住房租赁合同范本（共5页）2800字.docx

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住房租赁合同范本

　　住房租赁合同范文1

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国房地产管理法》、《合同法》及有关法律、法规规定，为保障租赁双方的合法权益和义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方自愿将座落在路巷号户建筑面积㎡间结构的符合居住条件的住房一处，出租给乙方居住使用。

　　第二条租赁期限。

甲方自年月日起将出租房屋交付给乙方使用至年月日止，租赁期限为。

　　第三条租金及交纳期限。

甲乙双方议定出租房屋租金元∕月（或元∕年），租赁期限内租金总金额为元，乙方交纳租金方式及时间为。

　　第四条房屋修缮责任。

修缮房屋式出租方的义务，出租方对出租的房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障承租方的安全和正常使用，

　　第五条租赁双方当事人的变更。

在租赁期间，甲方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房屋所有权人继续有效。

合同届满，租赁双方及时办理清结。

承租方如需继续承租，应在租赁期满时提前2个月提出续租，原承租方在同等条件下，享有优先权。

　　第六条合同终止。

　　1、承租方将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　2、将承租房屋擅自改变结构、改变用途或故意损坏的;

　　3、利用承租房屋进行违法活动。

损坏公共利益的;

　　4、承租方拖欠租金累计达3个月的。

　　第七条违约责任。

　　1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋，应偿付违约金元;

　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，应偿付违约金元;

　　3、出租方未按合同要求及时修缮房屋，造成承租方人员受到伤害或财务受损的，出租方应负责赔偿;

　　4、承租方未按约定交付租金的除应及时如数补交外，应支付违约金元;

　　5、承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损毁的，应负责赔偿;

　　6、承租人因故终止合同，由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金。

　　第八条负责条件。

　　1、符合法律规定或者合同约定，可以变更或解除合同的;

　　2、因不可抗力因素致使合同不能继续履行的;

　　3、当事人协商一致的。

　　第九条争议的解决方式。

双方如在本合同履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，双方可向太和县仲裁机构申请仲裁或向太和县人民法院起诉。

　　第十条其他约定事项。

　　第十一条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充协议，补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，合同双方各执一份，送太和县房地产管理局备案一份，双方签章后生效。

　　甲方（公章）：

乙方（公章）：

　　法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

　　年月日年月日

　　住房租赁合同范文2

　　甲方：

（出租人）

　　乙方：

（承租人）

　　根据《》的规定，乙方符合租住的条件。

现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。

就租房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。

　　一、甲方按政策规定将座落在区路号单元户的住房（使用面积平方米）租赁给乙方。

乙方愿意承租该房屋作住房使用。

　　二、租赁期限年，自年月日起至年月日止。

　　三、月租按元/平方米计收，月租额计人民币元。

今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。

　　四、租金交纳方式：

__。

　　五、交租时间：

乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额%的滞纳金。

　　六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。

　　七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。

如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。

　　八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋

　　1.将承租屋私自转租或转让的;

　　2.将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的;

　　3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;

　　4.私自调换住房的;

　　5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;

　　6.利用承租房屋进非法活动的。

　　九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。

如有损坏，应负责修复或按价赔偿。

　　十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。

乙方的住房由政府或甲方负责解决。

　　十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可

（1）向仲裁委员会申请仲裁（）;

（2）向人民法院起诉（）。

　　十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。

　　十三、本合同自双方签字之日起生效。

　　十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。

　　甲方（公章）：

乙方（公章）：

　　法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

　　年月日年月日

　　住房租赁合同范文3

　　出租方:

（以下简称甲方）

　　承租方:

（以下简称乙方）

　　根据及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量

　　第二条租赁期限

　　租赁期共年零月，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋:

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累计达个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家无统一规定，则由双方协商决定）。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。

出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方和承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。

在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。

　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。

　　3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。

　　5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，一律按的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本份，送单位备案。

　　甲方（公章）：

乙方（公章）：

　　法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

　　年月日年月日