机电安装旁站方案.doc

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中润.欧洲城项目

（机电安装）

旁

站

实

施

细

则

编制：

审批：

日期：

四川省科力工程设计咨询有限公司

中润欧洲城监理部

一、旁站监理依据：

1、该工程的施工承包合同、委托监理合同及监理规划。

2、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》通知。

3、设计文件、施工规范、规程与法规及强制性标准：

相关质量验收规范和评定标准等。

4、总监理工程师安排及拟订的旁站项目中相关要求。

5、经审查批准的施工组织设计（方案）等。

二、旁站监理目标：

关键工序、关键部位严格质量控制：

质量要求：

全部合格。

三、旁站部位及内容;

1、工程主要材料及成品、半成品、电器、材料等见证取样和现场检查、验收；

2、电气及设备接地检测；

3、避雷接地电阻测试；

4、绝缘电阻测试；

5、接地电阻测试；

6、管道工程灌水试验；

7、雨水管道灌水试验；

8、污水管道立管通球试验；

四、旁站监理实施细则

1、绝缘电阻测度：

重点是用户箱、灯具、开头、插座的绝缘电阻值是否合乎相应规定和相关规范要求。

2、防雷接地电阻测试：

防雷接地电阻测度由专业部门测试，检测仪器必须是检验合格，选择测试点按相关规定进行系统测试。

此项工作须在施工单位施工时进行旁站隐蔽，要求施工单位自检、自测合格的基础上进行专业检测。

3、管道压力试验：

旁站对生活给水管、消防栓系统管道的压力试验。

要求试验用压力表应经检验合格，精度不低于1.5倍级，表的量程为试验压力的1.5～2倍。

按层、段、系统分别进行压力试验。

4、灌水试验：

对隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验。

逐根管道将出水口封闭。

灌水高度不低于底层卫生间器具的上边缘或底层地面的高度。

满水30分钟，水面下降后再灌5分钟，液面无下降。

管道及接口无渗漏为合格，进行灌水试验的通球直径不小于排水管道内径的2/3，通球合格率为100%，通球试验：

对排水主管及水平干道应做通球试验，球从量高位放入，从最低位排出。

5、消防、弱电、保安监测系统等专业项目工程：

监督施工单位按设计和专项工程施工组织设计（方案）进行旁站隐蔽施工。

在进行单机、分项工程调试、自检合格的基础上，由专门电业部门进行检查验收，单项工程由专业监理工程师进行旁站、跟踪、督促落实各专项检查，全部达到合格标准以上。

五、旁站监理人员及主要职责：

1、旁站监理人员：

按工序、部位涉及的专业监理员（监理工程师）。

2、主要职责：

检查施工单位现场管理人员、专职质检员到岗情况和涉及关键工序部位的特殊工种持证上岗情况：

施工机械、建筑材料准备情况、现场施工条件准备情况等。

跟班检查施工单位在关键工序、部位施工时执行施工方案、设计文件及工程建设强制性标准情况。

核查进场建筑材料、建筑构配件、设备的质量检验报告等，并可在现场监督施工单位进行检查或委托具有资格的第三方进行复检。

做好旁站记录和监理日志，并保存好旁站监理原始资料。

六、旁站监理的主要程序：

施工单位填报旁站记录（一式两份）

施工方24小时前向监理部呈报质检员到岗和涉及的特殊工人上岗情况、施工机械、材料等准备情况

总（专业）监理工程师安排旁站工作

监理人员进入现场旁站工作

2、旁站监理方法：

按照设计图有关规范、规程及相关强制性标准条例等，采用观察、检查、测量、跟踪及现场指令等方法进行工作。

七、旁站监理工作的制度及要求

1、在各关键工序、关键部位监理人员准时进行旁站监理。

2、实施旁站监理时，旁站监理人员发现施工中的有关问题，及时制止并发口头指令要求施工单位立即整改，且如实准确地做好相应的记录。

3、实施旁站监理时，监理人员发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，及时向监理工程师或总监理工程师汇报，并发监理通知单，责令施工单位立即整改。

4、实施旁站监理时，监理人员发现施工中出现重大问题，其施工活动已经或者危及工程质量、安全的，应及时向总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停工令或者采取其他应急措施。

5、旁站结束时，及时对原始资料进行填写、整理，并妥善保管。

6、按监理旁站计划的旁站项目和内容如实实施。

凡无旁站记录或监理、施工单位代表未在旁站记录上签字的，不得进入下道工序。

监理工程师或总监理工程师不得在隐蔽工程质量检查、检验批、分项工程、分部工程质量检查验收记录等相应资料上签字。

附件：

旁站监理计划。

附件：

旁站监理计划

序号

旁站监理部位

旁站监理内容

旁站监理工作职责

监理人员

1

绝缘电阻测试

1、电线绝缘电阻测试

2、照明箱、灯具、开头插座的绝缘电阻测度

1、使用的兆欧表必须强检合格

2、电线绝缘电阻测试前电线的接续应完成

专监

监理员

2

防雷接地电阻测试

1、接地装置的接地电阻测试

2、防雷接地系统测试

1、使用的电阻表必须检验合格

2、接地装置完成后应进行接地电阻测试。

当整个防雷接地系统连成回路后，每组均应进行系统测试，接地电阻不大于0.5欧

专监

监理员

3

管道压力试验

1、生活给水管道压力试验

2、消火栓灭火系统管道压力试验

1、试验用电力表应经检验合格，精度不低于1.5倍，表的量程为试验压力的1.5～2倍

2、水压试验前，应在管道的最高外装设排气阀。

最低处装设进、排水阀。

与管道连通的设备应分开试验。

3、按层、段、系统分别进行压力试验

专监

监理员

4

灌水试验

隐蔽或过埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验

1、逐根管道将出水封闭，灌水调试不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。

满水30分钟水面下降后，再灌满5分钟，液面不下降，管道及接口无渗漏为合格。

2、进行灌水试验时通球球经不小于排水管道和经内径的2/3，通球度达到100%

专监

5

通球试验

排水主立管及水平干管应做通球试验

球应从管道最高处放入，从最低处排出

专监、监理员

四川省科力工程设计咨询有限责任公司

欧洲城项目监理部