土木工程类工程造价案例分析模拟试题与答案109.docx
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土木工程类工程造价案例分析模拟试题与答案109
土木工程类工程造价案例分析模拟试题与答案109
（一）
某工程项目在施工公开招标中，有A、B、C、D、E、F、G、H等施工单位报名投标，经监理单位资格预审均符合请求，但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而监理单位坚持认为A施工单位有资格参加投标。
评标委员会由5人组成，其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任1人、建设单位代表1人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人。
评标时发现，B施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由；D施工单位投标报价大写金额小于小写金额；F施工单位投标文件提供的检验标准和法子不符合招标文件的请求;H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项；其他施工单位的投标文件均符合招标文件请求。
建设单位最终确定G施工单位中标，并按照《建没工程施工合同（示范文本）》与该施工单位签订了施工合同。
工程按期进入安装调试阶段后，因为雷电引发了一场火灾。
火灾结束后48h内，G施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：
工程本身损失150万元；总价值100万元的待安装设备彻底报废；G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租赁的施工设备损坏赔偿10万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁。
另外，大火扑灭后G施工单位停工5天，造成其他施工机械闲置损失2万元和必要的管理保卫人员费用支出1万元，并预计工程所需清理、修复费用200万元。
损失情况经项目监理机构审核属实。
1.在施工招标资格预审中，监理单位认为A施工单位有资格参加投标是否正确?
说明理由。
答案：
A施工单位有资格参加投标是正确的。
理由：
《中华人民共和国招标投标法》规定，招标人不得以不合理的前提限制和排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇，所以招标人以投标人是外地企业的理由排斥潜在投标人是不合理的。
2.指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确做法。
答案：
施工招标评标委员会组成的不妥之处、理由及正确做法：
（1）建设行政管理部门的招投标管理办公室主任参加不妥。
理由：
评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济方面的专家组成。
正确做法：
投标管理办公室主任不能成为评标委员会成员。
（2）政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人。
理由：
评标委员会中的技术经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。
正确做法：
至少有4人是技术经济专家。
3.判断B、D、F、H四家施工单位的投标是否为有效标，并说明理由。
答案：
B施工单位的投标不是有效标。
理由：
评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标单位报价时，应该请求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料，投标人不能合理说明的应作废标处理。
D施工单位的投标是有效标。
理由：
投标报价大写与小写不符属细微偏差，细微偏差修正后仍属有效投标书。
F施工单位的投标书不是有效标。
理由：
检验标准与法子不符合招标文件的请求，属未作实质性响应的重大偏差。
H施工单位的投标书是有效标。
理由：
某分部工程的报价有个别漏项属细微偏差，应为有效标书。
4.安装调试阶段产生的这场火灾是否属于不可抗力?
指出建设单位和G施工单位各应承担哪些损失或费用（不考虑保险因素）。
答案：
安装调试阶段产生的火灾属于不可抗力。
建设单位和施工单位承担的损失或费用如下：
（1）工程本身损失150万元由建设单位承担。
（2）100万元的待安装设备的彻底报废由建设单位承担。
（3）G施工单位人员烧伤的医疗费及补偿费15万元由C施工单位承担。
（4）租赁的设备损坏赔偿10万元由G施工单位承担。
（5）其他单位临时停放在现场的价值25万元的汽车被烧毁由建设单位承担。
（6）G施工单位停工5天应相应顺延工期。
（7）施工机械闲置损失2万元由G施工单位承担。
（8）必要的管理保卫人员费用支出1万元由建设单位承担。
（9）工程所需清理、修复费用200万元由建设单位承担。
解答：
]
施工招标、评标和不可抗力。
[解题思路分析]
解答此题应依据《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，逐句进行判断。
在考试中，如遇模棱两可的问题，千万不要当作错误的判断。
（二）
某工业项目计算期为10年，建设期2年，第3年投产，第4年开始达到设计出产能力。
建设投资2800万元（不含建设期贷款利息），第1年投入1000万元，第2年投入1800万元。
投资方资本金2500万元，依据筹资情况建设期分两年各投入1000万元，余下的500万元在投产年初作为流动资金投入。
建设投资不足部分向银行贷款，贷款年利率为6%，从第3年起，以年初的本息和为基准开始还贷，每年付清利息，并分5年等额还本。
该项目固定资产投资总额中，预计85%形成固定资产，15%形成无形资产。
固定资产综合折旧年限为10年，采用直线法折旧，固定资产残值率为5%，无形资产按5年平均摊销。
该项目计算期第3年的经营成本为1.500万元，第4～10年的经营成本为1800万元。
设计出产能力为50万件，销售价格（不含税）54元/件。
产品固定成本占年总成本的40%。
（除问题4计算结果保留两位小数外，其余各题计算结果均保留三位小数）
[问题]1.列式计算固定资产年折旧额及无形资产摊销费，并按下表所列项目填写相应数字。
答案：
固定资产年折旧额={[（2800+24）×85%×（1-5%）1/10}万元=228.038万元。
无形资产摊销费=[（2800+24）×15%/5]万元=84.720万元。
计算结果见表。
项目建设投资还本付息及固定资产折旧、摊销费用（单位：
万元）
序号
名称
年份
1
2
3
4
5
6
7
8～10
1
年初累计借款
800.00
824.000
659.200
494.400
329.600
164.800
0
2
本年应计利息
24.000
49.440
39.552
29.664
19.776
9.888
3
本年应还本金
164.800
164.800
164.800
164.800
164.800
164.800
4
本年应还利息
49.440
39.552
29.664
19.776
9.888
5
当年折旧费
228.038
228.038
228.038
228.038
228.038
228.038
6
当年摊销费
84.720
84.720
84.720
84.720
84.720
84.720
2.列式计算计算期末固定资产余值。
答案：
计算期末的固定资产余值：
[（2800+24）×85%-228.038×（10-2）]万元=576.096万元。
或：
[228.038×（10-8）-2824×85%×5%]万元=576.096万元。
3.列式计算计算期第3年、第4年、第8年的总成本费用。
答案：
第3年总成本费用：
（1500+228.038+84.720+49.440）万元=1862.198万元。
第4年总成本费用：
（1800+228.038+84.7204+39.552）万元=2152.310万元。
第8年总成本费用：
（18004-228.038）万元=2028.038万元。
4.以计算期第4年的数据为依据，列式计算年产量盈亏平衡点，并据此进行盈亏平衡分析。
项目建设投资还本付息及固定资产折旧、摊销费用（单位：
万元）
序号
名称
年份
1
2
3
4
5
6
7
8～10
1
年初累计借款
2
本年应计利息
3
本年应还本金
4
本年应还利息
5
当年折旧费
6
当年摊销费
答案：
年产量盈亏平衡点：
BEP（Q）=[2152.310×0.4/（54-2152.310×0.6/50）]万件=30.56万件。
结果表明，当项目产量小于30.56万件时，项目开始亏损；当项目产量大于30.56万件时，项目开始盈利。
（三）
1.某幢高层写字楼建设项目，业主委托某招标代理机构进行施工招标。
该工程邀请甲、乙、丙三家施工企业进行总价投标。
评标采用四项指标综合评分法。
四项指标及权数分别为：
投标单位的业绩与信誉0.10，施工管理能力0.15，施工组织设计合理性0.25，投标报价0.50。
各项指标均以100分为满分。
其中，投标报价的评定法子是：
（一）计算投标企业报价的平均值
（二）计算评标基准价格C=0.6C0+0.4
（式中C0为项目标底价格）
（三）计算投标企业报价离差X=
×100%
（四）按下式确定投标企业的投标报价得分P：
依据开标结果已知该工程标底为5760万元。
甲企业投标报价5689万元，乙企业投标报价5828万元，丙企业投标报价5709万元。
已知投标企业的其他指标得分如表所示。
问题：
计算甲、乙两家投标企业的投标报价得分，并填入表中。
2．计算各投标企业的综合评分，并确定第一中标企业。
答案：
甲、乙两家投标企业的报价得分如下。
（1）投标企业报价的平均值：
（2）评标基准价格：
C=0.6×5760+0.4×5742
=5752.8（万元）
（3）甲、乙两家投标企业报价离差：
（4）报价得分：
P甲=100-100×1.11%
=98.89（分）
P乙=100-300×1.31%
=96.07（分）
2．各投标企业的综合评分如下：
甲企业为0.10×92+0.15×96+0.25×90+0.5×98.89
=95.55（分）
乙企业为0.10×90+0.15×90+0.25×92+0.5×96.07
=93.54（分）
丙企业为0.10×85+0.15×80+0.25×78+0.5×99.24
=89.62（分）
第一中标企业为甲投标企业。
（四）
1.某电器设备厂筹资新建一出产流水线，该工程设计已完成，施工图纸齐备，施工现场已完成“三通一平”工作，已具备开工前提。
工程施工招标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标。
招标代理机构编制了标底（800万元）和招标文件。
招标文件中请求工程总工期为365天。
按国家工期定额规定，该工程的工期应为460天。
通过资格预审并参加投标的共有A、B、C、D、E5家施工单位。
开标会议由招标代理机构主持，开标结果是这5家投标单位的报价均高出标底近300万元，这一异常引起了业主的注意。
为了避免招标失败，业主提出由招标代理机构重新复核和制定新的标底。
招标代理机构复核标底后，确认是因为工作失误，漏算部分工程项目，使标底偏低。
在修正错误后，招标代理机构重新确定了新的标底。
A、B、c3家投标单位认为新的标底不合理，向招标人请求撤回投标文件。
因为上述问题纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有完成。
为早日开工，该业主更改了原定工期和工程结算方式等前提，指定了其中一家施工单位中标。
问题：
依据该工程的具体前提，造价工程师应向业主推荐采用何种合同（按付款方式划分）?
为何?
2．依据该工程的特点和业主的请求，在工程的标底中是否应含有赶工措施费?
为何?
3．上述招标工作存在哪些问题?
4．A、B、C3家投标单位请求撤回投标文件的做法是否正确?
为何?
5．如果招标失败，招标人可否另行招标?
投标单位的损失是否应由招标人赔偿?
为何?
答案：
1．应推荐采用总价合同。
因该工程施工图齐备，现场前提满足开工请求，工期为1年，风险较小。
2．应该含有赶工措施费。
因该工程工期压缩率（460-365）/460=20.7%＞20%
3．在招标工作中，存在以下问题：
（1）开标之后，又重新确定标底。
（2）在投标有效期内没有完成定标工作。
（3）更改招标文件的合同工期和工程结算前提。
（4）直接指定施工单位。
4．
（1）不正确
（2）投标是一种要约行动。
5．
（1）招标人可以重新组织招标。
（2）招标人不应给予赔偿，
因招标属于要约邀请。
（五）
某建设工程项目，业主与承包商签订了工程施工承包合同。
该工程估算工程量为5300m3，合同工期为6个月。
合同中规定按照《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号文件）中综合单价法计价程序计价和结算。
其他费用参数取值如下：
零星工程费占直接工程费的5%，措施费为直接工程费的5%，间接费为直接费的10%，利润按直接费和间接费的8%取费，税金按规定计算，税率为3.41%。
其中直接工程费为133元/m3。
合同中有关付款条款如下：
（1）开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款；
（2）业主从第一个月起，从承包商的工程款中按5%的比例扣除保修金；
（3）当累计实际完成工程量超过估算工程量的10%以上时，可对超过10%以上部分的工程量的综合单价中的间接费和利润进行调价，调价系数分别为0.9和0.8。
（4）每月签发付款最低金额为15万元；
（5）工程预付款从承包商获得工程款超过估算合同价的30%之后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。
承包商每月实际完成并经工程师签证的工程量见表1。
表1系数表
月份
1
2
3
4
5
6
完成工程量/m3
800
1000
1200
1200
1200
500
累计完成工程量/m3
800
1800
3000
4200
5400
5900
问题：
1.填写综合单价计价程序表2，估算工程量综合单价。
（注：
最后综合单价取整）
表2综合单价计价程序表
序号
费用项目
计算公式
计算结果
序号
费用项目
计算公式
计算结果
（1）
直接工程费
（5）
间接费
（2）
零星工程费
（6）
利润
（3）
措施费
（7）
不含税造价
（4）
直接费
（8）
含税造价（综合单价）
答案：
综合单价计算程序见表3。
表3综合单价计价程序表
序号
费用项目
计算公式
计算结果
序号
费用项目
计算公式
计算结果
（1）
直接工程费
（1）
133
（5）
间接费
（4）×10%
14.63
（2）
零星工程费
（1）×5%
6.65
（6）
利润
[（4）+（5）]×8%
12.87
（3）
措施费
（1）×5%
6.65
（7）
不含税造价
（4）+（5）+（6）
173.80
（4）
直接费
（1）+
（2）+（3）
146.30
（8）
含税造价（综合单价）
（7）×（1+3.41%）
179.73
（2）估算工程量综合单价为180元/m3
（注：
最后综合单价取整。
）
2.估算合同总价是多少?
工程预付款为多少?
答案：
估算合同总价为：
5300m3×180元/m3=95.4万元
（2）工程预付款金额为：
95.4万元×20%=19.08万元
3.工程预付款从哪个月起扣留?
每月应扣工程预付款为多少?
答案：
工程预付款应从第3个月起扣留，因为第1、第2两个月累计工程款为：
1800m3×180元/m3=32.4万元＞95.4万元×30%=28.62万元
（2）每月应扣工程预付款为：
19.08万元/3=6.36万元
4.按照合同调价条款，重新填写调价后的综合单价计价程序表2。
答案：
重新填写调价后的综合单价计价程序表4。
表4调价后的综合单价计价程序表
序号
费用项目
计算公式
计算结果
序号
费用项目
计算公式
计算结果
（1）
直接工程费
（1）
133
（5）
间接费
（4）×10%×90%
13.17
（2）
零星工程费
（1）×5%
6.65
（6）
利润
[（4）+（5）]×8%×80%
10.21
（3）
措施费
（1）×5%
6.65
（7）
不含税造价
（4）+（5）+（6）
169.68
（4）
直接费
（1）+
（2）+（3）
146.30
（8）
含税造价（综合单价）
（7）×（1+3.41%）
175.47
估算工程量综合单价为176元/m3
（注：
最后综合单价取整。
）
5.每月工程量价款为多少?
应签证的工程款为多少?
应签发的付款凭证金额为多少?
答案：
第1个月工程量价款为：
800m3×180元/m3=14.40万元
应签证的工程款为：
14.40万元×0.95=13.68万元＜15万元
第1个月不予付款。
（2）第2个月工程量价款为：
1000m3×180元/m3=18.00万元
应签证的工程款为：
18.00万元×0.95=17.10万元
13.68+17.1=30.78万元，所以应签发的付款凭证金额为30.78万元。
（3）第3个月工程量价款为：
1200m3×180元/m3=21.60万元
应签证的工程款为：
21.60万元×0.95=20.52万元
应扣工程预付款为：
6.36万元
（20.52-6.36）万元=14.16万元＜15万元
第3个月不予签发付款凭证。
（4）第4个月工程量价款为：
1200m3×180元/m3=21.60万元
应签证的工程款为：
20.52万元
应扣工程预付款为：
6.36万元
应签发的付款凭证金额为：
（14.16+20.52-6.36）万元=28.32万元
（5）第5个月累计完成工程量为5400m3，比原估算工程量超出100m3，但未超出估算工程量的10%，所以仍按原综合单价结算。
第5个月工程量价款为：
1200m3×180元/m3=21.60万元
应签证的工程款为：
20.52万元
应扣工程预付款为：
6.36万元
（20.52-6.36）万元=14.16万元＜15万元
第5个月不予签发付款凭证。
（6）第6个月累计完成工程量为5900m3，比原估算工程量超出600m3，已超出估算工程量的10%，对超出的部分应调整综合单价。
应按调整后的综合单价结算的工程量为：
5900m3-5300m3×（1+10%）=70m3
第6个月工程量价款为：
70m3×176元/m3×（500-70）m3×180元/m3=8.972万元
应签证的工程款为：
8.972万元×0.95=8.5234万元
应签发的付款凭证金额为：
（14.16+8.5234）万元=22.6834万元
（六）
电气安装工程
某水泵站电气安装工程如图所示。
1.计算分部分项工程量。
依据《全国统一安装工程预算工程量计算规则》计算工程量，并将工程量及计算进程填入表1中未列出的分部分项工程项目的相应栏目中
表1电气安装工程量计算
序号
工程名称
计算单位
工程量
计算进程
1
低压配电柜PGL
台
2
照明配电箱MK
台
3
基础槽钢10#
m
4
板式暗开关单控双联
套
5
板式暗开关单控三联
套
6
钢管暗配DN50
m
7
钢管暗配DN32
m
8
钢管暗配DN25
m
9
塑料管暗配φ20
m
10
塑料管暗配φ15
m
11
电缆敷设VV-3×35+1×16
m
12
电缆敷设VV-3×16+1×10
m
13
塑料铜芯线6mm2
m
14
塑料铜芯线4mm2
m
15
塑料铜芯线2.5mm2
m
16
工厂罩灯
套
17
吊链双管荧光灯
套
18
电缆支架制安
kg
注：
不考虑电缆敷设弛度、波形弯度和终端电缆头的附加长度（计算结果保留小数点后两位）。
说明：
1．配电室内高4台PGL型低压开关柜，其尺寸宽×高×厚为：
100×200×600（单位：
mm），安装在10#基础槽钢上。
2．电缆沟内设15个电缆支架，尺寸见支架详见图所示。
3．三台水泵动力电缆D1、D2、D3分别由PGL2、PGL3、PGL4低压开关柜引出，沿电缆沟内支架敷设，出电缆沟再改穿埋地钢管（钢管埋地深度-0.2m）配至1#、2#、3#水泵电动机。
其中：
D1、D2、D3回路，沟内电缆水平长度分别为2m、3m、4m；配管长度分别为15m、12m、13m。
连接水泵电机处电缆留长度按1.0m计。
4．嵌装式照明配电箱MX，其尺寸（mm）：
宽×高×厚为500×400×220（箱底标高+1.40m）。
5．水泵房内设吸顶式工厂罩灯，由配电箱MX集中控制，以BV2.5mm2导线穿φ15塑料管沿墙、顶板暗配。
顶板敷管标高为+3.00m。
6．配管水平长度见图示括号内数字，单位：
m。
答案：
填写电气安装工程量计算表（表2）。
表2电气安装工程量计算
序号
工程名称
计算单位
工程量
计算进程
1
低压配电柜PGL
台
4
1+1+1+1
2
照明配电箱MK
台
1
1
3
基础槽钢10#
m
12.8
[（1+0.6）×2]×4
4
板式暗开关单控双联
套
1
该项不表达计算进程
5
板式暗开关单控三联
套
1
该项不表达计算进程
6
钢管暗配DN50
m
15
该项不表达计算进程
7
钢管暗配DN32
m
25
该项不表达计算进程
8
钢管暗配DN25
m
6.6
该项不表达计算进程
9
塑料管暗配φ20
m
41.1
该项不表达计算进程
10
塑料管暗配φ15
m
23.2
M1：
3.0-1.4-0.4+6+8+8
11
电缆敷设VV-3×35+1×16
m
22
该项不表达计算进程
12
电缆敷设VV-3×16+1×10
m
41.6
D2：
2+0.1+0.2+1.5+3+12+1
D3：
2+0.1+0.2+1.5+4+13+1
13
塑料铜芯线6mm2
m
32.4
该项不表达计算进程
14
塑料铜芯线4mm2
m
10.8
该项不表达计算进程
15
塑料铜芯线2.5mm2
m
141.8
该项不表达计算进程
16
工厂罩灯
套
3
该项不表达计算进程
17
吊链双管荧光灯
套
5
该项不表达计算进程
18
电缆支架制安
kg
77.46
（0.4×3×1.79+0.8×3.77）×15
2.编列工程量清单。
依据《建设工程工程量清单计价规范》，按给定的统一项目编码（表3），编列部分项目的分部分项工程量清单，将清单项目编码、计量单位填入表4中。
表3分项工程项目统一编码
项目编码
项目名称
项目编
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