河南省地下2层地上33层公寓商住楼工程施工组织设计.docx
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河南省地下2层地上33层公寓商住楼工程施工组织设计
地下2层地上33层公寓、商住楼工程
施
工
组
织
设
计
编制人：
审核人：
批准人：
编制单位：
建筑工程集团有限公司
201年月日
一.编制依据……………………………………………………………………………………3
二.工程概况……………………………………………………………………………………4
三.施工目标……………………………………………………………………………………7
四.施工方案……………………………………………………………………………………14
五.施工进度计划………………………………………………………………………………40
六.资源需求计划………………………………………………………………………………41
七.施工平面布置………………………………………………………………………………43
八.施工技术组织措施…………………………………………………………………………44
九.保证安全目标措施…………………………………………………………………………53
十.保证成本目标措施…………………………………………………………………………62
十一.保证季节施工措施………………………………………………………………………65
十二.保证环境措施……………………………………………………………………………66
十三.保证文明施工措施………………………………………………………………………68
十四.分包单位管理……………………………………………………………………………70
十五.附图（施工进度计划、施工现场平面布置）…………………………………………78
一编制依据
1.1工程合同（附表1-1）
附表1-1
序号
合同名称
编号
签定日期
1
6#楼工程总承包合同
201年月日
1.2工程施工图纸（附表1-2）
附表1-2
序号
图纸名称
图纸编号
出图日期
1
建筑图
建施
年月
2
结构图
结施
年月
3
水图
水施
年月
4
暖通图
暖施
年月
5
电气图
电施
年月
6
图纸会审纪要
年月
1.3工程应用的主要规范、规程、标准（附表1-3）
附表1-3
序号
类别
标准名称
编号
备注
1
国标
工程测量规程
GB50026-2007
2
国标
建筑地基处理技术规范
JGJ79-2002
3
国标
建筑基坑支护技术规程
JGJ120-2011
4
国标
锚杆喷射混凝土支护技术规范
GB50086-2001
5
国标
建筑边坡工程技术规范
GB50330-2002
6
国标
高层建筑箱型与筏型基础技术规范
JGJ6-2011
7
国标
人民防空工程施工及验收规范
GB50134-2004
8
国标
大体积混凝土施工规范
GB50496-2009
9
国标
高层建混凝土结构技术规程
JGJ3-2002
10
国标
住宅装饰装修工程施工规范
GB50327-2001
11
国标
屋面工程技术规范
GB50345-2004
12
国标
外墙外保温工程技术规程
JGJ144-2004
13
国标
混凝土泵送施工技术规程
JGJT10-2011
14
国标
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2003
15
国标
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2003
16
国标
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-2011
17
国标
建筑工程质量检验评定统一标准
GB50300-2001
18
国标
砼质量控制标准
GB50164-2011
19
国标
建筑节能工程施工验收规范
GB50411-2007
20
国标
建筑施工安全检查评定标准
JGJ59-2011
21
国标
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
22
国标
建筑电气安装工程质量检验评定标准
GB50303-2002
23
国标
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
24
国标
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
25
国标
砼结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
26
国标
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
27
国标
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
28
国标
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2002
29
国标
建筑施工土石方工程安全技术规范
JGJ180-2009
30
国标
建筑机械使用安全技术规程
JGJ160-2008
31
国标
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-23005
32
国标
建筑施工模板安全技术规范
JGJ162-2008
33
国标
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2001
34
国标
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-2011
35
国标
建筑施工组织设计规范
GB／T50202-2009
36
省标
河南省优质结构工程评审标准
DBJ41／T057-2004
37
省标
河南省文明工地评审标准
38
企业
公司施工管理手册
1.4工程适应的主要法规（附表1-4）
附表1-4
序号
类别
法规名称
编号
备注
1
国家
中华人民共和国建筑法
第91号令
2
国家
中华人民共和国安全生产法
第70号令
3
国家
中华人民共和国劳动法
第28号令
4
国家
中华人民共和国职业病防治法
第60号令
5
国家
中华人民共和国未成年人保护法
第50号令
6
部委
建设安全生产监督管理规定
第13号令
7
部委
建设工程施工现场管理规定
第15号令
8
部委
实施工程建设强制性标准监督规定
第81号令
9
部委
特种作业人员安全技术培训考核管理办法
第13号令
10
部委
《建筑施工附着式升降脚手架管理暂行规定》
【2000】230号令
11
部委
《塔式起重机拆装管理暂行规定》
【1997】第86号令
二工程概况
2.1总体简介（附表2-1）
附表2-1
序号
项目
内容
1
工程名称
高层公寓、商住楼
2
工程地址
市区
3
建设单位
房地产置业集团有限公司
4
设计单位
建筑设计研究院
5
监理单位
建筑工程监理咨询有限公司
6
质量监督
市建筑工程质量监督站
7
施工总包
建筑工程集团有限公司
8
主要分包
消防、电梯、门窗、外墙保温
9
合同范围
土建、水暖、电气
10
合同性质
总承包合同
11
合同工期
201年7月～201年月，526日
12
质量目标
省优质结构工程
13
安全目标
杜绝伤亡事故
14
文明施工目标
省级文明工地
2.2建筑设计概况（附表2-2）
附表2-2
序号
项目
内容
部位
1
建筑面积
总面积
50438.91m2
详见建筑设计总说明
2
建筑用途
高层公寓、商住楼
3
建筑层数
地下2层，地上33层
4
建筑总高
100m
5
室内外高差
1200㎜
6
楼梯结构形式
板式
7
屋面做法
8
外墙做法
9
内墙做法
10
顶棚做法
11
楼地面做法
12
踢脚
。
13
金属面油漆
2.3结构设计概况（附表2-3）
结构设计概况 附表2-3
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
钢筋混凝土筏板基础及独立基础
主体结构形式
钢筋砼框架-剪力墙
屋盖结构形式
现浇钢筋砼屋面
2
柱距（m）
详见结构图
3
砼强度等级
基础垫层
C15
筏板基础
筏板C40、P6抗渗
砼墙、柱、梁、板
见结构图
4
填充墙
砂浆
材料
5
钢筋接头
机械连接
详见结构设计说明
闪光对焊
电渣压力焊
6
墙厚
外墙
内墙
卫生间内墙
7
钢筋级别
一级钢
详见结构设计说明
二级钢
三级钢
8
结构断面尺寸
砼墙厚度
详见结构图
现浇板厚
柱子截面尺寸
2.4地域条件
该工程场地位于***市***新区，东临**路，南临***路，西临***路，北临***大道，交通便利，“三通一平”已完成，满足施工现场需求。
本工程所在地气候为亚热带气候，四季分明，冬夏长，春秋短，春季、秋季为多风月份，夏季为高温多雨季节，因工程施工周期长，应做好预防高温降暑、雨季防排水和冬期施工措施。
2.5施工特点与重点
2.5.1施工特点：
工程招标范围不含门窗、外墙保温、消防、电梯、煤气通风及部分设备，因此施工中有多家施工作业，要处理好多家单位之间的协调配合工作，确保工程顺利施工。
基础垫层为强度为C15混凝土垫层，厚度为100mm，且每边宽出基础100mm.
本工程为基础，主楼为1.5m厚筏板基础，裙楼为独立基础。
筏板基础砼为大体积砼浇筑详见专项方案。
2.5.2、施工重点
本工程施工的重点：
地基处理、筏板基础大体积混凝土施工、框架梁、板、柱、剪力墙的模板、钢筋和混凝土工程，如何制定切实可行的技术方案和质量保证措施，保证和缩短工期，做好周转材料的合理使用，如何在主体施工期间节约时间，为后期装饰、设备安装施工腾出充足的时间，是确保工程按期、保质、保量的关键。
三、施工计划及目标
3.1项目的质量、进度、成本及安全目标
质量目标：
确保省优质结构工程，一次交验合格率100%，分部工程和分项工程合格率均为100%，优良率为90%，杜绝重大质量事故。
进度目标：
总工期控制在6#楼526日以内天，确保按期完工。
成本目标：
控制在合同范围成本之内。
安全目标：
实现安全标准化施工，无重大伤亡事故，轻伤事故控制在2‰以内。
3.2拟投入的最高人数和平均人数
本工程计划平均每天投入各类专业施工人员150余人，高峰期劳动力人数达到200余人。
3.3分包计划、劳动力使用计划、材料供应计划、机械设备供应计划
3.3.1分包计划
本工程计划按以下要求进行劳务分包：
（1）基础与主体工程、室内外装修分包给一个施工队
（2）安装工程工程分包给一个施工队
（3）防水工程分包给一个施工队
3.3.2劳动力使用计划
本工程计划平均每天投入各类专业施工人员230余人，高峰期劳动力人数达到440多人。
各类管理人员和特殊工种必须持证上岗并进行必要的岗前培训和技术交底。
并对各施工人员和管理人员签订各自的经济责任制和施工协议书，严格各项管理制度，增强本工程劳动力技术水平，确保工程整体质量，树立良好的企业形象，蠃得良好的社会信誉。
3.3.3材料供应计划
（1）严格材料报批制度，混凝土搅拌站、钢筋供应商等经业主、监理单位同意后采纳。
（2）采购物资时，须在确定合格的厂家或有信誉的供应商，所采购的材料或设备必须提供出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。
（3）材料设备科委托供方供货，事先对供方进行认可和评价，建立合格的供方档案，材料的供应在合格的供方中选择。
（4）实行动态管理。
项目部材料设备定期对供方的实绩进行评审、考核，并作记录，不合格的供方从档案中予以除名。
（5）严格验证。
采购物资，根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求，进行验证并做好标记。
当对其质量有怀疑时，加倍抽样或全数检验。
（6）周转材料进场后，合理堆放、领用，编制不同时期周转材料使用计划，及时调拨、购买，以备不足。
3.3.4机械设备供应计划（附表3-1）
附表3-1
序号
设备名称
型号
数量（台）
备注
1.
自卸运输车
12辆
2.
装载机
3m3
1辆
3.
反产挖机
1.5m3
2辆
4.
塔吊
QTZ5013
2台
5.
施工电梯
2部
6.
运输车
8t
1辆
7.
水泵
H＝120m
2台
8.
压路机
20t
1台
9.
平板振动器
4台
10.
插入式振动器
HZ-50
16根
11.
砼输送泵
HBT60
1台
12.
蛙式打夯机
HW-20
3台
13.
对讲机
6部
14.
砂浆机
350L
1台
15.
对焊机
UN75
1台
16.
钢筋切断机
QJ40-1
2台
17.
钢筋调直机
TQ4-14
1台
18.
钢筋弯曲机
WJ40-1
2台
19.
电锯
1台
20.
电刨
1台
3.4施工阶段
3.4.1地基与基础工程施工阶段
本工程的基础型式为钢筋混凝土筏板基础及独立基础，基坑土方开挖自然地面以下8.6米左右，属超深基坑作业，严格按专家评审通过的基坑土方开挖、基坑土钉墙支护专项方案施工。
3.4.2主体施工阶段
（1）本工程模板采用新18厚胶合模板，模板缝用双面胶带塞紧，以防漏浆，钢筋采用机械连接或焊接，混凝土采用商品混凝土，泵送施工，确保达到清水混凝土的效果。
（2）外脚手架采用自升式整体钢管脚手架，现浇板结构下搭设满堂扣件式钢管架。
构造柱的模板采用钢管加固，砌筑和装修所采用的内架均为活动平台架。
（3）砼采用商品混凝土，5层及5层以下采用汽车砼泵、5层以上用地泵进行水平和垂直输送，柱、剪力墙、砼用棒式振捣器振捣。
现浇板的砼采用平板式振捣器振捣。
（4）钢筋采用机械（调直机、切断机、弯曲机）加工成形，现浇板钢筋采用绑扎搭接接头，个别构造钢筋需要焊接时，采用搭接电弧焊。
筏板基础、基础梁的主要受力钢筋（直径≥20mm）框架梁主要受力钢筋（直径≥22）均采用闪光对焊接头。
框架柱及剪力墙构件的竖向钢筋采用电渣压力焊连接（直径≥16mm钢筋）。
（5）预制过梁等预制砼小构件均在有资质单位加工。
3.4.3、装饰施工阶段
后期装饰和安装工程施工时，各工种垂直交叉进行作业，施工中协调好各工种间的施工顺序和空间交叉配合，做好粉刷、油漆、水电、设备安装工程之间的进度和物资供应计划，制定各工种的质量保证措施。
装修阶段采取多工种立体交叉作业施工。
装饰工程按照“样板法”组织施工，在五层作“样板房”，“样板房”经公司有关部门和建设、监理单位验收达到优良后，方可以“样板房”为质量标准，进行大面积装饰工程施工。
室内装修由下而上逐层施工，外墙装饰原则上“由上到下”施工。
3.5项目管理总体安排
本工程工程量大、结构质量高，总工期要求6#楼500日。
为了保证基础、主体质量，并为后期装饰工程尽可能有充足的时间施工，如期完成施工任务，要考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。
在工期上的部署原则—满足合同工期要求的原则，
根据总体工期要求，制定详细的施工进度计划，按阶段要求逐步完成。
在时间上的部署原则—季节施工的原则；
在空间上施工的原则—立体交叉施工和分段流水的原则；
为了贯彻“空间占满、时间连续，均衡协调有节奏”的原则，保证工程按照总计划完成，需要采用主体和二次维护结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。
为了使上部结构正在施工而下部的二次维护结构、安装、装修插入施工，需要将结构分三验收。
结构验收时间：
1.基础工程、2.主体结构、3.竣工验收；
四施工方案
4.1施工流向和施工顺序
施工时应按照以下原则进行：
“先地下，后地上；先主体，后装修；安装工程穿插于土建工程之中”。
4.2施工段检验批划分
检验批划分：
基础分部：
土方开挖和土钉墙支护为一个检验批，筏板为一个检验批，独立基础为一个检验批。
主体分部：
按层划分检验批，
装饰分部：
按层划分检验批，
屋面分部：
按同标高、同施工方法划分为二个检验批。
4.3施工方法和施工机械选择
4.3.1工程测量
4.3.1.1建筑物垂直度及平面控制措施
1平面控制网测设
（1）场区平面控制网布设原则
①平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则；
②布设平面控制网形首先根据设计总平面图，现场施工平面布置图；
③选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方；
④桩位必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，并用红油漆作好测量标记；
（2）场区平面控制网的复测
进场后及时对规划局测量的控制桩进行复测，并将结果报监理，精度等级根据《工程测量规范》要求，控制网的技术指标必须符合表中的规定。
等级
测角中误差（″）
边长相对中误差
一级
±5
1/30000
（3）建筑物的平面控制网
建立建筑物平面矩形控制网。
2高程控制网建立
（1）高程控制网的布设原则：
为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网。
高程控制的建立根据甲方提供的场区水准基点，采用水准仪（精度0.3mm/km往返测）对所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条附合水准路线，联测场区平面控制点，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。
高程控制网的精度，不低于三等水准的精度。
在布设附合水准路线前，结合场区情况，在场区与甲方所提供的水准基点间埋设半永久性高程点，埋设3--6个月后，再进行校测，无误后该点可作为以后沉降观测的基准点。
场区内至少应有三个水准点，水准点的间距距离建筑物应大于25米，距离回填土边线应不小于15米。
（2）水准测量应符合下列规定：
水准线路应按附合路线和环形闭合差计算，每千米水准测量高差全中误差，按下式计算：
MW=
式中MW--高差全中误差（mm）；W--闭合差（mm）；L--相应线路长度；N--附合或闭合路线环的个数。
30.00以下施工测量
（1）轴线控制桩的校测
在建筑物基础施工过程中，对轴线控制桩每半月复测一次，以防桩位位移，而影响到正常施工及工程施测的精度要求。
采用测量精度2″级激光经纬仪，根据首级控制进行校测。
校测无误后，再根据轴线控制网对基础进行检测，符合施工规范要求后方可进行下步工作，否则应将检测结果报有关技术部门及监理单位。
（2）轴线投测方法
首先依据场区平面轴线控制桩和基础开挖平面图，测放出基坑开挖上口线及下口线，并用白石灰撒出。
当基坑开挖到接近坑底设计标高时，用经纬仪分别投测出基坑边线和集水坑控制轴线，并打控制桩指导开挖。
待基础筏板打好后，根据基坑边上的轴线控制桩，将J2经纬仪架设在控制桩位上，经对中、整平、后视同一方向桩（轴线标志），将所需的轴线投测到施工的平面层上，在同一层上投测的纵、横轴线不得少于2条，以此作角度、距离的校核。
经校核无误后，方可在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线。
并弹墨线标明作为支模板的依据。
模板支好后，应用两经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上检查上口的位置或用线锥吊线校直。
4±0.00以上施工测量
建筑物施工时测量主要工作就控制竖向偏差，也就是说如何将地下基础轴线控制点精确地向地上各层引测的问题，具体引测方法步骤：
地上控制点的引测方法：
1）平面轴线控制点引测方法
分别置激光J2B型经纬仪于-0.05m层轴线控制点。
经严格整平对中后，利用垂直法通过+1层以上各层200×200mm预留洞，将基础的矩形控制点投于+1层以上激光板上，然后移经纬仪于该层，置仪器于激光板上的基点上，观测四个内角和丈量四条边长，达到精度后，在砼面上投点，进行细部放线。
注：
如铅直投点超过五层时，要正倒镜投点。
2）+1层以上各层标高控制测量方法：
为保证提高各层标高施测精度，+1层以上各层标高测量由+1层（-0.05m板）六个水准点引测。
高差的丈量：
由+1层水准点向上通过+1层以上各层中心预留洞垂直向上引测砼表面（侧面）丈量高度，并在所丈量处划标记，做为立塔尺的依据，该点标记高程。
丈量高差的校核：
置水准仪于N层砼面上，在基点塔尺读数，则二点的视线高程之差不超过5mm时丈量合格，否则，重新丈量，直到合格为止。
3）+1层以上各层标高测量：
在标高测量之前应了解所测层砼面结构标高，然后根据水准仪二点视线平面高程在钢筋上测+1mm标高红漆为记。
减少误差的方法：
误差的产生主要是：
仪器误差、观测者器官鉴别能力，观测的外界影响等。
仪器误差尽量完善观测方法（正倒镜观测），仪器要定期检查校正保持良好状态，除固定专人观测外，观测者不断提高观测者的技术水平，提高观测精度，外界影响误差，在投点过程中应尽量减少外界影响，提高观测精度。
根据偶然误差原理，小的误差出现的个数比大的误差出现的个数多，也就是说绝对值小的误差比绝对值大的误差出现的概率大，所以在激光板上置仪器时，不要急于投点，而且先要进行内角观测和相邻点位丈量，与设计角度、边长相比较未发现大的误差后，进行平差使其误差均衡各个上，如果发现个别点误差较大应重新投点以保证建筑特竖向偏差在规范之内。
在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过4mm。
对电梯井位的平面控制，在测量放线中是一个重点注意的问题，在电梯井位附近设置纵、横控制轴线各一条,确保电梯井平面位置的正确性。
施工放样技术要求如下表：
建筑物结构
特征
测距相对中误差
测角中误差（//）
测站测定高差中误差（mm）
起始与施工测定
高程中误差
竖向传递轴线点中误差（mm）
混凝土结构
1/20000
5
1
6mm
4
竖向投测前，应对钢板基准点控制网进行校测，校测精度不宜低于建筑物平面控制网的精度，以确保轴线竖向传递精度。
轴线竖向投测的允许误差：
高度（m）
允许误差（mm）
每层
3
H≤30m
5
30m10
轴线控制点的投测，采用激光准直仪，先在底层基点处架设激光准直仪，调校到准直状态后，打开激光电源，就会发射和该点铅垂的可见光束。
然后在楼板开口处用接收靶接收。
通过无线对讲机调校可见光光斑直径，达到最佳状态时，通知观测人员逆时针旋转准直仪，这样在接收靶处就可见到一个同心圆（光环），取其圆心作为向上的投测点，并将接收靶固定。
同样的办法投测下一个点，保证每一施工段至少2-3个点，作为角度及距离校核的依据。
控制轴线投测至施工层后，应组成闭合图形，且间距不得大于所用钢尺长度。
施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再测设细部轴线。
在施工过程中，每当施工平面测量工作完成后，进入竖向施工，在施工中，每当柱浇筑成形拆掉模板后，应在柱侧平面投测出相应的
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