廉租房合同3篇（共5页）3100字.docx

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廉租房合同3篇

　　本文目录廉租房合同廉租房买卖合同范本廉租房合同范本

　　甲方：

_________（出租人）

　　乙方：

_________（承租人）

　　根据《_________》的规定，乙方符合租住廉租住房的条件。

现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。

就廉租住房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。

　　一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路_________号_________单元_________户的住房（使用面积_________平方米）租赁给乙方。

乙方愿意承租该房屋作住房使用。

　　二、租赁期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、月租按_________元/平方米计收，月租额计人民币_________元。

今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。

　　四、租金交纳方式：

_________.

　　五、交租时间：

乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额_________%的滞纳金。

　　六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。

　　七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。

如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。

　　八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋：

　　1.将承租屋私自转租或转让的;

　　2.将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的;

　　3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;

　　4.私自调换住房的;

　　5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;

　　6.利用承租房屋进非法活动的。

　　九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。

如有损坏，应负责修复或按价赔偿。

　　十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。

乙方的住房由政府或甲方负责解决。

　　十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可：

（1）向_________仲裁委员会申请仲裁（）;

（2）向人民法院起诉（）。

　　十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。

　　十三、本合同自双方签之日起生效。

　　十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。

　　甲方经办人（盖章）：

_________

　　乙方（签）：

_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　廉租房买卖合同范本廉租房合同

（2）|返回目录

　　依据法律规定，房屋买卖合同双方当事人必须签订书面的、由政府有关部门制定的格式合同，该房屋买卖合同作为产权转让登记的重要凭证，是买受人取得房屋产权，即标的物（标的物是房屋的所有权或使用权）物权转移的主要和重要文件。

　　廉租房买卖合同范本

　　卖方：

_______________________________（以下简称甲方）

　　买方：

_______________________________（以下简称乙方）

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：

甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

　　1.房屋状况：

（请按《房屋所有权证》填写）

　　房屋座落

　　幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途

　　2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：

出让（）、划拨（）。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。

该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章##市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。

未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。

如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　八、双方约定的其它事项：

_____________________________________

　　甲方（签名或盖章）_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：

_______________

　　代理人（签名或盖章）_____________________代理人（签名或盖章）______________________

　　签订日期：

___________年____月____日

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　　承租廉租房的注意事项

（1）承租的廉租房不可以再租给别人

　　承租廉租住房的家庭，应按合同约定按时交纳租金、合理使用房屋，不得将承租的廉租住房转借、转租，也不得改变房屋的用途。

（2）政府会收回廉租住房或停发租赁补贴的情况

　　如果将承租的廉租房转借、转租，擅自改变廉租房用途，或者连续6个月以上没有在廉租房里居住，政府就会收回廉租房，或者停发租赁补贴。

　　参考法条：

建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》第十九条。

　　（3）申请廉租住房时的“人口”核定办法

　　按在居##市非农业常住户口的人数计算。

独生子女按实计算人口。

下列情况可计算人口：

（1）配偶、未婚子女##市工作或学习单位（农业户口除外），经常回家住宿的。

（2）原##市未另立家庭的现役军人、海员、船员和野外筑路、勘探等人员。

　　（3）因入托、求学等原因，父母将未成年孩子户口报到亲友处，其人口可在父母处计算。

　　下列情况不计算人口：

（1）空挂户口，即虽有户口，但常住其他地方、他处有居住权的。

（2）亲友未成年的孩子因入托、求学等原因，户口暂时挂靠，而小孩##市城镇另有住房的。

　　（3）将户口从他处迁过来，他处有住房，人为造成本处住房困难的。

（2）租住廉租住房时应该注意

　　居住期间，不能改变廉租住房的使用性质;不能将廉租住房转租或变相转租;不能将承租户变更为第三人;不能将廉##市交易。

　　廉租房合同范本

　　甲方（出租人）（以下简称甲方）

　　乙方（承租人）（以下简称乙方）

　　现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守。

　　一、甲方将租赁给乙方。

乙方承租仅作住房使用。

　　二、租期，自起至止。

　　三、月租按计收，（元/月），年租金元。

　　四、缴费方式：

　　五、乙方先交元的水电押金，待合同期满甲方将退还给乙方。

　　六、电费按表计价每元/度，水费元/吨，不足10吨按10吨收，超过10吨按表计费。

　　七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退房租。

1、将承租屋私自转租或转让的;2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的;3、利用承租房屋进行非法活动的;4、三个月拒交水电费的;5、严重影响周围人正常生活的（如：

噪音污染、卫生污染等）。

　　八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。

如有损坏，应负责##市场价赔偿。

　　九、甲方有权不定期对房屋进行检查，以防第七款中所列现象发生。

　　十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。

　　十一、在合同期满前一个月，乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。

否则，甲方将在合同期满后收回房屋使用权。

　　十二、乙方若需使用甲方的物品，应加付使用费，每月，与当月水电费同时交清。

　　十三、本合同未尽事宜，由双方协商再定。

　　十四、本合同自双方签之日起生效。

　　十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。

　　甲方：

（签章）

　　乙方：

（签）

　　签订日期：

年月日