满2年入户★
前置条件：
在我市暂住满2年，已经在我市以用人单位员工名义或以个体名义不间断缴纳城镇职工基本养老保险2年以上的市外人员，可在其合法固定住所（人均住房建筑面积不低于上年度我市规定的城镇住房保障对象的住房困难标准
[16平方米/人]）申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
2年入户：
1、《入户申请表》（公安办证中心现场领取）；
2、IC卡暂住证（含居住证）（原件和复印件）；
3、入户人员户籍证明（或户口簿）及居民__（原件和复印件）；
4、亲属关系证明（有配偶和未成年子女随迁的提供）（原件和复印件）；
5、省、市、区社保部门出具最近两年的城镇职工基本养老保险（含综合社会保险）明细表（原件）；
6、合法固定住所证明（原件和复印件）；
7、迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》（迁入地址不详的提供）
成都市居住证办理（xx年1月1日起）
自xx年1月1日起，成都将取消暂住证制度，全面施行居住证制度。
1月4日起，成都市公安派出所各办证点将面向流动人口办理居住证。
【新政·相关规定】
根据《规定》，成都此次推行的居住证分为《成都市临时居住证》和《成都市居住证》两种，有效期分别为一年和五年。
如何领取
流动人口按照拟居住时限长短及就业状况分别领取不同证件，具体规定为：
（一）、流动人口到达居住地拟居住一月以上的应当办理《成都市临时居住证》。
（二）、流动人口拟居住时间在一年以上且符合下列条件之一的，本人提出申请，可以办理《成都市居住证》：
1、已经与用人单位签订劳动合同并且在居住地的劳动保障部门连续缴纳社会保险费六个月以上的人员；
2、在工商行政管理部门取得营业执照的人员；
3、已购买房屋或者已在房管部门办理了房屋租赁登记备案，且在居住地的劳动保障部门连续缴纳社会保险费六个月以上的人员；
4、符合成都市落户条件，但本人尚未办理户口迁移的人员；
5、《成都市居住证》持证人的未成年子女。
【办证所需资料】
●《成都市临时居住证》：
1、居民__或户口簿2、居住处所证明（含房屋所有权证、购房合同、房屋租赁登记备案凭证、房屋租赁合同、单位出具的集体宿舍证明等）3、《流动人口婚育证明》（育龄妇女提供）4、本人近期相片1张（白色的1寸证件彩色照）。
●《成都市居住证》：
1、居民__或户口簿2、居住处所证明（含房屋所有权证、购房合同、房屋租赁登记备案凭证、房屋租赁合同、单位出具的集体宿舍证明等）3、《流动人口婚育证明》（育龄妇女提供）4、本人近期相片1张（白色的1寸证件彩色照）。
除上述材料外还需提供与以下条件之一相符的相应证明材料：
一、已经与用人单位签订劳动合同并且在居住地的劳动保障部门连续缴纳社会保险费六个月以上的人员：
（1）劳动合同；
（2）四川省或成都市、成都市所辖区（市）县社保部门出具的参保证明（含社会保险缴费查询单）。
二、在工商行政管理部门取得营业执照的人员：
个体工商户或个人独资企业、合伙企业等营业执照的副本。
三、已购买房屋或者已在房管部门办理了房屋租赁登记备案，且在居住地的劳动保障部门连续缴纳社会保险费六个月以上的人员：
（1）房屋所有权证（未取得产权证的出具购房合同、购房发票、入住证明）或房屋租赁登记备案凭证；
（2）四川省或成都市、成都市所辖区（市）县社保部门出具的参保证明（含社会保险缴费查询单）。
四、符合成都市落户条件，但本人尚未办理户口迁移的人员：
公安办证中心出具的符合成都市落户条件的证明。
五、《成都市居住证》持证人的未成年子女：
（1）申领人父母的《成都市居住证》；
（2）亲属关系证明（含户口簿、独生子女证、__、裁决书等证件或法律文书）
如何办理居住证的信息确认及延期？
《成都市居住证》持有人，自证件签发之日起每满十二个月需持证到居住地详址所属受理机构对居住登记信息进行确认，以确保持证人应享受的各种社会服务。
未进行信息确认的，居住证的使用功能中止。
居住证有效期满需要延期的，持证人应当在有效期满前三十日内持有关证明材料向居住地详址所属受理机构办理延期手续。
未办理延期手续的，居住证的使用功能中止。
持有者享12项市民同等权益
同时《规定》也明确，持有《成都市临时居住证》的流动人口可以在评选先进、计划生育、医疗卫生、机动车驾驶执照申领、乘坐公共交通工具、法律援助、劳动就业、参与社区管理等八个方面享有与成都户籍人口同等的权益。
持有《成都市居住证》的流动人口，除可以享受上述八项权益外，还可以按照规定在成都市参加专业技术资格评定、申报科技创新成果、申请转为常住户口。
子女义务教育
在子女教育方面，《成都市临时居住证》持证人子女接受义务教育，可根据当年入学政策办理相关入学手续，由各区（市）县教育行政部门安排入学。
《成都市居住证》持有人在同一居住地连续居住并依法缴纳社会保险费满一年，其6-15周岁子女，在本市接受义务教育的，由居住证持有人出具《成都市居住证》、居民__、本人及子女在原籍的户口簿、本人填写的《成都市持有人子女入（转）学登记表》等证明材料原件和复印件与当地居民一样，于每年6月第二周的星期二、三、四，到《居住证》所在街道办事处或乡镇政府办理入（转）学报名登记手续。
各区（市）县教育行政部门根据《成都市居住证》持有人现居住地学校分布和学校年度招生计划情况，按照相对就近、统筹协调的原则安排入学。
机动车驾驶执照申领
《规定》明确，持有《成都市临时居住证》的流动人口可以在机动车驾驶执照申领方面享有与成都户籍人口同等的权益。
全搜索记者今日采访到了成都市车管所。
“过去流动人口要凭__和暂住证才可以申请到驾驶执照。
”成都市车管民警所李静波告诉记者，从xx年开始有了新变化，流动人口只要持有《成都市临时居住证》就可以和普通成都市民享受同等待遇，带上__和居住证，填齐申请单据，可以马上申领到机动车驾驶证、办理机动车和非机动车登记。
【发布会现场答记者问】
记者：
居住证应当办理或者可以办理居住证，这个“应当或可以”，指的是必须还是自愿？
市民只在成都呆一年，他不办理会有什么样的后果？
张俊国：
这个提法从某种程度上讲，带有一定的强制性质。
但是在说法上，没有说“必须”，主要是还有一个弹性的空间，考虑到我们这个工作的实际状况，所以用了一个“应当”。
按照公安部的规定，到一个地方居住一定时间以上，就应当申请居住登记。
记者：
我们持有居住证的成员享有12项权利，那么这12项权利里有哪些是之前持暂住证居民所不享有的？
张俊国：
这一次，可以说多数的权益在过去都没有，这次是市政府以市长令的形式来要求各个部门贯彻落实这12项权益，可以说绝大多数过去都没有。
记者：
文件中指出，在学龄人员接受义务教育方面，临时居住证持证人子女接受义务教育，可根据当年入学政策办理相关入学手续。
我想问问，这个“当年入学政策”怎么理解？
张俊国：
《成都市居住证》持有人在同一居住地连续居住并依法缴纳社会保险费满一年，其6-15周岁子女，在本市接受义务教育的，由居住证持有人出具《成都市居住证》、居民__、本人及子女在原籍的户口簿、本人填写的《成都市持有人子女入（转）学登记表》等证明材料原件和复印件与当地居民一样，于每年6月第二周的星期二、三、四，到《居住证》所在街道办事处或乡镇政府办理入（转）学报名登记手续。
左华荣：
外地户籍的临时居住证持有人有两类，一类是农村进城务工的劳动者子女，一类是外地户籍的非农民工子女。
那么，这一类，我们要待上级相关的规定出台以后，成都市将根据上级规定的要求，再制定外地户籍的非农民工子女在我市接受义务教育相应的办法。
记者：
我为了自己的小孩可以读名校，可以在附近长期租住，这样的话会不会出现优秀资源被抢占（的情况）？
左华荣：
这也是政府一直在研究、关注的事情。
居住证所在的街道办事处，或者是乡镇政府办理转（入）学登记手续，那么各区市县__门根据居住证持有人，现居住地学校的分布，和学校年度的招生计划进行安排。
也就是说，他的居住证所在在哪，就应该由哪个地方的行政部门来解决。
临时居住证也是一样，在所在的街道办事处或乡镇政府办理转（入）学登记手续。
张俊国：
实际上不单您，可以说任何人都提了这个疑问，特别是__门都在想，应该怎么办。
实际上，目前市委市政府倡导的是的均衡化，要求__门研究的均衡配置。
当然，在短期内，是不可能消除不均衡现象，但是绝大多数达到均衡是目标。
所以，要通过均衡来解决这个问题。
【新政·三大变化】
成都市作为中西部特大中心城市和全国统筹城乡综合配套改革试验区，目前全市户籍人口为1100余万，流动人口300余万。
近年来，成都坚持把流动人口作为市民的重要组成部分，着力推进服务管理理念创新，公平公正对待流动人口，使他们拥有平等就业机会，享受均等公共服务，获得实实在在的归属感。
此次全面施行的居住证制度，从机制体制创新上提出了流动人口与市民同等享有12项权益，充分体现了成都在创新流动人口服务管理上的三大特色。
成都居住证办理经验
一直都受益于网络查询带来的便利，今天就和有需要的人来分享下我的办证经验。
办理证件：
成都市居住证（5年期）。
办证用途：
换驾照、小孩上学、加盟某网络平台服务。
个人情况：
四川人，户籍在成都辖区以外的城市。
在成都工作一年半，在成都缴纳社保超过一年。
无房产，租房居住。
办证经历如下：
第一步：
上网查询办证条件，了解办证流程。
网上的信息参差不齐，了解个大概。
第二步：
到居住地附近的派出所户籍办证室咨询。
确认需要提交的办证资料。
资料如下：
1．申领人居民__或户口簿。
2．本人近期相片1张（1寸白底）。
3．18岁~49岁育龄妇人需提供《流动人口婚育证明》。
ps：
这个是女士办理必须要提供的。
听说要到户籍地的计生办办理，貌似有点麻烦。
女士自行XX一下。
4．提供以下情况之一的居住处所证明：
4.1．居住处所是自有房屋的，需提供：
房屋所有权证明（未取得产权证的需出具购房合同、购房发票和入住证明）。
4.2．居住处所是出租房的，需提供：
房屋租赁合同原件、复印件；房屋产权证复印件；房屋租赁登记备案凭证原件、复印件；
4.3．居住处所是亲戚或朋友家中的，需提供：
房屋所有权证明原件、复印件；房主__或户口簿；物业出具的入住证明。
4.4．居住处所是单位内部的，需提供：
该单位出具的居住证明；劳动合同原件、复印件。
5．已经与用人单位签订劳动合同并且在居住地的劳动保障部门连续缴纳社会保险费六个月以上的人员，需提供：
劳动合同原件、复印件；四川省或成都市，成都市所辖区（市）县社保部门出具的参保证明（含社会保险缴费查询单）。
6．在工商行政管理部门取得营业执照的人员，需提供：
个体工商户或个人独资企业、合伙企业等营业执照的副本原件、复印件。
7．已购买房屋或者已在房管部门办理了房屋租赁登记备案，且在居住地的劳动保障部门连续缴纳社会保险费六个月以上的人员，需提供：
房屋所有权证明（未取得产权证的需出具购房合同、购房发票和入住证明）原件、复印件或房屋租赁登记备案凭证原件、复印件；四川省或成都市，成都市所辖区（市）县社保部门出具的参保证明（含社会保险缴费查询单）。
8．符合成都市落户条件，但本人尚未办理户口迁移的人员，需提供：
以上8项就是需要提供的办证资料。
根据自身的情况，提供相应资料即可，其余的不用提供。
另外：
如果只办理临时居住证，就只需要提供第1、2、3、4项所列出的相应资料即可。
第三步：
搜集资料。
这是最重要的步骤。
本人根据自身情况，按上面要求，需提供：
（1）《__》
（2）近期相片1张（1寸白底）
（3）《房屋租赁合同》原件、复印件；
（4）《房屋产权证》复印件；
（5）《房屋租赁登记备案凭证》原件、复印件；
（6）《劳动合同》原件、复印件；
（7）社保参保证明（含社会保险缴费查询单）。
共7种资料。
__是现成的；相片找照相馆照（一般1寸相片是一版9张，现取20
元，隔天取15元）；劳动合同和租房合同找出来各复印一份；社保证明去办社保的地方（社保局）找咨询窗口的工作人员打印一份（一定要本人带上__和社保卡，才能办到）。
剩下2份资料就要联系房东了。
房东需要提供房产证复印件和办理《房屋租赁登记备案凭证》（一般租房都没有办理这个凭证，因为用不到）。
办这个凭证也不复杂，但需要房东一起去才能办下来，主要是办证处要查看房产证原件和双方__。
当然如果房东肯把房产证原件和他本人的__给你，让你自己去办也是可以的。
办凭证需要资料：
房产证原件、复印件；租房合同原件、复印件；双方__原件、复印件。
共4份资料，原件用于审查，复印件备案留底。
提交资料给办事人员后，现场审查通过马上发证。
第四步：
到派出所户籍办证室办证。
集齐上面的7种资料后，到居住地附近的派出所户籍办证室，填写一张《成都市居住证申领表》，把资料提交给办理人员，现场审查，录入电脑，拍相片存档。
最后给你一张回执单，告知20天后拿证。
ps：
办理《房屋租赁登记备案凭证》需到租房所在区（市）县的政务服务中心。
成华区的政务服务中心地址：
建设北路一段66号。
到一楼大厅9号窗口办理，不收费。
xx/8/20篇二：
成都居住证办理流程
成都居住证办理流程
办理条件
流动人口拟居住时间在一年以上且符合下列条件之一的：
1、已经与用人单位签订劳动合同并且在居住地的劳动保障部门连续缴纳社会保险费六个月以上的人员;
2、在工商行政管理部门取得营业执照的人员;
3、已购买房屋或者已在房管部门办理了房屋租赁登记备案，且在居住地的劳动保障部门连续缴纳社会保险费六个月以上的人员;
4、符合成都市落户条件，但本人尚未办理户口迁移的人员;
5、《成都市居住证》持证人的未成年子女。
办理材料
1、居民__或户口簿;
2、居住处所证明（含房屋所有权证、购房合同、房屋租赁登记备案凭证、房屋租赁合同、单位出具的集体宿舍证明等）
3、本人近期相片（相片标准：
正面免冠彩色头像，不着制式服装，常戴眼镜的居民应佩戴眼镜，背景色为白色的1寸证件照）
4、《流动人口婚育证明》（育龄妇女提供）
5、提供与以下条件之一相符的相应证明材料。
办理流程
1、流动人口持申请材料到居住地所在派出所填写《成都市居住证申领表》
2、派出所窗口工作人员审核合格打印《领证通知单》交申领人;
3、申领人在办证20个工作日后持《领证通知书》到派出所领取《临时居住证》办理时限及费用一、办理时限
20个工作日
二、办理费用
首次领证实行办理
办理地点
成都市公安局各派出所
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办理流动人口婚育证明的注意事项
18—49周岁的公民在离开户籍地时，应持本人居民__或《户口薄》，本人近期一寸免冠照片1张到村（社区）社区专干处登记，已婚妇女按村民自治管理办法，签订计划生育协议，到户籍地乡镇街道计生办办理《流动人口婚育证明》。
持有《流动人口婚育证明》的人员到现居住地后的注意事项：
一是《流动人口婚育证明》与居民__同时使用方有效。
二是持证人到达现居住地30日内，应该主动到流入地的乡镇或街道办事处人口计生部门交验《流动人口婚育证明》;流入地的相关部门核查《流动人口婚育证明》时应主动出示。
三是已婚育龄妇女（已落实节育措施的除外），应到现居住地计划生育服务机构或指定的医疗、保健机构接受孕（环）情检查。
四是持证人婚育情况发生变更时，应当在30日内到现居住地验证机关办理变更登记手续，在3个月内到原发证机关办理变更登记手续，或者以其他形式告知原发证机关，持证人离开申请登记的乡镇、街道到另一地时，应按规定向新暂住地重新办理交验手续。
五是持证人丢失或严重损坏《流动人口婚育证明》,需及时向原发证机关申请补办，并注销原《流动人口婚育证明》。
篇三：
四川明年推行居住证制度
四川明年推行居住证制度“租房入户”有望实施
xx年11月19日10:
03：
四川在线-华西都市报
四川明年全省推行居住证制度
省公安厅治安总队户政支队队长白马仁真：
“租房入户”细则尚待时日
近日，《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》对我国的户籍制度改革进行了明确部署，推进农业转移人口市民化，逐步把符合条件的农业转移人口转为城镇居民。
早在今年5月，省公安厅制定出台了《关于服务新型城镇化建设改进户政管理工作实施意见》，全面放开中小城市和小城镇落户条件，放开大城市落户条件，按照要求，成都市根据实际情况积极制定落户政策，稳妥推进户籍制度改革。
昨日，省公安厅治安总队户政支队队长白马仁真在接受记者采访时表示，居住证制度预计将在明年全省铺开，而备受关注的“租房入户”实施细则尚待时日。
居住证明年在全省全面推开
省公安厅治安总队户政支队队长白马仁真表示，为推进农业转移人口市民化，创新人口管理，成都市已于xx年1月起在全市施行居住证制度，截至目前，成都已有188万人办理了居住证，享有医疗卫生、子女教育、劳动就业等12项与成都市民同等的权益。
今年5月出台的《关于服务新型城镇化建设改进户政管理工作实施意见》（简称《意见》）提出，将在全省范围内全面推行流动人口居住证制度。
目前除成都外，乐山市于今年9月1日也开始实行居住证制度。
预计明年，全省居住证制度将全面铺开。
租房入户各地结合实际定细则
省公安厅治安总队户政支队队长白马仁真介绍，《意见》加大了全省户籍制度改革的力度，明确规定，一是全面放开中小城市和小城镇落户条件，农村居民申请转为城镇居民的，只要本人在城镇有合法稳定住所（含租赁），本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母及亲属，可在当地申请登记城镇居民户口；二是放开大城市落户条件，只要有合法稳定职业和有合法稳定住所（含租赁）的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母，可以在当地申请登记城镇居民户口；三是成都市要根据本地实际情况积极制定落户政策，稳妥推进户籍制度改革。
白马仁真表示，全省除成都市和民族地区外，放宽大中小城市、小城镇落户限制条件，包括“租房入户”，吸引和鼓励我省符合条件的农业转移人口落户城镇，这在过去是没有
的，也是我省户籍制度改革最大的亮点。
“租房入户”政策在全省尚无统一实施和管理办法，目前各地正在根据省公安厅的部署结合本地实际情况研究制定相关细则，省公安厅近期已派出工作组到各地调研。
政策鼓励
三类人群优先转户进城
白马仁真介绍，《意见》还做了鼓励性的规定：
在城镇打工和生活的新生代农民工、农村籍大中专学生、农村籍退役士兵这三类人群由于已经脱离农业生产，被列为优先转户进城的主要对象。
提出本着自愿的原则，引导那些已经脱离农业生产，在城市生活、打工但户籍在农村的人群，到城镇来落户，从而带动其他符合条件的农村居民主动积极在城镇落户。
目前，省公安厅已作出规定，要求全省各地派出所和户籍办证中心规范窗口服务工作，群众在办理户口、__等业务时，只要符合办理条件，应一次性办好；如不符合办理条件，也应一次性告知群众所需补充材料，不让群众多跑冤枉路。
成都市居住证办理指南
成都市居住证办理指南
一、办理居住证流程图
二、办理居住证所需资料
（一）办理临时居住证所需资料
1、居民__或户口簿；
2、居住处所证明（含房屋所有权证、购房合同、房屋租赁登记备案凭证、房屋租赁合同、单位出具的集体宿舍证明等）
3、本人近期相片
4、《流动人口婚育证明》（育龄妇女提供）
（二）办理《居住证》所需资料
除提供办理《临时居住证》所需资料外，还应当提供与以下条件之一相符的相应证明材料。
1、已经与用人单位签订劳动合同并且在居住地的劳动保障部门连续缴纳社会保险费六个月以上的人员
提供：
（1）劳动合同；
（2）四川省或成都市、成都市所辖区（市）县社保部门出具的参保证明（含社会保险缴费查询单）。
2、在工商行政管理部门取得营业执照的人员
提供：
个体工商户或个人独资企业、合伙企业等营业执照的副本。
3、已购买房屋或者已在房管部门办理了房屋租赁登记备案，且在居住地的劳动保障部门连续缴纳社会保险费六个月以上的人员
提供：
（1）房屋所有权证（未取得产权证的出具购房合同、购房发票、入住证明）或房屋租赁登记备案凭证；
（2）四川省或成都市、成都市所辖区（市）县社保部门出具的参保证明（含社会保险缴费查询单）。
4、符合成都市落户条件，但本人尚未办理户口迁移的人员
提供：
公安办证中心出具的符合成都市落户条件的证明。
5、《成都市居住证》持证人的未成年子女
提供：
（1）申领人父母的《成都市居住证》；
（2）亲属关系证明（含户口簿、独生子女证、__、裁决书等证件或法律文书）
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